「購入者専用」小手指タワーズ

引越し前の者です。少しずつ荷物を運んでいます。
ふと気がついたのですが、洗面所とトイレにはタオルかけが
あります。しかし台所にはタオルかけがありません。
下記URLにあるような製品で良いものがあればご紹介下さい。
http://item.rakuten.co.jp/keyuca/35600/

なお、マグネットには反応しませんでしたので、マグネット式は
だめだと思います。吸着式も表面がザラザラしていて適していません。

これも形状的に難しいかなと・・
http://item.rakuten.co.jp/keyuca/35711/

既に住み始めておりますが、気づくことがたくさんあります…

細かい話で恐縮ですが、トイレットペーパーホルダーで
良いものはありませんでしょうか？

今まではホルダーと壁に少し隙間があり、そこを通して
ぶら下げるものを使っていたのですが、
よくみると、壁との間に隙間がないではありませんか！

私は本日までに家具、家電、その他生活用品等が全て届きましたので
あとは片付けながら生活していきます。

まだまだ入居している方は少ないようですが、お互いに協力しながら
生活していけるとよいですね。

たしかにトイレのペーパーホルダーは気になっています。
指紋が付いてしょうがない!!

私も両方困っていました。是非お知恵をお願い致します。あと、ダスキンさんからモップ類の御試しを持ってゆきますと電話があり進められましたが皆様はどうしましたか？入居の方が増えエレベーターでご一緒する機会が増えました。皆様方と挨拶を交わしお話する印象はとても良く、安心して新生活をスタートさせています。

トイレットホルダーの指紋ですが、我が家は車用のワックスを塗っているので、指紋は殆ど気になりません。
他にも、洗面所の蛇口や取っ手などにも塗っています。
自己流ですが(苦)今のところいい感じですよ。

車のワックスですが天気の良い日に塗ってみます。浴室乾燥は始めてでしたが便利ですね。心配なのがガス代ですが。新しい設備やスイッチの位置に不慣れですが楽しく生活出来てます。これから物品の位置や収納を使いやすく微調整していくところです！

今日見た住戸ですが、エアコンの設置業者がひどいです。高層マンションは躯体コンクリート(縦方向に延びる強度の高いコンクリート)が命だと思っていますが、これにエアコンのドレーンパイプをネジ止めしている。ここから水がはいったり、クラック(ひび割れ)が広がったりしないか心配です。戸境壁(乾式壁)も強度と防音のため、ネジ止めや各種加工が禁止されていたと思うのですが・・・。

724-725の者です。今日は家具の搬入に立ち会いました。
引越しはまだです。台所のタオルかけですが、シンクとなりの
小さな引き出しに取り付けられそうなので、サイズを測って
みました。厚さが23mm(2.3cm)、安定して取り付けられそうな
深さは40mm(4cm)でした。

ケユカの2品はどちらもサイズが微妙ですが、2品を注文してみました。
片方は22mm(2.2cm)以下になっていますが、バッファがある程度とって
あると考え、なんとかなるかなあと思っています(人柱)。

ご指摘のトイレですが、かなり難しいですね。今まで使っていたものを
加工して取り付けられないか検討中です。

あ、宅配ボックスですが今日初めて受け取りました。
超便利です！！

建物の躯体について考えない業者は困りますね。購入者の方は設置費用が安ければ良いのでしょうが…せっかくの高額なマンションですから、是非それに見合う費用をかけて頂きたい。
いろんな考え方があるのは理解している積もりですが、不安になってきました。
共有部分の自転車、搬入業者のエレベーター使用時の強引さなどマナー違反も多く、ガッカリするばかりです。

自分で施工の照明はＬＥＤ用照明にしましたが、初期設備のダウンライトはどうされましたか？節電を考えている方のご意見をお願いします。

手続き関係で市役所、警察、年金事務所が遠くて不便。せめて購入時の説明があった〈ガセでしたが〉市役所の出張所があればと思いました。あっ予約制の内覧者さん達が営業マンさんも含め、白手袋でマンション内に居たので驚きました。そこまでしなくても暑いのに気の毒。

