内閣府により、東京湾北部地震について、火災や倒壊など大きな被害想定がされています。
http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf
このように大きな被害が予想される地域のマンションを買うメリット・デメリット・注意点について、マジに語り合いましょう。
[スレ作成日時]2011-03-25 17:27:49
＞現実に危険すぎない？
揺れ、地盤沈下、浸水、液状化のリスクという意味では、低地や埋立地も危険すぎるね。
結局、東京というか首都圏市街地で安全なところはないということじゃないのか？
火災か地盤か、どっちのリスクをとるかというだけだろうな。
人的危険性というのが、今回の地震をみても一番考慮点でしょう。
火災の場合はすべてを灰にしてしまいインフラの被害も最大になるからね。
内閣府中央防災会議の首都直下地震の被害想定を見れば、実際に何がリスクかというのはよくわかると思うよ。
>>814
806でも見えてみれば？
世田谷なんて一括りに語るのがお、おかしいんじゃないの？
西南側三分の一くらいは、おおよそ安全地帯だろ？
だいたい区画整理されたエリアだよな。
ああいうエリアより整っていて安全そうなところなんて、都区内・郊外見てもあんまないよ。
あれで危なければ、都心高台も都区内の多くの住宅地はもっと密集してるから危なくて住めないよね。
話が大雑把すぎて、住む場所の選択にあんま参考にならんよ。
＞内閣府中央防災会議の首都直下地震の被害想定
これ、かなり都や区の予想と違ってますよね。
内閣府のほうが、かなりアバウトな感じはするけど、、、
とくに火災消失・倒壊危険地域の範囲とか。
どっち信じればいいんですかね？
＞植栽の防火効果ってどうなてるの？
植栽が豊かのは世田谷でも余裕があって安全そうな地域でしょう？
密集地に植栽が豊かな場所なんてありませんよ。
世田谷憎しのあまり、世田谷はすべて悪いという書き方は格好悪いですよ。
もう少しきめ細かくて有益な情報の出し方をしてください（笑
世田谷区は、危険を他区より強く認識して、行政として責任を問われないよう予防線を張っているのかもね。
あるいは、他区ではあまり考慮の必要ない火災旋風を強く意識しているのかもしれない。
いずれにしろ、火災発生件数が少ない割に焼失面積が大きいのは国の想定だから、間違っていないだろう。
たしかに都の防災情報とは感じが違う。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
世田谷で危険なら大部分の区部・市部住宅地や市街地も危険。
危険度ランクを見ていけばわかる。
都の被災リスクの評価は、例えば以下の通り。
世田谷より危険度だらけの区は、いくらでも存在しますよ。
国の大雑把な評価より、地元自治体の方がきめ細かい情報で分析してるでしょうね。
知ってる限りでの実感にも合ってる気がします。
なんで、あえて世田谷って感じ。
墨田区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/7sumida.htm
杉並区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/15suginami.htm
新宿区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/4shinjyuku.htm
文京区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/5bunkyou.htm
武蔵野市
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/203musashino.htm
＞なんで、あえて世田谷って感じ。
答：世田谷ネガの湾岸業者＆住民が書いてるからｗ
都や国の情報には、避難困難度、消防困難度、高齢者の割合とか考慮されていないから、区の独自の基準かもしれませんね。
まあいずれにしろ、道路があまりにもお粗末だよね。
上の都の予測では世田谷で火災含め危険なところは意外に少ないかも。
実は危険度の低い１～２が大部分。
