7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

>>1850
築何年くらいの中古ですか？リフォーム履歴はどうなっていますか？

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>>1851 通りすがりさん
築9年でリフォーム歴はなしです

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>>1852
そうなんですね！そうすると、ちょうどこれから屋根・壁の修繕が来そうですね…。そして、15年後には水回りの設備交換をしたい時期になります。
カツカツだと思いますが、これから年収が上がっていくなら、完全に無理というわけではないように思います。ただし、生活レベルを落とす必要はあるかも。詳しくはライフプランのシミュレーションをしてみることをおすすめします。みずほのサイトは無料で登録無しで使えますよ。

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子供高卒
一生二馬力
車無し
人口増やす能力なし
であれば、イケイケドンドンですよ。

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>>1853 通りすがりさん
ありがとうございます！
生活レベルを落として買うのか、シミュレーションしてみてみます！

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不動産屋もそういうはずです！

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【家族構成】夫 38歳、妻 38歳、子供4歳　0歳
【年収】夫 800万、妻 400万
【貯蓄】1,000万
【物件価格】7,500万
【金利種類】40年、変動金利0.45
【家賃】15万

転職して家賃負担が100%になり、それであれば購入した方がと思い検討してました。
先日駅徒歩10分の夫婦共に通勤に便利。子供の保育園送り迎えも問題ない立地で物件を紹介されました。

手取り年収900万。毎月75万。現在の家賃月15万。
フルローンで毎月15万ボーナス18万で提案されてます。審査は通ってます。
福岡の新築戸建てです。
現在毎月の支出が平均して40万。（光熱費や旅行などの費用含む）15万のローン支払いで残り約20万は貯蓄できるかと単純に計算。
子供は高校からは私立もあるかなと考えてます。
今後年収は上がる可能性もあるため、無理ではないかなと考えてますが、率直な意見をお聞かせください。

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>>1857 最終決断前　真剣に悩んでますさん
ローン関係ないけど保育園より小中学の学区大丈夫？
工場多いとこだと外国人多いとかあって小学校やばくて中学から私立に入れなきゃ！ってローン四苦八苦してる親戚いるから心配なった。
ローンはちょっと生活に余裕はなくなるかなって思ったけど、福岡だと都心よりは物価というか食費安そうだしいけるのかな。
道の駅うきは大好き（・∀・）

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>>1858 名無しさん
ありがとうございます！
校区は小中ともに変な噂はない校区選んだので大丈夫かと思ってます。
ローンはちょっと厳しいですかね。福岡も物価上がってますが都心よりは安いんでしょうかね。
道の駅うきは行ったことないので行ってみます。

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>>1859 評判気になるさん
3連休とかうきはまでの高速渋滞するからトイレちゃんといっておいてw
果物も野菜も惣菜も美味しいよ。知り合いがあのへんにいるからたまに行くねん

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>>1857 最終決断前　真剣に悩んでますさん

もう遅いかもしれないが…無謀なローンだと思います。40年ローンとボーナス払いなのが引っかかりました。
お子様もいるとなるとより厳しい気がします。

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同じ相談が多いけどどうしてかな

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【年　　齢】夫27 妻26
【雇用形態】共に会社員
【年　　収】 夫650万円
　　　　　　妻400万
【家族構成】夫 妻
【現在の所有資産・貯蓄】400万円
【現在債務】なひ
【物件金額＋諸費用】8000万円＋500万円
【自己資金】なし
【住宅ローン】8500万円
【金利種類】変動 50年 0.7

50年ローンで提案されています。
新築物件、駅近1分で気に入っています。
月の支払いはおおよそ16-17万、将来的には子供を視野に入れたいと考えています。
こちら、厳しいでしょうか？
また、50年で組むケースは多いのでしょうか？
皆様のご意見をお聞きしたいです。

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>>1864 マンション検討中さん
ありがとうございます。
やはり厳しいですかね。。

10年～15年で戸建へ住み替え
子供が家を出てから再度マンションへ住み替え
というようなプランを描いており、
なるべくリセールが効く新築駅近物件を狙いたい思いから
このような条件になっています。

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>>1865 通りがかりさん
貯金も少ないし、戸建買うならそれまでは安い賃貸で、貯金とスキルアップしといた方がいいような？子育ては補助金とか手当てとかでても、お金かかるから今は無理しない方が良さそう。
あぁでも東京のタワマンとかなら値上がり期待して買ってもいいのかな？東京民でないからその辺はわからないや…ごめんなさい。

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ご意見ください。お願いします。

【年　　齢】夫35歳 妻33歳 子1人出産予定
【雇用形態】夫婦ともに正社員
【年　　収】世帯で1500万 (夫1100万円+妻400万円)
※夫は45歳1200万、50歳1300万、55歳以降950万
※妻は45歳500万、50歳550万
【貯蓄資産】現金400万円 + 投信2100万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸 (家賃15万)※家賃補助5万のため実質10万
【車】なし、カーシェア想定
【物件金額＋諸費用】6500万 + 500万　
【自己資金(頭金・諸費用)】500万
【借入】6500万円 35年 単独ローン
【金利種類】変動
・教育は中学以降私立
・子供は１人のみ
・退職金は夫1300万見込み※妻はなし
・本業以外の副収入もあり、年間600万円の蓄財(現金、投信、年金)ができている。

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中学以降私学？？

それまでは国公立で、中高私学（大学は国立でも）
ですよ。

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【年　　齢】夫35歳 妻35歳 子3歳、0歳
【雇用形態】夫正社員、妻無職
【年　　収】夫750万円、妻パートで200万
【貯蓄資産】現金3000万円 + 株1400万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸 (家賃15万)
【車】1台
【物件金額＋諸費用】8500万 + 500万　
【自己資金(頭金・諸費用)】1000万
【借入】8000万円 40年 単独ローン
【金利種類】変動
【教育】高校から私立
・退職金は夫2000万見込み

こう見るとやばすぎですね…

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