【23区】田園都市線沿線に暮らそう

>>636 匿名さん
246沿いは煩いけど、少し入って駒沢公園の周りはお洒落なカフェも多く、本当にいい住環境だよね

>>636 匿名さん
アクセスって大事なことですね。渋谷に行くのも普通列車でよさげだし

最近は都内は23区内が流行り

ただ駒沢大学は246と首都高のダブルあるから、駅近くは環境悪いかも。

>>643 匿名さん
用賀とかはどう？

良い情報交換できそうですね！

田園都市線23区はどうしても駅前は
汚いので再開発近いうちするでしょ
う。

東横線自由ヶ丘も古い建物が駅前にあるため再開発するといいですが

自由ヶ丘が新しいお洒落な街に戻れば良いですよね。

成城もたまプラ最近はパッとしない。

目黒区青葉台辺りいんじゃない

>>651 匿名さん
あそこは凄いよね
雰囲気は松濤よりも好きだな

>>644 匿名さん
そうなのかぁ、たまプラーザはどう？

たまプラーザは一昔前の郊外ニュータウン中心駅という雰囲気。
ただ住民の所得水準は高めなので、ちょっと良い慣らしをしているサラリーマン家庭の満足感は得られやすい。

ここは都内の板なので、地方の話はやめませんか？

都内に通勤が必要な暮らしをしていると、都内寄りに選択したくなるのでしょう。
たまプラ、あざみ野、青葉台辺りは、そうじゃない人が環境の良さに惹かれて選んでいるように思います。
もちろん、サラリーマンも多いですが、都内と対して住宅の価格帯が変わらないので、やはり通勤時間よりも住環境で選ばれているのでしょう。

