東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ赤羽<part3>」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-02-08 19:28:12

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート3です。
パート1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
パート2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/



<全体物件概要>
所在地:東京都北区赤羽2-3-1(地番)
交通:京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数:285戸(他に店舗1区画)
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.92~100.32m2
入居:2011年12月中旬予定

売主:野村不動産
設計・施工:大林組
管理会社:野村リビングサポート(予定)

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ赤羽



こちらは過去スレです。
プラウドシティ赤羽の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-17 14:34:33

プラウドシティ赤羽 本物件
プラウドシティ赤羽
所在地:東京都北区赤羽2丁目3-1(地番)
交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩4分
総戸数: 285戸
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プラウドシティ赤羽口コミ掲示板・評判

  1. 285 匿名

    ペット委員会ならぬ喫煙家委員会を結成して会費で喫煙スペースを維持してもらう。

  2. 286 匿名さん

    喫煙で他人がどう思うかを気にされている方は、問題は起こらないでしょうね。278さんのような方ばかりだと良いのですが、そうでない方の方が多い気もします。

  3. 287 匿名

    喫煙スペースを作るとしても当然管理費からでしょう。

    吸う人にとってメリットがあるものではなく吸わない人にとってメリットがあるものですからね。
    ガーデンテラスとスカイテラスは外なので、そこでの喫煙をオッケーにするのもいいかもしれないですね。

  4. 288 匿名

    ガーデンテラスとスカイテラスで喫煙オッケーなのはいいアイデアですね。

    でも、スカイテラスは安全上の関係できっとNGでしょうね。

    ガーデンテラスの喫煙は全面的に賛成です。これによってバルコニーでの喫煙が減るのでは?

  5. 289 匿名さん

    他のプラウドの使用細則ですが、「バルコニー等で火気の使用をしないこと。」と書いてあります。
    喫煙は火気でしょうか?

  6. 290 入居予定さん

    私もタバコは苦手ですが、お互いに都合の良いことだけ主張しても、マンション暮しはうまくいかないのではないでしょうか?

    特に規制するということは、当然ながら、規制される側がいるので、その方たちは、感情穏やかではないと思います。

    幸いなことに、私はここのバルコニーの構造からして、タバコはたいして気にしてません。当り前ですが、ましてや、それでガンになるとも思えません。

    なにより、タバコで苦情を言ったら、その前にうちの子供喧嘩の騒音をどうにかしろと突っ込まれそうです。(笑)

    うちの家族は、鉄板焼きも好きなので、窓を開けずに空気清浄機でやれと言われても困りますし。

    音が気になる方、煙が気になる方、臭いが気になる方、動物が嫌いな方、子供が苦手な方・・・いろいろな方がいらっしゃると思います。

    お互いがお互いを気づかい、相手の立場を理解し、許容しながら、楽しく暮らしましょう。

  7. 291 匿名さん

    ガーデンテラスでの喫煙OKには賛成です。
    吸殻の処理など、マナーを守っていただければの話ですが。
    ただ、喫煙のためにわざわざ降りてくるのが面倒だと感じる人が出てくるかもしれませんね。
    それと屋根なしなので、天候が悪い時は利用できないのが辛い。

  8. 292 匿名さん

    >289
    タバコの火は立派な火気だと思います。タバコの火の不始末で火災が起きたりしますし
    吸う人は自分の部屋で空気清浄機でもつけて吸えばよいのに

  9. 293 匿名さん

    ガーデンテラス、子供を遊ばせる人もいるでしょう。
    喫煙はダメでしょう。不快です。

  10. 294 匿名さん

    >290さんのような方が隣人だと、どんな問題でも穏やかに解決しそうです。

    我が家は主人が会社の同僚をよく家に招くのですが、半分以上の方が喫煙者です。
    部屋で吸ってくださいと言っても渡した灰皿を片手にベランダへ行ってしまいます。
    きっと喫煙する側のお心遣いなのでしょうが、引っ越したらまずハウスルールを作らなければいけませんね;
    掲示板でベランダ喫煙のことが話題に上がって勉強になりました。

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  12. 295 匿名

    ガーデンテラスは子供立入禁止でもいいのでは。
    キッズルームがあるわけですし。
    まぁ、立入禁止にしないまでも子供が遊ぶべきスペースではないでしょう。

  13. 296 匿名

    ガーデンテラスは子供立入禁止でもいいのでは。
    キッズルームがあるわけですし。
    まぁ、立入禁止にしないまでも子供が遊ぶべきスペースではないでしょう。

  14. 297 匿名さん

    電気がNTTファシリティーズになるようですが、共用部の電気代も下がるのでしょうか?それとも、各家庭のみでしょうか?

