ランフォルセ茨木について

バーベキューも参加の声かけてくれれば協力できるのにｗ

最近のトレンドは壊れたゲートチェーンです。

なぜ突っ込むのか摩訶不思議。

あれに突っ込むなら人間にも突っ込みそうで怖いです＞＜

ＡＢＣさん　自治会・子ども会の件
教えてくださり有難うございます

今年の夏も　南側のマンションさんはラジオ体操してましたもんね
公園の草むしりも小学生の皆さんはやってました
うちのマンションの小学生さんも人数は結構いる様子ですが
今年のラジオ体操どうしていたんでしょうね・・・
まったく知らなくてすみません
私たちの時代は　クリスマス会なんかも　集会場でやったりしてたので
楽しく進めてほしいです

ゲートチェーン　9/30の22時過ぎの時点でも壊れてました
主人とどうやって壊れるんだろう？
と話していたところです
順序良く行けば　2.3台通れるぞ！！と入って踏んじゃうんでしょうか？
私は車が傷がつくのがイヤですけどね。
でも　翌日にはすぐ直っていたので
壊れやすく、直しやすいようになっているのでしょうね

掃除の件
一日やって1万円じゃなかったですか？
いまどき　高！と思ってました
管理人さんの奥さんがやってくださってるようですが、
一度お会いしました
世の中　値上げと値下げの渦の中　納得できない状況が続けは
奥様じゃなくて　業者依頼のほうが　きれいに安く上がりそうですけどネ

さくらさん

私も運転者ですが、確かに前の車が通った後、どのタイミングでチェーンゲートが閉まるのか良く分かりません。たまに帰宅時などゲートが下りている状態の時があるのですが、念の為リモコンを操作してから通っています。車両が通過するのを検知している訳ではなく、時間が来れば容赦なくしまるのでしょうね・・・本当ちゃっちい感じ。

ひさびさの書き込みをします。
住宅ローン控除の手続きをご存知の方
教えてください。

このところ寒くなり風邪が流行ってきていますが
この近所で良い小児科や内科ってありますか？

藍野病院が近いですが、ちょっとした風邪などで
総合病院に行くのも混んでそうで気が引けるんです・・・。

藍野病院は精神科が中心の病院なので、他科は比較的空いてますよ。

病院は
　太田の方に中村医院という女医さんの小さな病院もありますよ
　中村先生も受付の看護婦さんもベテランさんで
　特に子供の扱いは慣れてて　安心しますよ
　東芝工場の下の交差点のところです
　一通の坂を下ったところにありますよ

　住宅控除ローン
　初年度になりますので年明けに茨木税務署に行かなければ行けません
　桜どおりのところです
　ローンの残高証明が届きだしてるので必ず保管しておいて
　税務署で書類をもらわないといけないんですよね
　私も国税局のホームページで確認しようと思ってます
　今年だけがちょっとめんどうくさいけど
　後は楽になりますから　今年は気合を入れて申告しますよ

病院の件、ありがとうございます。
中村医院、今度場所を確認してみます。

住宅ローン控除って
年末に会社でもらう控除の書類に
添付するだけでいいと思ってました。
初年度は税務署に行くものなんですね。
初めて知りました・・・。

さくらさん
527です。
わからないことだらけなので
情報ありがとうございます。
申告時期になったら、いろいろと教えてください。

ローン控除を考える時期になったんですね〜　引越しは春だったのに、早いものです。ところで、エントランスの植木がどんどん増えているような。中には、このエントランスにはどうなんやろ？という感じのも。これ以上は増やさないで〜って感じです。自宅じゃないんだから。寄付なんでしょうか？それとも、大切な管理費からとか。グリーンはあってもいいと思うのですが、やはりバランスは考えて欲しいです。なんせエントランスなんだし。

植木については、茨木市の規制が非常に厳しいようで、面積と樹木量の両方の規制があるらしい。（ちなみに府の規制より厳しいらしい）
なので緑が多く、住民の管理費に負担がかかってくるようです。
聞いたところによると。ちなみに公園の管理（落ち葉掃除など？）も当マンションでしないといけないらしい。これも茨木市のし規制のようです。

533です。
　エントランスの植木とは、マンションの屋内に置いてある植木のことです。
　今日見たら、少し減ってました。
　もしかして、管理人さんがココの掲示板を見てるとか？

あの、来客用駐車場の前（郵便受けの外側）に
車止めると危ないと思うので、やめて欲しいです。
私だけでしょうか、こう思うのは？

エントランス内にある植木
2種類おいてましてよね　観葉植物
あそこに並べるくらいならいいんじゃないですか？


敷地の周りにあるものは　緑地条件があるので変更は無理でしょうけど
公園も公園の木も管理人さんは手入れしてくれてますよ

来客用の横の大きな木がもっとしっかり根づいたら
クリスマスツリーにしたいなぁと思いましたが
電気代も＊＊にならないんだろうな　とか思ったり
自治会が落ち着いて　そういう提案が出来そうなら
いってみたら　と主人にも言われました