ダウンライトですが、台所横の1つをLED(レフ形)に替えてみました。
間取りによっては条件が異なるかもしれませんが、自宅に居る時は
常時点灯の運用として、洗面所やトイレに行く途中に暗い所を
通らなくて済むというのをねらってみました。

kakaku.comのレビューの通り、やや暗いですが、6.4Wですし、
十分かなと思います。なお、洗面所と廊下は60W、玄関メインは
90Wが付いていました。台所横は60Wでしたが、下記製品との
置き換えで違和感なしでした・・・

東芝 E-CORE LDR6L-W [電球色] 定格消費電力 6.4W
http://kakaku.com/item/K0000222348/spec/
http://saturn.tlt.co.jp/apfs/CommoditySpecData.do?&search_typename...

あ、全然節電ではありませんでした(常時点灯)。

あ、玄関の90Wですが、こちらはオーナーズスタイリングで、
人感センサー付きにしたので、交換の予定はありません(便利です)。

お二方とも大変に参考になりました！オーナーズスタイリングは知らなかったので残念です…。レフ型も知らずにいたので有難いです。高齢者と住んでいますので、人感センサーと常時点灯のコラボレーションを考えて行きます。
購入間を転機にいろいろと考えて上手に生活していこうと思っています。教えて頂き有難うございました。

今朝８時ごろ、１階の指導ドアが誰も居ないのにずっと開きっばなしでした
無用心…っと言うか大丈夫か？

人感センサーですが取り付けられているのは、形状からパナソニックの
「WTK1811W」のようです。通販ですと6,000円～7,000円程度ですが、
取り替えにあたり、工事資格が必要かどうかは分かりません。
オーナーズスタイリングでは、この価格の・・(便利なので問題ナシです)

WTK1811W
http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/haisen/switch_concent/katte_sw/p...

せっかくの住まいなので費用がかかっても良い環境にしたいと思っています。アドバイスを有難うございました。昨日は強風で驚きました！一年を過ごしてみて慣れるまではこんな感じでしょうね。

皆さんは地震の家具転倒防止対策ってされてますか？
やはり高層階だと揺れが激しいのでしょうか？
冷蔵庫と食器棚とテレビ位は固定した方が良いのかなあと悩み中です。
粘着タイプだと手軽に出来ますね。

マンション転居三回ですが、規約を厳守させるのは難しいですね。それより問題なのは積み立て金の未納世帯が出てくる事です。それと…ホームパーティー大好き世帯！そういう事がおこりませんように。

賃貸で出てますか？別宅で購入したが貸出しを考えています。

以前のスレで賃貸の情報が出てましたよ。かなりの賃貸料で借り主が現れるのかはわかりませんが。

賃貸するのは止めて欲しいです。
賃貸で住まわれてる方はどうしても「一時的な仮住まい」感から、
先述の自転車や喫煙に限らず好き放題に生活し近隣トラブルの元に
なる傾向にあります。
購入した本人御家族が住まわれないのでしたら、転売してください。

転売して下さい（笑

極端な意見ですね。困りました。好き放題の程度を測るのは難しいですよ。お互い様の部分もありますから…完璧で他を威圧しても身を滅ぼすだけです。

今まで住んでいたマンションは築30年で、2/3は買った人、1/3は借りている人
という状態でしたが、実感としてやはり管理組合や御近所との付き合い方、
共用部でのマナーなどが明らかに違いました。
特に管理費や修繕積立金の不払い者には手を焼かせられました。

折角新築マンションに越して来たのですから、賃貸の方の隣にはなりたくないと
私も思います。

水が出ないんだが、なんかあったのか？

復旧したようだ。
失礼しました。

システム的に賃貸が可能であればしょうがない。購入時に賃貸の方は三井で仲介しますよ…と言われた。どこでもある問題で解決出来たマンションがあれば方法を聞きたい。規則は守るべきと思いますが、あまり厳しく注意している前マンションの住民さんはクレーマーと云われ同じ穴のナントカ扱いでしたよ。積み立て金の不払いが一番問題なのは同感。水商売風のかなり若いペアを見かけました…良く購入できたなと云う感想。

