匿名さん
[更新日時] 2011-05-09 20:06:16
2月5日にモデルルームがオープンした本物件。
早くも2スレ目。
シンビオシス-『共に生きる』。未来を見つめるレジデンス。
約10万㎡超の「武蔵国分寺公園」に面した大規模プロジェクト。
<全体物件概要>
所在地:東京都国分寺市泉町2-102-10(地番)
交通:中央線国分寺駅から徒歩12分、同線・武蔵野線西国分寺駅から徒歩8分
総戸数:331戸(他に管理室・共用施設6施設)
間取り:2LDK~4LDK
面積:56.43~102.85平米
竣工・入居:2012年3月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
管理:三井不動産住宅サービス
施工:錢高組
こちらは過去スレです。
パークシティ国分寺の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-02-10 16:30:48
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物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市泉町2丁目102番10号(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「西国分寺」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
331戸(他に管理用室、共用施設6施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ国分寺口コミ掲示板・評判
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945
匿名
944さんはどこか大手じゃない営業の方みたいですね。
なにかもっと有意義な書き込みはできないのですかね。
妬んでるように見えますよ(笑)
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946
匿名さん
>>944
そんな事するのはライオンの営業では?
三井をはじめとする大手は、そんな姑息なやり方をする話は聞いたことがありません。
それとも正社員になれなかった人とか?
どちらにしてもきっとあちこちで同じ内容を書き込みしているんでしょうね。
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947
契約済みさん
「営業だ!」とか「営業じゃない」とか、
はっきりいってウザい。
正体をあばいたところで何の得があんの??
そんなこと、興味ねぇ~ッつうの。
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948
購入検討中さん
901でカーシェアリングについて質問したものです。
ご回答して下さった方々ありがとうございました。
実際にマンションのカーシェアリングを利用されていて、便利だな、カーシェアリングのあるマンションにして良かったなとお感じの方いらっしゃいますか?
カーシェアリングを利用する前と利用した後のギャップ、カーシェアリングを利用してよかった体験、反対にこんな時に使えなくてこまったなどの体験談をお伺いできたらうれしいです。
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949
匿名さん
ニッセイ基礎研究所が昨日(4月19日)「震災と不動産市場に関する緊急アンケート」結果をまとめ発表した。
「震災が不動産市場に与える影響の大きさ」に対する回答として「非常に深刻」(広域的かつ長期的)と答えた人が28.4%にのぼり、「深刻」(広域的だが短期的)と回答した人の26.8%、「やや深刻」(地域限定的だが長期的)の34.9%を含め90.1%の人が「深刻」と答えている。
「震災が不動産市場に与えるマイナスの影響」として、原発や震災のリスクから海外の投資家が日本の不動産を忌避する動きや、経済成長率の低下による不動産需要の低迷などを多くの人が指摘している。
「今後、選別が厳しくなると懸念される不動産タイプ」としては、「分譲マンション」がもっとも多く、52.1%の人が「厳しくなる」と予測している。消費マインド悪化に伴う購入意欲の減退や高層マンションでの停電リスク、湾岸エリアでの液状化リスクなどをその理由として挙げている。
「今後、不動産市場で重視されるリスク」については、「東京一極集中リスク」がもっとも多く56.3%、「震災・津波リスク」が50.6%だった。
「大規模な災害リスクと対峙していく為に必要な考え方」としては、「建築・都市インフラの防災性能の大幅な強化」を上げ、「エネルギー政策の転換」については34.5%にとどまった。
アンケートは、4月11日から18日にかけて、不動産分野の実務家・専門家など1051名を対象に行い、261名から回答を得た(回収率24.8%)。
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950
買い換え検討中
カーシェアリングがあって良かったと思う時は、普段は徒歩や自転車で買い物しますが、悪天候の時や重い商品、かさばる商品を買う時ですね。 あと、少々遠いホームセンターでの半年に1回のまとめ買いの時でしょうか。
変った使い方では、羽田空港への送迎の時でしょうか。
急に病院へ連れて行く時も便利だと感じました。
逆に困ったと思うのは、台数が少ないので使いたいと思った時に使用中の頻度が結構あることです。
悪天候の時は早い物勝ちです。
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951
匿名さん
>>950
台数の部分は折り合いが難しいですよね。入居後でないとどれぐらいの利用率かわからないので最初から大量台数を用意するわけにもいかず仕方のない点ではないかと思います。パークシティ国分寺は331戸、利用者が日常的に多い場合は特に悪天候時、休日は予約競争になりそうですね。遠方までの利用となると専有時間が長いのでその間は他の誰も乗れず、この点も悩ましいところです。国分寺は車があればあったで生活が楽しめる地域です。必要性を感じれば自家用車を購入する家庭も増えるかもしれませんね。
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952
匿名さん
毎日、たくさんの投稿がありましたが4月25日以降
全く投稿がありません。
不思議ですね・・・
パークシテイ国分寺に関心がなくなったのでしょうか?
