注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「旭川のローコスト住宅」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 旭川のローコスト住宅
  • 掲示板
入居予定さん [更新日時] 2025-06-07 15:52:56

家を建てたいと最近思いはじめたところです。ただあまり予算もなくお安く建てくれる所をさがしています。候補は米沢建設、セラホーム、宍戸建設等です。各社の事いろいろおしえて頂けませんでしょうか、よろしくおねがいします。

[スレ作成日時]2011-03-29 19:16:12

[PR] 周辺の物件
ルフォンリブレ板橋本町
ユニハイム小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

旭川のローコスト住宅

  1. 65 いよいよ検討中 2012/06/13 09:18:20

    以前投稿しました、いよいよ検討中です。

    あれから大城建設さんに色々プランを出してもらい決定しました。

    営業の方も信頼出来る人だったのも決定の要因でした。

    ところで皆さんのお宅には床暖房は設置されていますか?

    付けるか付けないか迷っているので是非、お話を聞きたく投稿しました。

    宜しくお願いいたします。


  2. 66 匿名さん 58.60 2012/06/13 11:26:59

    >いよいよ検討中さん

    本当にいよいよですね。楽しみですね(^^)

    大城の営業さんはKさんでしょうか?
    私にとっては、この営業さんとなら一緒に家づくりがしたい!と思える人でした。

    床暖房、あったら暖かくていいですよね。
    他の暖房設備と併用なら・・・と個人的に思います。

    以前、床暖房だけの完成住宅を見学したことがありましたが、営業の人が「暖かいでしょう」と言っても、正直あまり暖かく感じませんでした(^^;)
    たまたまかもしれませんが・・・。

  3. 67 いよいよ検討中 2012/06/19 00:43:34

    >66さん

    お返事、遅れて申し訳ありませんm(_ _)m

    本当にいよいよスタートになりそうです。
    後はハンコを押すだけです・・・

    床暖房について、営業の方に相談したのですが全く必要が無いとのこと。
    ただ、今まで床暖の生活をしていたら少し気分的に寒く感じるかなぁ・・・という事でした。
    ラグマットをひくだけでも違うのでということから、我が家はラグをひくことに決めました。

    ちなみに我が家の担当はKさんではないです(^^)

    しっかり対応してくれる営業さんなので安心して任せれるかなって思っています。
    でも・・・ローコストじゃなかったかな・・・色々注文が多かったせいで(@Д@;

  4. 68 66 2012/06/21 13:20:28

    >いよいよ検討中さん

    今の住宅は高気密高断熱なので、床暖がなくてもあまり違いは感じないかもしれないですね。

    これから住設や外装・内装決めですね。
    大変だけど楽しみですね^^

    我が家もついついあれこれ注文したら、全然ローコストではなくなりました(笑)
    でも、大手HMで同じように注文したらもっとコストがかかることを考えると、これでよかったかなと(^^;

  5. 69 購入検討中さん 2012/07/01 12:57:05

    52、56です。

    大城建設さんですが、担当営業のKさんに好印象を持ち何度かプランニングして頂き、最後の正式見積もりをお願いしている状態で待っているのですが、約束の日からもう3週間待っている状態にも関わらず何の連絡もありません。
    金額で勝てない状況のためか「他社さんの見積もりを待ってから、当社も精一杯の金額を出します」という話で、色々な親身な相談もさせて、頂きました。
    他社の概算見積りが出たので内容をメールしたのですが返信すら無く、もちろん見積もりも出てきません。
    思い出せば、不穏な動きは確かにありました。見積もりの約束の日はだいたい決めていたのですが急に訪問されて「一部建材の見積もりが遅くなりそうでまだ見積もりが出せないので、電話では失礼だから来ました」とのこと。これ以来音沙汰がありません。
    律儀な方だと感心したので私は「他社の見積もりはぼちぼち出てきてるから、わざわざ来てくれたし、後でメールしますね」と玄関で挨拶だけ交わして後にメールしました。もちろん信頼してたので見積もりの他に、私のローンシミュレーションもメールしました。

