31階建て超高層制震タワーレジデンス。
シティタワー名古屋 久屋大通公園について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市東区泉1丁目1207番地他9筆（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.01平米～85.25平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/nagoya_tower/index.html
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-12-25 12:12:12
今日も変わらず販売戸数が未定のまんま。
夜が明けても相変わらず未定のまんま。
もっと広い部屋があったらよかったのにね。
２戸一気に買ってぶち抜くとか。
最上階ならぶち抜き２戸買いも可能でしょうか。
不可。不動産業者なのに無知だね。
住友が設計変更出してお役所が認めれば可能では？
RC壁じゃなければ可能じゃないの？
RC壁なんかな。資料請求しとらんから知らんけど。
この物件の戸境壁は基本的に乾式（ボード）です。
乾式ボードって何？
乾燥させたボード？
「強く殴れば穴が空く。」って結構みなさん空けちゃっているんじゃ・・・。
私はちなみに空けちゃいました。
平手で空けた人、いますか？。
拳ならあるよ、わたしは。
となりで矢作がつくってるのもマンション？
そのとおり。
ここは何時見ても未定のままですね。
そういう売り方をする会社。
なぜですか？。
売れ残っても分からないようにするためでしょ。
（完売する自信がないから）
野村のように１～３期程度に区切って短期に販売してしまう方法を採用せず、のんびりと少ない人員で売る方法を採用しているから。その方法の場合、販売戸数が記載されていると、在庫数が多く見え、販売のデメリットになるから。
売手の手の内をなるべく見せない販売方法を取っているのでしょう。
マンションに限らず昔はよく使われた販売手法ですよね。
ただねえ。最近は少なくなりました。顛末を見守っています。
シティタワー名古屋 久屋大通公園の住民板を立てました。
入居予定の方はこちらから情報共有をお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284384/
ってことはここのデベは従業員が少ないのでしょうか。
ってことはここのデベはパートが多いのでしょうか。
他社物件（例えば、ヴィークタワー）でも住友が販売代理をしているくらいだから、
従業員が少ないというのは当たらないでしょう。
（他社物件の販売が忙しくて、自社物件の販売に手が回らないなんてことはない）
人気が高ければ、従業員の人数に関係なく完売するから、そもそも
従業員が少ないから売れ残るというのも当たらないでしょう。
一般論としてマンションは委託販売が多いから従業員の人数はあまり意味がない。
そのデベがどれだけ有能な人材を集めることができるかがポイントだろう。
最近残戸数をはっきりさせる手法を取るデベ、
一体何の効果を狙ってのことでしょう？。
顧客が知りたい情報を開示する姿勢は、顧客からの信頼に繋がる。
その逆つまり情報を隠したがる姿勢は、顧客からの信頼には繋がらない。
つまりその会社が顧客志向かどうかということが分かる。
ってことで住友はどっち？。
１階正面東側に機械式駐車場があるのはなんででしょうね？。
あのポジショニングの意味は？。
ちょびちょびと売れているようだよ。
一日一軒ペースですかね。
一日三軒は売れてくれないと管理組合としてはこまりまふ。
機械式駐車場って傍観用の待機場が造られないのですか？。
どなたからもお答えないのですか？。
池下タワーと比べて、豪華さの点で見劣りしますね。
もう少し唯一無二な感じが欲しかったです。
例えばどんなところが？。
唯一無二
サービスって何だろう？
マンギャラって日曜日もやってるの？
子育て世代はいるよっ話があるんだが、
ホントかな？。
うちは幼児が１人いるよ。そういう入居者がいたら何か問題でも？
はい大ありです。
特に走りまわる音。
同感です。自覚すらない親がいるんだ。大変だ。
ついでに聞きたいんですが、
子ども付きでもここに住みたい理由って何なのでしょうか。
子育て世代の割合ってどんなものなの？。
乳幼児であっても共用部分含め汚したり破損したら､
保護者にきちんと賠償してもらいましょう｡
当然のことですけどね｡
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～2LDK |
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54.52平米～68.57平米 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中区錦一丁目 |
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5177万1100円～2億8320万7750円（オプション費用等88万1100円～720万7750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89平米～85.06平米 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4878万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目 |
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5698万円～2億7888万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.17平米～135.45平米 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05平米～70.23平米 |
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総戸数 125戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円予定～1億6,800万円予定 |
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3LDK |
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81.17平米～105.18平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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5050万円～6720万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
