シティタワー有明ってどうですか？その14

ご近所ｗうぜーーー

今どき免震・耐震なんてめずらしくもないでしょ

むしろ、もっと大きな地震が来たときに液状化が起きて
救急車や消防車が通行できなくなることのほうが心配

>102
東京建物なら『よく調べて』
ブリリア月島スレも読めば。
休止しないと書かれてる。

厳密に言うと免震は少ないが、耐震はほとんどだね。

BASは今回の修繕費用がかなりかかりそうだね。
見込みでは6月ぐらいまで修理がかかるとか。
その分の追加費用をどうするのか？価格アップを図るのか？ここでアップして誰が買うのか？
なんとも痛ましくて見ていられません。
東京建物には、有明が脆弱というイメージを植えつけないよう、きちんと今後対策して欲しい。

BASにはCTAの勘違いさんが登場し、
CTAにはBAS話題を投稿する人がいる。

根っからの「おっちょこちょい」さんなのか、意図して荒らそうとする人なのか、
はたまた．．．．．なんで？

ブリリアでもシティタワーでももう埋め立てのタワマンは終了でしょう（爆笑）

当分冬の時代ですよねｗ

「タワーは住友」ってことが証明された感じですな。やっぱり財閥系は違う。

『すみふ不動産販売』ってすみふ販売、かすみ不動産販売、では。

正式名称は住友不動産販売ですね。悔しかったとみてすぐに反応したね。
ＣＴＡにはそんなチラシ入ってないらしい。同じ系列なのでなんとかしてあげれば良いのにね。

煽るほど住友不動産販売も暇ではないな。購入価格＋諸費用＋上乗せの価格提示があったよ。ＢＭＡは人気があるな。ＣＴＡの良い話題は聴いたことがないよ。残念だ。

>>128
ＢＭＡはエレベーターが損傷したんでしょう？
ＢＭＡの良い話題聞いたことないけどね、そうまでしてＢＭＡを宣伝したいの？
ＢＭＡの人から嫌われてるくせに、哀れだね！

高く売れますって煽って、専任媒介契約取り付ける、すみふの常套手段。
もちろん売り出しても、そんな値段じゃ到底売れない。
CTAもBMAも中古は値下しても成約していないのが現実。
そりゃそうだ、値下げしても湾岸タワーより高いんだから。
しかも、仕様は湾岸タワーの方が上。

うーん、夏は23区も計画停電でエアコン使えないとなると
DWだと死ぬほど暑くなるような…

都心だから大丈夫だよ

＞＞１３２
ＣＴＡも一旦エレベーター停まったようです。
安全点検した上で作動しました、あることないこと言わない方が良いよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

震度5でも余裕でした。

皆さん、液状化を心配されていますが、、、

共同溝ってご存知？
臨海副都心には、世界最大の共同溝が整備され、もちろん液状化対策や地盤改良工事を行っております。
＃千葉のほうでは、共同溝でなく、浅い場所にインフラ埋設してあったので大惨事となりました。

臨海副都心の共同溝は、電気・ガス・水道だけでなく、ゴミや共同の冷暖房も整備されている、世界でも巨大な共同溝となっております。もちろん、車も通れる。

これが町全体に這わせてあるんです。

皆さんの町にもこのような共同溝があるかどうか、確認してみてはいかがかな？

共同溝の人、妄想はいけません。
健全な想像力を持ちましょう。

ご存知ないのかもしれませんが、臨海副都心は地盤改良や液状化対策もとられていますよ。

液状化対策とられていないと泥の海になりますよ。
また、共同溝がない地域は、湾岸でなくてもインフラ断絶で陸の孤島となります。

あとはご自身で調べてみてください。

http://token.or.jp/magazine/g200806.html

まぁ、これだけ大量に税金投入したらそうなるわな。
新浦安にも税金大量投入してやれよ。

東京の災害対策本部になる場所だからね。税金もかけるでしょ。
あまり知られてないけど

最先端の地震対策してるよね。
心強い。
ネガの税金惜しまなく投入

新潟地震（1964年）で多く見られたような，液状化に起因する建物の沈下・傾斜は当然被害として認識されましたが，一方で建物自体の構造的被害が少なかったことが特徴的でした。さらに阪神淡路大震災（1995年）やトルコ・コジャエリ地震（1999年）でも，液状化が起った場所のほうが，建物の被害や墓石の転倒が少なかったことから，液状化層の“免震効果”が注目されるようになりました。

人生の友が増えるのは心強いことだと思いますね。たしかに、資産の分割共有ですから
運命共同体に近いものなのかもしれません。はたして傷があるのか、私にはわかりませんが
困ったときに支えあいできる友人や家族のような関係になれるといいですね。

友人や家族を道連れに？
私には出来ない。

理解できませんが、家族や友人を持つことはあなたの人生を豊かにしてくれることですよ。
もしこの物件が気に入らなければ、違う物件を探されてはいかがでしょうか？

>>166ここは検討スレ。批判があって当然。

埋立地の危険性を伝える啓蒙活動もあって当然。

自分でサイト立ち上げたら？

【一部テキストを削除しました。管理人】

埋立地の危険性について啓蒙したいのなら、別スレでやってもらえませんか？

これ以上入居者も集まることもないから修繕費用も大幅に不足するんだろうか

住民は安物買いの銭失い

未入居であれば、管理費や修繕積立金はデベロッパが払いますよ。
住友であれば、確保している駐車場分も払うはずです。

CTAは共同溝を使っていますか？

現地モデルルームで北西の角部屋を薦められましたが西日はきつくないですか？夏の夕方は暑くてエアコン必須等の情報があれば教えて頂きたく！

北西は朝寒いくらいですかね。
眺望重視なら、北西が良いと思います。
日当たり重視なら南東がお勧め。

↑
そうかな？
皆が買わない時が買い時で、皆が欲しがるものには手を出さない。
株と一緒だよ。
それにここは傷１つなく欠陥マンションではないです。

まぁ、君みたいに粘着してる人がいるって事は、よいマンションなんだろうね。
一度、モデルルーム行ってみるわ。

人それぞれですよ、ただここら辺の歩道は何も壊れて無かったし建物も大丈夫だった。
あとはその人が決める事で、上げ足取る事はないと思いますよ。
気にしてたら日本には住めませんよ。

買いたい人は買えば良いし、でもあまり部屋選べないけどね。

うーん、住民としては、安くして売られるより、このまま値上げしつつゆっくり売って欲しいな。
それが住友らしい。