東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 三鷹レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-01-21 14:37:28
2.9
口コミ人気度

ザ・パークハウス 三鷹レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-mitaka74/

所在地:東京都三鷹市上連雀2丁目868番1他8筆(地番)
交通:JR中央線JR中央・総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)「三鷹」駅(南口)より 徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.46m2~73.41m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-04-30 20:21:48

所在地:東京都三鷹市上連雀2丁目868番1他8筆(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩3分 (南口より)
価格:6,400万円台予定
間取:2LDK
専有面積:55.28m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 74戸

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ザ・パークハウス 三鷹レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 105 マンコミュファンさん

    >>103 匿名さん

    むしろこのコンビで建てるマンションは結構多いですよ。
    ニュースになってる関西の物件のほか、この辺のマンションでも軽度ながら施工ミス?があり、イメージは良くないですね。

    前回決済で特損計上済みのようなので、すぐ潰れるような事態は無さそうですが、気になるなら中古や完成済みを見て回ったほうが気持ち的に楽になると思いますよ。

  2. 106 マンコミュファンさん

    >>105 マンコミュファンさん
    南海辰村の件ですが、別の物件で事情を聞きました。
    どうやら施工ミスではなく、言った言わないの行き違いによるものらしいです。
    脇が甘い会社なのかも知れませんが、マンション建設ではそうならないようにしてもらいたいですね。

  3. 107 匿名さん

    三鷹は何気に人気があるみたいですね。
    友人も住みやすいと言っていました。
    ここは駅まで近いけど、途中に信号があるんですね。
    実際は3分以上かかりそう。
    北向きなんですか?
    それでこの値段ですか。
    売れるんですかね。

  4. 108 匿名さん

    ここの場合は何よりも駅から近いっていうのがポイントになるんだと思います。
    5分以内って、
    資産価値が下がりにくいという風に言われています。

    新宿まですぐの三鷹ですから、需要は高いエリア。
    だからこそ高いのでしょう。
    利便性重視という人向けの物件だと思います。

  5. 109 匿名さん

    >>108 匿名さん
    始発駅、徒歩5分以内、ブランドマンション、一部だけど、眺望もかなり良い、この規模でディスポーザー付き。

    ただ、割高に感じるから手を出しづらい。三鷹駅の南口がこれ以上騰るとも思えない。

  6. 110 匿名さん

    1フロア2邸でいいと思うんですが、割高で売れ行きはよくないみたい。
    23区内のマンションを見ていると「不動産バブルだな」と思うのですが、三鷹市のマンションで高いと売れないという・・・
    将来性を考えても購入者が少ないのかな。

    新宿や渋谷など東京の西で勤務している人にはいいような気がしています。
    20分くらいでも着いちゃいますよね。
    1LDKの間取りもあって、少しお金を持っている独身者にもよさそうだなと思いました。

  7. 111 通りがかりさん

    4畳の部屋が普通にあって、さすがに大金を出して住みたいとは思わないだろ。
    駅徒歩3分なので、どんな物件でも食いつくだろうという意図がミエミエ。

  8. 112 匿名さん

    たしかに好条件はたくさんあるとは思うものの、考えちゃうお値段でもあるなと思います。
    2LDK+WIC+SICのプランの例を見ても、二人暮らしの想定のようで、狭いほうの部屋は書斎風になっていますね。
    子供が一人いたら子供部屋にできそうでもあるけど、ベッドと机の両方は置けるのかどうか。
    机とベッド一体型のものなら大丈夫かなとはいえ、成長したらそうはいかないですよね。
    東向きの窓でもあるので、昼過ぎからは室内が少し暗い感じになるかなとも思います。

  9. 113 匿名さん

    間取り図を見ていると、空間効率はいい方なのか?
    家具の配置例があるので
    生活がイメージしやすくなっていました。
    2LDKでも、基本的にはベッドルームとして使うのは1室だけで、
    もう一部屋は書斎的な使い方をしているんですね。
    DINKSがターゲットだからなのかも?

  10. 114 匿名さん

    空間の効率性はとても考えているのでしょうね。
    駅に近い割には、専有面積は2LDKのここ最近の広さと同じくらいだと思います。
    ただ、限られた面積をこうやって組みあせていることによって
    収納が増えたりしますから
    とても考えられているのはいいことだと感じます。

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所在地:東京都三鷹市上連雀2丁目868番1他8筆(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩3分 (南口より)
価格:6,400万円台予定
間取:2LDK
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