契約済みさん
[更新日時] 2012-05-19 21:55:03
ブランズ青葉台二丁目の住民板(契約者版)です。
入居までまだ間が空いていますが、色々と情報交換しましょう。
みなさんが気持ちよく過ごすために、
書き込みのルールは守りましょう。
・契約者以外の書き込み禁止。
・他のマンションについての話題をあまり書き込まない。
・書き込み内容への批判は行わない(相手への思いやりのある指摘は可)。
公式URL:http://www.bz-aobadai.com/
売主:東急不動産
施工会社:ピーエス三菱
管理会社:東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-11-17 12:06:06
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目30番6号(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
63戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月中旬予定 入居可能時期:2011年11月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ青葉台二丁目口コミ掲示板・評判
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149
匿名
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150
契約済みさん
今から管理のことまで気にしていたら疲れますね。
もちろん大切なことですが。
皆さんで住みよいマンションにしましょう。
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151
匿名
山田君から座布団をもらえないので、もう失礼します。歌丸さん、また来ます。
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152
匿名さん
呼びかけるだけで住みよいマンションになるなら、疲れなくていいですね。
もちろん大切なことですが。
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153
匿名
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154
匿名
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155
歌〇
151さん
座布団5枚差し上げます!
携帯電話不調につき失礼しました。
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156
匿名3
-
157
匿名
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158
匿名
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159
匿名
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160
契約済みさん
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161
匿名
154.と157.です。
154は真剣です、157はちょっとふざけました。
すみません、ただ嫌がらせじゃあありません。
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162
匿名
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163
匿名
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164
匿名
すみませんと謝ってんのに、楽しい人がいますね!
契約者なら余計楽しいですね。
嫌み
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165
匿名
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166
契約済みさん
有名な芸能人が住むという噂ですが、どなたかご存じですか?
お笑い系の人らしいです。
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167
匿名1
えっ!!
本当ですか??
私、MRには4~5回ぐらい行ってますが、お会いしたことがないです。
因みに私は普通の人です(笑)
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168
匿名2
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169
匿名
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170
匿名さん
たまプラにエビちゃんが住んでるのは知ってるけどなぁ。
ドレッセだけど。
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171
匿名
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172
匿名
検討板にエコカラットの話題が出ていますが、オプションで検討している方はいますか。湿気を吸収するとのことですが、実際はどうなんでしょうか。もしご存じでしたら教えてください。
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173
匿名
172さん
エコカラットの売りは、湿度コントロールと匂い吸収ですね。
実際に施工して住んでいる友人によりますと、体感効果は薄いそうです。
検討板で書かれていますように、エコカラットを施工することにより奥行き感を出したりのデザイン性のほうが優先されるように思います。
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-
174
匿名さん
>>171さん
ハズレ~!
もっと駅に近いドレッセです。
中古で買ったんだろうと思います。
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175
匿名
あれー、ハズレちゅった(笑)
様々な有名人、青葉台にもいますね。
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176
匿名
173さん、172です。コメントありがとうございました。機能性よりデザインメインということですね。参考にさせていただきます。
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177
匿名
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178
契約済みさん
しかし、全くネタがありませんね。
契約者用のウェブサイトもコンテンツ追加されないですし。
じっくり住宅ローンの勉強でもするしかないかな
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179
匿名
皆さん、ローンは変動と固定を組み合わせますか?それともどちらか1本ですか?どういうのがいいのか迷っています。
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180
匿名さん
このご時世変動一本でしょう。
後は繰上げ返済でさっさと返す。
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181
契約済みさん
フラット20Sにしようか変動にしようか迷い中です。まあ、悩む時間はまだまだあるので問題ない訳ですが。
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182
匿名さん
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187
匿名
年齢にもよりますよね。
まだお若いのでしたら羨ましいです。
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192
契約済みさん
試しに改めて書きます。
現金一括支払で購入契約しました。
いけないんですかね、現金で買うことが。
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194
匿名
別に192さんは自慢してるようには感じないです。
193さんの書き込みの方がはるかに感じが悪いと思います。
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195
匿名
私も194さんに賛成です。
193さんは、妬みや羨望の意識があるだけですよね。
静観すればいいものを。
私は35年ローンを組みますが、サラリーマンでも親の援助等なしで5000万円ぐらいの物件を現金一括で購入する人はいますよ。
このブランズのことは知りませんが。
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196
匿名
我が家はまさにサラリーマン世帯の30代前半夫婦です。ローンを組んで繰り上げで15年位で返す計画です。現金で買われる方もおられるでしょうし、懐具合は皆それぞれだと思いますが、楽しくローンを返しつつ青葉台で生活するつもりですよ。
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197
匿名
契約者版が荒れてしまうのは、大変残念なので、皆さん、相手を尊重する前向きな書き込みをしましょう。今年の年末にはお互い同じマンションに住むんですから。(笑)皆さんよろしくお願いします。
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198
匿名
193です。
192さんに対して妬みや羨望の意識で書いたのではなく、匿名なのに何度削除されても現金一括支払をアピールし続ける姿が面白く、悪ノリしてしまいました。私の書き込みで不快にさせてしまい申し訳ありませんでした。
自分のことは棚上げで申し訳ありませんが、まともな反応をされる方が多いようで安心しました。
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199
匿名
198さん
静観するのが一番ですよ。
つまり、何も書かないことです。
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200
匿名
数件のリビング関係のお店の資料が送られて来ましたが、
気になるインテリアのお店はありましたか?
