物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4(地番) |
交通 |
阪神本線 「御影」駅 徒歩1分 東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩9分 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
502戸(分譲住戸408戸・ゲストルーム2戸・スカイラウンジ1戸・AVルーム1戸・集会室兼キッズルーム1戸・防災センター1戸・有料老人ホーム88戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上47階塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]阪神電気鉄道株式会社 [販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]阪神電気鉄道株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
御影タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
-
619
匿名さん
-
620
匿名さん
-
621
匿名
ここに住んでる人はほんとに裕福な人だと思う。
管理費が高くて修繕積み立てと駐車場と合わせるととてもじゃないけど一般サラリーマンには
うらやましいー
-
623
匿名さん
昨夜は雨と台風の影響で皆さんマンションにいたのか、
高速から見るとずいぶんたくさん明かりがついていました。
8割くらいは明るかったな。
-
624
匿名さん
ヒガミっぽいメール多いですが完売とは言いませんが大半売れたのでは?ここを目の敵にしてる人いますが最初は酷いこと言うなって思ってましたが今は慣れたのか笑えてきます。
-
628
匿名
私も低層階ってどうして買うんだろうと思っていました。しかもここはあまり値段の差はないです。
私を含め、高層階が裕福な家庭ばかりとは限りませんし、見ている限りでは普通の人が多いですよ。
-
629
匿名
-
630
匿名
-
633
匿名さん
火がつくと一挙にネガな書き込みが増えますね。
面白いですね、一人何役なのかしら?
しかも間髪入れずに書き込みですか、ご苦労様。
-
635
匿名
-
-
636
匿名さん
まだ完売していないとは驚きですね。周囲のマンションは完売続出なのに。何が問題なのでしょう?
-
637
匿名さん
タワマンは完売まで当然時間の掛かるものです。
ほどんどの物件は大幅値引きで完売へと急ぎます。
そう考えるとここはさほど値引きしてないってことでしょう。大人の事情だな。
-
638
匿名
消えないように考えましたね(笑)
もうすぐ完売ですね。
-
639
匿名さん
-
641
匿名
別に購入した人は見てないでしょう。知人が住んでいますがすごく快適らしいです。
あと5邸も億ションみたいなので庶民には手がでません。皆さん中古待ちですかね?
-
642
匿名さん
ヤフー不動産で検索すると、6件しか賃貸は出てなかったな。
ズラーッと、と言うのはわずかってことでしょうかね。
何かうれしくなりますね。
-
643
匿名
ここは中央区のタワーより環境いいですね。
それにしても高い。高すぎる。
-
646
匿名さん
-
651
匿名
あちこちで適当なことを言ってる奴を相手しないほうがいいよ。
自分の持ち物件を早く処理したほうがいいのにね。ここでくだらん書き込みしないでさ。
億ションも何件かは売れてるんだから実際すごい。阪神御影でこれだけ売れるってものすごいことのように思うが。
-
661
匿名さん
もうこのスレ閉鎖したほうがいいんじゃないですかね~
-
662
匿名さん
-
666
匿名
-
667
匿名さん
完売は再来年あたりですか? それとも、三年後かな。
-
668
匿名さん
未入居賃貸全然借り手がつかないのは、やはり阪神御影という土地柄のせいですか?
-
669
匿名さん
未入居賃貸や未入居中古が大量に出回ってる間は完売は無理ですね。消費者も馬鹿でないですから。
-
-
670
匿名さん
阪神御影という立地、価格など批判の的ですが逆にいうとこの条件でここまで売ったのはある意味凄いと思います。駅が綺麗になり駅南側の開発が進めば今のイメージは劇的の変わるのでは?
しかしここは削除コメ多いね。熱くなるのをもっと他で活かせればいいのにね。
-
671
匿名さん
あのボロイ駅が劇的に変わるのは、100年経っても無理でしょうね。 別に阪神電車としても増益が見込めないものに無駄金かける必要ないですからね。 クラッセも撤退店舗が相次ぎ、六アイのように寂れていくのが見て取れます。
プラウドタワーの検討者呼び込めればいいのですが、中古二年の大量在庫ではチトしんどいですね。
やはり、完売は三年後でしょうか。(笑)
-
672
匿名さん
竣工五年あたりたてば、建物の悪い箇所が色々出てきます。その際、この三流デベの寄せ集めが、責任を押し付けあうのでなくキッチリ対応しているかどうかを見極める事が重要です。
-
673
匿名
ほんと、この立地でこれだけ売れるのって凄いことですよね。
駅もまだかかりそうですが綺麗になるみたいだし、楽しみです。
もう億ションしかないみたいなので、値引き値引きと大袈裟に言っていた誇張癖のある方は残念でしたねえ。
-
674
匿名
-
675
匿名さん
-
677
匿名さん
駅の工事って100年計画なんだ。
671あんた一人でやんの?