なかなか転売も難しいよ。

転売できなくちゃ不動産としての財産価値がつかない。困りました。

マンション転売転居は３回しましたが仲介手数料に泣かされましたよ。しかし駅前物件は便利だと痛感しました。遅くまで電車の音が気になることは確かですが通勤や買い物や遊びには楽で良いですね。三回も買い替えて費用をロスしましたが良い環境を買ったと満足しています。一回目の購入でこの物件を買った方は運が良いと思いますよ。前の購入物件の様に近くに高層マンションなどが乱立して日照権問題にならなければ言う事無しです。

西武池袋線が３月１６日から副都心線、東横線と繋がるとの事です。横浜まで楽に行けますね。便利になります！

生協や新聞などは玄関前まで運んでくれるのがタワーマンションでは当然ですよね。早くルール決めて欲しいです。自転車とか廊下に置くのはルール違反なので早く改善してほしいです。仮置場なんかも規約にないので勝手に運用するのはどうかと思います。

強制力のある規約を作って貰いたい。

ドコモの携帯、今までリビング側でほとんど繋がらなかったのに、なぜか昨日位から急に電波が良くなりました。
何かしてくれたのでしょうか？
高層階のドコモユーザーの方、変化はありますか？

ドコモ、昨日同じように思いました。
それでも完全ではないですが、今までよりはだいぶ繋がります。
ちなみにうちは中層階です。

私も、昨日から不思議に思っていました。
FOMAサービスエリア拡大・品質向上予定地区（7月）に入っているようですね。

http://www.nttdocomo.co.jp/support/area/kanto/foma/improvement/index.h...[]=11

積み立て金の請求がきました。登記費用の余剰金の返金はありましたか？公共料金等の維持費がマンションだとどのくらいかかるのでしょうか？今までは戸建てだったのでわかりません。風で浴室乾燥を使いっぱなし、クーラー使用で気になってきました。
近隣住戸もだいぶ入居が出来てきたのでそろそろご挨拶をと思っていますが皆様はどうされていますか？質問ばかりですみません。

挨拶にも来ないから行かないつもりです。すれ違えば会釈程度でおしまい。余剰金は登記完了して清算だからまだですねぇ。概算でも細かく見積りしたから返金は殆ど無いと言われた。今になって見積りなんか提示されて無いと気付き反省しているところです。手続きが多くて雑になってしまい詰めが甘かった。

近所へのご挨拶は両隣のみ考えていたのですが、
うちの引越しの方が早くてお隣の方が遅かったため、
今更こちらから挨拶に行くとイヤミにならないかと躊躇している間に
何日か経ってしまい、機会を失いました。
まあお互いそんなこんななのかと思います。

そうですか。タイミングを逃すと難しいですね。隣組制度がある田舎から出てきたのですが、住民同士の距離感がわからないので皆様をお手本に早くこちらの生活に適応していきたいと思います。

エコガラスですが、購入前にギャラリーで電球の照明の実験で温度差を体感しました。しかしながら現状のエコガラスは太陽の直射日光を受けると暑いです。あの時の実験の体感は勘違いしていたのかなぁと思ってしまいます。う～ん、エコガラスの効果はこんなものでしたか？

確かに暑いです。
うちは東なのでお昼過ぎでしまえば問題ないてすが、ディアの西側購入していたら相当暑かっただろうと思います。

ところで少し前にあがってた、キッチンのタオルかけは結局皆さんどうされているのでしょうか？
あのケユカの商品は無事使えていますか？
オプションでタオルかけが付けられたら良かったのにと思います。

水切りラックに掛けて使っています。すぐに濡れてしまうので新しいタオルを積み重ねこまめに取り替えてます。1日５枚は替えてますが気持ち良く使えてます。
日差しは午後から夕方６時近くまでありカーテン閉めてかなりクーラーの温度設定を下げないと辛いです。扇風機も投入していますが…。エコガラスでなかったらどうなっていたんだろうと怖くなります。

http://item.rakuten.co.jp/keyuca/35600/
http://item.rakuten.co.jp/keyuca/35711/
結論的には、上の製品が取り付け可能でした。下の製品は
L字金具が短く取り付け不可でした。デザイン的には下の方が
良いかなと思うのですが、ハンズなどで金板を購入し、
切断とL字加工してもらえば取り付け可能と思われます。

