武蔵小杉地区の今後について・・・【30】

海外旅行なんて行ける収入ないしリムジン嬉しくない

実際は、田園調布に途中で停まるから、直行じゃないんですけどね。

田園調布も小杉も同じ町内みたいなもん。
つまり、あまり細かいこと言うなってこと。

45分なら品川経由と10分くらいしか変わらない。これは相当使えるよ。特に子連れ、高齢者になんかにとっては

４月に田舎から腰の悪い婆さんが出て来る予定なんで、助かるかな。乗り場は今までのバス乗り場と同じかな？

大田区田園調布と中原区小杉が同じと？
すげー

>> 854
田園調布の方、すみません！！
最近、頭の悪いのがさらに増えちゃってｗｗｗ

↑頭悪いって自分の事言ってるんだねwww

羽田空港リムジン60～70分かと思ってたら国際線ターミナルは45分だったか。これはいいね!
おまけに成田エクスプレスまであるからな。

主婦としてはリムジンなんかより子育て支援をしっかりして欲しいですね

主人は出張ないしリムジン使うなんて年に１回あるかないか

エェェェェェぇー！？
羽田使わない？？？？？？？？？

主婦だからこそリムジンは大助かりでしょう？

あら？ムサコVS蒲の、どっちもどっち泥沼対決は、

もう見れないのう(´Д｀)

淋しいのう、ムサコに蒲田に、どっちもどっちで

悔しいのう 悔しいのう 悔しいのう 資産価値上がらんのう

>>860
そんなに驚くことでもないでしょうが…
出張行かされてるサラリーマン家族ばかりじゃないでしょうし、田舎が地方にない家族もいるでしょう。
旅行など年に1度程度でしょうし。

赤ちゃん連れてリムジンは確かに周りに迷惑だよな

「道路状況、時間帯によって異なります」
って細かい字で書いてあるんだよね。

このリムジン使えば羽田から週末グアムとか結構気楽にいけますな。楽しみです。

AAニューヨーク行き06:40発だとか朝早い便はタクシーしか
無かったけど、これからは選択できるね。どちらにするかは
各自のスタイルだし。ハワイからのANA帰国便も税関通過は
23時前後だから、品川経由横須賀線の利用は考えてしまう。
タクシーにリムジンの選択肢があるのはいいね。

リムジン通る話と、子育て支援は関係ないでしよ。

羽田空港周辺に松沢新都知事が商業施設もつくろうとしてるからね
。リムジンバスはいいですね。

45分ってのは朗報。これからはリムジンバスにします。

海外旅行年一回程度とかありえな～いwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

出張で海外ばっか行かされてる身にゃ、旅行は国内の温泉が一番。

＞８７１うち海外なんて行けませんけどダメなんですか？

低所得なので。

我が家も海外旅行なんて行けないな。。
リムジン関係ないや。

済2010年　11月住友不動産が東京機械第二工場跡地(0.9万㎡)を160億円で買収⇒容積1種あたり＠72万、参考：豊洲ツイン用地＠68万(ビバホーム空中権買取コスト込み)、有明ガーデンシティ＠42万、有明シティタワー＠35万
済2011年　3月羽田空港直通リムジン開通⇒3/16サービス開始決定（国際線ターミナルまで所要時間45分）

2011年　3月公示地価発表
2011年　5月東京機械SＣ詳細発表
2011年　法政大学武蔵小杉キャンパス開設発表予定　
2012年　駅ビルオープン7000平米(2011年6月着工予定)
2012年　エクラス商業施設オープン約20000平米(着工済)
2012年　綱島街道車道・歩道拡幅、電線地中化工事完了
2014年　SＣ＆シネコンオープン約110000平米（敷地面積約27,000㎡）(2012年着工/行政手続き中)
2014年　新三井駅隣接商業施設オープン約20000平米、東口ロータリー完成(着工済)

