湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。
耐震基準改正で高さ６０メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。
湾岸タワーマンションも例外ではありません。
既存完成物件では、基準に満たない物件では改修補強を促すとありますが、果たして･･･。
また高層マンションでは、定数階毎に防災備蓄倉庫の義務付けを条例化する区も増えそうです。
さて進展はいかに。
前スレ：東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/
[スレ作成日時]2011-02-18 11:09:56
まだ、余震とか多いしね、、、
将来的にも東京直撃の地震が来る可能性高いし、、、
＞人気に陰りが見えてきた。
↑だからね．．．低中層を含めた不動産不況（買い控え）からすると、まだまだかな。
住んでない人の想像でしかないって記事だな。
実際にたくさん引っ越した人が出てますって
言うなら信じるが、引っ越した人いるのかな？
引っ越したくても、そんなすぐ引っ越せない人も多いんじゃないの？
隠れて売りに出してるかもしれないよ～
隠れて売りに出す？
今すぐ逃げたいなら、隠れて売らずに
投売りするんじゃない？
探してるというのはありだと思う。
そんなすぐ引っ越し先は見つからんし、銀行から借りるならまた時間はかかる。
売りに出すのはいいが
買い手がいるかどうか？
あまた凄まじいゆれだ！
天誅？
あぁ崖崩れ、高台が崩れていく。。。
湾岸高層は体した揺れじゃないけど
都知事が東京湾は二つの半島が防いでくれて構造上津波になりにくいけど大島あたりで地震が起きたらとんでもない津波になるって仰ってたね
そんなことになれば湾岸だけじゃなくて東京自体が終わりそうだけど
そのまえに高台がくぼ地になってるんですけど助けてもらえませんか？
そうですね、歴史を振り返るといつも低層物件に住む庶民が高層に住む支配層の犠牲になってます。
他に使い道あるか？
ということは、今まで避難指示が出ていたんですね。
これでようやく帰れますね。
良かったですね。
耳なりがひどくなってます。かなり近いうちにまた大きな地震の予感。
ダラス教授が放射性物質見つけちゃったから豊洲おしまいだろ。
とんでもないもの見つけちゃったよな。
しかも、福島原発と関係ないなんて・・・
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110414/dms110414163202...
発狂しそうですね。ゆらゆらして。
逃げなくて大丈夫ですか？
今の地震はかなり震源地が南下してきたね。
いやだな、このまま東海プレートにまで影響出てくると。
とうとう関東大震災？
今回の地震は下から突き上げの後、ゆれました。
今までのパターンとは違う感じ。
でも何も倒れないし、ゆらゆらと揺れを吸収、地震に慣れてしまった？
湾岸三十階だけど、そんなに揺れなかったなぁ
直下型はあまり揺れないみたい。
まずは16地域だ。
福島、茨城両県で相次いだ震度６弱の東日本大震災の余震を受けて、政府の地震調査委員会（委員長・阿部勝征東大名誉教授）は１２日、臨時会合を開催。阿部委員長は記者会見で「大震災後、東北から関東・中部地方にかけての１６地域で地震活動の活発化がみられる。規模の大きい余震への備えが必要だ」と述べた。
調査委によると、地震が活発化した１６地域は▽秋田県沖▽秋田県内陸北部▽秋田県内陸南部▽福島県会津地方▽福島県浜通りと茨城県北部▽茨城県南部▽群馬、栃木県境付近▽千葉県北東部▽神奈川県西部▽伊豆諸島・新島、神津島近海▽静岡県伊豆地方▽長野県中部▽長野、新潟県境付近▽静岡県東部▽岐阜県飛騨地方（乗鞍岳西部）▽岐阜県飛騨地方（焼岳西部）－としている。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/disaster/502202/
震度4だし・・
東海地震の前に関東の真下がやばい気がする。
>819
液状化と同時に側方流動の動画が今回報告されています。
http://www.youtube.com/watch?v=Cy-MOZwr5G0
タイルの継ぎ目に着目してご覧になってください。場所によって左右方向に
ずれて動いているのがよくわかります。
まぁそういう人もいるでしょうね。
湾岸の超高層マンション販売員「震災時はオール電化が良い」
「オール電化に関しては？」
「これは自信を持って言えることなんですが、電機は基本的に災害に強いんです。震災時に復旧するインフラの順番は必ず『電気→水→ガス』。阪神大震災の時もガスが最後だったし、今の仙台市内もその順番です」