私はインザルームが気になりました。
レベルが違ったらごめんなさい。
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201
匿名
それは東急ホームズから届いたのでしょうか?うちも週末には届くかな。
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202
匿名
東急ホームズだったと思います。
ごめんなさい、主人が持って行ってしまってるので。
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-
203
匿名
我が家にはまだ届いてません。何故でしょうか?他の皆さんは届いていますか?
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204
匿名
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205
匿名
東急ホームズのインテリアメンバーカードに申し込んだ人に届いているのだと思いますよ。
契約者サイトのオプション品ページから申し込みサイトに行けますよ。
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206
匿名
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207
契約済みさん
205さん
代わりに答えて頂いて有難うございました。
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208
匿名
インテリアオプション会と住宅ローン相談会の案内が来ましたね。
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209
匿名
我が家にはオプション会の案内は届きましたが、ローン相談会は来てません。皆さんは両方届きましたか?
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210
匿名
うちは両方届きましが、先週の3連休で予約制だったと思いますよ。
現金購入でもなかったら、なんで同封されてなかったのですかね。
うちに来たのは、ローンで色々と迷っていたからでしょうか。
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211
匿名
両方とも届きましたが、まだローンを組むまでに時間があるのと、希望する銀行では無かったので行かなかったです。
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212
匿名
1.7%優遇が提示されたみたいですが、今どき珍しくないのかな
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-
213
匿名
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214
匿名
-
215
匿名
変動金利ですから、半年に一度の金利見直しがありますこと、承知されておいたほうがいいですよ。
金利が上昇しだしたら固定金利に変えることを念頭に置いてください。
当面は低金利が続くでしょうが。
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216
匿名
営業さんに質問したこと。
まぁたいした質問ではないけど、返事を下さる予定を一ヶ月以上も過ぎてますが、返事が来ません。
催促するようなことでもないからしませんが、
今までは一生懸命やって頂いた上に信頼してただけに、少し残念。
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217
匿名
売ってしまえば、「それまでよ」みたいな営業もいますからね。
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218
匿名
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219
匿名
営業の方に確認しましたが、ローン相談会の案内は契約者ではなく、購入検討者の方に送ったそうです。ということで、契約者の方にはローン相談会の案内は届かないはずですが…。
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220
匿名
>215さん
金利が上昇し始めてからじゃ遅いと思うよ。
あなたがどういう選択を最善策と考えるかは自由だけど、決して他人へ推奨するような方法ではないと思うなぁ。
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221
匿名
-
222
匿名
220
金利がどうなるかは、予測がつきませんね。
予測できてたら、住宅ローンを組むような生活しなくて済みますしねっ(笑)。
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223
匿名
金利が上昇したからと言ってそこから上がり続けるとは限らないですしその逆もあります。
最善策は情勢や個人状況を鑑みて判断しなければならないって事じゃないでしょうか。
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224
匿名
正しい情報は自分で確かめるのが重要ですね。契約者版でも、みんなが本当の契約者として書き込むとは言い難い場合もあるようです。
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225
匿名
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226
匿名
-
227
匿名
最初の3日間の方が満席みたいですね。
ワクワクしますね。
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229
匿名
マンションギャラリーに電話すると、いつも同じ方が出られますが、
営業さんは人数が減ったのですか?
担当が変わるのかしら?
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230
匿名
今週の週間ダイヤモンドにここがランキングされていますね。本当に満足感のある買い物だったと思います。
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231
匿名さん
>今週の週間ダイヤモンドにここがランキングされていますね。本当に満足感のある買い物だったと思います。
神奈川1位がパチンコ店併設のエクラスだからまったくあてになりませんね。
そういえばエクラスも東急だったよね。。
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232
契約済みさん
契約者サイトで工事進捗状況が更新されてますよ。大した内容じゃないですが…
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233
匿名
工事が進むとこれも楽しみですね。早く入居したくなります。
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234
匿名
早く入居したいですね!!
今年も猛暑になるみたいだし、今の家よりかはブランズの方が絶対に涼めると思うし。
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235
匿名
私も工事進捗のHPを見ました。こういうのを見ると気持ちが高まりますね!現場見学会が楽しみです。
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236
匿名
231さんは契約者の方ですか?契約者以外は書き込まないでください。エクラスも東急2社ですから、それだけいいマンションを作る会社だと言えます。
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237
匿名
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238
匿名
236さん
たまに居るんですよ、各論を出してきてそれを総論とする短絡的な人が。
放って置きましょう(笑)
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239
匿名さん
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240
匿名
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241
匿名さん
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242
匿名
契約者ならそういうやり取りやめましょうよ。
入居してから態度でバレちゃいますよ。
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243
匿名
現場見学会いつになるのでしょうね。早く中を見て見たいですね。契約者の皆さんともお会い出来るのが楽しみです。まずはオプション相談会でお会いするのでしょうね。本当に皆さんとお会いするのも待遠しい限りです。
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244
匿名
あと2戸になったらしいですね。
照明のオススメのところありますか?
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245
匿名さん
パナソニック電工の製品が、最もよく考え抜いて製品化されていると、個人的に思います。
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246
匿名
245さん
早速のお返事有り難うございます。
センスがない私はあれこれ迷いそうです。
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247
契約済みさん
どなたかご存知であれば教えて下さい。
資金計画の固定資産税の概算金額は、長期優良住宅の優遇措置(7年間は通常の1/2)を考慮し、かつ11月から12月までの2ヶ月分なのでしょうか。
もし、そうだとしたら、8年目の優遇措置がなくなったときの税額が恐い…
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248
匿名
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