【23区】田園都市線沿線に暮らそう

>>567 匿名さん
また粘着マンでたー

>>568 マンション検討中さん
そんなことねーよ
成城はブランドある
二子玉川は高級でもブランドもないぞ

>>572 匿名さん
わざわざ田都のスレにやって来て、小田急の押し付けしてくるなよ
キモいヤツだな

これを見ても分かる通りもはや成城は富裕層の街ではなくなっている。
完全に落ち目。その他小田急京王の街は論外ですね。

>>574 匿名さん
明正小学校は充分に全国的に見ても世田谷区の中でもトップクラスですよ！
小田急・京王の他の駅は厳しいと思いますが。

小田急の下北沢駅の池之上小学校はトップだけど、その後に続く二位から6位までは東急沿線の小学校ばかりだよ。成城の明正はその下。ちなみにその下の奥沢等々力中丸も東急沿線。

成城は立地が良くなかったね。
孤立しすぎ。
周りにもっとブランド力のある街があれば価値を維持することはできたかと思う。
東急はまさにそうで、ブランド力のある街が点在しているからね。
だって成城は祖師ヶ谷大蔵と狛江に挟まれた駅なんだぜ(笑)

>>575 匿名さん

不動産てきにも路線価的にも成城がやっぱブランドはまだ健在。

>>577 匿名さん
東急のブランド力のある町ってどこよ？笑
東急ならば港区がブランドだろっ

>>579 匿名さん
三茶、駒沢大学、用賀、二子玉川、代官山、中目黒、学芸大学、自由が丘、田園調布、等々力、尾山台、武蔵小山、武蔵小杉などかな？
港区に東急電鉄は走ってないよ。

>>578 匿名さん
路線価だとこんな感じだね
https://tochidai.info/tokyo/setagaya/
成城学園は世田谷の中ではまあ真ん中くらいかな

まさにそれ。
例えば田園調布は、隣接する西嶺町、尾山台、奥沢、東玉川、自由が丘など高級住宅街が連続しているけど、
成城は祖師谷、大蔵、砧、喜多見など世帯所得の低そうな街に囲まれている。

>>582 匿名さん
それもう世田谷区の下4つですな

>>582 匿名さん
尾山台、東玉川は高級住宅街ではないよ

>>584 匿名さん
下北沢は
高いんだね

>>584
尾山台の環八外側高台、田雙の周辺は相当な豪邸街ですよ。

>>586 マンション検討中さん
大したことない住宅街ですよ。

下北沢や代々木上原などを除いた京王小田急の町だと、どう頑張っても東急沿線の街には太刀打ちできないだろ

赤堤、代田も良い雰囲気の住宅街だと思いますよ。
まあ、赤堤は東急世田谷線、代田は井の頭線の街と言うべきかもしれませんが。

成城は不動産業界では変わらず高級ですよ。歴史的に由緒あるので。
二子玉川なんて太刀打ちでしない。
南青山＞目白＞成城＞二子玉川＞国立＞たまプラ

>>590 匿名さん
不動産的価値って地価に反映されるんじゃないの？
成城とか今めちゃ安いよ。
世田谷の中でも真ん中くらい。

>>590 匿名さん
同感です
不動産価値は歴史とか由緒とかも一つですね
横浜市だと中区石川町などでしょう
もちろん成城、目白、国立、二子玉川も高級住宅地ですし

>>590 匿名さん
地価では既に成城は二子玉川に負けているみたいですけど…
成城が高級住宅街なんて何十年前の話をしているのでしょうか？
もちろん小田急沿線の中では高級住宅街ですよ！
https://tochidai.info/tokyo/setagaya/

>>593 匿名さん
綺麗に上が東急、下が京王小田急となっていますね

>>593 匿名さん=おバカさん

不動産知らないみたいだね
勝ってるとか負けるとか
そんなこといってるやつには
信用誰もせーへんよ

>>595 匿名さん
勝ち負けという言い方はどうかと思いますが
不動産価値において路線価が最も大きな指標であることは事実であり、
成城が東急エリアより路線価が安いこともまた事実であります。

15年前なら成城のライバルは田園調布と言えたかもしれないけど、いまや田園調布と成城とでは比較対象にすらならないかと。
むしろ成城は同じ小田急沿線の代沢、代田、赤堤あたりにすら負けているような気がする。