しかし、こうしたセールストークにもかかわらず、オール電化の物件は避けられてしまうそうだ。
http://www.news-postseven.com/archives/20110423_18464.html
オール電化のマンションってどこ？
計画停電は東電の自作自演だったから、オール電化のマンションはそれなりのアドバンテージがあるだろうね。
ＮＨＫもネガりはじめたしね
はぁ、またまた湾岸埋立崇拝者の根拠なき妄想
水道とガスが復旧したって、電気がなきゃポンプで水を揚げられないし、電気で制御する給湯設備や新式のコンロも使えないよ。
それは低層マンションでも同じだよ。
嫌なら古い戸建てにでも住めば。
東京が巨大地震でパニクったら地方みたいに簡単に復旧しないよ。
原発全滅だし火力もしばらく止まるから復興用の電力すら怪しい。
優先的に復旧される地域に住むのがベストってことではないの？
優先も計画もクソもない。
ぶっちゃけそれが現実になり。
どこから手をつけたらよいかわからなくなって。
混雑エリアほど逃げるのも直すのも困難に。
湾岸タワーの買え買えって、ロードランナーのコヨーテみたい。 笑
＞どこから手をつけたらよいかわからなくなって。
それはないでしょう。
いくらバカ政府でも。
まずは、官公庁、金融機関、外国公館などのあるエリアの復旧を優先するでしょう。
火災でインフラが焼失した場合は、結構時間かかるでしょうね。
まあ都心三区かな。
マンション購入しようと探していましたが湾岸は買えませんね。
だって今の時点で周りの人に「湾岸のタワーマンション買いました！！」
なんて言えませんよね。
一般的には「なんで今湾岸タワーなの？」って思われるのは確実。
タワーはステータスみたいなところがあるから、そう思われるのに耐えたれない。。。。
皆そうじゃないかな？
想定通りに地震来るなら想定通りに直せるが。
むしろ想定外ばっかりのような気がしますけど。
都心なんて近づきようがなくなってしまうのでは？
勤め人なら都心にいる時間の方が長いからね。
家が都心から遠いよりは近い方がいい。
あと、どこが被害が大きいかなんてバクチだよ。
ＮＨＫスペシャルで言ってたけど
過去の地震の分析の結果、液状化は同じ場所で繰り返し起きる
一度液状化した場所がまた液状化するとのこと
あの程度の地震で簡単に液状化した豊洲では、もっと強い直撃
の地震が来たらどれだけの被害がでるか考えただけでも恐ろしい。
同じバクチでも実際に液状化したような、何十メートルの厚さの
軟弱地盤の埋立地に建つ高層タワーに賭けるのは○○だけ。
タワーマンションの建ってるところではちゃんと対策済みだったから、液状化はなかったんだよね。
液状化がおきたのは、まだ何も処理してない市場予定地。
また写真貼ろうか嘘つきさん。
＞また写真貼ろうか嘘つきさん。
では、タワーマンション敷地内の写真をお願いします。
どこかわからん場所の写真はいらんです。
質問なんだが
敷地のすぐ脇で液状化したり亀裂が走っていても
埋立地マンションは安全だと言い切って宣伝してるのか？
堂々とageで書けよ卑怯者！
＞敷地のすぐ脇で液状化したり亀裂が走っていても
だって、敷地内では被害ある液状化や隆起はないんでしょ？
物件としては安全だと思います。
ちなみに「宣伝」もしてません。
っていうかいまだに敷地脇での亀裂で安全でないと思ってる輩が
いるのに驚いた。
いや、そこ作ったデベ営業もびびってたぞ。
側方流動怖いね。
パタンと倒れることはないでしょう。
だから安全！
そんなオチ？
液状化は繰り返し起こる。
おつかれ！
甚大な被害が起きてたら、普通判るけどね。
そんなものは存在しない。
今日も芝浦の賃貸タワーは光輝いているけど、すぐ逃げるように説得して来たら？
もうダメダメです。発狂しています。
言われなくても５年以上粘着ネガしてるんだからわかってるよｗｗｗ
まったくあてにならない研究所だ（苦笑
なんのことだかわからないが、
売らんかな営業よりは、100倍ましだなｗ
そんな必死に即レスしなくても（苦笑）
私は不動産業界のものではありませんよ（にっこり）
ちょっと場所をお借りしましたニュースをお伝えいたします。
■ 世界初の１０００メートル超！ サウジ王子の投資会社が高層タワー建設契約 2011.8.2 22:27
http://sankei.jp.msn.com/world/news/110802/mds11080222270008-n1.htm
なんか．．．高ければ良いってわけじゃないけど．．．日本は狭い湾岸に今じゃそれほど高くないタワマン立てて、んでそれすらも一生懸命ネガる人がいるってことに寂しいなぁっと。
日本は貧しい国へまっしぐらですね。
