シティタワー名古屋　久屋大通公園ってどうですか？

今日も変わらず販売戸数が未定のまんま。

夜が明けても相変わらず未定のまんま。

もっと広い部屋があったらよかったのにね。

２戸一気に買ってぶち抜くとか。

最上階ならぶち抜き２戸買いも可能でしょうか。

不可。不動産業者なのに無知だね。

住友が設計変更出してお役所が認めれば可能では？

RC壁じゃなければ可能じゃないの？

RC壁なんかな。資料請求しとらんから知らんけど。

この物件の戸境壁は基本的に乾式（ボード）です。

乾式ボードって何？
乾燥させたボード？

>567

ちょっとは自分で調べろ。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B9%BE%E5%BC%8F%E5%A3%81

「強く殴れば穴が空く。」って結構みなさん空けちゃっているんじゃ・・・。

私はちなみに空けちゃいました。

平手で空けた人、いますか？。

拳ならあるよ、わたしは。

となりで矢作がつくってるのもマンション？

そのとおり。

ここは何時見ても未定のままですね。

そういう売り方をする会社。

なぜですか？。

売れ残っても分からないようにするためでしょ。
（完売する自信がないから）

野村のように１～３期程度に区切って短期に販売してしまう方法を採用せず、のんびりと少ない人員で売る方法を採用しているから。その方法の場合、販売戸数が記載されていると、在庫数が多く見え、販売のデメリットになるから。

売手の手の内をなるべく見せない販売方法を取っているのでしょう。
マンションに限らず昔はよく使われた販売手法ですよね。
ただねえ。最近は少なくなりました。顛末を見守っています。

シティタワー名古屋　久屋大通公園の住民板を立てました。
入居予定の方はこちらから情報共有をお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284384/

ってことはここのデベは従業員が少ないのでしょうか。

ってことはここのデベはパートが多いのでしょうか。

他社物件（例えば、ヴィークタワー）でも住友が販売代理をしているくらいだから、
従業員が少ないというのは当たらないでしょう。
（他社物件の販売が忙しくて、自社物件の販売に手が回らないなんてことはない）

人気が高ければ、従業員の人数に関係なく完売するから、そもそも
従業員が少ないから売れ残るというのも当たらないでしょう。

一般論としてマンションは委託販売が多いから従業員の人数はあまり意味がない。
そのデベがどれだけ有能な人材を集めることができるかがポイントだろう。

最近残戸数をはっきりさせる手法を取るデベ、
一体何の効果を狙ってのことでしょう？。

顧客が知りたい情報を開示する姿勢は、顧客からの信頼に繋がる。
その逆つまり情報を隠したがる姿勢は、顧客からの信頼には繋がらない。
つまりその会社が顧客志向かどうかということが分かる。

ってことで住友はどっち？。

１階正面東側に機械式駐車場があるのはなんででしょうね？。
あのポジショニングの意味は？。

ちょびちょびと売れているようだよ。

一日一軒ペースですかね。

一日三軒は売れてくれないと管理組合としてはこまりまふ。

機械式駐車場って傍観用の待機場が造られないのですか？。

どなたからもお答えないのですか？。

池下タワーと比べて、豪華さの点で見劣りしますね。
もう少し唯一無二な感じが欲しかったです。

例えばどんなところが？。

唯一無二
サービスって何だろう？

マンギャラって日曜日もやってるの？

子育て世代はいるよっ話があるんだが、
ホントかな？。

うちは幼児が１人いるよ。そういう入居者がいたら何か問題でも？

はい大ありです。
特に走りまわる音。

同感です。自覚すらない親がいるんだ。大変だ。

ついでに聞きたいんですが、
子ども付きでもここに住みたい理由って何なのでしょうか。

子育て世代の割合ってどんなものなの？。

>602
子育て世代がいることがわかったんだからここを買うのはやめたら？

>605
マンションギャラリーに来ているお客を見ても一定数はいるようだけど、一般的な他物件に比べたら半分以下の割合だと思うよ。

乳幼児であっても共用部分含め汚したり破損したら､
保護者にきちんと賠償してもらいましょう｡
当然のことですけどね｡

小型犬であっても共用部分含め汚したり破損したら､
飼い主にきちんと賠償してもらいましょう｡
当然のことですけどね｡

大の大人であっても共用部分含め汚したり破損したら､
ご主人様にきちんと賠償してもらいましょう｡
当然のことですけどね｡

このマンションはJ（北西）タイプの部屋が一番人気で、真っ先に完売しました。それに続いて南西、南東。１６階以上は以下と比べて部屋のグレードが違い、エレベーターも別です。