次は来週の地価公示ですね。

おー今後は便利がどんどん増えますね。
あらゆる施設の建築を見ながら生活するのも楽しいです。

車道整備は間違いなく遅れます。

工事関係者

綱島街道も府中街道もじわじわ工事やってるけどね。
そういえば東京機械第二工場って、もう住友不動産に引き渡されたのかな？

工場話が普通に出てるけど、やっぱり川崎市って工場がまだ多いのですか？
土地勘ないのでイメージだけですみませんが。

街がそれなりに完成は2014年頃ですね、まだ先が長いですね

綱島街道は歩道拡幅、植樹、電線地中化、歩道橋の4点セット。かなり雰囲気変わるだろうね。今月から工事開始してます。

とりあえず来年エクラスと駅ビル出来れば大分ましになると思われる。

もうブリリア売りに出てるね。
価格は売値と同じかな。

>>879
横須賀線はもともと貨物線
南武線はもともと多摩川砂利鉄道

当然工場が多い。

恵比寿ガーデンプレイス、芝浦アイランド、パークシティ豊洲＆ららぽーとあたりも元は工場とかそういう施設。

川崎湾工場夜景ツアーは、はとバスのツアーコースの中でもダントツ一位の人気で
多い日ではキャンセル待ちが出るほどなんだってさ。

夜景見るのと、工場近くに住むのとは別。

川崎の工場地区とコスギ（中原区）ではちょっと違い過ぎるのでは！？
川崎の工場地区と大田区の南地区は比較に値する。
コスギは短期間で変化が激しいので、まだまだイメージが難しい。

鶴見駅と小杉駅は両方知ってるけど雰囲気が似てるよ

住んでいる層も鶴見駅と小杉駅は似ているよね。

鶴見と武蔵小杉が同じ？
おいおい立地が違い過ぎる。

武蔵小杉はどこにあるか知ってるのかな？

>>892
小杉のタワマンは停電してるみたいですが。
そちらは大丈夫ですか？

リエトコート、シティハウス、コスギタワー、パークシティ、ロイヤルパークが停電中。

神奈川は120万世帯が停電だそうです。
高層階の人は買い物行くのも一苦労だね、大丈夫かい？

あーやっぱりタワマンやめます。

オール電化のマンションが全滅してる…フーディアムも閉まってる
デリドが入ってるマンション（レジデンスだっけ？）は部屋の明かりがついてる
ここだけ電気とガス併用マンションなんだっけ。
さっきデリドに行ってきたけどもうほとんど売り切れてた…
トイレもめちゃくちゃ並んでた
エントランスは近隣の避難所になってるみたいだった

うちは向河原のあたりの一軒家なんだけど停電してる
どういう仕組みなんだろう？

千年にある変電所がやられちゃったみたいって聞いたけどどうなんだろうね
うちは今井上町ですが5分ほど前に復帰しました

リエトコート、パークシティは
復旧しました。

よかった（＾＾）

家の中は何ともなかった。
タワマン凄い。

何故、レジデンスだけが無事だったんでしょうか？
自家発電だったんでしょうか？ エレベータも動いている様子でした。
エントランスが避難所になってました。

いずれにせよ多くの教訓が得られました。

コスタも午後10時前には復旧したようです。高層階ですが、家の中では植木鉢が倒れたのと本棚から少し本が落ちた程度で被害はごくわずかでほとんど問題なくタワーマンションでも以外も平気でした。ガスも大丈夫でゆっくりと風呂に入り数時間もかけて新宿から歩いて帰ってきた体を癒してビールを飲みながらテレビを観ています。家族の話ではエレベーターは上層用下層用各1台非常電源で動き停電の影響も少なくなっていたようです。

タワマン低層階何一つ倒れていませんでした。
レジは一階のロビーに人がいっぱいいましたね。なんでだろ？

倒壊はないとしても、こういう場合停電の中階段で幼児を抱っこしてと考えると、タワマン上層階は避けたいかも

シティハウスですが被害なし。武蔵小杉まで電車動いてるのである意味帰れるなら帰った方が休めるかもです

都内某所の超高層階にいましたが、あの揺れは怖い・・・
高層階には、もう住む気になれませんね
しかし、レジは凄いなぁ
唯一、停電してないし、ロビーを開放してるし
リッチモンドも満室でしたね