    本当に信頼してただけにガッカリです。ショックです。
    色んな会話が全て口からの出任せだったんではないかと疑ってしまいます。
    幸いにも他社で好条件があったのでそちらに決めますが、大城建設はなんのためのプランニングだったのか…。
    ローコストと言われる旭川管内で建設可能なHMなど、数社の見積りを取りましたが、実際には私の希望した仕様では工務店と名の付く比較的小さいメーカーや工務店の方が高い見積りだった場合が多かったのは事実です。とはいえ個人的なローンプランまでこちらから提示させといてこの仕打ちはないと思います。
    実際にKさんは人当たりも良く、「夢の手伝いを」みたいな事を良くおっしゃってくれたのでこの人ならと思っていました。しかし、結局は営業トークだったんでしょう。
    他社の営業さんは、こちらが断りを入れても無視などせず優しい言葉で去ってくれています。
    断りを入れる前から何もなかったかのように離れていくなんて、あり得ますか?信じられません。
    ただの愚痴みたいですが、こういう情報は必要かと思い投稿しています。
    価格が合致した方にとってはKさんはきっと良い営業さんでしょう。比較的大きなメーカー出身なので教育も受けられていて知識も豊富でした。
    会社の力は個人ではどうにもならないのは分かりますが、見積り出す前から白旗上げるもなにものは音信不通なんてどうかと思います。

    HPなどに仕様がないためせっかくなので知り得た情報を参考までに。
    工法は在来です。北海道は地震がないのでツーバイなどと比較しても特段デメリットなしという話をしてました。
    標準断熱は内断熱で、希望がすれば外断熱を付加することは可能です。お金を出せば大概どこでも可能ですね。
    間取りプランについては、親身に相談に乗ってくれます。そして、出てきたプランはこちらの希望に十二分に配慮した特別な間取りですとの言葉を投げ掛けてきました。ですが、ネットに落ちてる間取り集に全く同じに近い間取りが載ってました。
    私としてはなかなかワガママ言ってるかなと思ってましたが、結局のところ極一般的な子育て世代が希望する間取りのようです。それにしてもネットで簡単に拾えるような間取りをあたかも希望通りと言われてたと、思うと…なんだか情けないです。逆に考えると、プランナーまたは、設計士さんの、腕を疑ってしまいますが。
    肝心な価格は全くローコストHMの部類には入らない気がします。私が担当から聞いた限りでは価格は中堅からやや安いくらいでしょうか。だいたい坪50~55くらいです。私の希望仕様での話なので標準は分からないため参考とさせて下さい。

    どこのメーカーでも良し悪しは必ずあると思います。ですから私の場合はたまたまの可能性もあるでしょう。担当が変わればまた、違うかもしれません。
    私の印象が悪いため、悪い方向での評価となってしまいますが、これから検討される方は参考にして頂き、良く検討することをオススメします。

  6. 70 購入検討中さん 2012/07/06 08:31:07

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  7. 71 匿名 2012/07/08 13:59:30

    セラハウジングとセラホームは別会社です。

    大城建設ってジョイフル系列ですか?
    大城建設のホームページ見たのですがグループ企業になっていますね。
    ジョイフルって安いイメージもあるし展示会の開催広告なんかを結構見かけますが、建設した友人の話では「標準は本当に最低限状態に近いものがあるから、ちょっと工夫したり注文すると結局他社と金額が変わらなくなってしまうから、それなら標準仕様が高い会社にした方が絶対にオトク」と言ってました。
    営業の方と馬が合ったようで結局はジョイフルで建ててましたけど、そんなことを聞かされてるがためにジョイフルは避けている自分が居ますね。
    そんなグループの企業だと思うと・・・上の書き込みのようなことが本当にあるのであれば尚更避けてしまいそうです。

  8. 72 購入検討中さん 2012/07/18 23:17:57

    宮崎組は高いのでしょうか?
    セラホーム、ジョイフルホーム、宍戸建設で検討中です。
    宮崎組気になりますが、建てられた方、価格や何か情報お願いします。

  9. 73 匿名さん 2012/07/28 06:30:11

    こんにちは。
    豆知識です。暖かい家を客観的に探すなら、ランニングシュミレーションを比較されるといいですよ。自社で作成したものでなく、北電さんか旭川ガスさんで作成した物がベスト。
    因みに、工法は信頼性でいけば枠組み工法。安さでいけば、在来工法。
    一般論ですけど、参考になれば…

