地震でマンションの資産価値低下は免れないのか？ その３

１５年でローン完済しましたが、
いつまでも買わず賃貸住まいの人と、ローンを持って住んでいる人の
どちらが節約かは、経験上、明らかですよ。

新しいマンションは高いだろうなぁ。

今までも新基準によってどんどん値上がりさせられた。
また繰り返すのか。

東京の地価が下がるだろうからどうかな。
デフレの進行によるかな。
デフレ止めないとマンション価格が上がる事はないと思う。
円高+自由貿易の流れでは物価は下がると思う。

中古は値切られるの前提で高めに価格出してるようだね。
結局3割くらい下げないと仲介決まらないようだ。
駆け引きが凄いね。

ある意味、安全なところを震災前に買って、キャッシュ持って
ローン組んだ人が幸せかもね。

地震影響で買う買わない悩み、無駄な時間を使う必要もないし、
ローン金利は低いし、減税効果と住んでいる節約効果は最大限
受けられているしね。

安全なところの定義は置いといて持ち家あって、現金ある人は問題ない。
現金なくローンでマンションかってしまった人は、一番悲惨。

今売ってる在庫を地震前の価格でデべか売り逃げられるかどうかだな。
勝負の5月だな。ここで売れなきゃ今年の暴落もあるかな。

暑くなって節電を騒ぎ始めたらまた消費冷え込むから、今が勝負だろうね。

今後の景気によるよね。景気浮揚策うてるかどうかだけど。
増税したら景気は悪くなるだろうな。

埋立地スレの乱立をみると、埋立地売りたいヤツの苦戦と苦悩がよくわかる。

埋め立て地買った奴らも意地があるからな。
価格高めに売り出すけど結局値切られる。
相場は下がり始めてるね。

円高も是正できない。自由貿易も進む。外資は日本の不動産に出資しない。少子化も進む。
10年後はマンションの価格は半分以下になるよ。

首都直下型がいつくるかだな。
地震による被害より火災の被害確率のが高いだろうな。

23区のマンション値上がりするスレでも、下がる意見ばかりなのに笑った。
この円高ですっかりインフレ信者も消えちゃったな。

地震なくても都内のマンション価格は下がり続けてたと思う。
ただし今年は本来であるならマンションはばか売れするはずたった。地震さえなければ。
デべは供給増やしてたし価格も高めに設定した。
今の在庫地震前の価格でマンション買う人いないでしょ。

上がる下がるなんて事よりも、比率として買えない人が増えるだけでしょうね。

公務員の給料も1割カットだからね。
デフレ政策とるだろうね。ローンある人が一番辛い世の中になるだらうね。

この板はバカばっかりですね(^_^)

待てば待つ程安くなる(笑)

東京のマンションの価格が上がる要素はないよ。
賃貸の空室率が高過ぎる。そして今も賃貸マンション建て続けてるんだから。
今や交渉次第でフリーレント。