うん。高層階の揺れは凄いわ・・・こんな恐怖味わったのはじめて
しかも地上に逃げられないのがね・・・
昨日停電してる場所確認したけど東急線を境に西側は停電してなくて、東側だけ真っ暗だった。

駅の東西で分かれていたわけではなく、武蔵中原に近いところは停電していたりで変電所区分によって対応が分かれていたみたい。
東側でもレジや野村ビルは系統が別だったのかな。

我が家もタワマン上階ですが揺れましたね。一時停電し、階段で下まで下りました。子供はいないのですが、いたら無理でしたね

一番揺れが大きかった時、柱がギシギシ軋む音がして本当に怖い思いをしました。逃げようにも逃げれないし上層階はやはり怖いです。

これが東海地震だと思うと、ヤバイね。家族の命とは代えられない。

上層階への安全性の懸念から、数年間タワマンの売れ行き鈍るかもね。
着工してるエクラスはともかく、その他計画は延びるかも？
タワマン自体は出来なくても痛くも痒くもないが（むしろ嬉しい）、
タワマン延期になると東急東側の商業施設＆ロータリーも延期になるのが痛い。

地震時の上層階のメリットって・・ないでしょ

遠くまでみんな揺れてるなあと確認できることぐらいか。

タワマンの方々、昨日停電中エレベーター大丈夫でした？

もちろん止まりましたよ。
でもみんなそんなことは承知で買っているので
心配してくれないで結構ですよ。

昨日から数多く地震が発生していますが、耐震装置の劣化が進むようなことはないのでしょうか。

住宅密集地の火事が一番危険。タワーマンは安全ですよ。

>>917
そりゃいつかは壊れるでしょ。
マンガの世界じゃないんだから。
それは戸建ても一緒の話。

火事や津波については木造戸建ては最弱だな。
鉄筋なら同等？

停電中、エレベーターに閉じ込められた人はいなかったですか？それが心配で。

エレベーター止まったの停電のせいじゃなく地震が起こったからでしょう。
っそんな時今のエレベーターは必ず最寄りの階に止まって扉あくよ。

ブリリアは大変興味があり、どこのサイトで売り情報みられますか？
武蔵小杉ブリリアです。
どのタイプの部屋でしょうか・・・？

タワマンの中の立体駐車場で車の火災が起こると怖い

川崎駅近くの柳町(川崎ゲートタワー付近)から幸区〜矢向駅付近、停電で全部まっ暗、不気味。。住民が家から出て外にずらりと出てたな(家の中暗いからか)。。小杉付近に戻るとパチンコ屋がやけに煌煌としていた。。

>>923
数日前、スーモのサイトで見ましたよ。
最上階南西角部屋9000万です。

こんな時にパチンコやってる人の神経が知れないね。
社会性のない寂しい人なのか、はたまた心配事のない羨ましい人か

リッチモンドのビルは、川崎市が、税金で建ててレンタルしてます。地震の際には地元の住民に
避難場所として開放するって約束してましたよね。だから耐震強度を異常に高くしたビルを建てた
ことを阿部市長、は正当化してました。今回なにも機能しなかったのはどうして？。住民が忘れるの
待ってるのでしょうか？

横須賀線は、戸塚付近で橋脚にヒビ入ったせいで、運行見通しが立っていないようだ。
取りあえず今日は大船～久里浜間で運転したようだが。
長期化する可能性もあるという覚悟をしておいた方がよさそう。

>>930
昨日は震度5で武蔵小杉はオフィス街じゃないので被災者といえる人はいなかったと思います。
開放するほどじゃなかったでしょう。これから想定されているのは広範囲に及ぶさらなる大地震で
その際は今回以上に復旧には時間もかかるでしょうし、震度5であの揺れでは
倒壊スレスレのものも出てきかねないということを改めて感じさせられました。

