クレイス月島キャナルフロント

41さんの意見に賛成できないね、歩いで5分強の晴海二丁目もあるしね。

普段着とかは何処で買うのですか？

安い普段着なら、イオンバスに乗って東雲イオン。
高いのなら銀座などその他。

歩く分数じゃないんだよ。街の格は。

ららぽとかイオンに買い物行くなら豊洲の方が便利。

毎回銀座の高級品買うわけではないから。

月島はスーパーは沢山あるけどもんじゃの他になんもないから。

>>42
ららぽーと豊洲もありますよ。
あんまりいいブランド入ってないですけど…。
徒歩で20分位でした♪（検証済み）

九月引渡ということは、ここすでに三月の地震を経験してるね。目に見えない建物の内部は大丈夫かな？ちょっと不安だが、皆さんどう思いますか？

それを考えたら、３月にはまだ基礎工事さえしてなかった物件、
しか選べませんよ。

42さん
私も４５さん同様ららぽーと豊洲をおすすめします。ユニクロ、ライトオンも入っているし、
21時まで営業していますよ。個人的には普段着はユニクロもいいけどグローバルワークも
おすすめ。男性、女性、子供服もあってお値段もお手ごろです。
三井ショッピングカードを作れば結構特典などがあったりします。

今日の説明会に行った人はいませんか？

現地行ってみました
突き当たりのマンションなんですが・・・
少し夜は怖いなと思いましたが前は運河で良さそうですね。

http://suiro.blog27.fc2.com/?mode=m&no=376

少し気になりました。

管理費が高いので、結局長くすめば、安くならない！そして、駐車場一台しかないので、中古市場で売りにくいかもね！

ワンルームの部屋はそのうち賃貸にまわされるでしょうね？流動性はかなり高くなり、変なひとがいなければいいけど、うるさいひととかは隣の部屋にはいったら、微妙かもね。皆さんどう思いますか？

管理費はいくらでしょうか。

>>50
すみません、正直、だから？って感じです…笑

>>53
A:17.900
B:13.300
Cg:11.100
C:11.100
Dg:18.900
D1D2:19.000
＋修繕積立（4～7千円台）

投資用というふうに考えてるので、Bを申し込みます。

Dです！！
ものすごい倍率になりますかね～。

話によると、川が臭くなる日もあるみたいだが、本当かな？知ってる人はいませんか？

>>58
どこからの話ですか？
クレイスの近所（同じ運河沿いで本当に近い）に友人が住んでるので聞きましたが、ほとんどないそうですよ？
虫も平気みたいですし、かなり住み心地いいみたいです。

スマートアッシュとリファインベージュの色が、どんな色かご存知の方いらっしゃいましたら何とぞご教示ください。
こんな感じの色、っていうURL等あると非常に助かります。
電話して聞いてみたけど、何だかよく分かりませんでした…。

やっぱり投資用の人もいるか…
自己居住用に購入したいんだけど、
賃貸人が多いとイヤだなぁ。

それよりもDタイプの横は何でしょうか？
グーグルマップで見ると建設中ですが、マンションのようではないですね。
それが理由で安いのでは？

こんな記事見つけました。。。。。。


朝潮運河の水質は特別らしいので、
皆さんもイメージにとらわれず、夏場にご自身の目と鼻で確認しましょう。

>　今日は、１６時頃から２時間程度かけてＣＯＤ（科学的酸素消費量）調査を行った。　ＣＯＤ調査とは
>　簡単に言うと、水の中の「被酸化物」を予め用意した「過マンガン酸カリウム」と反応させてＣＯＤ値
>　を検出しようというものだ。　ちなみに、ＣＯＤ値が０だと綺麗な水、２～５だと汚染があり、５～１０
>　だと汚染が多くて、１０～は汚れた水、という事らしい。

>　なことを想像しながらバケツで汲んでみると発見があった。　それは、朝潮運河（黎明橋付近）の水
>　を汲んだ時にわかったのだが、潮色が隅田川と微妙に違っているのだ。　朝潮運河は赤茶色に加
>　えて緑がかっている。　つまり、ＣＯＤ値を増加させる要因が墨田川本流よりも多い。　実
>　際に隅田川のＣＯＤ値は８前後だったのが、朝潮運河は９前後（流芯付近）と１０前後（キワの淀み）
>　であった。　ちなみに晴海運河（春海橋）は墨田川本流と同じ色をしていた（たぶん数値的にも変わ
>　りがないはず）。　普段、隅田川周辺で竿を出している方ならわかっていると思うが、やはり朝潮運
>　河は特別なのだ。

