パークタワー豊洲ってどうですか？パート１(旧物件名：パークリュクス豊洲）

モデルルームはいつですか？
と言いますか、物件HPが見当たりませんがまだHPは無いのですか？

まだ着工さえしていないから、モデルルームとなると、かなり先になるんじゃないかな？
夏くらいとか。

そうですね、デザインとか気になりますよね。
設計士さんはどちらでしょうか？教えてください。

>>25さん
数ヶ月前の『こんにちは』読みましたか？
設計と施工はまだ未定だそうです。

>>26
自己責任だからいいんだよ、ほっといてあげなよ。

しかし、ﾃﾞﾍﾞには少し怒りを感じるな。また上京者が犠牲に・・・。

近所のものです。
現地で、白い仮囲い工事を指示してた人は確か大成建設の作業着を着てたから、工事は大成建設じゃないの？
私の見間違いならすみません。

このあたり一体は埋立地ですよね？液状化や地割れは大丈夫ですか？

また、今後の地震に対して免震構造で対応しているマンションなんでしょうか？

19階建てなので、まかとは思いますが単なる耐震構造ではないですよね？

普通に免震構造です。
そんなの当たり前でしょ。
湾岸で、しかも高層で免震じゃないマンションなんて、いまどき有り得ないよ。
埋立地なんですよ？ここ。
地盤が…。

豊洲で地盤が緩いエリアはほんの一部だと思います。
一丁目のほうが緩いと思います。

この時期に新規に豊洲で分譲マンションって、
はぁ？って感じ。

いま豊洲に計画中の新築マンション30くらいあるけど何か？

30って本当ですか？

豊洲も場所によっては液状化、来たらしいよ。

『豊洲の液状化』●湾岸・首都圏タワーマンションhttp://eeg.jp/aVdn

豊洲は確かに都心に近く利便性や立地がいいので人気のエリアですが、今回のような地震には弱い地域ですよね。
将来的に永住するなら私なら内陸を選択しますが、投資目的で家賃収入を見込むなら将来性がある町ではないでしょうか？
ましてや三井のマンションというだけで引き合いは多いと思います。

あと、物件概要が出るのはいつ頃でしょうか？
詳しいかた教えてください。
1階に入る保育園の規模などが気になっています。

三井は販売活動を休止してるのに
なんでこのｽﾚが出来たのだろう?

どうですかって聞かれたら
もう豊洲はないでしょうって言うしかないよね

41さん
そりゃあそうですけど、販売活動も休止してる上に埋め立て地だし海沿いだし
前向きに検討出来る素材を教えて頂けますか?

日通の跡地だと、北東にあるのは新庄の１８階建てですか。スカイツリーは見えないでしょうね。
南西は大通り、ってことで南東向きが良いのですかね？
でも、万一道路を隔てた南東の土地に、将来再開発して高い建物が建ったらマズいし。

南西は晴海通りですから、44さんのおっしゃる通りやはり南東が良いでしょうね。
住所を地図で調べると角地のようで、南東はすぐ運河ですから高い建物は建たないかと思います。
でも運河ビューというのも、あまりいいものではありませんね。

ホテルにしたほうが儲かるよ、絶対。

ビジネスホテルはこのあたりは無いからね。
競合が無いから。
それともこの地域はビジネスホテルを建てることができない地域なんだろうか？

よくあるじゃない、第一種何とか地域とかなんとか。素人ですまん。

みらい工業？とかいたヘルメットが現地のフェンスに並んでいましたが、工事と何か関係あるのですか？

ヘルメットをお行儀よく綺麗に並べて昼飯に出かけていたようですが。
ヘルメットを道路に置きっぱなしにするのではなく、持参して食事に行きましょう。

歩行の邪魔→緊急時に邪魔になります

その通り。緊急事態の際に邪魔です。つまづきます。危険ですよ。それに、みらい建設って確か2、3年前に倒産しませんでしたっけ？まだあったのですか？
>>48近隣さん、あなたが見たのは確かですか？ミライオじゃなくって？

