物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩8分 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分 神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ライフステージ
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」口コミ掲示板・評判
-
981
匿名さん
騒音が気になって、かつ、ここに住みたいのなら、西向きの部屋を買えばいいだけでは?
-
982
契約済みさん
ずっと前にレスさせていただきましたが、978さんと同じ意見です。同様の物件と比べて2割は安いと思います。元々が高いので1千万円くらいの差がでていると個人的に判断しました。元手が心細い私としては、騒音とエレガーノ様様というところです。その2つがなければ全く手が出なかったことと思います。
-
983
匿名さん
いろんな問題点より求めやすい低価格が上回ってると思います。
とにかく西でも東でもこれだけ国道に隣接していれば問題ないとは言えません。当たり前のことです。
だからお手軽に安く購入できるんですから、価格の魅力には変えることはできないと思います。
低所得でタワーマンションをあきらめかけていた私でもおかげさまでローンが通りそうです。
これから家具や家電をいろいろ揃えることが楽しみでなりません。
早く住民版を作っていろいろお話したいと思っています。
-
984
匿名さん
割安と考えている人は、仕様だけにとらわれていると思います。
当たり前のことですがマンションの価格は、立地+仕様の総合で価格が決められます。
販売当初から低価格で売り出したということは、それだけの見込み客としかなかったということです。
ここを買われた人に共通するのは、優れた仕様と低価格ですね。そのかわり、騒音などはあきらめる。
デペの販売戦略はみごとに成功したということです。
そして、それに満足して買われる訳ですから、ネガがとやかく言うことでもないし、
購入者が入居後、もし騒音等で不満におもうことがあっても、それは自己責任で終わりです。
-
985
家電大好き契約済さん
-
986
匿名さん
騒音など=騒音、粉塵のことかな
学区含めた住環境あたりもかな
眺望+仕様+低価格≧騒音+粉塵+学区住環境
かどうかといったところかな
ところでそこまで低価格なの?
-
987
匿名さん
でも騒音や粉塵がきついと思われる東向きが高いと言う事は
粉塵+騒音<眺望なのでしょうね
-
988
購入検討中さん
所得格差のあるマンションで総会すれば意見が合うでしょうか?
-
989
匿名さん
価格:1,900万円台予定~7,500万円台予定
ってことですが、ここの物件の一番高いお部屋が7,500万円台予定
ってことでしょうか?
違いますよね、
-
990
匿名さん
>988さん逆にお聞きしますが総会でどういった意見が合わないと思いますか?
-
-
991
匿名さん
>989さん
確か…記憶が正しければ8300万円のがあったような気がしますがすぐ売れたと思います。
-
992
購入検討中さん
現在、某値段が高めのマンションに住んでいます。
管理費を納めない住民がいて、訴訟することになりました。
弁護士費用は管理費からで、管理費を納めない居住者の口座から差し押さえることができるかどうかは分からないらしいです。
職業も分からないので給料の差し押さえができません。
動物の問題より、お金の問題が困ります。
修繕費は誰が負担するんやろ。
困ったことです。
そちらの購入を考えていますのでよろしくお願いします。
-
993
匿名さん
8000万OVERの35と34Fの南東角部屋は速攻で売れました。
あの部屋は、予算が合えばハーバータワーNo.1のお買い得部屋でしたね。
-
994
購入検討中さん
確かにタワーマンションの中では比較的割安で、「1900万円~」の広告が目立ってますが、
ポートタワー側の高層階で角部屋なら約5500万円、
30Fを超えると約6500万円、34F,35Fなら8000万円オーバーなので、
普通のマンションと比較すると結構な値段で、
このあたりの部屋に住まれるのはそれなりの収入のある方々なのかと思います。
-
995
匿名さん
その金額は最高値なので、実際はそれより安い部屋の方が多いですが、30F以上は親からの援助でもない限り、若い人だと自力では年収1000万は軽く超えてくるでしょね。
-
996
購入検討中さん
994です。
紛らわしい書き方で失礼しました。
いずれも各フロアで最高値の、東向きの角部屋(南東もしくは北東角部屋)の価格です。
中住戸は上記より大分安くなり、例えば30Fで最も安い部屋は4500万円ぐらいだったと思います。
(6500万円の角部屋とは広さが違うということもありますが...)
-
997
匿名さん
神戸の各タワーマンションの最高額の部屋の価格
トア山手ザ神戸タワー 2億4000万円
Dグラフォート神戸三宮 2億1000万円
プラウド神戸県庁前 1億5000万円
ライオンズタワー神戸元町 1億4000万円
ブリリア神戸元町 1億4000万円
シティータワー神戸三宮 1億3500万円
ジークレフ新神戸タワー 1億1000万円
神戸ハーバータワー 8300万円
この物件は仕様も悪くないのでとてもお買い得だと思います
-
998
匿名さん
CTもだけれど、ハーバーはプレミアムフロアが無い。それが最高価格が安い原因。
エグゼクティブフロアは、一般の部屋より少しづつランクを上げた仕様になっているだけ。
プレミアム仕様にすれば、同じ間取りでも1割以上価格上がっていただろうけど、ここではそういう需要が無いとデペが判断したんだろうね。販売時期がもう少し早ければプレミアムフロアはあったんだろうけどね。
-
999
購入検討中さん
部屋の広さや階数にもよるでしょうから、値段だけで単純比較は出来ないと思いますが、
物件の平均価格に比べて最高額の部屋だけがあまりにも高すぎないのは好感が持てますね。
-
1000
匿名さん
面積も安い一因ですね。一番広い部屋でも110平米ぐらいでしたか。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件