| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県印西市中央北2丁目1番3(地番) |
| 交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
409戸(住戸)、他に店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階建、地上15階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月21日予定 入居可能時期:2012年03月21日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [売主]株式会社大京
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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サンクタス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判
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673
匿名さん
>>671
今日見てきて、私もヒドイと感じました。
よくよく見ると反対車線にもひび割れが走っていることに気付きましたが、
ご確認になられた方他に居ますかね?
やっぱり杭を打ったときにできた地面の歪でしょうか。
ポジティブというか楽観的にに考えるなら
「周りの地面を押しのけるほど強靭な杭を打った!ビルは頑丈だ!」
と購入した自分を誤魔化したいです。
数字を全角で入力している方は営業さんでしょう。
「7ヶ月も放置してあるから大丈夫」というのはどう大丈夫なのかが分かりません。
前の人のレスを見るかぎり営業がわかりませんって言ってる時点でもう根本が崩れていそうです。
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674
672
>>673
数字を全角で記入しているって俺のこと?
残念ながらデベの営業じゃない。
どこのことを言っているのかわからないだけ。
あれだけの大地震で印西市は震度6弱を経験しているから
歩道の凸凹があるのは多少仕方ないと思うけれど、
車のなかからはわからなかったっていうことよ。
どうなっているのよ。
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675
匿名さん
コーンの中に
高低差のあるヒドイひび割れ(橋側)と、
1~2mくらいのチャッチイひび割れ(イオン側)が有りましたが、
後者の方(イオン側)を見たのでは?
そういえば、黄色のところで以前と違う場所が何箇所か空いてたけどそのせい?
白くてまだ花が付いていないところは、抽選だよね?
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676
不良物件祭り
車道の陥没ワロタ。
歩道のブロックも浮いてたね写真取っておけば良かった
そういえばビル隣接西側歩道複数ヶ所のマンホール?
が浮き上がってたのはもともと?
ビル立てるときって周りに影響出るもんなんですか?
放射能、陥没、騒音、バカ高い交通費
かわいそうですね。。。( ´,_ゝ`)プッ
情弱なんですね、わかります
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677
匿名
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678
匿名
もともと、千葉ニューを選ぶ人達って運賃ごときが家計に響くような層ではないと思うよ。
自分と同じに考えないようにね。
ここは駅前で奇跡的に静かな環境だと思うけどな。
ここで騒音とか言ってる人は人里離れた田舎に住んでるんだろね。
自分基準で考えないようにね。
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679
匿名さん
交通費は余裕だな。
東京駅までの定期券で46,300円/月だけど、
会社が出してくれるから問題ない。
子どもが高校、大学交通費かかるから結構痛いだろうな。
ロータリーを騒音を撒き散らす車がちらほら走ってたけど、全然問題無いな。
ムクドリも時期的なものだし、対策は立てやすそう。
ひび割れと放射能は反論できないやw
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680
契約済みさん
せっかく買った新築マンションにケチ付けられるのはなかなか応えるな。
何事も無いって信じる!って脳みそお花畑にしとくわ。
どの部屋に何置くのか考えるのが楽しいわぁハハハ
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681
匿名さん
>>678
自費で出すなら46,300円/月って家計に響くつーの
東京勤務でベットタウンとして千葉ニューを選ぶひとの場合だが。
年55万だぞw
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682
契約済み
昨年末頃に建築現場見学会に参加しました。その時の印象は、杭打ちの作業がとても静かに進められていたことです。杭打ちと言うと何かものすごい音がするのかと思っていたので、今の建築技術は凄いなぁと思いました。また深さも35メールくらいまで入っているようです。それも何十本も。そのようなやり方でも歪むのでしょうか?また傾くのでしょうか。私は皆さん方何故そこまで心配されるかと思います。私は逆に楽しみでしか有りませんが。
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683
匿名
放射能はこの値なら許容範囲だと判断しました。
ほんとに気になるのなら、千葉県自体を検討から外したほうが良いでしょうね。
今後も風向き次第では、どこでもホットスポットになりえますし。
ひび割れはww
正直まったく気にしてないな。歩道整備した時の問題だと思うんですけど・・・
周りの歩道がひび割れてるから傾くなんて、飛躍しすぎ。
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684
匿名さん
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685
匿名さん
681
まともな会社で交通費自己負担なんて所ないでしょ。
とゆーか、正規雇用ならないと思うけど。
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686
匿名さん
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687
匿名
ここは、駅から見ると、崖の上のマンションに見える。そんなに浅い杭打ちで、何本打つと地盤が歪まないかな。道路の陥没は誰が支払うのだろうか。
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688
近所をよく知る人
何かしらケチつけたいんでしょ。
まあ、震災がなかったら最高の物件だけど、
震災の影響で周辺の空間線量も高いし、かなりマイナス要因が増えたのは確かだと思うよ。
個人的に椋鳥とかは、駐車場側なんで全く問題ないと思ってる。
それよりいまだに営業くるんだが、これって震災以降売り上げが落ちたってことかな?
値引き物件の可能性もだいぶ高くなったと思う。
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689
購入検討中さん
ここは値引きないですね…。
なんとか少しでも引き出して自分的に納得して契約したいのですが…。
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690
匿名さん
今残ってるのは条件があまり良くない部屋が多いですが、残り少ないですもんね。
竣工までまだ5ヶ月もありますから、値下げしてまで焦る理由もありませんよね。
値引きは早くても竣工後でしょう。
営業さんは頑なに値引く予定はないって言ってましたが・・・
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691
匿名さん
687
35メートルって浅いんですか?むしろ深いと思ってました。
でも、地盤の支持層までどのくらいかってことなので、浅い深いってそもそもそーゆう次元ではない気がしますが・・・・
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692
匿名さん
杭工法によっては周りに影響は出ますよ。
掘削方式で無かった場合、
直径数メートルの杭を数十本打ったらもともとあった地面が押しのけられるわけですから。
周りに歪が生まれます。
問題は、掘削方式であるにもかかわらず周りに歪が生まれている場合です。
あまり考えたくないですが支持層に刺さっていないとか、
強度に問題があるとか。
大手がそのようなミスをしないですよね?
その路上亀裂はもともとあったと考えてみてはいかがですか!?
むしろ、見なかったことにw
余談ですが、うるさい打撃工法は数十年前から行われていませんよw
静かなのは当たり前です。
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