ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコートについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.branchera.com/ms/mitakashimorenjaku/
資料請求／エントリー：https://campage.jp/branchera-mitakashimorenjaku/entry
来場予約：https://airrsv.net/AKR5268290084/calendar

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

所在地：東京都三鷹市下連雀八丁目488-1（地番）
交通：JR中央線「三鷹」駅からバス8分　「三鷹農協前」バス停下車徒歩3分
　　　徒歩2分の「三鷹農協前」バス停からJR中央線「三鷹」駅までバス15分
　　　JR中央線「吉祥寺」駅からバス11分　「三鷹農協前」バス停下車徒歩2分、
　　　徒歩3分の「三鷹農協前」バス停からJR中央線「吉祥寺」駅までバス18分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.05㎡～80.21㎡
売主：株式会社長谷工不動産
売主：近鉄不動産株式会社　首都圏事業本部
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：新日本建設株式会社
設計・管理：株式会社現代綜合設計
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：66戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建
用途地域：第一種住居地域
駐車場：20台（平置）（身障者用1台・専用カーポート1台・荷捌き１台含む）
自転車置場：140台（平置4台、3人乗りラック20台、2段ラック式46台、スライドラック式70台）
バイク置場：7台

建物竣工時期：2025年10月下旬
入居予定時期：2025年12月中旬
販売開始予定時期：2024年9月下旬

バルコニー面積：7.50㎡～20.85㎡
サービスバルコニー面積：1.55㎡・1.71㎡
ルーフバルコニー面積：20.92㎡～23.02㎡
テラス面積：11.80㎡～13.23㎡
専用庭面積：6.51㎡～18.29㎡
建ぺい率（指定）：60%
容積率（指定）：200%
敷地面積：2,095.24㎡
建築面積：1,016.18㎡
延床面積：5,096.94㎡

吉祥寺を嗜み、三鷹に和む。

ふたつの街に彩られ、豊かさを紡ぐ下連雀の邸。

住みたい街「吉祥寺」の
洗練と賑わいを愉しみ、
住みやすい街「三鷹」に息づく
都市性と自然美に彩られる日常を。
そして暮らしは、歴史と文化が
脈々と息づく「三鷹市中心エリア※1」、
下連雀に、穏やかに紡がれてゆく。

「吉祥寺」「三鷹」2駅利用可能

-「三鷹農協前」バス停下車徒歩2分
- 南向き中心
- 1LDK 50.05㎡～3LDK 80.21㎡ 3LDK中心
- 全邸ウオークインクロゼット採用
-「省エネ」と「地球環境」に配慮した ZEH-M Oriented

※1.「三鷹市の中心エリア」とは、「三鷹市域全体でみた地理的重心（市域の外周円の中心点）
　　と人口重心（市域内の人口が全体として平衡を保つことのできる点）は、ともに
　　市民センターの近くにある。」という報告書内容に基づく見解です。
　　（出典：三鷹市ホームページ_三鷹まちづくり総合研究所「庁舎等建替えに向けた基本的な
　　　枠組みに関する研究会」報告書（平成29年6月21日）より）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-04-04 00:07:39

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

所在地：東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）

交通：JR中央線三鷹駅バス約15分、三鷹農協前バス停徒歩2分

価格：6200万円台～8300万円台（予定）

間取：1LDK～3LDK

専有面積：50.05m²～63.93m²

販売戸数/総戸数：未定 / 66戸

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物件概要
所在地	東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）
交通	JR中央線三鷹駅バス約15分、三鷹農協前バス停徒歩2分 JR中央線吉祥寺駅バス約18分、三鷹農協前バス停徒歩3分 JR中央線三鷹駅徒歩29分京王線調布駅バス約26分、三鷹農協前バス停徒歩2分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	50.05m²～63.93m²
価格	6200万円台～8300万円台（予定）
管理費（月額）	1万2200円～1万5500円／月
修繕積立金（月額）	6010円～7680円／月
種別	新築マンション
総戸数	66戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年10月入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後）

会社情報
売主・販売代理	株式会社長谷工不動産近鉄不動産株式会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社	新日本建設(株)
管理会社	(株)長谷工コミュニティ

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ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

	東京都三鷹市下連雀８-488-1
	6200万円台～8300万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	50.05m²～63.93m²
	未定/総戸数 66戸

リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	未定
	3LDK
	84.38m²～138.87m²
	総戸数 14戸

ファインスクェア調布つつじヶ丘

	東京都調布市西つつじケ丘２-18-1外
	8880万円
	3LDK
	62.44m²
	総戸数 31戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	8698万円～1億3298万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.55m²～90.09m²
	総戸数 106戸

サンウッド荻窪

	東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示）
	1億1990万円～1億3690万円
	2LDK・3LDK
	54.32m²～66.51m²
	総戸数 19戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

	東京都世田谷区祖師谷一丁目
	6,980万円～8,980万円
	2LDK～3LDK
	56.39m²～71.04m²
	総戸数 6戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

	神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2
	4998万円～7998万円
	3LDK・4LDK
	63.18m²～80.34m²
	総戸数 27戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

	東京都府中市小柳町３-32-2外2筆
	4400万円台～5900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	60.32m²～68.82m²
	総戸数 39戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	3LDK
	63.03m²・63.42m²
	総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前

	東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか
	3900万円台～5700万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	46.07m²～60.03m²
	総戸数 47戸

ミオカステーロ宿河原II

	神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他
	5498万円～7998万円
	3LDK・4LDK
	64m²～77.01m²
	総戸数 56戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8098万円～1億598万円
	3LDK
	63.58m²～71.24m²
	総戸数 41戸

ソルティア府中宮町

	東京都府中市宮町１-28-20ほか
	4958万円～4998万円
	2LDK
	46.55m²～47.84m²
	総戸数 48戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	6900万円台～1億3500万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	7770万円～1億2890万円
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	59.96m²～84.93m²
	総戸数 124戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定～9,100万円台予定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.19m²～75.44m²
	総戸数 74戸

サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-118-1
	9690万円～1億190万円
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	46.93m²～63.65m²
	総戸数 45戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.19m²～71.40m²
	総戸数 23戸

リビオ駒沢大学レジデンス

	東京都世田谷区上馬五丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	58.23m²～121.34m²
	総戸数 17戸

ヴェレーナグラン府中美好

	東京都府中市美好町３-15-4他14筆
	6900万円台～9600万円台（予定）
	3LDK
	70.84m²～83.73m²
	総戸数 113戸

ピアース宮前平レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区小台1丁目
	未定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	65.37m²～80.12m²
	総戸数 35戸

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ANESIA THE CENTRAL（アネシアザ・セントラル）

	東京都昭島市もくせいの杜２-50-3
	5680万円～7200万円
	2LDK～3LDK
	63.4m²～75.72m²
	総戸数 68戸

ドレッセ南町田グランヴィラ

	東京都町田市南町田１-161-2
	5370万円～8430万円
	3LDK～4LDK
	66.7m²～91.5m²
	総戸数 153戸

ポレスター立川

	東京都立川市錦町一丁目
	6,498万円～6,998万円
	2LDK、3LDK
	53.60m²～60.30m²
	総戸数 50戸

ルネタワー八王子

	東京都八王子市寺町40番13他ほか
	3,370万円～1億3,990万円
	1DK～3LDK
	30.74m²～95.34m²
	総戸数 499戸

プレミアムレジデンス立川

	東京都立川市富士見町六丁目
	未定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.41m²～89.09m²
	総戸数 210戸

メイツ府中中河原

	東京都府中市南町四丁目
	4,658万円～7,248万円
	2LDK～4LDK
	61.23m²～87.45m²
	総戸数 223戸

ドーミーザ・テラス昭島

	東京都昭島市松原町３-3711-1他
	未定
	2LDK～4LDK
	54.71m²～85.96m²
	総戸数 70戸

TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT（東京リンクウィズタウンプロジェクト）

	東京都小平市小川東町二丁目
	2,900万円台予定～7,400万円台予定
	1K～4LDK
	30.07m²～83.32m²
	総戸数 575戸

メイツ昭島

	東京都昭島市松原町２-11
	3700万円台～7800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	56.08m²～79.35m²
	総戸数 233戸

アウラ立川曙町

	東京都立川市曙町２丁目
	3590万円～4750万円
	1LDK
	30.44m²～35.66m²
	総戸数 72戸

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