危険度3～4だらけの区や市は、他にいくらでもあるね。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm
＞道路があまりにもお粗末
道路がお粗末なのは、首都圏の多くの住宅地共通。
郊外だって袋小路なんて、ザラ。
都の住所ごとの評価は、結構そうした点を正確に把握してると思った。
整備されてるとこは低リスク、そうでないところは高リスク。
世田谷でもどこでも、両方ある。
世田谷は半分～1／３が区画整備された住宅地だけあってまだましな気がした。
密集地はどこもヤバい
世田谷杉並辺りの危険度が高くなってるのは
区役所の連中が
ちゃんと危機意識を持っているかどうかじゃないか？
家屋倒壊は多いけど
火は出ないってどういうことよ
逆に危険な場所が多すぎるので、情報公開してない区や市は多そうだ。
知らぬが仏、危険が隠されてるだけってか。
消防車が出勤できるのは台数は決まってるのだから
住宅密集地や狭い道路等
当然最初から出動しない地域が決まっている。
＊＊区は半分ぐらい見捨てられている。
826の挙げてる区とか、半分どころか大部分見捨てられることになりそうだねｗ
他の23区も多くは同じようなもの。
倒壊・火災リスクだらけじゃん。
東京や首都圏であちこち歩いてれば、分かりそうなもんだけど。
本当に世田谷を代表として戸建密集地域がいっぱい有り過ぎるから、
火災被害が莫大になっちゃうんだよ。
解決策がまったくないのが大問題。
いずれにしろ内閣府の公表している火災危険エリア近辺は最低限避けるべきというのにご異議のある方はどうぞうご意見を！
都心低地・密集地に家族が居るほうが不安。
埋立地はもっと不安。
半日か1日くらい、都心オフィスで単身寝泊まりでいい。
>都心オフィス
日比谷、丸の内って埋立地なんだけれど。
>>837
このメッシュ部分、ちゃんと現地調査してないと思うよ。
国のだから委託された業者や役人が、適当にデータ集めて作ったんでしょう。
え～、あの木造密集地で平気なのって場所、結構無視されてます。
その逆にあれで危険なのって場所も、ありそうです。
８２６の挙げてるような都の分析とは、かなり違いますね（都のほうが実感に近い）。
まあ、環七～山手通りあたりや杉並辺りの密集地は、ほぼどう評価みたいですが。
言うこと書くこと矛盾しまくっているのが、火災危険エリア周辺の賃貸を勧める地元不動産屋のようですね。
大手企業は圧倒的敵に丸の内界隈なんだが。
＞８４２
矛盾してるのはデータだよ。
どのデータを信じるかは、読む人のリテラシーと土地感次第。
ネガの適当な情報のコピペ連続は、矛盾以前に頭がイッテル。
おれは業者でも住民でもないしね。
＞大手企業は圧倒的敵に丸の内界隈
大手と一流は別もんだよな。
勤めてる人間が一流かどうかも、勤務先とは別物ｗ
外資とか知識産業とかは、丸の内にはあんまないよ。
＞国のだから委託された業者や役人が、適当にデータ集めて作った
役人は優秀なのがいるけど、プロジェクト的な調査とかはかなり雑なことがある。
「大ざっぱに、こんな感じで分かればいいだろ」って感じで、民主の打ち上げ花火風。
基礎資料も業者やマンパワーのない外部有識者に丸投げだったりするしね。
中央官庁と仕事してて、よく感じる。
>大手と一流は別もんだよな。
確かにそれは言えている。ただ一流企業というと大手企業をさす場合も多いがね。
そしてマンションでも土地でも同じでしょう。大手のマンションが必ずしもいいとは限らないし、名前の通っている地価の高い場所がよいとは限らない。
大雑把な地域やブランドで判断するのではなくて、個々に検討が必要と言うことのよう。
高級住宅街の高級は地価を指すだけであって、必ずしも安全とは限らない。
>役人は優秀なのがいるけど、プロジェクト的な調査とかはかなり雑なことがある。
その通り。
総じて責任を回避するための方策に時間が費やされるからね。
その点で、世田谷区のHPを見ると、何が起こっても区に大きな責任がないよう、街路に消火器を設置したり、大規模火災の際に消防が困難であることを宣言したりと、区に責任がかからないような努力が払われているようだ。
火災・倒壊、水害、地盤沈下・液状化などなど、リスクはいろいろ。
でもいわゆる高級なところは、一般にこういうリスクが全体的に低いことは事実。
