2月5日にモデルルームがオープンした本物件。
早くも2スレ目。
シンビオシス-『共に生きる』。未来を見つめるレジデンス。
約10万㎡超の「武蔵国分寺公園」に面した大規模プロジェクト。
＜全体物件概要＞
所在地：東京都国分寺市泉町2-102-10（地番）
交通：中央線国分寺駅から徒歩12分、同線・武蔵野線西国分寺駅から徒歩8分
総戸数：331戸（他に管理室・共用施設6施設）
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.43～102.85平米
竣工・入居：2012年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：錢高組
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークシティ国分寺
[スレ作成日時]2011-02-10 16:30:48
＞第2期が開始されましたが、第1期と比べて価格に変化はないのでしょうか？
１期販売中に次期以降販売物件は価格を（予定）でしか明らかにしていなかったので、変化は判りません。
＞震災で契約やめた人いますか？
理由は不明ですが登録後に１割の方がキャンセルしましたね。
＞皆さん気にせず契約したのかな？
津波や液状化が心配なら気にするでしょう。あとは将来の雇用や所得を心配した方でしょうか。
＞本当に1期1次は全部売れたのでしょうか？
１期でキャンセルが出たので１次・２次となりました。
１期１次とは２次が発生した時点で初めて生じたので、全部売れてはいません。
カーシェアは利用料かかりますよね？
あまりにも高いと気軽に借りれませんよね。
1期2次は1期(1次)と違う部屋が売り出されていますよ。
キャンセルなどでの売れ残りはあるかと思いますが、1期2次は1期(1次)で抽選に漏れた人等への配慮のための販売ではないでしょうか。
990です。
＞憶測で発言するのはやめましょう。
＞１期２次は１期１次が同じ部屋か確認しましたか？
１期２次は、１期１次のキャンセル分もありますが、１期では次期販売とされていた部屋も追加されています。
１期２次が１期１次と完全に同じとは一言も書いていませんよ。１期１次が完売していないと問いに答えたまでです。
津波や液状化は当然、ここの立地では心配する方は出ないでしょう。だからキャンセル理由は経済的理由か心理的不安理由という意味です。
元国分寺住民 現小田急川崎住民です。
このへんのUターンを考えて物件物色中です（マンションでなく一軒家希望ですが）。
子供の日に散歩を兼ねて親子でぶらぶら歩いてみました。
- 国分寺からの坂はそれほど気にならず。
たぶん、新百合ヶ丘とかたまプラのほうがもっと坂だらけ。
- 立地はファミリーには本当にいいですね。
ただ、うちの子は小さいので公園に遊具がないのが不満そうでしたが。
公園もひとが少なくてのんびりできますが、マンションできたら少しは賑わうのかな。
- 南口は、テレクラの看板が気になりますが、その程度。
逆に休みの昼間なのに人の少ないのにびっくり。
おまけで、トリビアです。
その昔、村上春樹は国分寺でバーを経営してました。その時住んでたのが、中央線と国分寺線が分かれる島の突端あたりらしい。よくもあんなところに、という感じですよね。ちなみに、作家になったのは千駄ヶ谷に越してからなんで、さすがにあそこでは本は書いてない様ですが。
ついでに、彼の作品「世界の終わりとハードボイルド・ワンダーランド」の世界の終わり編の舞台のモデルは日立の研究所とも言われています。文庫本の上巻には地図も織り込まれているので興味のある方は見てみてください。ちなみに、この作品、自分は大好きです。
何の偶然か、両方ともガーデンビューから見れるんじゃないでしょうか。ガーデンビューに住む方は、そうした目で北側を見ながら村上春樹の本を読むというのも乙じゃないでしょうか（廊下側だからみれないかもしれませんが）。
南からは、二子玉は無理でももしかしたら調布の花火は見えるかな〜
998さん
995です。悪いけど10年以上国分寺に住んでいて全部くまなく回っています。
国分寺はいいところはありますが、府中や国立、立川や小平、小金井と比べて特段緑が多いとは思えません。
むしろ全体的に緑が散らばっている府中の方が印象がいいです。
>>999
緑が多いというだけではなく、お鷹の道とか真姿の池湧水群とか日立中央研究所の森とか殿ヶ谷戸庭園とかああいった歴史を感じさせる自然環境は得難いものだと思っているのです。
覆緑率だけでものを言っているわけではないのですよ。
999さん
まあ価値観の違いですね。
あなたが書いたことなんて言われなくてもこれだけ住んでいるので重々理解していますよ。
それは認めますが、私は街全体の緑を重視するので。
物件の話から外れてしまうので、ここまでにしますが。
物件自体はいいと思いますよ。ちょっと高いので私は府中のマンションを検討していますが。
国分寺？嫌いではないですよ。嫌いだったらとうの昔に引っ越してます。もちろんココも検討に入ってましたから。この書き込みから得た情報や金額面で断念したけど。まあそろそろ去りますよ。この掲示板からは。まああなたもわざわざ付き合ってくれてありがとう。相手にしなきゃいいのに。
>>1004 さん
人数は主観的に多いか少ないか判断が異なりますけど、抽選があったのは27部屋ですので、抽選から漏れた人ってそれなりにいらっしゃると思っています。
(抽選は最高6倍、また倍率2倍で辞退者が居たので形式的なものも含まれますが。)
パークシティ国分寺ってどうですか？ part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162629/
つくりました。何気に意見交換多いですよね。自分は国分寺好きです。家族で住むならここなのかなあというイメージで見ています。
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162629/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都府中市緑町２-7-4 |
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5900万円台～7600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～68.83m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都小平市小川東町二丁目 |
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未定 |
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1K～4LDK |
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30.07m²～83.32m² |
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総戸数 575戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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6798万円～7298万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.21m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.55m2～75.8m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都西東京市南町６丁目 |
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未定 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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53.62m2～79.47m2 |
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総戸数 102戸 |
東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.07m2～60.03m2 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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5,490万円～6,890万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.48m²～70.11m² |
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総戸数 40戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4600万円台～7400万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～9000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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50.05m2～71.57m2 |
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総戸数 66戸 |
東京都昭島市もくせいの杜２-50-3 |
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4990万円～6450万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.4m2～75.72m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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4900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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65.58m2～70.97m2 |
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総戸数 27戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格4898万円～5488万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