>>61
基本的にGoogleマップって情報古すぎですから。
例えば、「さくらほいくえん」Googleマップには載ってないですし。
で、D横ですが、きれいなデザイナーズマンションが建ってます。
（余談ですが、外観おしゃれなんで実はそっちに住みたい位…笑）

>>62
近所に住んでますが大丈夫ですよ。

明石町のプレミストも検討していますが、どれがいいですか？

明石町なんてスーパー全く無いし住みにくいよ。

夏の隅田川は悪臭だよ。

ちゃんと現地行って確かめたほうがいいよ。

62さん、ありがとうございます。やすいのが、やっぱり理由がありますよね。間取りもずっと微妙かなと思っていたので、私は断念します。

>61
http://ameblo.jp/axel-bolg/entry-10483644321.html
の『DECKS』のことでしょうか。
お洒落ですよね。


このHPの画像にある、元クレイス月島の場所は
いったい何なのでしょうか。。。
ご存知の方いらっしゃいますか？

>>67
ありがとうございます。
ライバルが減ってくれて助かります。
ちなみに、この物件が安価な理由は、最初の方のレスにもあるように、別の理由ですがね。
（私も説明会で個別に聞きました）

>>68
ですです！そっちに住みたい位です（笑）
概観がクレイスより全然おしゃれですよね。
そして、クレイスの元の場所ですが、晴海建設という建設会社の資材置場だったそうですよ。
（説明会で個別に聞きました♪）

水曜日の書き込みってみんな不動産会社の営業さんみたいで
あてになりませんね(笑)
まともな話が聞きたいですねｗｗｗ
あれ？水曜日が休みじゃなかったでしたっけ？

>>70
63＆69ですが、すみません、普通の主婦です（＾＾；）
相当暇人ですね私・・・すみません。

「分教会」ってどんな施設なんですかね？

>>72
天理教ですよ。
すごく気になります。
Aだともろ向かいですよね。
大丈夫なのかな。

>>50

原文はこれですね！？
http://suiro.blog27.fc2.com/?tag=%C4%AB%C4%AC%B1%BF%B2%CF&page=1

場所遠そうだし関係ないのでは・・・＾＾；

太鼓うるさそう。
Ａの2階3階は思いっきり目の前。

やっぱり何度見ても外観の安っぽさが目立つ。この辺はこれからタワーも立つし、その頃には値下がり確実。

豊洲にバスで行くついでに橋から見ましたが、マンションというよりアパートですね。
隣がたしかに素敵に見える。　部屋の中から見える景色はかなりいいと思うけど。

安かろう悪かろうだったら嫌だな。

Dダイプは収納が多くて良さそう。

でも、リビングダイニングが中途半端な広さで使いにくそうな間取り。

実際の部屋を見てから決めるつもりです。

Dはものすごい倍率になると伺いました…はぁ…。
やはり皆様D＞Aなのですね。
ちなみに、お子さんのいらっしゃる方は多いのでしょうか？
説明会ではちらほらお見かけしましたが。

のびない

震災の影響なのでしょうか。

隣の賃貸デックスとDタイプの間の避難経路のインターロッキングをみて
気になりました。

今日事前案内会に行ってきました。
まず、樋がむきだしの外観でノックアウト。
内装もチープすぎて、ダメだこりゃ。
建物以外の条件（立地、眺望）はいいんだけどねぇ…
私はパスします。

私も行ってきました！
外観と同じく、本当にチープ。
あの廊下はない！セキュリティ…
安いとはいえ大きな買い物。きちんと考えなくちゃ。
やっぱり2年後のタワーだな。

管理費が高すぎる。
12年住むと、修繕費上がって、月4万弱払うんでしょ。
こりゃないな。売りに出せない。

あとさ、修繕積立基金だっけ？
入居時に数十万払うのはわかるけど、
その後も数年に一度30万くらい払わないといけないって、
普通なのかな？
今住んでいるマンションはそんなことないなぁ。
もっとも、足りなくなったら一時金を払う必要はあるけど。

>>85
管理費むちゃくちゃ高すぎです。
管理人はゴミ出しにしか来ないそうです。

管理会社変えれば安くできんでしょ。

30戸物件じゃ管理会社変えても
管理費は高いままだね

わかってない

ある程度想像はしていたけど、想像以上にチープで残念。
賃貸用ならいいけど、自分の家としてはかなり微妙かも…
たしかに安いけど、それなりにお金を払うなら、もっといい物件を選択したいと思うのは私だけ？