ザ・パークハウス 三鷹レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-mitaka74/
所在地：東京都三鷹市上連雀２丁目868番1他8筆(地番)
交通：ＪＲ中央線、JR中央･総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)「三鷹」駅(南口)より 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.46m2～73.41m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-04-30 20:21:48
3LDKを検討しています。間取りのトップに2LDKの間取りの家具配置例がカラーで載っていました。
3LDKよりも2LDKの方が売りたいんでしょうか・・・？
3LDKはそこまで柱のでこぼこは気になりませんでした。
ただ、洋室の広さ、5.5畳、4.4畳、4畳は狭いように思いました。
水回りが真ん中にあるのも面白い間取りです。洋室が4畳と比較してお風呂が1418は広い気がしますよね。
3ＬＤＫはあと１邸販売中ですが、専有面積が７０㎡ないので狭いですね。
ファミリーで住むには、３ＬＤＫか4ＬＤＫになると思いますが
この間取りしかないのであればファミリーで住むのは厳しそう。
三鷹駅に近くて便利なので、狭い間取りより間取りが多いほうが
ニーズは高かったかなと思いました。
おすすめプランだというEタイプは、二人ぐらしくらいが丁度いい広さ。
テレワークとかある人だったら、居室のすごく細長い方を書斎にして、という風に使っていけると思います。
夫婦揃ってテレワークになったら、
デスクの向きを壁側に向けてやればちょうどよくなりそうです。
1LDK、広くていいなと思いました。
コンロは2口だけど、キッチンの空間は独立してて広そう。
気になったのはリビングダイニングの採光面です。
窓は二面になってはいるけど、一つは北向き、
もう一つのバルコニー側は閉じられた空間のように見えるので、
採光がどの程度なのかわからないです。
トランクルームやウォークインクローゼットがあることや、
寝室の広さは申し分無さそうに思います。
ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇（（社）住まいと土地の総合相談センター）
家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治（不動産鑑定評価システム代表）