できる限り準備は進めたいです。

mixiからのレポで、
仙台の32階免震タワーマンションで部屋は大丈夫だったようですが、地下の
「衝撃吸収の建物をささえている？クッションがかなりずれていました。」
とのことです。
積層ゴムのことと思いますがこのずれてしまった積層ゴムは修復できるのでしょうか。

積層ゴムは交換を前提とした設備。
当然、交換可能。

免震マンションすばらしい機能ですね！！

セブンイレブンとかコンビニってさ。非常時の帰宅困難者のために、トイレや飲み水を用意して開放するって、かっこよく報道されてたけど、いざという時、全然役に立たなかったんでない？

被災時に茨城の海沿いに出張中で、震度６を浴びました。その後、最新の免震構造の建物に避難してましたが、その建物で朝まで強い余震を味わいましたが、免震ってのは、すごく揺れるね。船のようだった。高層マンションはだめだな。

激しい揺れというのは何階建ての免震建造物ですか？

免震は大丈夫だったのはすごいな。シティハウスがうらやましい

免震　ゴム交換費用
でググると、凄い金額の書かれたサイトもあるが。。。

まあ、10億くらいかかるかもな。
しかしそれで価値を維持でき、
命が救われるならいいじゃないか。

地震直後に近所のママ友連中がレジデンスに集まっていたが、
そのママ友連中が我先にとデリドで売っている飲料や食料を大量に買い込んでいた。

自分たちのことしか考えていない。

デリドの定員さんがパニックになっていた。

レジデンスのロビーは夜は帰宅難民の人がいた模様だが、
ああいう判断は理事会とかであとで揉めるぞ。きっと。

たぶん、汚されたりしてるんじゃないのかね。

デリドが営業していたのは偉い。
NECのビルの人たちが夜にお酒を買いに来ていた。

NECのエレベータ動いてたのかは知らんけど、
動いてないんだとしたら、高層階の人はどうやって
あのお酒を持っていったんだろうか。

災害とかになると人間の本性がでる。

耐震性で散々ネガが騒いでいましたが、
リエトコートも夜まで停電しただけで建物の被害は殆どありませんでした。

ご報告まで。

N◎Cの北側のビル、４階の床にヒビが入ったって帰宅途中の人が話してました。

リエトのスレでは異なる書き込みがあります。

何が異なってるの？
説明してみて
見つけられなかったよ

947ではないが、リエトのスレを見に行っちゃったよ。
壁紙の件など書かれていた。

3/14の川崎市（武蔵小杉）の輪番停電は
http://news.goo.ne.jp/article/yomiuri/nation/20110313-567-OYT1T00582.h...　及び、テレビ神奈川によると
【第４グループ＝午後１時５０分～同５時３０分】
または（←by TVK）
【第５グループ＝午後３時２０分～同７時】
のようです。

停電は４月いっぱいだって。
タワマンの人は、下に降りられなくて大変だね。

もっと詳しい地域別停電時間帯が知りたい人はこちら
http://www.tepco.co.jp/images/kanagawa.pdf

警察官が手信号で誘導することになるが、警視庁は「全ての交差点に警察官を配置するのは難しく、交通量など優先度に応じて配置することになる」

と警察は言っているらしい。
輪番停電で交通事故が増えるな。これは。

>>952
第４グループ＝午後１時５０分～同５時３０分と
川崎市は無いはずの第３グループ＝午後０時２０分～同４時に
中丸子、木月、市ノ坪、下沼部、上丸子山王町、丸子通り等がに区分けされているが・・・
どうなってる？

>>954

952をせめても仕方ない。

東電がタコなのか、報道がタコなのか、のどちらか。

しかし、東電のHPはまったくつながらないね…

やはり、東電がタコなんだね。
自分のHPに集中させずに、各報道機関に情報を伝えて、分散させないと。

>>947
>>949

壁紙の亀裂等は、リエトだけの事象ではないです。
あたかもリエトだけが問題あるかのような書き込みはやめてください。
しかも、これらの事象は建物躯体そのものが傷んだ訳ではないのですから。