>>592 匿名さん
目白よいです

田都たまプラ美しが丘在住ですが、二子玉川は246があり結局やめて美しが丘にしました。国立とか成城よいなと思います。

たまプラとか国立とか行ったことねーよ
地方の話はよそでやってくれ

>>599 匿名さん
たまプラの近くにも東名と246が走ってますが大丈夫ですか？

>>593 匿名さん
地価=人気不動産
別なのしらないの？

>>597 匿名さん
代田なら成城がいいんだけど

>>601 匿名さん

目の前じゃないからと言ってじゃん

>>600 匿名さん
初心者さん
国立とかたまプラーザ知らないのは
初心者さんが田舎からきたの？

スレタイトルを見てください

>>604 匿名さん
二子玉川にも246が目の前にない物件はいくらでもありますが？笑

>>601 匿名さん
二子玉みたく、たまプラーザって246は
駅の目の前にないよん

>>608 匿名さん
二子玉は高級住宅街じゃないないからな

たしかに住宅地というより商業施設が多い街ですね

二子周辺の高級住宅街は岡本、瀬田、上野毛の国分寺崖線上の高台ですよ。

>>614 匿名さん
二子玉川は成城みたく高級住宅街ではないけど、都内まで便利。

タワマン高いけど。価格もね

ニコタマ、国立はやっぱ昔から別格。
ニコタマは高級というより便利な場所。

心愛ちゃん殺した親勇一郎＊＊。

>>618 匿名さん
同感です

心愛ちゃんような子ども達をなくすために
ご近所で変だなと思ったら警察や児童相談所へ連絡してください。

>>620 子供を守る会さん
わかりました。

>>620 子供を守る会さん
皆で子供達を守っていきましょう。

>>620 子供を守る会さん
了解

>>620 子供を守る会さん
児童相談所か警察ならばまずは警察に電話するかな、 110と早いから

複数のスレに子供を守る会さん登場していますね
有名な会なのかな

>>626 匿名さん
子供を守る会含めいままで連投
ご苦労

皆さんで子供達を守っていきましょう。
児童虐待反対。子供虐待反対です。

このスレ23区の田園都市線に暮らそうだよね

>>629 匿名さん
629以降連投ご苦労

>>628 子供を守る会さん

異議なし

駒沢大学辺りはアクセスよし、住みやすさよしだと思います。

>>636 匿名さん
渋谷からも近いから便利。銀座行くのも便利。

田都最高デスナ！

青葉台は便利だご都内に行くのは遠くたまプラーザや鷺沼が今は人気のよう。

23区のほうが近くていいよ

>>636 匿名さん
246沿いは煩いけど、少し入って駒沢公園の周りはお洒落なカフェも多く、本当にいい住環境だよね

>>636 匿名さん
アクセスって大事なことですね。渋谷に行くのも普通列車でよさげだし

最近は都内は23区内が流行り

ただ駒沢大学は246と首都高のダブルあるから、駅近くは環境悪いかも。

>>643 匿名さん
用賀とかはどう？

良い情報交換できそうですね！

田園都市線23区はどうしても駅前は
汚いので再開発近いうちするでしょ
う。

東横線自由ヶ丘も古い建物が駅前にあるため再開発するといいですが

自由ヶ丘が新しいお洒落な街に戻れば良いですよね。

成城もたまプラ最近はパッとしない。

目黒区青葉台辺りいんじゃない

>>651 匿名さん
あそこは凄いよね
雰囲気は松濤よりも好きだな

>>644 匿名さん
そうなのかぁ、たまプラーザはどう？

たまプラーザは一昔前の郊外ニュータウン中心駅という雰囲気。
ただ住民の所得水準は高めなので、ちょっと良い慣らしをしているサラリーマン家庭の満足感は得られやすい。

ここは都内の板なので、地方の話はやめませんか？

都内に通勤が必要な暮らしをしていると、都内寄りに選択したくなるのでしょう。
たまプラ、あざみ野、青葉台辺りは、そうじゃない人が環境の良さに惹かれて選んでいるように思います。
もちろん、サラリーマンも多いですが、都内と対して住宅の価格帯が変わらないので、やはり通勤時間よりも住環境で選ばれているのでしょう。

ここは都内の板です。
が、近くであれば参考になる情報もあるので、
ぜひお願いします。

都内だと南町田とかも入るの？

板は23区となってます。
南町田って渋谷まで30分くらいですか？

23区の東急のスレです。
世田谷、目黒あたりの話をしましょう。
地方の話題は板違いなので別でお願いします。

用賀はバランスがいいね
静かなのに都心へのアクセスがいい

池尻大橋、中目黒、代沢あたりの方がいまは人気だね。ぎりぎり駒大、自由が丘まで。駒八より外側は終わってる。

>>662 匿名さん
深沢、上野毛、瀬田辺りもいい住宅街だと思うがね

環八の内側で、かつ246より南側。
東急エリアであればこの辺が人気。
価格も高いが価値も維持しやすい。

>>664 匿名さん
初心者マークとマーク無しの２つ持ってんだ笑

>>664 匿名さん
同意。
世田谷でいうと、世田谷地区玉川地区北沢地区と砧地区烏山地区で分けてほしい。
街の雰囲気も住民の生活レベルも全然違う。

>>666 匿名さん
後ろの2地域は田都沿線じゃないからスレチだし、誰もこのスレでそのエリアの話ししてないぞ

>>667 通りがかりさん
お前は特定
目標達成！
俺の勝ち！
完