入居済み住民さん
[更新日時] 2009-10-06 23:27:59
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市大字宿久庄229-1他17筆 |
交通 |
北大阪急行電鉄「千里中央」駅 バス26分 彩都あさぎバス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
333戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ア・デイ彩都口コミ掲示板・評判
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898
住民でない人さん
>895
>個人で事業主に言っても無駄です。言われた方も困るだけ!!
>管理組合単位とか..
個人と管理組合とどう違うねん?
どっちも私的なことには変わりないやろ?
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899
マンション住民さん
これ以上一部の要望で金使うのはやめてください!!
去年の総会のように怪しげな挙手での議決ではほぼ決定してしまうだろうが、、、。
自転車ラック、今あるものを大事に使いましょうよ。なぜ?
目印、いりますか?
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900
入居済みさん
>>899
議案趣旨説明を読みましょう!
今回の総会議案は事業主が無償で現状の不具合を直すものであり、共用部分の形状変更を伴うため総会の普通決議が念のため必要と判断していると理解したが・・・
アフターフォローではなく管理費から捻出するのであれば899の意見も当然だが、無償であればよくここまで交渉したと大いに賛成したい。
クリスマスイベントで住民の意見を聞かなかったことへの反省を理事会がしていると思いたい。
掲示板に掲載されているクリスマスイベントアンケート結果にも記載されていたが、意見があるならここで投稿するより任意様式で投函すれば?
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901
マンション住民さん
>>899
【自転車ラック】
使用したことある?隣との幅が狭く出し入れしにくいだけでなく怪我したこともあるよ。
【目印】
みなみ坂には当たり前のように目印が存在しているのに、ア・デイに目印がないこと自体がおかしいと思っていた。
ただでさえ同じような外観のマンションなのに計画時の配慮が足りない。来客する人にも失礼だ。
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902
マンション住民さん
未だに何故、臨時総会をしなければならないのかわからない。
事業主が、理事の方々の粘り強い交渉にて不具合箇所を是正する事に何の審議が必要なの
でしょうか?それこそ記名式の意見書を各戸から提出してもらえばよいのでは?
事業主側と合意出来ていない不具合箇所を提訴するために費用が発生する等、管理費を
使わなければならないために住民の賛否を問いたい等あれば別ですが。
臨時総会を招集し、住民の賛否も問わず、クリスマスイベントを強行し無駄使いした事に
対してのお詫びもあるのかなぁ?何故今、臨時総会なのでしょうか?
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903
住民さんA
>>902
同感です。
事業主がすべてを無償で不具合箇所の手直しするという話ではないのでしょうか。
無償でなければ断固反対したいものです。
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904
周辺住民さん
ちょっとお聞きしたいのですが、アデイ住人の人達は彩都スタイルクラブに加入されているのでしょうか?
彩都naviを閲覧されているのでしょうか?
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905
住民さんB
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906
マンション住民さん
私も902の方と同じように思います。
臨時総会などと聞けばなにか重大案件の採決等のイメージが強いのですが、
今回の臨時総会は何を審議して何を決議するのかよくわかりません。
理事の方々の活動報告や事業主と合意出来ていない事案の詳細説明が主で
住人の方々とのベクトルを合わす事が主な目的であれば、場所代を使って
召集するまでもなく、各戸に配布された資料で十分ではないのかと思いますが
いかがでしょうか?
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907
住民さんA
なんで臨時総会するの?って方が多いようですが、、、規約は読んでおられますか??
「共用部分の形状変更を伴う」のであれば、それが不具合(と、いうか使い勝手が著しく悪い)だとしても、決議は必要でしょう。
無償であればないとは思いますが、「現状でいい」と思ってる人も、もしかするといるかもしれません。理事会のみの判断で「共用部分の形状変更を伴う改修」を行ってしまえば、それこそ前回のイベントの時以上の問題になる可能性もあります。
それで文句が言う人が出れば(今回の場合はおそらくいないでしょうけど)、責任問題にもなってしまうので、それを回避する目的もあるんでしょう。
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908
マンション住民さん
臨時総会に出席した者達だけで決議とるよりも、全戸アンケートで多数決で決める方が住人の要望に近い結果が出ると思うのですが。
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909
入居済みさん
ここの住人かわかりませんが、道路を車庫代わりに使ってる人
黒のフォードのRV車とかメノガイアや東建の社用車
昨日の夜も警察官来てたよ
今朝フロントガラスにも紙貼られてたでしょ
いい加減ちゃんと駐車場借りなよ
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910
入居前さん
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911
マンション住民さん
907の方のわかりやすい説明ありがとうございました。
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912
マンション住民さん
>>907さん
「無償であればないと思いますが」
・・・とありますが、有料でも変更する意見が出ているから、など急な出費を伴う場合も今回採決を行うのですか?
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913
住民さんA
907です。
>有料でも変更する意見が出ているから、など急な出費を伴う場合も今回採決を行うのですか?
どうなんでしょう?
議案では、お金が必要とは読み取れないですし、
普通は総会の場において、急に採決内容が変わる事はありえないはずですが。。。
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914
マンション住民さん
我が家でも、報告文の内容で事業主との交渉を続けることを承認するための総会だと認識しています。
お金がかかるならもっと違った文面での事前説明が必要でしょう。
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915
住民さんB
>>908
意見が必要なのでなくて、決議が必要だからです。
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916
引越前さん
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917
入居済みさん
907さんに質問ですが
>>「共用部分の形状変更を伴う」のであれば、それが不具合
>>(と、いうか使い勝手が著しく悪い)だとしても、決議は必要でしょう。
との事ですが、決議を取らないですでに自走式駐車場への通路の改修を
しているじゃないですか、不具合だとしても決議が必要なら何故すでに
改修されているんですか?
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