http://item.rakuten.co.jp/keyuca/33802/
水切りラックはこちらの組み合わせにしました。

引越しの片付けは、お盆までかかりそうですが、概ね快適です。
不便というと、機械式駐車場に入れるのに慣れが必要なところ・・
(あと、朝の出勤時にデッキ上のゴミ(一般の方と思われる)が
気になります。ほぼ毎日何らかのゴミがあります。)

http://item.rakuten.co.jp/keyuca/44190/
http://item.rakuten.co.jp/keyuca/11761/
http://item.rakuten.co.jp/keyuca/11762/
http://item.rakuten.co.jp/keyuca/11142/
「ソープディッシュ」は買ったものの結局使いませんでした。
オーナーズスタイリングで取り付けた「コーナー何とか」に
石鹸を置きましたが、適度に水切りしてくれます。

住宅ローンの固定金利が、8月から下がるというニュースが
昨日ありましたが、変動の0.875の方は、下がらないそうです。
下がっていたら、ショックだったかも(変動の方は変化なしなので○)。

変動なのに下がったらショックなんて意味不明

金利downよりキャッシュがやはり一番安いですね。試しに支払い総額を聞いてみましたが利息分の比重でもう一軒規模の小さなマンションが買えそうでした。節税対策にしても、節税額と金利では金額差がありすぎ迷わず金利を支払わない選択になります。世代で話し合い貯蓄してからの購入のサイクルに移行すればよいのでしょうが。
デッキとは何処でしょうか？

ディア２３階２件とエバー１３階１件の賃貸が出てますね。やはり他と同様に規律が崩れていくのが心配です。

このマンションは金融リテラシーの低い方が多いようですね。一括で買えるキャッシュをお持ちで借り入れを起こさないなんて。変動の最優遇なら0.8%切るので住宅ローン減税の方が上回りますから。その上で4000万のキャッシュを運用に回せばさらに差は広がります。金利が上がれば繰り上げ返済で手仕舞いすれば何のリスクもありません。

タオルかけ、レスありがとうございます。
あの金具が上部に段差のある引きだしにつくのか（というか無理だと思っていました）、気になっていました。

結局ケユカの吸盤タイプを買ってきてしまいましたが、そのうち替えようと思います。

インターネットe-mansion使ってる方いますか？
遅くないですか？

子供の声がウルサイです・・・。
ベランダに出て外に向かって叫んでいるのか
かなりの音量。
泣き声も聞こえます。
せめて子供が騒いでいる時くらい窓を閉めてもらいたいです。
夜11時にも関わらずキャーキャー。
流石に非常識な気がするのですが・・・。
揉めたい訳ではないのですが
このままの状態だとちょっと・・・。
どうすれば良いのか悩んでいます。

年配から若い世代まで幅広く入居していそうですからね。初めての高額の買い物で勘違いして我が城のような振る舞いの方も見受けられます！お互いに気を付けて気持ち良く暮らすのは今の大多数の方のモラルの欠如を考えると多分難しいですね。我が家も駅前にこだわり過ぎて騒音を甘く見てました。

No.783様

レス有難うございます（＾＾）
お互いに少しずつ周りの方を思いやり
快適に暮らしていけるのが理想ですね（＾＾）
騒音とも共存しながら・・・笑。

全て思いのまま叶う事はないと諦めて、現実の環境を出来るだけ楽しみましょう(^_^)v
生活の外的環境が整っている良いマンションだと思います！

来客用の駐車場はないのでしょうか？

No.785様

そ～ですね♪
なんとなく気持ち的に楽になりました。
ありがとうございます（＾＾）
今夜はどこからか盆踊りの音楽が聞こえてきます。
明日からは西武園の花火が始まりますね。
楽しみましょう（＾＾）♪