なんせ　すみやすいようにしたいですもんね

気になったのが
バイクの逆走まだあるんですね　NO.21と14の方でした
エレベーターから出てきて駐輪場と植木の中を通っていく大人の人を2人
見かけました
子供そんなことしないです
あそこの植木がだめになったら　大人のせいです

気になったのが
バイクの逆走まだあるんですね
エレベーターから出てきて駐輪場と植木の中を通っていく大人の人を2人
見かけました

とさくらさんが書いてますがそんな文句どうかと・・・

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

確かにマナー違反かもしれませんが、特定で書き込むのもどうかと思います。特定された方が見られてたらいいのですが見てなかったらただの悪口になりませんか？そんなに気になるなら管理人さんに伝えてもらったらと思います。私はいつもそうしてます。みんな何かしらどこかで迷惑かけてると思います。どうでしょうか。「特定されなかった私でもんっと思ってしまいました。」

はい
　反省しております　確かに読み返してみると　不愉快ですね
　申し訳ないです
　逆送の意味がわかっていらっしゃらないかも知れないですし
　管理人さんに確認していただくようにしてみます
　有難うございます

あそこの植木はなくなった方が便利かと思いますが、どうでしょう。

あそこの植木をなくすっていうのは
エレベーターから駐車場に行く大人の
都合じゃないでしょうか。
自転車を置いている隙に子どもが
駐車場に入ったりすると危ないですし・・・。

そんな大人修正してやる！

つか、植木のとこ通っても別にいいじゃん。
細かいことでキリキリしてもしょうがないでしょ。
枯れたら、なんか植えましょうよ。やしの木とか。

でも、細かくなくて許せないのが、ポスト近くのドアの前に
駐車しているアホ車。

配達しに来た人がポストや保管庫（だっけ？）にアクセスできません。
レッカー物だと思います。

これを行っている住人や許可した住人のとこに
さっさと引越しソングおばさんを派遣して欲しいです。

植木の植え込みのところなんて常識的な範囲内で考えれば通過すべきかどうかは判断つくでしょう・・・

最近はここの掲示板が乱暴になってきていますね・・・

住人の質が問われますので気をつけませんか？

皆さんにお聞きしたいのですが、
ここのマンションは石油ストーブ・ファンヒーターを
使用してもいいのでしょうか？？そろそろ寒くなってきたので
暖房器具を購入しようと思っているのですが、マンション暮らしが
初めてなのでわからなくて困っています。

管理規約を読んだところ、「石油ストーブ・ファンヒーター禁止」という表記はなかったのですが、禁止行為の中に「引火、発火及び爆発のおそれのある物品の製造、所持又は持ち込み」という表記がありました。
これは石油ストーブ・ファンヒーターの事を指しているのでしょうか？
もし、そうならガスファンヒーターもダメでしょうか？？

石油ストーブは別にいいのではないでしょうか。
管理規約の内容で石油ストーブでダメなら
鍋用のガスコンロとかもダメそうな記述ですよね・・・。

灯油がどんどん高くなりそうなので
我が家は床暖房とエアコンで頑張ってみようかと思っていますが
ご心配なら管理人さんに聞いてみられるのが1番だと思いますよ。

うちも床暖房とエアコン・こたつで過ごす予定です。
床暖房は初めてなので、ガス代が検討つきませんけど・・・(＞＜)

マンション周辺の一軒家の方々のイルミネーションが綺麗ですね〜☆
もしマンション全体でイルミネーション飾ったらすごいでしょうね！

石油ストーブは別にいいですが、コンクリートマンションは気密性が非常に
高いので換気を充分に取る必要があるのと、結露が予想以上にあります。
だもんで、我が家ではエアコン（暖房のみ）と石油ストーブは使いません。
主に床暖房とこたつで過ごします。
（お客さんにはこの家寒いとよく言われますが）
そのおかげで前のマンションでも結露知らずでしたよ。

我が家はガスファンヒーターと床暖房でこの冬試してみようと思います。ガスコンセントがリビングにしか無いので不便に感じる時もありますが、幸い家族全員がリビングに常時集合しているので・・・。ガス代が気になるところですが、灯油を使うよりは安く上がるかなと・・・。もう、「値上げ」にはウンザリです（怒）。

寒さ対策　大変参考になりました
ガス・電気の値上げに先月びっくりしました
いろんなところで逼迫してきますよね・・・
我が家はガスファンヒーター採用検討中です

外観イルミネーションの件
植木たちがもっと根付いて　しっかりしてきたらやりたいですね

皆さん、24時間換気ってずっとつけていますか？

以前住んでいたところの感覚で午前中に掃除するときに
ベランダを開けて風を通すので
換気口はあけていますが
うちは基本的に24時間換気を動かしていません。

長期間締め切って留守にするときなどはつけますが
イマイチ空気が流れているようには感じなくて・・・。

これって、やっぱり動かしておくべきなんでしょうか？

新築入居後1年間ぐらいは結露を防ぐためにも
まわしておいたほうがいいと
営業さんに聞いていたので
我が家は24時間していますよ
多少音はしますが　なれました

こんにちわ。
みなさん結露がひどくないですか？
うちは、通気口閉めていたせいか西側の部屋の天井と壁の一部に水滴が
ものすごくついていて大変です。
このままでは壁紙にカビが生える勢いです。