ﾐﾗｲｵは法律相談じゃないの？

>>48

お行儀よく並べたなら許してやれよ

アンカー間違えた

>>49-50

お行儀よく並べていたんだったら許してやれよ

>>47

準工業地域みたいですよ。


タイトル:
トップページ/区政情報/計画等/都市計画マスタープラン/都市計画マスタープラン
URL:
http://www.city.koto.lg.jp/kusei/keikaku/52792/7709.html

３　豊洲駅周辺を都市核として、潮見駅、辰巳駅、東雲駅周辺を地域核として整備します。

　(1)　豊洲駅周辺では、豊洲５丁目駅前地区の住商業複合再開発を推進します。

たぶんダンプティ豊洲と同じでしょう。

豊洲のパチンコ屋？

＞50さん
みらい建設というのがみらい建設工業だとしたら2007年に倒産して青木建設に買収されていますよ。
2007年9月 - 民事再生法に基づく民事再生手続開始の申立
2008年9月 - 青木あすなろ建設が株式100%を取得し､同社の子会社となる
出展：ウィキペディア
Wikipedia
URL:http://wkp.fresheye.com/wikipedia/%e3%81%bf%e3%82%89%e3%81%84%e5%bb%ba...

昭和22年3月 （株）伊東組(後の日東建設)が設立
平成11年10月 日東建設（株）が大都工業（株）と合併し、「日東大都工業（株）」に商号変更
平成13年10月 「日東大都工業（株）」が日東みらい建設（株）を設立
平成14年3月 「日東大都工業（株）」が三井不動産建設（株）を子会社化し経営統合
平成14年4月 「日東大都工業（株）」が持株会社となり、（株）みらい建設グループに商号変更
三井不動産建設（株）が「みらい建設工業（株）」に商号変更
平成18年4月 「みらい建設工業（株）」が日東みらい建設（株）を合併
平成20年9月 青木あすなろ建設（株）が当社株式を取得し、当社の親会社となる
本社を東京都港区芝二丁目14番5号に移転
平成20年10月 青木あすなろ建設株式会社の親会社であるが持ち株会社となり、が発足。
当社はの一員となる。


なにがなにやら？？？

>>59なんだか怪しい会社ですね。
そんな潰れかかった会社が、マンション建設なんてできるのかな？
かなり無理があると考えるのが普通。
みらい建設工業株式会社のホームページを見たら、マリコンとあるぞ？
マリコンって橋とか海の護岸工事とか専門のゼネコンじゃないの？

民事再生法適用って、他人の力を借りて会社を建て直すことですよね？

そんな重要な事象をHPには書いていない。自社が経営破綻したことは書いていないです。


まさしくおっしゃる通り怪しいです。

なぜ、正直に経営破綻したと明記しないのでしょうか？


信頼できない会社ということを物語っているような気がするのは私だけ？

青木あすなろって青木建設のことだろ？
青木も倒産してるじゃん！
倒産してる会社が倒産した会社を買収なんて できるのかぃ？
三井不動産との係わりがいまいちよくわからんね
59さんならわかる？

トーホグの山奥出身で東京タワーに１回も行ったことがない俺ですら
いくら「おしゃれなアーバンリゾートライフが送れますよ」「ウォータフロントですよ」
「キャナリーゼの尊称で呼ばれますよ」と言われても全く食指が動かない。

地震が来ないとしても埋立地のニュータウンが将来どうなるか想像さえできないとしたら迂闊過ぎないか

食指が動かないのに、関心だけはあるんだね
宣伝文句には詳しいし、
わざわざ書き込みに来るとは。

みらい建設なんて聞いたことないですが、大丈夫ですか？

あなたは施工会社のネームバリューでマンションを選ぶのですか？

支離滅裂ですよ。
マンション選びは総合的客観的判断が不可欠。

67ではないけど、施工会社がどこであるのかは
マンション選びでは重要なポイントです。
実際にマンションを現場で建てるのも、アフターで
直しをやるのも施工会社と下請けですから。

私も>69さんの意見に賛成です。三井のマンションは間違いはない･･･とはいえ、やはり施工あってのマンションですから。

いや、施工なんてどこでも対して変わらない。
理由

実際に工事をするのはゼネコンではなく下請け

ゼネコンは丸投げするだけ

頭が変わろうと工事内容には変わりない

でも、みらい建設はやっぱし嫌な印象

友達に聞かれたとき恥ずかしくて答えられない