そうはいっても、やはり個別に検討するのが当たり前。
まあ一般庶民は火炎地獄か水地獄どちらを選ぶかという話。
どちらも避けたいのであればあとは通勤地獄を選ぶほかなし。
＞何が起こっても区に大きな責任がないよう、街路に消火器を設置したり、大規模火災の際に消防が困難であることを宣言したり
責任回避もあるだろう。
でも、まともにエリア別の危険度評価や施策をやったり、情報を公開してない自治体も多いしね・・・
そういう試みをしてないよりは、マシな気もするけどね。
地震による津波や液状化を切り離して火災のみ議論することに何の意味があるのか疑問。
ここで内陸叩いてる人は湾岸住民だろうけど
地震→火事
地震→津波
地震→液状化
全国的にみても感心の高いのは
「地震→津波、地震→液状化」があった事実。
「地震直後に各地で起きる火災が、最も大きな被害をもたらすと考えられている」
要するに 東京の最大被害は地震火災！
NHK．東京都．政府も都知事候補達 皆 同じ危機意識であるのだが
現状、住宅密集地では打つ手なし
道路は火災直後から通行できなくなり半日後に通行可能になるようじゃ
見捨てられてる地域があるのも仕方が無いｗ
津波や液状化と火災をわざわざ切り離すところがせこいなー
「おまえちっちゃい奴だなー」って会社で言われてそう
いやいや、ここは湾岸・低地住民が、あまり液状化や津波を言われ続け・・・
逆切れしてストレス解消するためのスレ。
もとから実質的な意味は無いスレなんだよ。
＞世田谷みたいな細い道路じゃ
ふ～ん、世田谷なんて一括りにしてるんだ。
東京のことよく分からない田舎者ですと、告白してるようなもんだな。
世田谷で道細すぎなら、たいていの内陸住宅地は道細すぎで終わっちゃうんだがね～
帰宅困難の元凶になっているのはどこだ？
神楽坂とか道狭いよね
木造家屋も多いし危険度高いんじゃないの？
本郷も春日も。
早稲田も馬場も。
杉並や中野や目黒や大田も。
豊島も北も板橋も練馬も。
吉祥寺も麻布も白金も三田も。
下町区一帯は当然。
どこも世田谷密集地以上に狭くて木造家屋がひしめいてますがｗ
どん詰まりの道も多いです。
８６６の図は当たってる面はあるが、なんか変。
東京都の危険度評価
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
867、868の地域は世田谷の大部分以上に危険度高いとこばかり。
世田谷ネガの偏向書き込み、発覚。
国の防災会議は調査不足か、思惑があってのことか、適当だね。
戸建が多いところの宿命。
外国人がびっくりするくらい戸建でひしめいているところが多すぎ。
ミニ戸がさらに状況を悪化させたね。
火災は死に直結するから住む場所はよく考えないといけませんね。
だいたい都心とか市街地で戸建建築を認めてるから、密集が起きる。
防災の観点からすれば、日本なんてもっと建築規制を厳しくしなくてはいかんのだが。
欧米の大都市で都心や市街地に戸建なんてありえんが、日本人は合理性に欠けるから仕方ない。
いつもなし崩しで現状維持、大被害が生じてもなかなか分からない。
多分自分の家が被害にあわない限り、エンエンとごねる連中がいるんだろう。
これを機に密集戸建地帯一掃だな。
密集地や狭小土地の固定資産税や保険料を高くするなど、保有コストを高くすればいいだけ。
ウメタテーゼが成城にきたらカルチャーショックだろうな。
産業道路沿いの団地しか知らないんだろうから。
↑
これ火災と倒壊のみだから（笑
水害は一切考慮なしてことで。
データの付帯条件も読めないのって、まともに学校行ったことありますか？
成城行ったけど、ただの住宅街だった。
田園調布や六麓荘のような威厳もない。
小学校低学年でもグラフの読み方は、習うよな～
命の危険には「倒壊・火災」が一番大事ではないのか？？
重要項目で比較してんだよ、頭悪いな。
＞威厳もない
このスレ、威厳はまったく関係ないから（笑
↑
山手＆台地の「非密集地」限定だね。
>>880
倒壊は耐震性を高めたりして防御可能で自己責任だけど、
火災は周りの環境次第。
住まい選びの際には西側近郊に広がる赤いところはよく考えるべきでしょう。
延焼とか火災旋風とか自分だけでは防げません。
城東の密集地について全く触れられていないのが不思議だ。