みなさんの結露対策をぜひ教えて下さい。

こんばんは。
寒くなって、暖房を床暖房とエアコンで済ませておりますが、
今後は、ガスファンヒーターも考えております。
しかし、ガス栓がダイニングしかなく（入居前から分かっていました）
困っております。

ところで、皆さんのお部屋のドアは大丈夫でしょうか？
私のところのドアの表面が波打っておりまして、管理人さんに
尋ねましたところ、直接真柄建設に連絡して欲しいとの事でしたので
電話しましたが、対応がもうひとつで、一度は担当者が見に来ましたが
もう一度来ると言ったきり、無しのつぶてで、腹の立つこと。
（今回は、名前を出しませんが）

皆さんの所はどうでしょうか？
一度ご確認下さい。

うちは、今のところ結露は全然ないですね〜
24時間換気もして、通気口空けてるからでしょうか…
日中は暖かいので（中層階です）朝起きたときと夜に少ししか暖房（エアコン）を使ってないからかもしれません…

でも加湿器を使うとさすがに結露するかな…と使用するのを躊躇してます(-_-;
加湿器を使われてる方はどうですか？？？

>>555さん
ありがとうございました。参考になりました。

我が家はいまだに暖房器具をまったく使用していないからでしょうか
結露ってナニ？というほど結露してません。
鍋とかをして室内温度が高くなってもガラスも曇りません。
24時間換気はしていませんが通気口はずっと開けています。

>>557さん
我が家も波打っているドアはあります。
すべてではありませんが、だいぶ前から気づいてました。
触るとボコボコです。
ウチは無頓着であまり気にしない＆面倒＆
見た目にはそんなにわからないので
今更どうこうとしようということはないですが。

自治会の話ってどうなっているのですかね。３月に入居してからもう年末。１１月の理事会で結論が出ているようだけど動きが見えないですね。今年は結局住民交流の類は全く無かったですね。

我が家も結露知らずです
床暖を夜に少し使う程度だからでしょうか？

ドアというのは　部屋の中のドアでしょうか？
早速あちこちチェックしてみようとおもいます

真柄さんは対応が悪いと主人が以前おこってました
なかなか電話連絡すらかかってこないといってましたが
主人はイラチなので　一言いって　やっと業者さんがきました
業者は対応早かったので　真柄さんが遅いんだと思いますよ

うちも色々不具合が出てきていないかチェックしてみようと思います。

そろそろ確定申告の時期が近づいて来ましたが、何をどうしたらいいのかさっぱり分かりません。少しずつ勉強していかないといけませんね(・・);

こんにちは。うちも初の確定申告です。分かりやすいサイトがあれば教えてください。

国税庁のホームページ見られたらどうですか(^_^)
説明も分かりやすいし、作成した書類をプリントアウトもできますよ〜

http://www.nta.go.jp/

入居して約１年弱たちますが、毎日上階の騒音に悩まされており、思わず書き込んでしまいました。
上階にお子さんがいらっしゃるのは分かっているのですが、夜の１０時半頃まで（遅いときは深夜０時頃まで）、足音、物をひっくり返す音、椅子の上から飛び降りる音、泣き声等が聞こえます。
季節柄、我が家も上階の方も窓は閉めていらっしゃると思うのですが、はっきりと聞こえます。

このマンションの防音性が問題なのでしょうか。

防音性云々より、感情が積もって貯まらないうちにちゃんとコミュニケーションとって解決することが良いのではないでしょうか。言えばわかるし、わからなければ、調停を第三者にしてもらえばよいので。

がんばってコミュニケーションしましょう。

騒音の話題が出ているようなので…

機械式駐車場で、防犯用の警報機をつけておられる車の警報音が、(その駐車場内の)車の出庫があるたびに鳴っていますよね
ものすごくうるさいってほどではないですが、けっこう頻繁ですし、たまに5時・6時台の早朝から聞こえてくると、今日もまたか、と思います

防犯のために、というのは理解できますが…マンション内の駐車場に入庫されているときは警報音の音量を下げるなど配慮していただければ、と思うのですが…

あの車の警報機って他の車を出し入れするときに
駐車場が動くと、その振動に反応して鳴ってるみたいですね。

上階の方の騒音の話が出ていますが
うちはベランダにタバコの灰が落ちてきます・・・。

次の議題が来ましたが、廊下が波打ってるのは何階なんでしょうか？？？
気になるので見に行きたいのです。
知っていたら教えてください。

↑↑
管理人さんに聞くといいのでは？

すみません寝屋川のランフォルセ住民なんですが、管理人が余りのも怠慢なので！
三光企画㈱に対して苦情を言いたいのですが！
どなたか、良い方法を伝授して頂けないでしょうか？m( _ _ )m

総会で提案して管理会社チェンジ！

↑うちの管理人は良いほうでは。ただ管理会社としては高橋開発と一体化した会社なので果たしてどうなのかな？？