東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その14」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-01-15 00:07:27

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その13
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134837/

所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取:1DK~3LDK
面積:39.48平米~87.99平米
売主:東京建物
売主:東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東武ランドシステム
物件URL:http://www.ariake-sky.jp/
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-15 14:16:06

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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 1128 匿名さん

    東京都が所有してる土地でよかったじゃないですか。
    ガイドライン違反のプランなら入札すらできないですから。
    眺望確保。低層で住環境の良いマンションができるだろうし。

    30年後にBASが老朽化したころに発売されたら、買い換えるのもよろしいかと。

  2. 1131 匿名さん

    いえ、ガイドラインによると運河沿いだけが低層なので、
    北西の土地の真ん中の道路より北が低層ってことですね。

  3. 1134 匿名さん

    愛されてますね。有明。

    3-1にも大規模商業施設ができるそうですね。
    おめでとうございます。

  4. 1135 匿名さん

    ガイドラインによると運河沿いとBASの間の建物は低層にしないといけないという決まりはありません。

  5. 1137 匿名さん

    何度も買くけど、
    すぐ北西は高層マンションが建つ可能性があるのを理解して購入しているので問題ないんですよ。

  6. 1138 匿名さん

    >1135

     「4章 都市景観形成方針」をごらんください。

  7. 1139 匿名さん

    営業さんからも、高層マンションが建つ可能性があることはちゃんと聞いています。
    わかった上で購入しているのです。

  8. 1140 匿名さん

    大丈夫ですよ。

    北西の土地は東京都が所有者なので、ガイドラインに違反するプランは入札すらできません。
    眺望と景観は確保されること決定なのです。

  9. 1142 匿名さん

    BASの眺望が確保されるようなことは一切書いてませんよ。

  10. 1143 匿名さん

    ただ真ん中の土地は前も後ろも塞がれるので、売れる気がしない=デベも手を出さない可能性大。

  11. 1144 匿名さん

    私もちゃんと営業さんから同じ高さの建物が建つ可能性があることは聞いています。

  12. 1147 匿名さん

    >ただ真ん中の土地は前も後ろも塞がれるので、売れる気がしない=デベも手を出さない可能性大。

    真ん中の土地だと、北西側は低層が建つので中高層階だと眺望が確保されますね。
    南東側だとBASとお見合いになりので、もしそっち向きに部屋を作るなら北西向きより安く設定されますね。

  13. 1149 匿名さん

    ガイドラインをちゃんと守って建てたって眺望は塞がれます。
    契約者は全員わかってます。(内心あわい期待は持ってるとおもいますけど。)

  14. 1150 匿名さん

    >5. 具体的なプランとしては「オリンピック選手村」しか存在しない。
    間違い。古い話。

    東京都の土地が売りに出ることって近年であるんでしょうかね。30年くらいは塩漬けなのでは?

    16年夏季五輪招致の際に選手村を計画していた有明北地区の埋立地は、10年度から2年程度かけて区画道路などのインフラを整備し、並行して事業者への処分方法を検討する。

    未処分地のうち大部分が16年夏季五輪招致の際に選手村を計画していた有明北地区の埋立地で、同地区約35haのうち20ha程度が処分対象になる模様だ。

  15. 1152 匿名さん

    >ガイドラインをちゃんと守って建てたって眺望は塞がれます。
    >契約者は全員わかってます。(内心あわい期待は持ってるとおもいますけど。)

    全くそのとおりです。

  16. 1154 匿名さん

    3-1も落札されたし、北西運河沿いの土地もいよいよ順次入札受付開始でしょうかね。
    楽しみですね。

  17. 1155 匿名さん

    ガイドラインには眺望の確保。景観の保全について書かれているよ。
    たしか、建物の1/3から海が見えなくなるようでは駄目っていう感じじゃなかったっけ?間違ってたら指摘してくれ。

    つまり、「ほぼ」という枕詞が条件とはなるが、ある意味「永久眺望」を手に入れたといってよい。

  18. 1158 匿名さん

    ガイドラインは、BASの眺望を確保するんじゃないよ。

  19. 1159 匿名さん

    BASの1/3の部屋から海が見えなくなるような建て方はできないっていう事でしょ。
    結局10階程度の建物しかできないようにしか思えないけどな。

  20. 1161 匿名さん

    ちゃんと営業さんから同じ高さの建物が建つ可能性があるって説明を受けてるのに、
    なぜその事実を否定して高層は建たないことにしたいんでしょうね?

  21. 1162 匿名さん

    低層なのは運河沿いだけだって。

  22. 1164 匿名さん

    新タワーも同じ高さの高層だし。

  23. 1165 匿名さん

    さあ、新しいタイプのネガさんでは?
    ちゃんと買った人は説明うけてるので。

  24. 1168 匿名さん

    BASの1/3の部屋から海が見えなくなるような建て方はできないっていう事でしょ。
    結局10階程度の建物しかできないようにしか思えないけどな。

  25. 1169 匿名さん

    ピンクの場所は低層?

  26. 1170 匿名さん

    ピンクのろことは「住宅系用地」って意味で、もちろん高層マンションも建てられますよ。
    ガイドラインに書かれているのは運河沿いが低層ということです。

  27. 1171 匿名さん

    BASの1/3の部屋から海が見えなくなるような建て方はできないっていう事でしょ。
    結局10階程度の建物しかできないようにしか思えないけどな。

  28. 1172 匿名さん

    BASの1/3の部屋から海が見えなくなるような建て方はできないっていう事でしょ。
    そんなことは書かれていませんよ。
    低層は運河沿いだけですので。

  29. 1173 匿名さん

    運河に向かって低い建物にしなければいけないっていう意味でしょ。
    だから低層になる。

  30. 1174 匿名さん

    新タワーは運河に近いのに33階建ですよ。
    運河沿いではないからですね、

  31. 1176 匿名さん

    新タワーはピンクじゃないと思うよ。

  32. 1177 匿名さん

    どちらにせよ、資産価値アップするという話なんだから、終わりでいいんじゃないですか?

  33. by 管理担当

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