イトーピア茨木上穂積（伊藤忠）の分譲マンション

邪魔にはならないけど、規約違反でしょ？
暗黙の了解のように放置しておくと、私物が増えていって、
それこそ雑然とした汚らしいマンションになっちゃって、資産価値落ちるよ。

マンションって資産価値あるんですか？
資産価値を気にするなら一戸建ての方がいいんじゃないでしょうか？
悪い風に捉えないで下さい。
私は出来れば一戸建てが良いのですが、事情がありマンションを買ったんで絶対マンションがいい！という方の
意見を聞きたくての質問です。
まぁ、買ってから質問するのも可笑しな事ですけど、検討する時間もなかったもので。

廊下にモノがあるだけで資産価値って下がるんですか？
何かマンションって難しいですね～。

不動産の資産価値は主に場所による物が大きいです。基本的には周辺の賃貸住宅の家賃相場の推移で不動産の資産価値は決定します。ですから駅近や教育環境の良さ等が市場に影響が有ります。もちろん築年数や間取りといった要素も重要ですが試算価値を決定する上ではあまり重要視されていないのが現状のようです。もちろん築年数の割りに傷みが酷いとか一般的に使いにくい間取りだとかはマイナスですが・・・
例2世帯住宅は一般的にはあまり人気がないので掛けた金額に割には安価で取引される事が多いですよ
ですから廊下に物が置いて有るからと言って資産価値に影響はほとんど無いと思って頂いてもいいかと思いますよ。新聞沙汰になる様な住民がいない限りは大丈夫でしょう。
但しマンションの様な集合住宅はみんなが心地良く生活するのが重要ですから自治会等の話し合いできちんと話合った方がいいでしょうね。

実際このマンションは資産価値的にはど～なんでしょうか？
私は気になりませんが一般のマンションに比べると駅は遠いですよね・・・。
茨木では安いほうだと検討板でも見ましたが、本当なんですか？
私はこのマンションしか見ていないので知らないんです。

109　あのチラシだいぶウザいですね。

管理組合から会報入ってましたね。

犬、自転車の扱いは最低限しっかりしてほしいと思います。

自転車置き場があいているのに、エレベーターで運んでる姿をよくみます。
すでに、エレベータ傷の扉のところ傷ついてるし、エントランスの呼び出し口に引っかき傷が・・・（自転車とは関係ありませんが）
もう少しきれいに使いませんか？
まだ７か月しかたってないんですよ・・
エントランスの傷はさみしくなるので直してほしい・・・
なんとかなりますかね・・・？

犬もマンション内は抱いて上がるのがルールでは？

エレベータ内が砂まみれのような気がします。


今度の組合会で取り上げてほしいです。

エレベータ傷の扉は入居直後からあったような…？
引越し業者がぶつけた可能性があるのではと思っています
（いまさら犯人探ししても仕方がないですが）

ちょっと目立つので修繕してもらえるとありがたいですが。
管理組合のポストに投函すればいいんですかね。

皆様のお宅では、ご近所で吸われるﾀﾊﾞｺの臭いが気になりませんか？
うちは家の中まですごく臭いが入ってきて、とても気分の悪い思いを毎日しています。
窓を閉めていても換気口から入ってきます。
吸われる方は家を汚さないよう、家族に迷惑かけないようにしているのかもしれませんが
近所の事も考えているのでしょうか？
うちの家族はﾀﾊﾞｺを吸いません。
家の中に居るのに他の方が吸われる副流煙を吸って我慢しなくてはならないのは正直しんどいです。
なにか良い解決方法はないものでしょうか。
皆様はどう思われますか？

No.116です。

ﾍﾞﾗﾝﾀﾞでﾀﾊﾞｺを吸われる事についてです。

空気清浄機の前で吸うことです。換気扇の下で吸うことはベランダで吸うのと変わりません。

タバコの臭いはどこのマンションでも、問題になっていますね。
ベランダで吸わなくても、換気扇を通して外に煙と臭いは排出されるから、ある程度は仕方がないことのように思えます。
マンションに限らず戸建てや町中の歩きタバコと一緒です。

喫煙者のご家庭はなるべく空気清浄機を導入していただけると、助かります。
もちろん煙が嫌なご家庭も、空気清浄機で吸気口から入ってくる空気をきれいにするのがいいですね。
どちらにしても、排気ガスも結構ひどいですからね。覚悟して引っ越してきたので、
暑くても窓はあまりあけずにエアコンつけるので、エアコンの空気清浄機能にがんばってもらっています。

他人を思いやる気持ちを忘れずに、なるべくみんなが気持ちよく暮らしていけるマンションで
ありたいと思っています。

最近つくづく思うのですが、フローリングがボコボコ(－－〆)

ものをおとしまくってへこんでます。

それをみた私もへこみぎみ・・・・

みなさんの自宅ではなにか対策されてますか？？

あと、エレベータ内やたらきたなく感じるんですが・・

清掃してるのかな？？

管理人さんにゆったらいいのかな＞＞

なんかいいにくい・・・

落とさないように気をつければいいのでは？
ゆったらって、、、ゆとり乙

ゆったらって、、、ゆとり乙
↑どういう意味ですか？よく分からない日本語使わないで下さい！
ネットでよく使われるような言葉ですか？
ただの書き間違いならごめんなさい。