ここは都内の板です。
が、近くであれば参考になる情報もあるので、
ぜひお願いします。

都内だと南町田とかも入るの？

板は23区となってます。
南町田って渋谷まで30分くらいですか？

23区の東急のスレです。
世田谷、目黒あたりの話をしましょう。
地方の話題は板違いなので別でお願いします。

用賀はバランスがいいね
静かなのに都心へのアクセスがいい

池尻大橋、中目黒、代沢あたりの方がいまは人気だね。ぎりぎり駒大、自由が丘まで。駒八より外側は終わってる。

>>662 匿名さん
深沢、上野毛、瀬田辺りもいい住宅街だと思うがね

環八の内側で、かつ246より南側。
東急エリアであればこの辺が人気。
価格も高いが価値も維持しやすい。

>>664 匿名さん
初心者マークとマーク無しの２つ持ってんだ笑

>>664 匿名さん
同意。
世田谷でいうと、世田谷地区玉川地区北沢地区と砧地区烏山地区で分けてほしい。
街の雰囲気も住民の生活レベルも全然違う。

>>666 匿名さん
後ろの2地域は田都沿線じゃないからスレチだし、誰もこのスレでそのエリアの話ししてないぞ

>>667 通りがかりさん
お前は特定
目標達成！
俺の勝ち！
完

砧、烏山で独立したら
江戸川区や練馬区レベルの区になるね

>>685 匿名さん

郊外より都心が好きな人もいる。
都市より郊外が好きな人もいる。

それはそうです。
十人十色

>>666
世田谷区内最高の高級住宅地の成城は砧地域だよ。駅遠だけど豪邸の建ち並ぶ岡本も砧地域。長嶋茂雄氏も住んでいた上北沢の高級住宅地は烏山地域に属する。

>>688 匿名さん
参考までに

成城が世田谷随一の高級住宅地は同意するけど、残りの2つはどうなの？
瀬田、深沢、等々力、上野毛より上かね？

そもそも田園都市線も渋谷～二子玉川は好きだけど青葉台とかたまプラーザとかは都心に通勤無理がある

>>691 職人さん

もともと違う路線だしね。

>>691 職人さん

俺も同じ

なんで定期的に、わざわざ23区掲示板のスレに出て来て、神奈川の田都沿線をdisる人が湧くんでしょうね
不思議w

>>694 通りがかりさん

神奈川のディスりしてる人いないじゃん。
気のせいだよ。

>>694 通りがかりさん
神奈川はあなたでしょ

>>690 通りがかりさん
やっぱ成城でしょ

>>690 通りがかりさん
成城はともかく、岡本、上北沢は玉川地区よりずっと格下

>>698 匿名さん

当然だろ

だよな。

たまプラの住民は、たまプラは世田谷区よりも上だと思っているからね。
びっくりしましたよ。

>>701 周辺住民さん
世田谷でも小田急や京王沿線だったら東急多摩田園都市のほうが上かと。

>>701 周辺住民さん
流石にそれはないでしょう。

>>702 匿名さん
確かに二子玉川、用賀、桜新町を検討した際、たまプラ、あざみ野も比較しましたが、流石に小田急沿線は比較すらしなかったですねぇ

>>704 通りがかりさん
田園都市線沿線で池尻三宿三茶あたりを検討する層なら、小田急線や京王井の頭線の下北駒場代々木上原あたりなら許容範囲かと。

池尻、駅はショボいが、ライフ、成城石井、オオゼキ、オーケーなどがあって便利
三茶も、庶民的。なにより急行とまるのがええ。ただ、物件の決め手に欠ける

駅前が整備されたシモキタも◎　以前のオンボロ駅舎に比べ、あか抜けた！？
２路線がクロスし、渋谷圏なので住みやすいが、マンション相場が高いのは仕方ないか

代々木上原？　あのリーフィアの価格を見たら、撤退です（笑）

代々木上原、参宮橋あたりなら東急沿線でなくても妥協できるけど、下北沢辺りは垢抜けないイメージなのでナシかな。京王線は論外

世田谷区内の田園都市線沿線、駒沢から二子はもはやダサいね。深沢、瀬田、上野毛、桜新町、用賀、上用賀あたりは昭和感漂う昔の高級住宅街。多摩田園都市みたいに凋落するのは目に見えている。東横線の自由が丘もオワコンだけど。これからも人気を維持できる世田谷区内の街は、より都心に近い下馬、野沢、代沢、三茶、三宿、池尻あたりだね。

ここにもまだマンションブロガーの都心回帰の話しに心酔してる人がいるんだね
池尻や三茶だったら小田急沿線の方が雰囲気似てて便利だし、何なら中央線の中野、高円寺辺りも雰囲気一緒でさらに便利
下馬、野沢、代沢なんてそれこそ昭和の住宅密集地で246と首都高沿いのマンションしか無いようなエリア
どうしてもバカの一つ覚えで都心回帰の話しをしたいなら、パークコート渋谷かシティタワー恵比寿が選択肢
都心と郊外両方の雰囲気取りたいなら田都ではなく東横沿線の目黒区中目黒、碑文谷エリアが両方のメリット享受できる

恵比寿、広尾、白金、麻布に住めないから妥協して東急沿線城南エリア住み、東急沿線城南エリアに住めない人は妥協して東急多摩田園都市、と言うのは過去の話。
いまは都心回帰の流れで、多摩田園都市に住んでいた人たちが世田谷目黒に移り、世田谷目黒に住んでいた人たちが渋谷区港区に移ってきている。

>>709 名無しさん
中目黒というか青葉台高台ならともかく、碑文谷に都心の趣は全くない。典型的な東急沿線の郊外型住宅街。

>>708 匿名さん
目黒区でしょう。

>>709 名無しさん
同じ

>>711 匿名さん
中目には興味ない

>>708 匿名さん
都心に近いほど良いというなら、まったくの素人でも不動産論じられるから、分かりやすくなって良いよね。

>>715 匿名さん
都心に近ければ良いってもんでもなく、都心に近い上で環境やトレンド感のあるところが良いってことじゃないですか。目黒区だと青葉台、東山、大橋、三田あたり、世田谷区だと代沢、三宿、下馬、野沢あたり。
田園都市線の駒沢?二子玉川エリアの雰囲気も好きだけど、ブランド力は城南エリア内で相対的に下がりつつあるように思いますね。

碑文谷は都心より外車ディーラー多いぞ。多いっていうか並んで一カ所に固まってる。ランボとフェラーリが同時に見れるのでなかなかの眺め

>>717 匿名さん
港区だとフェラーリは普通だし。
アストンマーチン、ロールスロイス、マイバッハが目黒のフェラーリ程度だから。

ロールスロイスって、志村とか言うお笑い芸人が乗ってた車だっけか

新車で6000万円程度
俺はキャッシュで買えるけど普通の人は無理だろうな

麻布十番のスーパーナニワヤの前の雑式通りにはいつもロールスロイス、ベントレー、アストンマーチン、マイバッハが路駐している。韓国大使館のそばだから警察官がたくさんうろうろしているけど、駐禁切符は切られない。しかし、たまに日産ノートとかトヨタパッソが路駐しているとしっかりと駐禁切符が切られる。