例えばですが、低地に実家があるとします。
あまりいい地域ではないのですが、先祖からの土地なので
広さはまあまあ。
そんで実家から、「お願い。ご先祖様から頂いた土地、守ってね。」
と言われたとします。
皆さんどうされますか。平気で売って、狭くても高台買いますか。
それともそのままその土地守りますか。
火災旋風は２ｋｍ移動できます。
まともな神経じゃ、赤いところの周辺には住めない(笑)
＞城東の密集地について全く触れられていない
都の被害予測では、城東は軒並み世田谷以上の火災倒壊地帯だらけ。
都心にもそういう地帯あり。
なんで内閣府の資料ではあまり触れられていないのか、怪しいね。
地震と水害は関係ないだろ。
理論を飛躍させ過ぎｗ
宇宙から隕石が降るリスクとかテポドンのリスクとか・・
まぜこぜにしちゃ訳が分からなくなる。
地震の時に23区で一番死傷するリスクが高い火災について知識を深めるのはとっても意義があると思うよ。
火災旋風の特性について知っとけば、その分生き残れる確率が増えるかも。
>>889
多摩川の河原も離れた密集地も、全く離れた高級住宅地も、すべて一緒ね。
このアバウトさ、相当、東京を知らない人だな。
西側には100万人以上住んでんだから、それ相応に色んな地域があるが。
東京＝湾岸くらいしか思いつかないってことは、田舎の人？
＞地震と水害は関係ない
水害・・・津波、海面隆起による浸水、液状化、、、地震に関係あるだろ？
道路に渋滞している自動車に引火した場合、
どんな燃え方して
どんな感じで燃え広がっていくのか？
都会の火災の特徴として知っているかどうかで随分違うだろうな。
車に火がつくと道が火の川になって、歩道の人は焼死。
周りのビルにも延焼。
特に道路幅がせまい道は確実に周囲に燃え広がるな。
・渋滞している道路が多い
・道路幅が狭いところが多い
こんなところは超危険地帯。
ガソリンスタンドも昔は無かったしね。
木造住宅は確かに都心に減ったかもしれないけど、代わりに車って言う動く火薬庫が縦横無尽に走ってるわな。
都会の地震火災の特徴を知っているかどうかで生存率がずいぶん変わると思うよ。
湾岸にも沢山走ってるね。
しかも海の上には船も、さらにタンカーも・・・
火薬庫は運河や海の上にもたくさんあった。
渋谷、新宿あたりから西に広がる光景を見るだけで
かなりヤバそうなのは感じるね。
新宿だと青梅街道、甲州街道は炎の大河になる？
甲州街道は首都高もあるから2階建ての炎の大河か？
すごい火力で火災旋風の種になる？
＞まともな神経じゃ、赤いところの周辺には住めない(笑)
その赤いところに政界関係者の多くが住んでいる意味を考えたほうが良さそうだ。
地震の火災被害は実際に起こってみないと分からないんだから
気にしない、気にしない。
地震火災に巻き込まれたらたぶん死にますよ。
>>905
ポジは、世田谷も成城とか他にもいろいろ、他にももっとひどい密集地あるねと言ってるだけでは？
ある地域は危険＝１／安全＝０しかないって思考法、どうかと思うけどね。
わざとでなければ、かなり知能指数低いと思う。
悔やんでみても、その時は最後の時ですか。
住む場所決めるのも自己責任でお願いします。
＞その赤いところに政界関係者の多くが住んでいる意味
財界関係者も、官僚も、外交関係者も、有力知識人も、多く住んでるのはなんで？
ちなみに例の仕分け大臣は、真っ赤のど真ん中に家族と住んでますが（笑
埋立地に住むのは、そりゃ自己責任です。
液状化しようが水没しようが崩れようが、国に補償を求めたりしませんよ。
災害救助も期待してませんよ、自己責任ですから。
日ごろから赤いところに近付かないようにするしか自衛手段は無いだろう。
地震火災に巻き込まれたら逃げる術は無いよ。
官としては情報は提供しているんだから後は自己責任と言う逃げ？
原発の自主避難みたいなもんだな。
情報の火災被害想定は超過小だから、まったく無責任な話だよな。
赤い地図出しておしまいじゃ住んでいる人は切実に感じませんね。
↑
無力で低知能の湾岸住民＆業者が百の言葉を費やし、コピペしまくっても・・・
有力者や指導階層がたくさん住んでることのほうが、遥かに安全の証に思えるんですが＾＾
湾岸推進の都知事一族や国交省の役人は、どこに住んでるかな？
大臣は仕事しなきゃいけない働く女。
