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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6(地番)、東京都品川区西五反田二丁目22番6号(住居表示) |
交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 (西口) 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 (A2出入り口) 東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 (1階出入り口)
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間取り |
1R~3LDK |
専有面積 |
30.12m2~71.02m2 |
価格 |
6,498万円~2億1,998万円 |
管理費(月額) |
16,200円~38,210円 |
修繕積立金(月額) |
4,060円~9,580円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.78平米~18.49平米 ●管理準備金 : 16,200円~38,210円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年4月29日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
213戸(非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む) |
販売戸数 |
11戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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132
契約者さん8
>>128 契約者さん4さん
東向き中層階です。
外観:
- 圧倒的に素晴らしい。
- 特にゲーテッドの門やマンションの入り口を通る時の高揚感がたまらないです。
眺望:
- 以前もタワマンだったので、1週間で飽きるのが分かっているが、意外に東京タワーが大きく見える。
エレベーター:
- 待ち時間は今の日中は引越しで占拠されているせいもありますね。
- 引越しの無い夜や朝は、基本、各階カメラで見ても真っ暗ですぐ来る印象です。
近隣喫煙コーナーの煙や匂い:
- 全く気になりません。
電車(山手線)・車(桜田通り)の騒音:
- 全くしません。
- 通気口を開けると集中して耳をたてれば少し聞こえる程度。
各階ゴミ置き場:
- 近くていいのですがやや狭い印象。
- 特に引越し後の大きなゴミ(70Lサイズのゴミ袋など)は置けないことは無いですが、同じ階の他の方に悪いので地下1階に置きに行ってます。
- 片付けが終われば十分なスペースなのかもしれませんが。
ワークブース:
- 30分100円で使えて便利。
- リモートワークの方でお子様がいる方など、会議や集中したい時にRegusなどに行く必要が無くなりとても助かります。
- ゲストルームが近いが遮音も良く全く気にならない。
- 入居者がまだ少ない割に結構使われている印象。
- 24時間使えるようにしてくれると夜中のGlobal Callでも使えてさらに良い。
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133
契約者さん7
>>132 契約者さん8さん
128です。要点抑えた文章で読みやすく、大変参考になります。ありがとうございます
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134
契約者さん5
>>131 契約者さん2さん
シャワーヘッドを交換してみます。ダメなら加圧ポンプつけるしかないのかな?あとはタワマン生活が初めてなので慣れるしかないのかなと言う印象です。
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135
契約者さん5
>>134 契約者さん5さん
シャワー圧力足りないのは気になりますね。ただ感じ方には個人差あるので、滝みたいな圧力を求めていると厳しいかもしれませんね。他の入居者からの声も聞きたいです。
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136
マンション住民さん
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137
契約者さん6
入居者の皆様に質問です。田舎者ですみません。第二期で高層階(プレミアムではありません)の3LDK、約72平米を購入しました。入居者の皆様は永住予定ですか?それとも7年後とかに買い換え引越しされる予定ですか?私は購入時に値上がりも少し期待してて5年以上住み、また別の場所に引っ越そうと考えています。
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139
入居予定8さん
>>137 契約者さん6さん
永住かどうかまでは遠すぎて考えてませんが、現役中は住み続ける前提で購入しました。値上がりしたとしても結局はより魅力的なところは同様(もしくはここ以上)に値上がりしてるでしょうし、最終的にリタイアして老人ホーム等に移るとかの際にそれなりの価値は残っているだろう程度の期待でいます。
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140
契約者さん8
入居しましたが快適ですね。
中層階ですが、エレベーターはまだ20秒も待たないです。ミストサウナとシャワーの水圧快適。日中と夜中は騒音聞こえない。
仕様が良いのか、床暖、お風呂、トイレ、シンクが全て快適。築15年程、山手線内のタワマンからの引っ越しでしたが満足度が桁違いです。
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141
入居済みさん
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142
住人さん
ですね。
朝の鳥のさえずり、夜の虫の音色、水の流れるせせらぎ、庭園を通る度に都会では味わえない非日常の癒しを与えてくれる。
通る度に癒されます。
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143
契約者さん3
みなさん、洗濯機上の吊り戸棚とかつけられましたか?
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144
契約者さん6
>>143 契約者さん3さん
あれってデフォルトじゃないんですか?ウチは最初から付いてます
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145
契約者さん1
オプションは早めに決めといた方が、
価格高騰があるから良いと言われました、、。
何も決めてなさすぎてみなさん何するか決まってる感じですか、、?
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146
住民さん
>>142 住人さん
朝の鳥の囀り、夜の虫の音色などは聴こえません。
本当に住人??
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147
契約者さん8
フロアコーティングやる方いますか?実際のところどれくらい効果あるんでしょう。。
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148
契約者さん3
6期の価格すごいことになってますね
東五反田再開発のホームページ価格が出てから
駅前再開発の詳細が出てから
どかっと上がると思っていましたが、もうかなり上がってます。
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149
入居予定さん
>>148 契約者さん3さん
いくらなの??
教えて~
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150
入居済みさん
>>148 契約者さん3さん
当初と比べると上がってますね。都心は相場の上りがすごいですね。
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151
契約者さん7
2期以降の人ってどうゆうスケジュールで入居予定か分かる人います?
まだ部屋が全体的に全然稼働していない気がします。
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152
契約者さん8
これから契約すると夏入居のようで、かなりずらしてるようですね。
アトラスタワー五反田 [第6期]
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所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6(地番)、東京都品川区西五反田二丁目22番6号(住居表示)
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交通:山手線 五反田駅 徒歩5分 (西口)
- 価格:6,498万円~2億1,998万円
- 間取:1R~3LDK
- 専有面積:30.12m2~71.02m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 213戸
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