>>720 匿名さん
誰でも6000万ならチョロQさ

まじー

麻布に住んでいたことあるけど、自由が丘や碑文谷が庶民的な街に思えちゃうのは確か。そこらにロールスロイスがずらっと路駐してる。賃貸マンションの家賃もファミリータイプがようやく月額50万円ぐらいからで、100万円越えもザラにある。ただ、麻布にいるお金持ちは一時期羽振りが良くても、潮目が変われば没落していく。港区には常に富裕層がたくさんいるが、入れ替わりは激しいのだろうと思う。

>>724

麻布と言っても麻布十番や近所の南麻布一丁目などは低地エリアで麻布の中では最低クラス。
とりあえず麻布というアドレスを低額で手に入れたいというミーハー向けの格安エリア。
本当に素晴らしい住宅エリアは坂を上がった西町のインターとかある元麻布や南麻布エリア。
戦前から住んでいる、奥まったひっそりとしたところに100坪以上の豪邸がひっそり建ってます。って田園都市線とかにしか住めない人には無縁の超高級エリアねw

こんなところまでマウント取りにきてすっかり田園都市線の民が寄り付かないスレになりました。
なんなの？みんな港区に憧れてるっていう勘違い。うるさい所はやだっていってんのに

>>726 匿名さん
違う違う、マウント取りたいんじゃないってば。港区は、ドヤ、金ならあるで！みたいなアピールがすごいってこと言いたかっただけ。そういうのが嫌になってというか疲れて三茶に引っ越したんだよ。港区ってほんと疲れる。世田谷目黒がちょうど居心地が良い。

コロナで郊外が人気になるようですから、田都も明るい未来が見えてきましたね。

多摩田園都市はもうダメでしょ。郊外といっても23区ならなんとかなるけど、神奈川県に入ると流石に時代の流れに逆らえないかと。
池尻大橋から二子玉川までと、二子新地から中央林間は全く事情が異なると思う。

>>729 匿名さん
スレタイ読んだ？

>>730 通りがかりさん
(23区)田園都市線沿線に暮らそう
池尻大橋から二子玉川までは23区の田園都市線沿線でしょ。

>>104 匿名さん
六本木に関しては東急も小田急も変わらん。
なんなら小田急の方が乃木坂あるからいいかもしれん。

>>734 マンション検討中さん
六本木は中目黒から3駅ですよ。

東急 田園都市線 池尻大橋駅
4月頃から駒場東邦高校・中学のそば、池尻4丁目の路上に工事業者が座り込んで、タバコ吸ったり、ジュース飲んだり、お昼時は弁当食べたりしてて、不快だし、すごい迷惑

この辺って抜け道で車スピード出してるし、スクールゾーンなのに歩道を塞がれてしまうとめちゃ困ります

黄色い腕章してて、東急コミュニティーって書いてありました

どこの工事現場かと思ったら、近くのマスタービューレジデンスっていうデカいマンションの工事みたい

110番しないと警察も取り締まらないんですかね

たまぷらあざみ野青葉台は素晴らしい宅地だが都内から遠すぎ。三軒茶屋駒沢あたりは幹線道路に近すぎ、二子玉川は土地が低いと、実はあまり選択肢なかったりしますよね。
瀬田あたりなら二子玉川徒歩圏内で地盤もいいけど、岡本二丁目とかはちょっとね。
宅地としては大井町/小田急の方が良いかも。
小田急は駅によって差が激しいが、成城/赤堤/代沢あたりは素晴らしい宅地で、かつ地盤もよく、幹線道路から少し離れている。

都心勤務じゃなかったら南町田とか最高なんだが。

たしかに駅は246や首都高にかなり接していますが、少し離れれば良好な住宅街だと思いますけどね
目黒区青葉台、東が丘、駒沢、深沢、上野毛、瀬田、、、等々
まあ東横線の方が、駅からも近くて素晴らしい住宅街が広がってると思いますが

マンションなら三軒茶屋も二子玉川もとてもいいエリアだと思いますが、宅地となると、まず東横、無理なら大井町/小田急かなぁと。
田都なら、桜新町あたりが一番よいかな?
ただ弦巻の方は容積率が高めだし、深沢は幹線道路の下を通る必要があって、少し微妙なんですよね。すまれてる方いかがでしょう。
街並み自体は、新しい路線なので他の路線よりも綺麗で素敵だと思うんですが。特に二子玉川は圧巻ですね。東急の真髄を感じますね。

DTいいね。DT住みたい。DTは人気。DTは魅力的。