危険地帯でも子育てしつつ職住接近生活だよね。
職住接近生活？？？
おろ、都心勤務なら埋立地のほうが職住接近の気がしますがね。
都市型火災のことをもっと詳しく知りたいです。
地震火災被害の想定がかなり甘いことはよく分かりました。
地震火災被害は防げないからわざと被害見積もりを小さくしているんじゃないか？
余計な不安をあおりたくない？
まあ今回の震災でわずかでもボヤが燃え広がる地帯があれば、火災ネタも少し信憑性があっただろう。
何もなくて良かったんだけど。
対するに、埋立地や低地は想定より遥かに下のレベルで、被害が出始めたからね・・・
そっちのほうが話としては信憑性高いんだよね。
赤い所とその周辺はとっても危険ですから住まないでください
すでに住んでいる人がいっぱいいるのに、
それは言えないだろう。
過小被害の想定を出して、注意喚起は一応しましたと言う
官のアリバイ作りか？
湾岸は防災上は政府と都の目玉ですから。
少しでも火災被害がありそうだなんて、書きたくても書けないでしょう。
アリバイ作りなら、埋立地のアリバイ作りがこれから本格化するんじゃないか？
帰宅ラッシュ時に地震が起こる確率は低いから、
官もどうにかなると高をくくっているんだろ。
福島みたいなことにならないと良いですが・・
ネットとかで都市型地震火災の被害をいろいろ考えるのは大変意義深いと思います。
マスコミとかがちゃんと取り上げるようになるともっと良いんだが。
防げないにしろ正しい被害規模が分かれば、人それぞれが生き残る方法を考えますよね。
余計なお世話だと思うよ。
内陸の密集地に買ってる人だって、火災が危険ことくらいは認識してるでしょう。
それでも、いろいろ考えた結果、買ってるんだと思う。
埋立地に住むリスクは傍から見れば巨大だと思うけど、住みたい人は住んでるよね？
人それぞれのリスク判断があるのは当たり前。
たぶん運しだい。
だから課題に取り上げられない。
対処方法があれば、学者とかがちゃんと言うだろ。
生死に直結する地震火災がこんな調子じゃな。
すでに大勢の人が住んでいる西側近郊の地震リスクは影響が大き過ぎてなかなか言えないでしょ。
大規模に区画整理して緑地帯や公園を設けてなどなど、対策は自明。
でも権利関係が複雑だし住んでる高齢者もいるから、できないだけ。
現状一番の対策は、密集地から少し離れた区画整備され余裕のあるエリアに住むことくらい。
なお、こういう密集地について各区は区画整理を少しずつ進めてるね。
山手通りや世田谷通り界隈で、整備されがらっと変わっているところはチラホラ見かける。
すでに大勢の人が住んでいる東側、北側、都心の密集地はもっと地震リスク過小見積もり。
都の評価で火災倒壊危険度トップクラスの地域が、あまり燃えない？？？
かなり過小評価だけど、なにか別の魂胆があるのかも。
だましだまし整備しているのが実態
一方でミニ戸が増えたりして、
改善どころか、悪くなっているのが真実。
超近接してミニ戸が立ち並ぶ姿は昔は無かったですね。
都市型地震火災の怖さを知らずに住んでいる人がほとんどだと思うよ。
>>941さん
世田谷とかの防災マップで避難退避リスクについてのマップを見るといいですよ。火災地帯の西側には、大きな公園、緑地帯、広場、集合住宅が広く広がって緩衝地帯にいなりそうです。
これを超えて火災旋風が来たらしょうがありませんが、少なくともそんな緩衝地帯を乗り越えてきた前例はほぼありません。前例がほとんどないことを、騒ぐのは、湾岸が沈没というのと同じレベルの話で意味ないでしょう。
その西側の区画整理された地帯では、避難退避安全エリアが広がっています。道路も碁盤目の道が幾本も走っていますから、仮に来ても逃げられる可能性は高いかもしれません。
まじめに火災を心配してる人って、どのくらいいんの？
埋立地の売り抜け、イメージ維持のためだったら、ちと呆れるねｗ
>>947
火災旋風の特性について詳しく調べる必要がありますね。
例えば何ｍの高さの火災旋風なら何ｍの緩衝帯を越えるのか。
過去の事例は小さなものばかりですから、コンピュータシミュレーションでやるのでしょうが。
広範囲が燃えると大きな火災旋風ができるでしょうし、
気になるのは自動車火災ですね、ガソリンは一気に燃えるから火災旋風を大きくするかも。