    他のマンションだと、一括受電の場合、5%どころじゃなく、15%ぐらい下げてもらってるところもあるようです。

  15. 298 匿名さん

    290さんて穏やかに書いてはいるけどすごい乱暴な内容だと思う。

    バルコニー禁煙は都内では常識。
    「ウチは大丈夫」といって100人がバルコニーで吸う様子を想像してみてください。

    鉄板焼き、窓を開けてやるのですか? それともバルコニー?
    常識で言えば窓を閉めて換気扇+空気清浄器でしょ。
    隣や下から話し声と匂いがしてくるなんてあり得ない。

  16. 299 匿名さん

    なんで子供立ち入り禁止にされなきゃいけないのか意味わかんないです。

    気分悪い。

  17. 300 匿名さん

    たばこや料理のにおいの件で色々書いてありますが個人的な意見としては料理の匂いは仕方
    ないのではないかななんて思ってしまいます。
    鉄板やきなどをベランダなどでやっていたりしたら別の話になってしまいますが、家の中で
    やる分にはいいのではないかな。
    鉄板やきに限らずカレーにしても焼き魚にしてもやはり料理の匂いは換気扇から
    におってしまうものです。
    それを制限されてしまったら料理も匂いの少ないものと限定されてしまいますよね。

  18. 301 匿名さん

    料理のにおいまで制限されたら、びっくりですよね。
    さすがにそんなことにはならないでしょうけど。
    まぁ、バルコニーでの喫煙はやめてほしいと思いますね。

  19. 302 匿名さん

    常識って価値観と非常に似ていて経験や環境で変わるものです。
    多数派が常識、少数派が非常識とゆうことでもないですし。
    迷惑だと感じる度合いも人それぞれ。
    法で禁止されてるなら話は別ですが。

    自分の常識で人の意見を否定しないほうがよろしいかと。

    集団なわけですから折り合いを見つけて欲しいですね。

  20. 303 匿名さん

    >299さん
    子供はキャッチボールとかする可能性があるので、立入禁止に賛成です。100%の安全確保するために、屋根を設置したほうが良いと思います。

    安全のためにも、いたって、常識的な判断だと思います。

    と言うと、子供のケンカになりますので、大人として規制される側の気持ちを理解しましょう。

  21. 304 匿名

    ガーデンテラスの子供の立ち入りまで禁止するのは少しやり過ぎだと思います。遊び方は親のしつけ次第。赤羽公園も近くにあることですし。

  22. 305 匿名さん

    >298
    290さんは、別に乱暴じゃないと思いますよ。
    むしろ常識的だと思います。

    >バルコニー禁煙は都内では常識。
    >「ウチは大丈夫」といって100人がバルコニーで吸う様子を想像してみてください。

    あなたのほうが乱暴だと思います。

  23. 306 匿名さん

    バルコニー喫煙についてはここでもコメントが多いですよね。
    景色を見て吸いたいと書いている方に対しては
    これだけ嫌がられてるのになんで分かんないんだろうなと
    不思議でなりません。

    喫煙者の方が皆そうではないことを祈りたいですね。

    ガーデンテラスの子供立ち入り禁止は現実的でないでしょう。
    DINKS向けのマンションでもあるまいし、考えればわかるはず。

  24. 307 匿名

    容認派の方たちは、いろいろひっくるめて、「お互いさま」と思ってるのだから、いいじゃないですか。

    実質的な影響は少ないのに、尋常じゃないこだわり方が異常に映りますよ。

    ちなみに、いったい今日一日で、窓を開けっ放しにした時間と、バルコニーで過ごした時間の合計は何時間なのでしょうか?

    どうでもよいところに拘って、これ以上コミュニティに悪影響を及ぼすのは止めてください!

  25. 308 匿名さん

    個人の価値観の違いはあって当然ですね。
    しかし、多くの人がそうありたい、そうある
    べきだと思うことが「常識」や「マナー」に
    あたるのではないでしょうか。

    法律で禁止されていないから良い...

    まぁ、そう考える方も個人の考え、価値観
    ですから否定はしませんが、賛同はできません。

  26. 309 匿名さん

    このスレ見てると‥‥
    なんか、このマンション住んでからが大変そうだね。

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  28. 310 匿名

    大変と言ってもそんなに大変ではないのでは?住めば都です。
    いろいろ言われてますが私は全て許容範囲ですね。

    「世帯数が多すぎる住民とのつきあい」

    「毎日の長いエレベーター待ち」

    「住んでみてはじめて気付くかもしれない日が全く当たらない共用廊下側のじめじめした寝室と子供部屋」

    「バルコニー喫煙、食事の匂いと煙の、ガーデンテラスとスカイテラスの使用方法の考え方の違い」

  29. 311 購入検討中さん

    残念ながら、ここにも、たちの悪いタバコクレーマーがいるんですね。

    「そんなに嫌なら、他に住めよ。」ってのが、どこの板でも結論なのに。

    スルーでいきましょう。

  30. 312 匿名さん

    タバコの好き嫌いは関係なく、最近のマンションは火災予防の為にバルコニー喫煙は禁止ですよ。
    ここの規約がどうなるのかは、わかりませんが。

  31. 313 匿名さん

    みんな釣られ過ぎ。

    スルー徹底でいきましょう。

  32. 314 匿名

    いろんなマイナス要素を考慮したとしても、ここ最高じゃないですか!