  10. 74 匿名さん 2012/07/30 23:06:14

    ランニングシュミレーション
    https://www.google.co.jp/search?sugexp=chrome,mod=2&sourceid=chrome&ie=UTF-8&q=%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%8B%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%82%B7%E3%83%A5%E3%83%9F%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3

  11. 75 購入検討中さん 2012/11/07 03:41:23

    旭川道北振興で新築建てたかたいらっしゃいますか?
    いらっしゃいましたら、暖かさ等について教えてください。

  12. 76 匿名さん 2012/11/07 07:12:57

    道北振興のスレッドありましたよ。 

  13. 77 ビギナーさん 2012/11/15 02:22:46

    坪50万のどこがローコストが意味がわかりません
    いまどきグループホームで坪30万以下 坪45万で30坪の家を建てると450万が工務店のもうけ
    だから営業マンが詐欺のようにしつこい 何社も見積りとれば400万くらいに値引きするとこは
    あるからうまくやってください

  14. 80 匿名さん 2013/01/27 11:20:33

    坂〇工務店さんのモデルハウスを見に行った時に、
    営業の方が、他の物件の契約時にどんな事があったとか、
    購入者様との話をされて嫌でした。
    お客様との契約時の事を
    話のタネにするのはどうかと思いました。
    純粋にそんな話されると
    信頼することが出来ないですよね。
    こちらで購入しても大丈夫なのか不安になりました。


  15. 81 旭川近隣居住者 2013/01/27 12:09:18

    現在、旭川市内ではないのですが、共有型の二世帯住宅を建てる予定の者です。
    業者は、建創社・旭栄工務・東日本ハウス・ミサワホームで検討しており、これからお話を聞きに行こうとしていますが、価格帯や評判などを伺いたいのですが...。

  16. 82 ビギナーさん 2013/01/29 02:02:18

    住宅営業なんて詐欺まがいの訪問販売だから契約する時はクーリングオフ適応しないように会社に呼びつけて契約する
    契約するときに家にくるような自信のある工務店に頼むのが一番いいと思いますよ

    坂○工務店は身内が会社に来いって言われて契約しました

  17. 83 検討中 2013/01/30 14:49:02

    旭川で企画住宅または建売の購入を考えています。手ごろな価格のユートピアカワムラ、ロッキーハウス、ジョイフルホームで検討しています。これらの会社の評判が見つかりません。性能や対応についての情報がほしいです。

  18. 84 入居済み住民さん 2013/02/05 07:40:55

    坂○工務店…
    こちらに書かれているほとんどの事を経験しました。
    我が家だけじゃなかったんですね。
    本当、安心できる会社から購入するのが一番だと
    今更ながら思います。

    そして営業の方の人間性って重要ですね。
    本当後悔してます。

  19. 85 匿名さん 2013/02/05 09:00:01

    >>83
    その三社のHPを見る分には工法の面でロッキーハウスが少し良さそうですが、
    ずば抜けているわけでもなく83さんの好みが分からないので何とも。
    ツーバイシックス、在来軸組工法、基礎断熱、床断熱、充填断熱、外張断熱三者三様ですね。
    オプションや仕様変更時の対応と金額は83さんが欲しい家の
    基本的な仕様を固めて直接問い合わせ&比較するしか無いのでは?

  20. 86 検討中 2013/02/05 12:12:19

    >85さん
    ありがとうございます。金額については工務店に直接聞いてみます。オプションはあまり考えておらず、間取り(部屋数)、広さ(35坪程度)予算が合えば、あとは住宅性能、営業の対応で決めたいと思っています。

    工法・断熱方法等については資料で見たり、営業マンの話を聞いたりしておりますが、当たり前ですが、どこも「暖かい」「頑丈」「大丈夫」という話。確かに現在の住宅は当たり前なのかもしれませんが「実際どうなの?」といつも思ってしまいます。HPではわからないこと(内容が薄い工務店あるし)、基礎、使っている材料、作り、不具合、アフター等、知識のある方やオーナーさんの話が聞けたら参考になります。
    過去のコメントから、現在は1社は検討からはずしました。

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル高円寺
リビオシティ文京小石川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7200万円台~7900万円台(予定)

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

未定

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

[PR] 東京都の物件

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.96m2

総戸数 522戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