火災旋風が移動して他を燃やして、新しい火災旋風を作る。
こんな連鎖もありえるのでしょうか？
屋内の避難施設が無いだけで、公園とかの屋外はあるよ。
取りあえず逃げるとこならある。
実際には人が多すぎてたどり着けないでしょうが。
>>952
避難困難な地域に偏りがかなりあるんだよ。
理由は、大きな避難場所と道路・住宅の整備状況。
砧公園、駒沢公園、馬事公苑、こういうのに囲まれてる地域は、避難場所に困ることはない。
道路も街も区画整備されていて、火災倒壊や通行不能の危険も少ないとされてる。
だから短距離でも長距離でも避難リスクはほぼ皆無という予測。
一部を除けば人口はあまり関係ないと思う。
火災が発生したらまともな避難は無理だろ。パニックになる。
無いんじゃないの？
少なくとも世田谷とかは無かったし、その兆すら無かった。
ふ～ん、火災は起きるし、液状化するし、水位上昇するし、埋立地は想定外ばかりだね。
地震火災の死者はすごい数になりそう。
その日は世田谷の東名インターの近くにいた。
そんな揺れなかったし、大騒ぎにもなってなかったな。
周囲の住宅地の車の流れもきわめて順調。
救急消防車とかの音も聞こえなかったから、何も無かったんじゃないの？
山手通りから環七に人口が集中しているから人的被害は大変な数になるよ。
何も被害がないところで・・・仮想被害甚大
被害がちらほらあるところで・・・安全宣言
すごい思考法だな。
今の埋立地はすごい揺れたんだろうな～
おろ？湾岸さんたちのカキコが止まったな。
停電？揺れてそれどころではない？まだ揺れてて警戒中？
埋立地流に言うと、今回の地震で『世田谷の安全が証明された』ってことだな。
お台場のテレコム隣のビル火災は鎮火に手間取ってたね
世田谷・山の手で今回の震災で火災は何件起きてたんだっけ？？
>世田谷・山の手で今回の震災で火災は何件起きてたんだっけ？？
で、首都直下地震では何件起きると予想されているの？
>世田谷・山の手で今回の震災で火災は何件起きてたんだっけ？？
で、今回の地震は首都直下地震だったの？
予想でなくて、実際に起きたことについてご回答ください。
実際に僅かでも想定外の被害があった → 直下型ならもっと大きな被害か？
実際には想定内の被害も皆無だった → 直下型で本当に予想みたいな被害が起きるのか？
こう考えるのが普通です。
無論、油断禁物ですが。
ほんと。
何で都合が悪くなると話すりかえるかな？？
予想の話なんて誰もしてないんだけど。
実際、火災の被害はどれだけ起きたんだっけ？？
ここ、火災の危険を議論するスレなんでしょ
実際の被害を把握しないで予想もクソもないだろ
大震災の時の火災被害がどうなるかを考えるスレを、
今回の地震被害の話にすりかえようとする人がいますね。
西側近郊の危険度が注目されるのが困る人達なんでしょうね。
23区最大の地震リスクは火災。
目をそらさせようとしているのはどこかの業者？
23区内で火災や倒壊の被害が最も多いエリアは
品川・杉並・中野・練馬・城東だね
火災ポジさんの資料によるとそうなってるよ？？
世田谷・目黒・港・渋谷は危険度が低いね
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/download/kasai.pdf 火災危険度
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/download/toukai.pd... 倒壊危険度
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/download/sougou.pd... 総合危険度
東京都の資料をみると、山の手城南エリアは比較的火災の危険度が少ないって書いてある。
山の手の地盤が固くて高台で道路が広い地域の物件を買うのが
火災だけではなくて災害全般の事を考えると一番安全なんだね。
西側一体で大火災発生したら 半日は通行不能になると予測される
当然消防車も来ないし 救援もこない 現状では全く打つ手なし
ま～諦めろって事なんだろうね
西側には自衛隊の基地があるよ
＞世田谷区の区画整理されてないエリア
世田谷で区画整理されていないエリアって
もともと地価の安いところなんだから
