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マンコミュファン
[更新日時] 2013-01-16 22:10:52
TOKYO BRANDEX - 真似のできない、都市の心地よさへ。超高層21階、全戸南向き。
場所は行政改革に伴いわずか12年たらずで取り壊されたアビリティガーデン(生涯職業能力開発促進センター)の跡地です。
<全体概要>
所在地:
交通:総武線錦糸町駅から徒歩4分
総戸数:279戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:56.43m2~80.55m2
売主:住友不動産、丸紅、大京
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
こちらは過去スレです。
ザ・グランアルト錦糸町の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-06-04 11:42:14
物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区江東橋2-21-4(地番) |
交通 |
総武本線 「錦糸町」駅 徒歩4分 総武線 「錦糸町」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス45分 「錦糸町駅前」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
279戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主・販売代理]株式会社大京 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・グランアルト錦糸町口コミ掲示板・評判
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674
購入経験者さん
パークタワー錦糸町に住んでいる人ですが、錦糸町に住んで2年、夜の外出は殆どありませんね。
下り上りの総武線はかなりゆっくり通るので噪音は気にならないと思います。黄色い電車の下りは少し煩いですけどw
最短ルートの風俗街が気になるのでしたら北口から遠回ればいいですし、錦糸町ほど便利な街はないですよ。
錦糸町でしたら図書館以外ほぼこの街で済ませることが出来ますので、都心に行く時間がかなり省けます。
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675
周辺住民さん
>>674様
駅のすぐそばでないけれど、図書館ありますよ~。
(緑図書館。両国寄りだけど、錦糸町住人はここを利用している人が大半では?)
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676
匿名さん
図書館に関して言えば、台東区中央図書館、江戸川区中央図書館は、錦糸町からいずれもバス1本です。
台東区、江戸川区とも、自区だけでなく、隣接区の居住者にもカードが発行されます。
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677
匿名さん
個室が最低5畳ある点が良いなと思っています。
>674さん
ご近所の方の書き込み、大変参考になります。
ありがとうございます。
総武線は隣駅と比較的近いので、そうそうスピードは出ない感じですよね。
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678
匿名さん
最上階、高かったね。
下の方が安かったので上も、と考えたら甘かった。
制震でも免震でもないリスクもあるし、止めといた。
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679
匿名さん
知らなかったけど、錦糸町ってムーミンファンのメッカだったんだ。
スカイツリーにもムーミンのお店が入ったから、そちらがムーミンファンのメッカになるのかな?
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680
周辺住民さん
雨の日の話
駅からだけど、南口出るとすぐに細い屋根付きの通りがある
人がギリギリすれ違えるかどうかくらい
そこ通ると、松屋前の立体駐車場まで抜けれる
一番混んでるところをスルーできるからたまに使ってるよ
北口ならテルミナ通ってアルカキットの前に出るくらいかな
グルメは、個人的には不二家レストランとバーガーキングがあるのがポイント高い
アルカキットはスカイツリーが見える側は客の入りが良いみたい
錦糸公園はアクセス問題ないけど、猿江公園は微妙に行きづらい。出たら両国高校沿いを真っ直ぐ南下して高速下まででるルートがオススメ。それ以外は駅前か繁華街通るので。
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681
購入検討中さん
今現在、どれくらい売れて、どれくらい売れ残っているのでしょうか?(実際のところ)
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682
匿名
今のところ200近く売れてるが、あと100近くあります。
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683
匿名さん
682さん。差し障りが無ければ、情報源を教えてください。
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684
匿名さん
販売開始から半年ちょいで約200戸契約か。
入居する来年2月まであと半年以上あるから、いいペースだね。
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685
購入検討中さん
いいベースなんですね。
基準や目安がわからないのでピンきませんが。
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686
匿名
どこでも、最初は売れて
その後のペースは落ちることになるわけですが。
余程の人気物件でない限り。
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687
匿名さん
まあでも、入居時に大量の売れ残りがあるような状況にはならなそうだけど。
悪くないんじゃない?
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689
匿名さん
いい加減なこと言ってるやついるな。
残戸数は、100切ってるらしいよ。
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690
購入検討中さん
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691
匿名さん
残りの戸数なんて、MRに行けばおおよそ分かるだろ。
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692
匿名さん
仮に100戸切っていれば、俺の想像よりはいいペースだな。
利便性と環境で、利便性を優先している人が多いのか?
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693
購入検討中さん
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694
匿名さん
じゃあMRに行って、「契約済」になってる住戸を営業が売ってくれるかどうか確認してみれば?
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