  33. 315 匿名さん

    確かにここは立地最高ですよね。

    バルコニー喫煙ははじめから禁止だと思ってましたが・・・。

  34. 316 匿名さん

    >295さん
    完成予想のCGを見る限り、ガーデンテラスは大人が植栽を眺めながらゆったり寛げそうな
    スペースですね。
    お気持ちは解かりますが、煙草の為だけで子供の立ち入り禁止にするのは現実的に無理そうですねぇ。
    子供なんて、どこでも遊び場にしてしまうから抑制するのは難しいんじゃないかな。
    ホテルのような雰囲気を持つエントランスのロビーで走りまわるのは勘弁して欲しいけどね。

  35. 317 匿名

    312さんが書いているとおりです。
    管理規約をちゃんと確認してから契約することになるので議論の余地はないと思います。
    バルコニー喫煙派の人は、吸えないことは理解した上で、面白半分で書いているだけなので、そのネタに釣られないようにしましょう。

  36. 318 匿名さん

    それより長周期対策で再構造計算中とか。価格・工期大丈夫ですか。

  37. 319 匿名さん

    317さん

    管理規約では吸えないことになってるんですか?
    確か野村の営業に聞いたらバルコニー喫煙禁止という決まりは明記されていませんと
    言っていたように思うのですが・・。
    掲示板上でこんなに白熱?してしまうのであれば、もう最初から
    火災防止の観点から禁止としていてもらえるといいのになあと思ってしまいます。
    であれば無駄な議論は必要なくなりますし・・。

    共用施設について、キッズスペース&ラウンジって実際掃除とか管理は
    きれいにしてもらえるんでしょうかね。子供は汚しますしおもちゃなんかは
    ある程度きれいにキープしてほしいものです。

    コンシェルジュは何をするんでしょうか。

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  39. 320 匿名さん

    管理規約を確認したら、喫煙禁止と書いてありませんでした。

    堂々と吸えるので、安心してます。

  40. 321 匿名

    318さん
    え?何ですかそれ?

  41. 322 匿名さん

    320さん

    がっかりです。堂々と吸いますか。
    これだけ嫌がる声もある中を…。
    換気扇の下でどうぞ。

  42. 323 匿名

    管理規約ではなく、使用細則なのでは?

  43. 324 匿名

    これだけ喫煙を迷惑がられることを嫌がる喫煙者の声もある中をまだ言いますか。

  44. 325 匿名さん

    323

    使用細則、ですか。ありがとうございます。
    その中で、バルコニー喫煙は触れられているのでしょうかね?

  45. 326 匿名さん

    喫煙者であるというだけで企業に採用されないことがある。そんな時代ですよね。
    また肺がんはがんの中でも1・2を争う苦しさだとか。
    現実から目をそらさず頑張ってください。

  46. 327 匿名

    企業に採用されてる人しか購入してないから時代のことなんて心配御無用!
    あたかも喫煙者しか肺ガンにかからない、というような書き込みはどうかと。

  47. 328 匿名さん

    採用云々というのはたとえ話で
    企業側が喫煙者か否かで人の評価を変えられるということは、世間的にタバコを遠ざけたいという流れが主流になっているからでは。
    もちろん肺がんになるのは喫煙者だけではありませんね。でも一番身近な人が苦しむことになる可能性があること否定できませんよね。考えたことないですか。

  48. 329 匿名

    325さん

    その中にバルコニーは火気禁止と書いてあれば、タバコが該当すると思います。マンション検討中の我々には、実際どうなのか分からないので、契約者さんにそういうことが触れられているか確認してもらうしかないですね。

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  50. 330 匿名さん

    >328さん
    どこまで行っちゃったんですか。
    早く戻ってきてください。

  51. 331 匿名さん

    ベランダ喫煙に関しての規約ってどうなってるんだろう?現状じゃ確認できないかもしれないけど、ここまで嫌がる人が多いなら、後からの話し合いではなく最初から規約としてNGを出しておいてほしいな。

    話は変わりますが、2期のスケジュールや販売戸数を知ってる方いませんか?
    1期がなかなか勢いあったので今回は気合入ってる人が多いのでは、と少し焦っています。

  52. 332 匿名さん

    ほんと、タバコの問題はここまで嫌がる人が多いもんなんですね。

    331さんの言うとおり最初からNGを出しておいてほしいですよね。

  53. 333 契約済みさん

    第2期は確か残り全部販売するって言ってたから、70戸くらいかな?

  54. 334 匿名さん

    2期は部屋の間取り変更とかオプション選択とかできないのかな。

  55. by 管理担当

プラウドシティ赤羽 本物件
プラウドシティ赤羽
所在地:東京都北区赤羽2丁目3-1(地番)
交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩4分
総戸数: 285戸
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