プラネルネスプリングスタワー大阪

ほとんど毎日早朝（７時〜８時頃にかけて）布団？？を叩いて音や振動があり毎回ビックリして目が覚めます！もう少し時間帯考えてください！

プラネにも桜の木植えてほしい

マンションの前に横断歩道があれば何かと便利だと思います。
横断歩道を作ってもらういい方法ってありますかね？

隣の会社の電飾看板があったビルが、
反対の隣の会社の本社ビルになるようですね。

解体してますねー。また高層ビルとか建設予定なんですか（知らせがあったの？）。もう一つ目の前に高層ビルにでもなればカーテンや窓を開けずらくなりますよね。今でもミタのビルで窓やカーテンを豪快に開ける事ができません。向こうから見えているようで。今更言っても仕方がないんですがね。。向かいも気になりますが・・・仁丹側は、いつ移転するのかな？移転後、解体してマンションが建設されるのかしら？

分かりにくかったようなので、具体的に書くと、
京セラ三田の電飾看板があったビルが、
仁丹の本社ビルになるようです。
つまり、解体はされません。
京セラ三田ビルに続いて、
高層ビルが建つことはありません。
詳しくは、仁丹のホームページでご確認ください。
現在の仁丹の本社工場の移転後の土地は、
大和ハウスが既に購入済みですので、
９９％マンションが建つと思います。
今、管理組合が大和ハウスに計画内容を
問合せ中という貼紙が１Ｆポスト横の掲示板に
貼ってありました。
多分、こちらは巨大マンションが建つんでしょうね。

No.44 さん分かりやすく説明有難うございます。仁丹跡に巨大なマンション出来ると思いますが１階とかにスーパーかコンビに出来る予定ならいいのですがね。でも北側にマンション建つとまた日照権の事で揉めるのか・・・社屋じゃないから常にマンション住人に部屋の中を伺う事がありますね（デザイン的にどーなるか）。また夏に（今頃）花火大会などがあっても見えない様にもなりますよね。花火どころじゃないけどねー。自分は、南側ですが前回の事があるので・・・心配です。また何か情報が有れば教えてくださいね。

今年も（２００８年）のＰＬ花火最高でした！

となり会社の感謝祭のジャズ演奏よく聞こえましたね。
ビルの壁などで反響して、すごくよかったです。
でも、もう移転だから、二度と同じようなイベントは
ないんでしょうね。残念です。

ところで、となりの会社の跡地は、
ツインタワーマンションが建つんですかね？
土地を買った会社は、破格値で買ったから、
売れないもの作って、売れなかったら、大変ですね。
商業施設なんかのほうがいいような気もしますが。

地下１階エレベーターのモニター画面の映像が歪んだりして見にくいですよね。映りが悪くもし不審者など乗って居ると外部には、分かりにくいと思うのですが・・・どうでしょうか？エレベター内に防犯カメラが設置しているので安心ですが。。。でも不安です。

最近になって、モニター画面が見にくくなったのであれば、
管理人さんに指摘された方がよいのでは？
私は地下にはいかないので、どんなふうになってるのか
わかりませんが。。。

環状線高架下の工事の影響だと思いますが、
自転車置場が埃だらけになったような．．．
森下さんの解体工事はいつ始まるんですかね？

埃もそうですが・・・駐輪場が入所当時は、いっぱい停めていたのに段々ガラガラで皆何処に停めいるのか不思議だしマンションの外の通りに駐車するのも迷惑！強風の時必ず自転車が倒れて歩行の邪魔をしてる！バイクも！

ウチの暖房給湯器でエラーが出るので、原因を探そうと
ネットで検索したら、修理に関するお知らせの情報がありました。
http://www.rinnai.co.jp/safety/repair/index.html
どこに納品したか把握できるはずなのに、
なんで、納品先に直接、案内を出さないの？

リン○イからは、大○ガスに電話してくれと言われ、
大○ガスに電話したら、サービスショップに電話してくれと言われた。
http://www.osakagas.co.jp/Press/pre07/071120_2.htm
ホームページには、フリーダイヤルが書いてあるのに対応できないって．．．
ちなみに、サービスショップは、即、対応してくれました。
エラー「６４３」も、今のところ出てません。

隣の解体工事の説明会はどんな内容だったんでしょうか？
資料も結局貰い忘れてしまいました。

ところで、この辺りは、徒歩５分圏内で普段の買物ができる場所が、
日本一安いスーパーしかなく、唯一の不利な点だから、
建設予定のマンションに、
品質が良くて値段が玉造の商店街のスーパー並みで２４時間営業でないスーパーも
併設すれば、マンションのセールスポイントになって、
このご時世にマンションを作っても、そんなに販売不振にはならないんじゃないですかね。
できれば、ホームセンターも。。。ダイワの関連会社にもあったような。
ダイワの関係者みてるかな？