諦めがつくよ。
これからは、区画整理されていて高台であることが
資産価値を維持することもできるし家族の命を守ることも出来るんだろうね
予算があわないっていう理由で臨海地域に流れるのなら、
広さや駅距離を妥協してでも安全な内陸に住むことをおすすめするよ。
>西側一体で大火災発生したら
だからさあ、外国人旅行者じゃないんだから
西側とか大雑把なエリアで言われてもわかんないって。
ネガるんならもっとまともな反論しろよ
＞山の手の地盤が固くて高台で道路が広い地域
生活環境も整ってるところが多いし教育環境も然り。
安全安心だから子育てにも最適。
〉987
若林や梅ヶ丘って書いてあるでしょ。
あげればキリないよ。
>世田谷で区画整理されている地域ってどこよ？
そんなことも知らないネガさん
地域危険度一覧表：世田谷区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm
でも 湾岸埋立地より危険なんでしょ
杉並や練馬の私鉄沿線では区画整理されてない方が珍しくない？
>そんなことも知らないネガさん
世田谷区の職員も知らないようだが。
区画整理のされた道路というのは、「幅員６m以上のネットワーク化された道路」を言うようだが
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/toshiseibibu/01_tosikei/toshi...
によると、
> 幅員６m以上のネットワーク化された道路に100m程度で到達できれば、まず安全が確保されると判断
> 区域内全般にわたって近距離避難が困難な区域が広がっています
とあるんだが。
首都直下地震の恐れがあるのに、まともに近距離避難もできない地域を勧められてもね。
焼け死ぬことを考えると、まだ液状化の泥に足をすくわれる方がましだな。
成城は大正時代に区画整理されたんじゃなかったっけ？
>>998
>確かに世田谷区で区画整理されてるエリアってどこ？
>成城しか思いつかないんだけど（笑）
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/toshiseibibu/01_tosikei/toshi...
を見てご覧よ成城もかなり近距離避難困難とされていないかな？
> 幅員６m以上のネットワーク化された道路に100m程度で到達できれば、まず安全が確保されると判断
大正時代の区画整理じゃあ、今の規格にあってないのかもね。
苦情は世田谷区によろしく。
成城の住宅地見たことない人が多いようですね。。。
資料だけで頭でっかちになってるから海沿いの安物件を買ってしまうんですよｗｗ
成城って他より消防困難のところがあるって世田谷区の資料ではなっているようですが、住宅地見たことない人がこの資料って作っているのですかね。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/toshiseibibu/01_tosikei/toshi...
苦情は世田谷区にお願いします。
調べもせずにイメージだけで危険な物件を買わないようにね。
じゃあ成城で危険な地域以外の物件を買えばいい
世田谷って広いしｗ
成城って川で両脇塞がれているから、逃げようがないんだよね。
そういえば、お隣の狛江って、洪水で有名なところではなかったかな。
地震だけでなく、洪水も調べた方が良いかもね。
狛江って２３区だっけ？？
このスレかんけーねーしｗ
洪水とか地盤とか昔から言われてるから
今更掘り出したところでどうってことないんじゃない？
埋立地といい勝負かもしれないけどね
ネガも追い詰められたなー
>埋立地といい勝負かもしれないけどね
確かに成城って元々多摩川の氾濫原野だから、そういう意味では、埋立地とほとんど同じ感じだね。
陸地と海の底が一緒って・・・
埋立地らしい解釈だね。
あぁ、埋立地や低地や密集地はやめておけってことだな。
>あぁ、埋立地や低地や密集地はやめておけってことだな。
うん？火災近辺やめておけってことのようだが？？？
津波の後は火事になる。
燃える海。
管理人です。
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