No.786様

確か各タワーに一台分づつあったと思いますよ（＾＾）
自分の棟しか場所が分からないので
そこまでしかお答え出来ずスミマセン・・・ｍ（＿　＿）ｍ

たぶん戸田橋と朝霞、そして西武園の花火が見えて最高です！
タワーマンションにして良かった～

今日の朝は富士山も美しく、眺めながらの朝食でした。タワーならではの解放感ある景色は価値ありです！

エレベーターの数や狭さが気になってきた。小手指駅自体も整備してほしい。北口発でバスを運行希望。今更無理か。

秋頃に入居祝いで両親を招く予定です。Guestルームを使われた方がいらっしゃいましたら感想をお聞かせ下さい。

今日、駐車場についてのお知らせが入ってましたね。(ディア)やっぱり来客用はなかったのにがっかり。障害者用について書いてありましたが、あれかと思ってたら違ったんですね。ビックリ

特にネタが無いようなので、ネタ投下します。
ちょっと上の方で、インターネットの速度の話しが
出ていましたが、当マンションの光回線の速度です。

夜間は、110Mbps～130Mbps程度です。早朝など速度計測サイトまでの
経路が比較的空いている時間帯で、160Mbps～168Mbps程度です。
100Mbpsのノートパソコンなどで計測すると、88Mbps～90Mbpsです。
100Mbps超と体感速度に違いは無いので、自宅内のネットワークで
1Gbpsが必要ない場合は、HUBの交換は必要無いと思います。
(情報コンセントが専有部であることを確認後に交換しました)

セミってタワーマンションの上層まで飛べるんですね!!
割りと他の虫も入ってきてびっくりです!!

そうですね。私も高層の住戸なのですが、
今朝、アブラゼミの死骸がベランダにあったので
びっくりしました。もちろんベランダから投げ捨てず、
ティッシュにくるんでゴミ箱に捨てましたが(笑)
比率でいうと少ないと思いますが、外廊下でもたまに
虫の死骸を見かけます。

まだ１０戸以上売れてないみたいですね…
今から完売は無理そう…

793さんのレス見てHUBの交換を忘れていたのを思い出して昨日交換しました。
交換前75～85Mbpsから175～190Mbpsに
（測定　Radish Network Speed Testingマルチセッションβで時間を変えて数回実施）
回線は、フレッツ 光ネクスト マンション･ハイスピード

HUBと一緒にLED電球を購入して玄関・廊下のダウンライトを交換しました。
入居時から明る過ぎると感じていたので、かなり暗めにしたした。
自分的には良い感じになってと思っています。

住み始めたら…狭いと少し後悔。せめて倍の広さが欲しい。利便性と引き換えと無理矢理納得しています。

私も狭いと思いました…一軒家からの引っ越しだったので。
でも狭くても住めば都だし、掃除も今までに比べたら驚くほど楽になりました。
ものは考えようです。

下のテナントに便利なお店が入ることを祈るばかりです。
クリーニング屋さんとか、ありがたいなぁ～

狭いけど掃除は確かに楽ですね。テナント、紀伊国屋か成城石井を期待します。しかし当分入る気配が無さそうです。内科もいつ入るのだろう？

狭いが故に、買うものを慎重に選ぶようになりました！気に入った品を長く使える様に気を付けて購入。衝動買いが無くなりました(笑)

狭さは覚悟してましたが、エレベーター待ちで、期待してたより朝の余裕がなく、ちょっと残念です。

引っ越す特に荷物を半分捨てて来たのですが、
思っていた以上に収納が少なかったので、引越し後に更に半分捨てました。

身軽になって気分爽快（少し寂しい）、【生活リセット】と考えて、
小手指生活に馴染んでいこうと思ってます。

エレベーター、時々通過されるときがあるんですが…気のせい!?
最上階のかたが乗ると直通とかになるのかな!?

ペットボタンでしょう。

養生、取れましたね！引越しも一段落したんですね。

少し前に、挨拶談義ありましたが私は行きました。
隣と階下ですが、長いお付き合いになるし私は行ってよかったです。

テナント、私も成城石井とか密かに期待してます。
クイーンズか三浦屋でもいいです。
あとは、カルディ、パン屋さん、クリーニング希望ですが
難しいですかね。

部屋の狭さは覚悟してましたが、駅直結は帰り道
色々買い物できないのがなかなか不便ですね。
贅沢な悩みですけど…。

ゲストルームを使用しましたが、部屋の臭いと布のソファーの落書き？汚れがひどく…新しく綺麗なお部屋と言ってお客様を招待した手前、恥ずかしい思いをしました。共用の設備の維持は難しいですね。