仁丹跡地は計算上６０階建が可能なんですね。
ということは５４階建の北浜を越して日本一の高さのマンションになる可能性があるということですね。

プラネにもＡＥＤ設置しないのかな？各階に設置してほしいけど高価だからせめて１台設置した方が・・・。

↑
ＡＥＤは、管理組合に提案したら、お年寄りも多いし、採用されるかも知れませんね。

仁丹の解体、進んでますね。

この辺は、近くにホームセンターがないし、ホームセンターも併設されるといいですね。
大和ハウスは子会社にホームセンターもあることやし。
スポーツクラブの子会社もあるみたいですね。
また、５分圏内にスーパーが玉出しかないから、玉出と違う感じのスーパーができればいいと思います。
とにかく、玉造１丁目、２丁目に１件には、スーパーが１件もないし、
作れば、それなりに客も入るような．．．上町や天王寺区の方からも来る人がいるでしょうね。
地域のコミュニティーも活性化すると思います。

隣、基準値以上の水銀、砒素、鉛が出たみたいですね。
なんで、口に入るものを作っていた工場の敷地から、そういうのが出るんでしょう。
工場できる前からあったのかも知れませんけど。

土地全体をいくつかの区域に分けて、多い区域の土を入れ替えるみたいですが、
他の区域に拡散させないように、うまく取り除けるといいですね。

地下水や温泉に影響がないか気になりますが、
温泉は、たしか地下８００ｍ以上から汲み上げてるので、大丈夫かな。
温泉の成分検査も定期的にやってほしい気もします。

こちらのマンションの現在の管理会社は、どちらがやっているのですか？

広告には未入居、未使用住居ありとなっているのですが、３年もたつのにそんな物件あるんですかね？

管理会社は、このマンションのデベの総合地所の子会社です。
未入居、未使用住居ありって、どこの広告に載ってたんですか？
ちなみに部屋番号は何番ですか？
完成後１年以内ぐらいで完売したっていう話があったような気がしたんですが。
気のせいだったんかな。。。
まさか、購入したけど未使用、未入居ってことはないでしょうね。

この前の説明会で、隣の工事の件で、
重要な話ってあったんですかね？

>>59
基準値以上の水銀、砒素、鉛


この場合は
天王寺のイニシアの隣の阪急マートかコーナン等しか方法はないでしょうねえ。

おそらく、マンション販売しても時期的と、土壌汚染問題で課題を残すだけ、、。
設計段階にある様ですが、

残念ですねえ。でも、ショッピング施設がいいかも、。

そんな場所にマンションを建てても、売れないし、

お客を、無視ケラ扱いになりますよねえ。



ホームセンター、スーパー等の便利な施設を希望します。

最近、自治会参加のアンケート用紙が入ってましたが、回収にかなり積極的みたいですね。
近隣住民との交流は良いことだと思いますが、一方で近隣住民がマンション施設を利用する場合は「過半数が住民でないとダメ」と言うのは少し都合のいい話に思えますね。近隣住民との交流を考えるなら、もっとハードルを下げて開放していいと思いますけど・・・
セキュリティの問題はもちろんありますが、そのための管理会社・警備会社だと思うのですが。
管理会社への費用の値上げがありましたが、あまり値上げの価値を感じないですね。

南向きの中古を探しています。

何階以上だと、ミタが邪魔にならないでしょうか？

>>68
スプリングスタワーが１２２ｍ、京セラミタのＲ＆Ｄセンターが８９ｍなので、
単純に１２２ｍ／３５階＝約３．５ｍ／階で、
８９ｍ／３．５ｍ／階＝２５．４階
ということで、２６，７階よりも上ならば、
ミタの上になるかと思います。

こんにちは♪

悩んだ結果、どなた様かご相談にのっていただけたらと想い。。。

初めて投稿させて頂きます・・・

私どもの寝室は北側にあるのですが、夜中(昼夜問わずといった方が正解かも。。。)

異様な電子音(?)機械音(??)のような音が長時間に渡りして、正直、気になっています。

天井からなのか、壁からなのか・・・どこからかは分からないのですが

ほぼ、毎日、時間は昼夜問わず、深夜鳴りっぱなしの時もしょっちゅうです。

エレベーターが近いので、もしかしてエレベーターの何か機械音がしているのかもとも

思ったりもしていたのですが、違っていたようです。

集合住宅に住んでいる限り、私も、余程の事がない限り我慢が必要だし、また、我慢もしますが、

その機械音のようない異様な音は、壁から地響きして、眠りの妨げになっていないとも言えません。


こういう事って、管理人さんに言うべきなんでしょうか？？

はたまた、同じような体験されてる方はいらっしゃるのでしょうか？？

もし、いらっしゃるなら、私だけが言うことは変だと反省しなくてはなりません。。。

隣の空き地はどうなってるの？ マンション建設は中止になって、その後なんにも動いてませんが…。

北西の部屋売りに出てるね。

今18階の南側で売りに出てるみたいですよ。

2件ほど売りに出てるけど玉造って場所的にどうなの？

買値よりも１５０万ほど高く売れて良かったわ

中古を探しています。

3LDKタイプで売りに出てる物件があるでしょうか

近日、入居予定のものです。近々情報ってありましたらお知らせ下さい。

18時過ぎ、玉造駅の方から33階～34階のバルコニーから煙が出ていたので火事かと思って慌てたら、バルコニーでバーベキューをしている迷惑な住民が原因でした。

火事なったらどうしてくれるの？頭にくる！