結局、正直に書いてしまったスレや
住民に成り済ましで悪口を書き込まれたスレ、の物件が
割を食う。

建物躯体そのものが傷んだかどうかは、今後各物件がきちんと診断するまでは、分からないでしょう。

東横線は武蔵小杉〜渋谷だけは動いてるようですね。。スカ線、南武線は運休です。重要なトコってこの部分って事？

運休はやむなしだが、振替輸送は実施してほしい。
毎日電車代はらわないかんの？これ。

電力の供給はブロック単位なので、隣に消防署があるレジデンスのマンションは、停電を免れたのでしょう。場所の優位！さすがに、消防署を停電させるわけにいかないでしょうから。

RT
yakumo 名村 晋治@サービシンク
一級建築士を持ってて阪神大震災の時も翌日から神戸市の要請で動いていた親父から電話。
「初日の地震でビルにダメージがないか確認をしろ。各階を目視で、柱、はり、壁に、斜めのクラックで、
5mmから7mmを超えるクラックがあるようだったら都や市区に連絡をして調査をしてもらえ」との事。
＿＿＿＿
建物のひび割れ確認をしろと親父が言ってきたツイートの理由は、
70%の確率でくる事が予想されている余震への対応の為。
今は大丈夫でも初回の地震でダメージが入っている場合は、
次の揺れで深刻な状態を引き起こしかねないからです。出勤後に自社の入ってるビルの点検を！
ーーーーーーーーーーーーー

皆さん各自のマンションの状態を確認しましょう！

その親父も信用できないね。
管理会社の判断に任せるべきだな。

計画停電　中丸子　15日
第3G 6：20～10：00
第4G 9：20～13：00

14日の様子からして朝は停電避けれるかも？
しかし電車は午前中は運休？

節電を呼びかけてる中で、TSUTAYAの看板はネオンが点灯したまま。本当に目立つし、イメージダウンだと思うのだが。

木村屋の看板も点いてました。

小杉プラザでさえ看板の電源切ったり、今日から4日間休みだというのに。

再開発の進捗にも影響受けるだろうね。

川崎市のホームページによれば、「◎３月１５日１２時頃に
グループ分けが変更となりました。御注意ください。」
とのこと。

http://www.city.kawasaki.jp/kinfo/kinfo135/index.html

詳細確認していないが、中原変電所他多数の変電所は停電させないということ？

生きてくのに差し支えない会社は、今週ぐらいは、全部休んだほうがいいな。混雑と節電に影響が出て、緊急対応が必要な機関が、迷惑するだけだ。

こたつとパソコンつけっぱなしで買い物行ってしまいました。
無駄に電力使ってごめんなさい。　品物全然なくて、3つもスーパー回りました。

もしかして今井の辺りって計画に入ってない？

また地震だ

静岡で起きたから、余震ではなくて別な地震かな？

神奈川東部震度4です。

あの計画停電のリストって常に同じなの？今、リストに入ってない町名はず～と停電ないって考えていいのかな

鉄道関係に送電してる変電所は計画外みたいだから変わらない可能性は高いかな。

しかし、東電はやることなすこと、みんな上手くいかないな。もっとイニシアチブをとって周囲をコントロールしなきゃダメだ。　ほんの一部の原発担当以外は、電力調整側の仕事に回れるはずなんだから。

元からブラックなことだらけでいい加減にやってきたから
関係者が保身に回り、対応も後手後手になってるだけだろ


福島原発の事故、米ＮＲＣが20年前に警鐘－非常用発電機にリスク
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920000&sid=a.lK3UI3LjpM

またレジデンスは停電しないね。
消防署と同じ系統だからだろうな。

さっぱり目立たないマンションで話題にもならないが
今だけ光ってるな。www

小杉の高層タワマンは真っ暗。ご苦労されていることと存じます。
向河原原住民の私の家は、今日は停電がなく、こうやって明るい照明の下、暖かい部屋でPCから書き込んでいるという具合です。

