内閣府により、東京湾北部地震について、火災や倒壊など大きな被害想定がされています。
http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf
このように大きな被害が予想される地域のマンションを買うメリット・デメリット・注意点について、マジに語り合いましょう。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京23区火災が危険とされる地域を買うメリット・デメリット
[スレ作成日時]2011-03-25 17:27:49
>そんなことも知らないネガさん
世田谷区の職員も知らないようだが。
区画整理のされた道路というのは、「幅員６m以上のネットワーク化された道路」を言うようだが
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/toshiseibibu/01_tosikei/toshi...
によると、
> 幅員６m以上のネットワーク化された道路に100m程度で到達できれば、まず安全が確保されると判断
> 区域内全般にわたって近距離避難が困難な区域が広がっています
とあるんだが。
首都直下地震の恐れがあるのに、まともに近距離避難もできない地域を勧められてもね。
焼け死ぬことを考えると、まだ液状化の泥に足をすくわれる方がましだな。
成城は大正時代に区画整理されたんじゃなかったっけ？
確かに世田谷区で区画整理されてるエリアってどこ？
成城しか思いつかないんだけど（笑）
>>998
>確かに世田谷区で区画整理されてるエリアってどこ？
>成城しか思いつかないんだけど（笑）
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/toshiseibibu/01_tosikei/toshi...
を見てご覧よ成城もかなり近距離避難困難とされていないかな？
> 幅員６m以上のネットワーク化された道路に100m程度で到達できれば、まず安全が確保されると判断
大正時代の区画整理じゃあ、今の規格にあってないのかもね。
苦情は世田谷区によろしく。
成城の住宅地見たことない人が多いようですね。。。
資料だけで頭でっかちになってるから海沿いの安物件を買ってしまうんですよｗｗ
成城って他より消防困難のところがあるって世田谷区の資料ではなっているようですが、住宅地見たことない人がこの資料って作っているのですかね。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/toshiseibibu/01_tosikei/toshi...
苦情は世田谷区にお願いします。
調べもせずにイメージだけで危険な物件を買わないようにね。
じゃあ成城で危険な地域以外の物件を買えばいい
世田谷って広いしｗ
成城って川で両脇塞がれているから、逃げようがないんだよね。
そういえば、お隣の狛江って、洪水で有名なところではなかったかな。
地震だけでなく、洪水も調べた方が良いかもね。
狛江って２３区だっけ？？
このスレかんけーねーしｗ
洪水とか地盤とか昔から言われてるから
今更掘り出したところでどうってことないんじゃない？
埋立地といい勝負かもしれないけどね
ネガも追い詰められたなー
>埋立地といい勝負かもしれないけどね
確かに成城って元々多摩川の氾濫原野だから、そういう意味では、埋立地とほとんど同じ感じだね。
陸地と海の底が一緒って・・・
埋立地らしい解釈だね。
あぁ、埋立地や低地や密集地はやめておけってことだな。
>あぁ、埋立地や低地や密集地はやめておけってことだな。
うん？火災近辺やめておけってことのようだが？？？
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157846/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都杉並区井草４-10ほか |
|
4500万円台～9200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.12m2～65.32m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
8580万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
|
9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～3LDK |
|
45.39m2～69.57m2 |
|
総戸数 24戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
|
9900万円台～1億5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
53.23m2～76.06m2 |
|
総戸数 396戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
|
2億500万円～3億4,500万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.68m²～94.03m² |
|
総戸数 19戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
|
6300万円台～2億3900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.91m2～95.58m2 |
|
総戸数 41戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK・3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,890万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
以下のような状況が考えられます。