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953
匿名
マイナス発言は全部売主しにより削除されるので興味有りませんね。スマッチも一緒でね。
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954
匿名さん
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955
匿名
マイナス発言ってだけでは削除してもらえないですよ?
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956
入居予定さん
部屋が決まって入居予定の者です。既に半数が決まり、来春?から他入居予定の皆様との落ち着いたマンション生活を楽しみにしています。宜しくお願いします。1年はあっという間ですね。西国のエキナカも完成しているでしょう。節電による工期遅れがあるかもしれませんが、社会全体の問題なのである程度はしょうがないと思っています。後は原発が今以上には悪化しないことを願うのみです。最後に、このようなコメントを書くと直ぐに営業では思う方もいらっしゃるかと思いますが、本当の入居予定者です。他入居予定の方には心情が通じると思っています。
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957
入居予定さん
>956
私も契約済みで、今から入居を楽しみにしています。
完成が待ち遠しいですね。
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958
匿名さん
頭金に余裕があって、ローン金額の少ない人は、正解だと思います。これから先何があるかわからいないけれど。
この物件のロケーションは良いし、個々の差は大きいだろうが、建物そのものも庶民には満足行くものだと思う。
いまは、不動産保有している方が強いと思います。直下型地震は、東京でも、名古屋でも、大阪でも、福岡でも起こる可能性あるから、どうしようもないし。
これから先、金融関係者はインフレを懸念している(ハイパーインフレも!)。
ローン金額が多くて長期間変動金利の方は、カオスが来るかもしれませんね。
給料がローン金額についていかなくなります。特に公務員の方、一部の頑張ってた公務員さんには気の毒だけども、いままで楽したつけが来ます。
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959
匿名さん
昨日近くを歩きました。
駅からの北側の道はずっと花ミズキ街道でした。
とてもきれい・・これから毎年桜の後に楽しめるんですね!
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960
匿名さん
やはりこの不透明な時代には親の援助や資産がある人が有利だと思った。
多摩地区には多くの地主さんがいてアパートとか所有して裕福な暮らしを
してる。
国分寺も一族の人がいっぱいいるし、働かなくても資産管理だけでいい人もいる。
また上場企業の社長さんなんかを親に持つ人もけっこうな資産がある。
ローンで住宅を買う人でも、親から数千万援助がある人とそうでない人では
雲泥の差だよ。
ここでもすでに格差があるんだね。
普通のサラリーマンクラスでは今の時代マンションを買うのには相当勇気がいるね。
数百万程度の頭金じゃね。
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961
物件比較中さん
947くんへ
営業員が客をよそおって物件を持ち上げることは売主側の常套手段。
書込が営業員による偽装か否かに注意を払うのは買主の常識。
それをウザイ、どうでもいいと言う君は、、、、、、
ま、いいか、人それぞれだものね。
入居後に満足できれば、それでいいんだものね。
新居でのハッピーな生活願っているよ。
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962
匿名
物件に満足してる人の書き込みを、営業だ!と騒ぐのは、妬んだ他社の常套手段!?
よほど暇なんでしょうね〜
人気物件に煽りの書き込みして満足できれば、それでいいんだものね(笑)
あなたの物件も売れることを願っているよ。
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963
匿名さん
国分寺って、確か多摩地区のこの近辺で唯一地盤が悪いんじゃなかったっけ?
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964
契約済みさん
961くんへ
突っ込みが遅い。
そして、つまらない。
ンなこた~、分わかっとるのだよ。
最初から。
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