不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2022-09-29 12:03:03
神戸工業高等学校跡地（所有権）
所在地：須磨区西落合1丁目4番13外1筆
地目：宅地
面積：18,683.16平方メートル
用途地域：第1種住居地域 建ぺい率：60％ 容積率：200％
入札実施日
平成２３年１月１３日（木）
入札実施場所
神戸市役所本庁舎３号館８階 教育委員会室
落札者
野村不動産株式会社
神鋼不動産株式会社
近畿菱重興産株式会社
MID都市開発株式会社
（４社共同入札）
落札金額
３５億３，０００万円
いよいよ、名谷最後の大規模物件です。
解体工事も始まりました。
これで、周りのマンションは 一気に買い待ちで 売れ残るかもしれません。
駅近、教育環境よし、買い物至便 と言うことなしの 物件になりそうです。
みなさん ご意見賜りたく。
【物件名が決定しておりましたので、スレッド名を修正しました。2011/12/16 管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ神戸名谷
[スレ作成日時]2011-04-24 22:27:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目4番13他（地番） |
| 交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「名谷」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
434戸（サウスヴィラ223戸・スカイヴィラ85戸・シーズンヴィラ126戸）※他に管理事務室1戸、集会室・ゲストルーム2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年09月中旬予定
入居可能時期：2013年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 大阪支店
[売主]神鋼不動産株式会社
[売主]近畿菱重興産株式会社
[売主]MID都市開発株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ神戸名谷口コミ掲示板・評判
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320
匿名さん 2012/08/18 06:26:06
プラウド単独だと、高いよ。安いのはジョイント物件。野村の社内基準に達していない。
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321
契約済みさん 2012/08/18 06:47:35
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322
匿名さん 2012/08/18 09:49:53
ここ数年のプラウドは安いよ～。この時代、そしないと売れないんだろうな。
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323
匿名さん 2012/08/19 16:02:35
>320
営業がそういってましたか?。私は社内基準は満たしていると言質とりましたが。
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324
物件比較中さん 2012/08/21 13:28:04
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325
入居予定さん 2012/08/23 11:48:04
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327
賃貸住まいさん 2012/08/30 16:33:26
４３４戸でまだ２８５戸の販売なんで
まだ１４９戸、１／３以上残ってるよ。
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328
購入検討中さん 2012/08/31 13:39:48
１４９コは２期で販売でしょう。１期は即日完売ですからね。
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329
匿名さん 2012/08/31 13:45:42
1期3次で20数戸販売中。これで南と西の棟が完売。残りは北棟で、これは約半年後に分譲開始らしい。
327のようにこんなことも調べてない人は買う気ないだろうから、ここにコメントしていること自体が不思議。
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330
匿名さん 2012/09/08 00:21:04
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332
匿名さん 2012/09/29 17:42:38
第Ⅰ工区/サウスヴィラ・スカイヴィラは全戸(308戸)契約済みのようですね。
残りは第Ⅱ工区/シーズンヴィラの126戸か。
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333
匿名さん 2012/10/10 06:48:51
北棟は駅からは近いですが消防署が目の前なのでサイレンがうるさいのを我慢できて眺望はあきらめる人でないと申し込みできないですよね？
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334
匿名さん 2012/10/13 08:27:23
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337
働くママさん 2012/12/23 08:04:42
シーズンヴィラも黒山の人だかり・・
抽選は、前回同様 最高４倍超えてくるのか？
予約でいっぱいにならぬように、注意してます。
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338
申込予定さん 2013/01/19 02:56:02
人気が高く検討されてらっしゃる方は多そうですね。先週マンションギャラリーに足を運びましたが、かなりの方がいらっしゃいました。
シーズンヴィラはサウスヴィラの北側に建つため、どうしても視界が遮られるのがとても気になります。（日当たりは問題なさそうですが）よって高層階もしくは東側で検討しています。
人それぞれとは思いますが、皆さんは気になりませんでしょうか？
ちなみに一番近いところでサウスヴィラとシーズンヴィラは60m離れているそうです。
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339
購入検討中さん 2013/01/19 15:17:37
神戸市で西落合中学が一番荒れていると聞いたのですが子供がいるので心配です。
本当ですか？
市住も多いからですか？
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340
匿名さん 2013/01/21 01:38:50
私も東側で考えています。上層階も良いのですが予算の関係があるので未だ悩み中です。
うちとしては南向きは譲れない条件なので景色は妥協点ですね。
公園がそばにあると子供の声が響くかなあとも考えてますがその点はいかがでしょうか。
スレッドには書き込み少ないですがギャラリーは賑わってるんですね～。
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341
物件比較中さん 2013/01/22 02:43:42
恐らく公園で遊ぶ子供の声が響くぐらいは可愛いもんだと思いますよ。隣の消防署のサイレンに比べると・・・
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342
周辺住民さん 2013/01/26 16:20:43
>神戸市で西落合中学が一番荒れていると聞いたのですが
だれから?
そんなわけないでしょうｗｗ
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343
購入検討中さん 2013/01/29 09:55:24
荒れていないんですね。
一安心です。
とにかく市住が多いのが気になる所です。
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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