頑張れ!!
-
683
匿名さん
-
684
匿名さん
-
685
匿名さん
-
-
686
匿名さん
-
687
匿名さん
-
688
匿名さん
大量在庫が誰に対して気の毒なの?
誰かに話でも聞いたの?
-
689
匿名
688さん、虫、虫。
気の毒なのは自分ってのが気がつかないから(笑)
-
690
匿名さん
大量在庫てもへこたれ無い気構えが大事です。三年後に期待しましょう。
-
691
匿名さん
690
言ってる意味がわかりません。
誰がへこたれるの?
三年後に何が起きるの?
意味の解らないことばかり言ってるとまた削除依頼されるよ。
削除依頼が酷いと永久追放になるよ。
コメできなくなると一日することなくなるだろ?
ある意味リストラだな(笑)
-
692
匿名さん
何をそう熱くなってるの? 大量に売れ残ってるのは事実なんだし、三年以内の完売は絶望的なんだから、現実を直視しないと。いくら、イキりたっても売れないものは売れない。
-
693
匿名さん
3年が経過したのは解るがこれから3年後って意味不明。
最近の692の反論は「売れ残り」だけに執着して面白くないわ。関東の人なのかな?
もっと違った観点で批判したら?
毎回毎回コピーみたいなコメントに飽き飽きしてます。
で、質問の「誰がへこたれる」の?答えれないかな?
-
694
購入検討中さん
-
695
匿名さん
かなり追い詰めれてますね。イライラが爆発寸前なのはわかりますが、たかが掲示板の書き込みに熱くならないことです。売れないものは売れないですから、後三年はあきらめることです。
-
-
696
匿名さん
-
697
匿名さん
タワマンは完売させるのは難しいなぁ。完売まで10年、20年はかかるものなのですね。なら、全然今買う必要なさそうですね。(笑)
-
698
匿名さん
694さん
担当者に確認した方が懸命だね。
私の家からは東面が見えますが電気かなりついてますね。
他の面はわかりませんが住民増えたんじゃないですか?
-
699
匿名
あとは億ションしかないみたいだからね。
よく売れたよねーー
-
700
匿名さん
億ションが売れないのは当然として4000万台でも売れ残りがあります。現地相場無視の価格づけですから仕方ないですね。
-
701
匿名さん
購入できない連中の〔売れ残り心配〕は全く不要。
南海大地震&東南海大地震は、もう直ぐ、やってくる!
タワマンはこの衝撃に耐えられる。
天国と地獄の分かれ目。
-
702
匿名さん
確かに最近電気ついてますね。
人口が増えれば阪神御影駅周辺もオシャレに変身しますかね?
期待してます。
-
703
匿名さん
-
704
匿名さん
-
705
契約済みさん
駅が綺麗になれば周りの雰囲気も変わりますね!
南側も綺麗になればいいんだけど。
-
-
706
匿名
ほんとに。便利この上ない場所だからこそ、綺麗に生まれ変わって欲しい。
ちなみにタワーマンションは金持ちだけではないですよ。普通の人々がほとんどです。
-
707
匿名さん
未入居賃貸が全然埋まりません。何故こんなに人気ないのですか?阪神御影だからですか?西宮北口なら即日完売なのに。
-
708
匿名さん
南面、照明がいっぱいついていました。活気が出てきましたね。
クラッセもレストラン街は行列でしたしいいですね。
-
709
匿名さん
-
710
匿名さん
照明対策も消火活動の一環?いつまでも完売しないと信憑性がゼロですね。もう下げ進行で良いのでは。
-
711
匿名さん
-
712
匿名さん
-
713
匿名さん
千里タワー ジオタワー宝塚 御影タワー
売れないタワマン御三家に対抗できるとしたら
シティタワー西梅田ぐらい?
ヴィークタワー南堀江とかも大穴?
毎回スレが上がるので、専用の板が必要かも
-
714
匿名さん
タワーマンションは金持ちではないですよ。
毎月普通に管理費10万円払える人々がほとんどです。
-
715
匿名さん
-
716
匿名
10万くらいでいけるんですか? やっぱ戸数が多いからかな?
でも毎月10万なら金持ちじゃないですよね~ 一般庶民です。プラスローンでも楽勝ですね。
-
717
近所をよく知る人
-
718
匿名さん
完売予定は2020年頃になりますね。 ま、その頃にはクラッセの大部分の店舗は撤退で六アイやハーバーの商業施設みたいになると予想されます。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件