パークシティ国分寺【part 2】

９４７くんへ


営業員が客をよそおって物件を持ち上げることは売主側の常套手段。

書込が営業員による偽装か否かに注意を払うのは買主の常識。

それをウザイ、どうでもいいと言う君は、、、、、、

ま、いいか、人それぞれだものね。

入居後に満足できれば、それでいいんだものね。

新居でのハッピーな生活願っているよ。

物件に満足してる人の書き込みを、営業だ！と騒ぐのは、妬んだ他社の常套手段！？
よほど暇なんでしょうね〜
人気物件に煽りの書き込みして満足できれば、それでいいんだものね(笑)
あなたの物件も売れることを願っているよ。

国分寺って、確か多摩地区のこの近辺で唯一地盤が悪いんじゃなかったっけ？

９６１くんへ

突っ込みが遅い。
そして、つまらない。

ンなこた～、分わかっとるのだよ。
最初から。

国分寺崖線の事ですね。確かに武蔵野台地の末端で崖になっており、ここからの湧水と自然環境が売りになってますね。地盤自体は固いので崖に立地していない此処は問題ないでしょう。

>>959
国分寺は植物が多い街でもあるからね。公園もあるし家族が住むマンションを検討する土地としてはなかなかいいところなんじゃないかな。自分も植物が多いところに住むようにしてるんだ。これが歳をとればとるほどその感動が増していくもんなんだよね。

防災、発電（省エネ、太陽光発電） 内陸、低層、強固な地盤が今後、マンションを検討する際のキーワードのようです。パークシティ国分寺もより人気になりそうですね。

>>966
国分寺は大規模な公園や緑地が多いです。
お鷹の道や湧水にも心が癒されますね。
歳をとってくると自然豊か（で生活もそこそこ便利）なところに住みたくなります。
国分寺は自分にとってそんな願望を満たしてくれる場所です。

968さん
でも、坂が多いので年寄りにはきついですね。
同じように緑と歴史なら府中の方が住みやすいと思っています。

>>969
自分は北口に住んでいるので坂は気にならないです。
この物件も最寄り駅から大したアップダウンはないと思います。（崖線より上なので。）
府中も住民サービスの点ではメリットありそうですが中央線が好きなので府中より国分寺がいいのです。

いや、湧水が出ると言う時点で地盤が他より弱いよ。
いつぞやの余震の時に、周りが震度3だったのに、国分寺だけ震度4だったし。
このマンションあたり(西国)も例外じゃない。
国分寺=地盤が固いっていう考えは大間違い。

それはハケしたでしょ。ハケ上は地盤は別物。
震度３か４の違いは人の感じ方と、同じエリアでも違うもの。
全くあてにならない。

ハケ周辺の地盤とそれ以外の地盤は分けて考えるのが当然。
国分寺も固いところは固いよ。

自分は逆に中央線は好きになれないです。
メリットは終電が遅いくらい。
特別快速停車駅って言っていますが、肝心のラッシュ時は通勤特快が1時間に1本くらいでしか走っておらず、都心までものすごく時間がかかります。
むしろ始発のあって国分寺よりも終電の遅い武蔵小金井の方がいい。
それによく運転見合わせになったり、遅れたりする。
自分も京王線府中の方が好きですね。

国分寺って、そんなに緑が多いようには見えませんが。特に北口のあの雑然とした雰囲気はひどいですね。
再開発も延期、延期の連続で。
西国もおんなじようなもの。市役所はとんでもないはずれにあるし。いいことないと思います。

>震度３か４の違いは人の感じ方と、同じエリアでも違うもの。
そうかなあ、そんなので震度が決まるんだ。

以前も書かれてましたが、東京都都市整備局が公表している「あなたのまちの地域危険度」によると、このマンションも立地する泉町２丁目は東京都の全5099町丁目の中で、上から49番目です。非常に良い方だと思いますよ。

震災で契約やめた人いますか？
皆さん気にせず契約したのかな？
本当に1期1次は全部売れたのでしょうか？