北西じゃ日が当らない・・・

タワマンは日が差し込む時間の長い住戸より北側､東側の方が
過ごしやすいと思うのですがいかがでしょう｡

生活パターンと好みによるんじゃね？

北向きじゃさみいい。

１階正面東側に機械式駐車場があるのもどうかと。

浴室の換気扇が停止できない。
困っていますう。

換気ちゃんとするとは聞いていたのですが。

具体的にどういうこと？それ。

そうですね。浴室だけは換気が消えないですよね。

今日のような晴天日はどんな山が見えてたのでしょうか。

富士山あたりは見えますかね。

本気で言ってるの？このスレはひどいですね。

安全面での心配、具体的にどういうものがあるのですか？

伊吹山はばっちり見えますか？。

白山は見えるんだろうか。

比叡山って見えるんですかね、最上階あたりなら。

藤原岳見えてるぅ？。

正面入口前は機械式駐車場に占領されていますね。
複数台の入手庫が同時にあった場合どうなるのでしょうか？
正面玄関前の一方通行の道路の車幅も広くないので渋滞したり、
徒歩で出入りする人の安全上の問題は大丈夫なのでしょうか？

マンション概観のイメージでは絶対に掲載されていません。
実物を見て初めてわかりました。
サブエントランスや荷物やゴミ収集専用のELVや入搬出のスペースってありますか？

ELVは非常用をゴミ回収に使用するみたいですが他のELVと同じ位置にあるので
ゴミ収集がマル見えですね。
人専用ELVも低中層階専用（117世帯に一基）、高層専用（約80世帯に一基）では
相当待たされたりするのではないでしょうか？

>>632 低中層階専用（117世帯に一基)→（ニ基）
いずれにしろ混雑しそうです。

ごみ収集場所に住む人は騒音に悩まされることになるから気を付けてね。

そろそろエレベータが混む時間帯に突入ですね。

突入しますた。

能郷白山も見えるんでしょうか、最上階に行けば。

赤石岳はばっちりだよね。

聖岳見たい。

小牧山ならばっちし。

東谷山は見えないんだよね、ここからだと。

ビギナーさんは、あちこちで、つまらない事ばかり書きすぎ。
どうせ書くならせめて　『ここからならスカイツリーが見える』という事ぐらいのことを。
空木岳（スカイツリー岳）：木曽山脈の日本百名山のひとつ　

空木岳ってホントに見えるの？
ここから

空木岳ってなんでスカイツリー岳って呼ばれているの？。

ココにもプレサンスの社員がお邪魔してるようで、
たち悪いねー

経ヶ岳はここからだとちょっと無理ですかね。

ミッドランドはよく見えるという噂。

ＨＮをビギナーから改め土地勘なしにしても中身のない
文章は同じプレサンスよくやるよねー。

セントレアは見えるんだろうか、果たしてここから。

白山って見えるものなの？。

モデルルームはなぜPの間取りだったんでしょうか？

営業さんはPを奨めてきましたが、Lならこっちにしてたかもしれないのに。。。

Ｐって何？。

Pは北東角の3LDK、76平米の間取りです。

南西角部屋なら眺望もよさそうだし欲しいですね。

南西側だと鎌ヶ岳は見えちゃいそうですね。

残念ながらもう南西角のLタイプはもうないんですよねぇ。
23階以上なら、御在所は余裕で見えたのに。

マンションは5階以上になると虫がほとんどいなくなる
蚊やハエやゴキブリなどの生息圏から外れるため