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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-02-15 10:49:00
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三鷹の杜ザ・ハウス 井の頭公園の森継承プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.mitakanomori102.com/index.html
所在地：東京都三鷹市下連雀六丁目514番1、83（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅（南口）より徒歩19分 または京王バス・小田急バス4分「連雀通り商店街」バス停下車徒歩1分、京王バス・小田急バス4分「下連雀七丁目バス停下車徒歩2分
JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ)・京王井の頭線 「吉祥寺」駅より京王バス・小田急バス6分「連雀通り商店街」バス停下車徒歩2分、 京王バス・小田急バス7分「下連雀七丁目」バス停下車徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.22平米～85.42平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-08 18:54:07
ご近所も資料請求
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所在地：
東京都三鷹市下連雀6丁目514-1号（地番）
-
交通：
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 徒歩19分 （南口）
- 価格：5,456.4万円～7,037.7万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：71.92m2～85.42m2
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販売戸数/総戸数：
30戸 /
102戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀6丁目514-1号（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩19分 （南口）
総武線 「三鷹」駅 徒歩19分 （南口）
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス4分 「連雀通り商店街 」バス停から 徒歩1分 （南口、京王バス・小田急バス）
総武線 「三鷹」駅 バス4分 「連雀通り商店街 」バス停から 徒歩1分 （南口、京王バス・小田急バス）
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス4分 「下連雀七丁目」バス停から 徒歩2分 （南口、京王バス・小田急バス）
総武線 「三鷹」駅 バス4分 「下連雀七丁目」バス停から 徒歩2分 （南口、京王バス・小田急バス）
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス6分 「連雀通り商店街 」バス停から 徒歩2分 （京王バス・小田急バス）
総武線 「吉祥寺」駅 バス6分 「連雀通り商店街 」バス停から 徒歩2分 （京王バス・小田急バス）
|
| 間取り |
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
71.92m2～85.42m2 |
| 価格 |
5,456.4万円～7,037.7万円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
102戸 |
| 販売戸数 |
30戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中＜予約制＞ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| [売主]新日鉄興和不動産株式会社 |
東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR
国土交通大臣（3）第6908号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 |
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
井の頭公園の森 継承プロジェクト 三鷹の杜ザ・ハウス口コミ掲示板・評判
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185
通りがかりさん
低層階なら坪単価250万円程度で、プラウドシティBC棟とあまり変わらないですね。スーパーは、あまいけがあるし、三鷹駅に出るならこちらのほうがいいかもしれません。
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186
マンション検討中さん
日当たり関係はどうですかね。
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187
通りがかりさん
近隣の住宅との距離は10mあるかないかぐらいで、中には3階建ての近隣住宅があるので、低層階の朝夕の日当たりは期待できないかもしれません。プラウドシティのBC棟は、ほとんど売れてしまったので、比較は意味ないかな。
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188
名無しさん
>>187 通りがかりさん
いやあそこもっと狭いよ
現地行ったけどあれ戸建やら団地みたいなやらと隣接し過ぎ
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189
通りがかりさん
>>184 マンション検討中さん
こんなところで最低5400とか高い…
それなら揃ってるプラウドのが強いですね
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190
検討板ユーザーさん
物件の東側は若干道幅が広くて、対面の戸建ても新しいものが多く、まぁ悪くはない。
南側は道幅が狭いが植栽やら歩道の整備で敷地面よりだいぶ後退するので日当たりは何ら問題ないが、汚い小さい戸建てばかりなのでバルコニー見た目が…
西側は、もちろん汚い団地…以上。建て替えがあればセットバックするだろうし、ワンチャンあるかもね。
私的には総合的に見て東はどこでも、南の４から上がよいかな。西は無理だ
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191
通りがかりさん
東向きの一番南の部屋は、狙い目感ありますね。南側の部屋から隔離されてて、値段も盛られていないようです
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192
マンション検討中さん
ここ買うならこの付近に戸建買ったほうがいいね
マンションであるメリットが感じられない
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193
マンコミュファンさん
>>192 マンション検討中さん
この物件の話ではなくなるのですが、興味があるので質問です。
私はマンション派なのですが、192さんがここなら戸建が良さそうと感じた際に比較されたマンションであるメリットって何でしょうか？
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194
匿名さん
立地的に井の頭公園の森継承プロジェクトってネーミング、無理がない？
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所在地：
東京都三鷹市下連雀6丁目514-1号（地番）
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交通：
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 徒歩19分 （南口）
- 価格：5,456.4万円～7,037.7万円
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：71.92m2～85.42m2
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販売戸数/総戸数：
30戸 /
102戸
