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三鷹の杜ザ・ハウス　井の頭公園の森継承プロジェクトってどうですか？

マンション比較中さん　[更新日時] 2018-10-12 22:58:42

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1.9

三鷹の杜ザ・ハウス　井の頭公園の森継承プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mitakanomori102.com/index.html

所在地：東京都三鷹市下連雀六丁目514番1、83（地番）
交通：JR 中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅（南口）より徒歩19分または京王バス・小田急バス4分「連雀通り商店街」バス停下車徒歩1分、京王バス・小田急バス4分「下連雀七丁目バス停下車徒歩2分
　　　JR 中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ)・京王井の頭線「吉祥寺」駅より京王バス・小田急バス6分「連雀通り商店街」バス停下車徒歩2分、京王バス・小田急バス7分「下連雀七丁目」バス停下車徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.22平米～85.42平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-08-08 18:54:07

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井の頭公園の森継承プロジェクト三鷹の杜ザ・ハウス

所在地：東京都三鷹市下連雀6丁目514番1、83（地番）

交通：中央本線（JR東日本）三鷹駅徒歩19分（南口）

価格：未定

間取：2LDK～3LDK

専有面積：62.22m2～85.42m2

販売戸数/総戸数：未定 / 102戸

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物件概要
所在地	東京都三鷹市下連雀6丁目514番1、83（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「三鷹」駅徒歩19分（南口）総武線「三鷹」駅徒歩19分（南口）中央本線（JR東日本）「三鷹」駅バス4分「連雀通り商店街」バス停から徒歩1分（南口、京王バス・小田急バス）総武線「三鷹」駅バス4分「連雀通り商店街」バス停から徒歩1分（南口、京王バス・小田急バス）中央本線（JR東日本）「三鷹」駅バス4分「下連雀七丁目」バス停から徒歩2分（南口、京王バス・小田急バス）総武線「三鷹」駅バス4分「下連雀七丁目」バス停から徒歩2分（南口、京王バス・小田急バス）中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅バス6分「連雀通り商店街」バス停から徒歩2分（京王バス・小田急バス）総武線「吉祥寺」駅バス6分「連雀通り商店街」バス停から徒歩2分（京王バス・小田急バス）
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	62.22m2～85.42m2
価格	未定
種別	新築マンション
総戸数	102戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年02月下旬予定入居可能時期：2020年03月下旬予定

会社情報
[売主]新日鉄興和不動産株式会社	東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR 国土交通大臣（3）第6908号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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井の頭公園の森継承プロジェクト三鷹の杜ザ・ハウス口コミ掲示板・評判

4: 匿名さん　

[2018-08-24 07:44:06]

公園が近くにあるのは、住環境がいいので、本当に優れた場所だと思います。
実際に住むとなると、安心できるということがいいところです。
長く住むとなると、非常に安心ですし、条件もいいと感じてます。
あとは、その他の条件で折り合いがつくかどうかではないでしょうか。

5: 匿名さん　

[2018-08-27 09:31:21]

現地、見ました。

駅からは少し離れているかもしれませんが徒歩圏内。駅までは19分なのだそうです。三鷹市だと駅までバスが普通のこともありますよね。

徒歩だと歩けない距離ではないくらい。でも普段はバスが便利そうです。普段はバス通勤をしていて、災害時やバスが遅れたりする時には徒歩ということも考えられる立地。災害の時は、駅からのバスがなかったりすることもあり、その時には歩いて帰れる距離がいいでしょうね。

あとは価格が気になります。完成は2020年の2月で入居は3月下旬。東京オリンピックにかけて建築費の高騰が言われているので、どのくらいの価格になるか・・・。心配です。安いといいのですが。

6: 匿名さん　

[2018-08-28 15:53:55]

通勤で不便を感じることは避けたいですね。
そこはニーズと折り合いをつけることが必要でしょうし。実際に、現地を見てくるとかはやるべきでしょうね。

7: 匿名さん　

[2018-09-06 22:49:27]

マイホームに周辺環境って、家庭によって望むものに違いはあると思いますが
公園があったり、学校が近いなどは子育て中の家庭なら、望まれる条件でしょう。
そういう条件を満たしているので、ファミリー層には人気の物件となりそう。
駅がもう少し近ければなどはあるかもしれませんが、
スーパーやコンビニも近く、生活環境が一番大事かなと思いました。

8: 匿名さん　

[2018-09-07 01:49:15]

ここは公園が近いですし、その上に駅も近いので便利な環境にあると個人的には思っています。
田都沿線あたりでとは思っていたのですが、この物件を考えると三鷹も良いと思いました。

9: 匿名さん　

[2018-09-11 19:50:10]

完全にアウトフレーム
建物にコストかけてる感がある
プラウドを意識した価格になればこの市況でも

10: 匿名さん　

[2018-09-15 00:41:58]

吉祥寺の中でも都会の雰囲気があって、安定した地域という感じがします。
本当に住みやすく、個人的にもかなり好きな地域です。
落ち着いているので、非常に好きな地域の一つになっています。
やはり、こういうのどかな地域が安心いたします。

11: 匿名さん　

[2018-09-22 09:37:51]

間取りは至ってシンプルな田の字プランだけど、モアトリエは夢が膨らむ魅力的な空間ですね。ただ縦長リビングのリビングイン洗面はいただけないですね。

12: 匿名さん　

[2018-10-04 21:28:06]

しいて言えば、三鷹駅に近いのかもしれませんが
吉祥寺にも三鷹駅にもかなり遠いなという感じがします。
電車通勤や電車通学を考えるとかなり不便な立地かもしれません。
ただ小学校は近そうですし、間取りを見るといろいろ拘りもありそうなので
駅に近い物件を優先に探していなければ、素敵なマイホームになるかもしれないです。