Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その15

そんなわけない・・・。

新豊洲のほうに総合病院の建設も決まったんですね。

680
新豊洲ではなくて豊洲ですね。
プラウド東雲の資料に載ってて知りました。

>>684
どうして高いのですか？
こっちよりも高級なんですか？

あそこは聞いたら坪310位らしいじゃあないですか。

豊洲と同じくらいですね。
そう考えるとBASは安いですね。

なんであの汚い東雲がたかのかわかりません。

東雲キャナルコート内は準工業地帯ではなくて第二種住居地域なので、
工場や倉庫や運送会社等はなくてここよりもキレイですよ。

ここより高くなるなら、ここよりも仕様が高くて高級ってことですよね？

>>686
豊洲のシンボルで@290なので、プラウド東雲は徒歩11分もかかるのでけっこう安くなりみたいですよ。
ビーコンと同じくらいだそうです。

その値段出すなら豊洲の方が良いような・・・

都の規制がある有明の方が自分的には安心です。
東雲は各デベが好き勝手に無計画に建築してる印象があるので。

>691
東雲キャナルコート内はほぼもう開発し尽くされた感じなので安心じゃないですか？
キャナルコート内ではないけど三井が建つのはもうわかっているし。

みんなの予想価格が高いってことは、かなり仕様のよいマンションか魅力的な場所ってことなんでしょうね。

東雲プラウドは第二種住居地域ですよ。

東雲キャナルコート内は第２種住居地域です。

湾岸タワーは弟１期始まる前にもう半分くらい売れているから、ここより早く完売しそう。
ここは１年前は安いマンションだったけど、デフレの流れで高く感じられる価格になってしまった。

安い部屋は人気で倍率も普通に5-10倍はつくけど、高い部屋はなかなか購入者が出ないというイメージ。
眺望リスクが極端に気になる立地なのが影響しているように思います。
まだ先のことだし、数年間は満喫できて、眺望なくなるほどになったらそれだけ発展してることにもなるわけだし、悪くないと思いますけどね。

確かに湾岸タワーは早くさばけそうに感じます。
別にBASの悪口ではなく客観的に。

あそこは空気悪いし周りはゴミゴミしてるし、物件自体はあまり興味をかんじないのですが、やはり人気は価格ということなのでしょうかね。

そういう意味でもBASの残ってる部屋は価格とのバランスがもう一歩と見られているということでしょうね。

単純に安いか高いかではないくて、有明という土地柄を考えるとってことでは。
あとは昔の価格になってしまったってことでしょうね。

たぶんタレントの差だと思いますよ。オダジョーと日本代表では