パークシティさいたま北partⅩ

100以上でも中住戸4LDKは厳しいよ。
廊下側に3部屋、中和室だとまともにプライバシーが保てるのがLDだけになっちゃう。

＞２４
１回目　１００ｍ２のマンションは珍しいので関心を持った。
直床、床暖なし、床ふにゃふにゃ、なんてまともなマンション
だったらあり得ない仕様だということは営業マンは一切説明
しなかった。ただ値引きたっぷりするので今決めてくれと
うさんくさかったので再検討。

２回目　まともなマンションならあり得ない仕様じゃないかと
営業マンに聞いたら、態度が豹変。最高級フローリングを使用
している（見れば安物だとすぐにわかる）であるとか１０００
万以上値引きするからお得だ（もともと割高）等意味不明の
説得をしていた。営業マンの知能も低そう（聞いたことにまとも
に答えられず会話がかみ合わない）ので、やめた。

２４はマンションに何を求めていたのだろう？
どんな優先順位だったのだろう？

求めていたもの　　広さ
優先順位　　　　　広さ

無視したもの　　　中古に出したら大幅元本割れの割高感（資産価値の低さ）
　　　　　　　　　仕様の安っぽさ
　　　　　　　　　ド田舎な住環境　まわりの不便さ

こんなところだろうか

まともでないというと
手抜き工事も致命的だったね
他は、おまけをして口止めをしていたのに
暴露されちゃったからね。

>他は、おまけをして口止めをしていたのに

えっ、そうなんですか？

ここのマンションは、マンションバブルでマンション用地が高騰した際に
用地を高値で取得してしまった。
その後のマンションバブル崩壊で、予定通りの値段で販売できないことが
判明。
値引きして販売するために強引なコストダウンを行った。
やりすぎて問題が起こった。

ここの３流営業マンは、こういった説明は決してしない。

埼玉の勝ち組マンションにとっては嫉妬が心地良い。

手抜き工事物件にあたった人、かわいそう
一千万円近く高い値段で買った人、かわいそう
とは思うが、嫉妬はないな。

どっちもどっちだな。

いつまでたっても売れないのも、内装に欠陥があったのも、営業が必死に値引きしてるのも　事実
宮原ではそこそこのステータスで、周りからは羨ましがられる（妬まれる）のも　事実

俺は、他のマンションと比較して他の方を買ったけど、ここはここで良いとこもあった。
でも、ここまで売れ残ってるのと、手放すときの資産価値に疑問があったのでやめた。

じゃ、長曽我部さんは銀行の審査が降りなくて逆恨みしてる方ですか？（笑）

しっかしここまで色々交渉可能なのに売れ残るとは。
頑張れ、長谷工！

5000万で購入したけど、私は後悔してない。
幼児持ちの人ならわかると思うが、子育てしやすい環境。
転勤がなければ、あと10年は住みます。

公立の中学校であれば、日進中学校が学区になると聞いたことがある。
ただ、多くの人は受験すると思う。
うちも中学からは一貫校に入れる予定。

第1期とか2期で買った人達が気の毒ですね。。。

たしかに値段的には初期に買った人は損してるかもしれません。
でも一概に比較できないとこもわからないのかしら。

むしろ初期組は勝ち組かもしれません。

ここの周りって路駐が多い。
トラック４台（別業者）も連なってとまってたらホント邪魔。

あれだけ敷地広いんだから業者用駐車スペースくらい造ればよかったのに。

交通量ほんとに少ないし、積み荷ぐらいは許容していいじゃん。
渋滞作ってるわけでもないし。

なんでこんなに批判が多いのかね。
周辺住民も変な施設作られるよりよっぽど安心だろ？
地価も格段に上がったし。