借りた人リストアップして弁償などは出来ないのでしょうか？

ゲストルーム、８月は毎日埋まっていると管理人に聞きました
年末を狙っていますが、その頃にはもっとひどくなってるかも知れませんね

自分ではなくお客様のために使いたいけど、汚されていたら本当に失礼になってしまいます

使用後に管理人などは状況確認しないんでしょうか？
誰の時か分からなければ、責任の所在もはっきりしませんね。

自分の家と同様に大切に使うように心得ていきたいですね。
エバーのエレベーター１階は生ゴミの臭いがする時がありそちらの方が気になります。

上下左右の生活音も気にならず、かえって電車の音や低空飛行の音の方が凄いですが…快適に暮らしています。養生も取れてエントランスもこざっぱりして気持ち良いです。狭いだけで(笑)生活するには良いマンションだと自負しています。思い切って購入して良かった。あとは落ち着いて食事ができるランクアップした飲食店が有ればありがたいです。

管理組合は発足しているんでしょうか…？
どなたがされているのかも知りませんが、何人ぐらいでしょうか!?
２年交代ですよね。

意見箱とか置かれないのかな～と、思っております(以前のマンションは実名記載の意見箱があり、管理組合に活かされていたので)

同じくタバコの臭いに困っています。
窓を開けると涼しい風が入ってくるのに開けているとかなりタバコの臭いが入ってきます。
他人の家に煙が全部入ってきてることを知ってるんでしょうか？
これがずっと続くのかと思うと困っています。

同じ人？誰だかわかるような気がします。タバコ臭も迷惑ですがスレッドって使い方次第で怖いですね。

段々他のマンション購入者の書き込みのように愚痴が多くなりましたね。吊し上げみたいに書く人もどうかと思います。見方をかえればハズレの住人さんにもなると思いますよ。

最近クラッとして目まい？！と思うと照明器具が揺れていて地震と気付くんですけど、地震速報見ると茨城とか北海道とか東北の震度は出ていますが埼玉は全然なんです。
こんな小さな地震でもけっこう揺れているので、いざ大きな地震がきた時が怖いです・・・。
高層階にお住まいの方、どんな風に地震を感じますか？

http://typhoon.yahoo.co.jp/weather/jp/earthquake/20120825231600.html?c...
http://typhoon.yahoo.co.jp/weather/jp/earthquake/20120826033700.html?c...

高層の住戸ですが、十勝のは気が付きませんでした。
福島のは寝ていましたので、これも気が付きませんでした。
コメントしていてあれですが、地震と放射能のネタは、
スレが荒れるもとかなと・・

今朝は富士山が良く見えます。昨夜は武蔵村山市(野山北公園)の花火が
良く見えました。心配事もありますが、まずは環境を楽しむのが良いかなと。

やってしまいました。入居1ヶ月も経たずに。

さすが三井のクオリティ、仕上げも完璧。
内覧会同行業者最大手の担当者も絶賛。
一部を修正していただき、さらに完璧に。

完璧のはずだったのですが、入居した"本人"が固い物を
フローリングに落としてしまい、大きな傷を付けて・・
(木の白っぽい材質が見えるくらいに損傷)

フローリングのカラーセレクトは一番濃い色のプランですが、
かくれん棒ソフトタイプ、No.9ダークブロンズで、
何とか修復できました(ほぼ、どこが損傷したか分かりません)。
床暖房があるところなので、冬に溶けるようでしたら、
ハードタイプを上塗りします・・
http://www.kentomo.co.jp/flooring/flooring1.html
http://www.kentomo.co.jp/flooring/flooring2.html

入居してしばらくしたらフローリングの傷なんて気にしなくなるよ。
最近のマンションは昔と違って床材がソフトになってるから、
ちょっとした物を落としただけでも傷がついてしまう。
もし気になるなら絨毯を敷き詰めるしかないよ。

入居のご挨拶、左右と下の階だけですか？
もうみなさんはご挨拶行かれましたか!?

お仕事されてるかたが多いのかなかなか挨拶に行けていません

世の中日曜休みとか朝出勤夜帰宅という仕事している人ばかりではないのですが