タワマンだけ停電してて笑える。ご苦労様です（笑）

次は下々の者が苦労する番だよ

レジデンス最強！ですね。
逆に、停電がなくて申し訳ないかも。

こんな時にお前らはなにをやっているんだ・・

今後も小杉地区の停電はタワマンだけで済みそうですね。ありがとうございます。

こればかりは順番で回っていくんじゃないか？
どうなんだろ？
これで明日もタワマンのみがとなると狙っているとしか見えないな

停電時の上層階は恐いな
大きな地震があったら暗闇の中パニックになるしやっぱりタワマンやめよう

夜景を楽しんでいるうちに停電が終わりました。
なんでも前向きにね！

住民は前向きにとらえる以外ないよね・・・・・

順番に来るって言ってた気がするけどニュース見てないのか？
東京23区だけはなしなｗ東京から引っ越したことに後悔してるｗ

２３区の港区や世田谷区などは停電ないみたいだね。予定はあっても実行しない方向らしくやはりこれが都内と川崎市の違いだと実感。

レジデンスだけはないですよ。安堵。

停電の時って武蔵小杉の高層タワマンの人は上り下りはどうしているのですか？
やっぱり階段使ってるの？

現下においてもなお「お前のとこは悪い。自分のとこは良い。」相変わらずだな。　恥ずかしくないか？

オール電化＆高層階だときついな。

災害でどこがダメージを受けたかにもよるな。仙台の高層では「電気が使えてもガスが止まって風呂が使えない」と地域板に書き込まれている。。。

放射能避けて西に避難する人いる？

海外へ脱出組もいるみたいです。

世田谷区の実家に聞いたらは停電免除らしいね。
うらやましい。
停電やっぱり不便だったわ
レジデンスも停電なしなの？この差はなんなんだ

レジデンスは小杉一最強！

本物の次スレお願い。

次レスたてるならエリアのカテゴリーにたててください。
ここほMS検討のカテゴリーです。

今日もタワマンだけ停電してましたね。ご苦労様です。

被災者のみなさんのことを考えたら我慢しましょう　　

被災者のみなさんのことを考えたら我慢しましょう　

停電で高層階のつらさが身にしみました。

停電がないレジデンスはいいなぁ。
災害に強いってことですもんね。

あるいは消防署並みに守られてるって、安心で
価値も高まったのではないでしょうか。

この停電、これからも相当続くでしょうから
住み替えたいなぁ。


浦安の不動産価値は今後かなり厳しくなるでしょうね。

停電は持ち回りですよ。
２日連続で停電した再開発エリアは３連休の停電がない事の通達が正式に東電からあったようです。
東電はエリア別消費電力のリストから停電エリアを選択しているだけでたまたま２日連続に設定された
だけですよ。
つぎは別のエリアが必ずなります。
しかし１０１９みたいな人は必ずいますね。
被災者のみなさんのことを考えたら我慢しましょう　

被災者のみなさんのことを考えて慎みましょう。
１０２７さん口が悪すぎる。
もっと穏やかに。

>>1024

>東電はエリア別消費電力のリストから停電エリアを選択しているだけで
>たまたま２日連続に設定されただけですよ。

これ本当？1024は、電力関係者？
子供がいる家庭にとって停電は本当にキツイから、
こういう情報があると期待しちゃうよ
例えば、順番的には、次はレジが停電で、コスタやリエトが停電にならない
ってことがあるかもしれないってことだよね？
知り合いは、レジは消防署の隣だから停電にならないんだよ
って言ってたけど、それはガセってこと？

川崎市のＨＰのリスト見ましたか？
そもそも対象外になっている地域がたくさんあります。
高津区や多摩区はほとんど入っていません。実際1回も停電していません。
このリストに入っていても１回も停電していない地域もあります。
毎回なるところはなるし、ならないところは１回もなっていない。
そんな感じがしますが。

新スレッドを作成しました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154690/

今回の輪番停電はグループ分けの仕方と言い、不可解な点が多々ありますね。

中丸子は停電があるのかないのか？