施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸
【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】
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[スレ作成日時]2016-08-26 16:57:31
勝島のブランズはUR賃貸みたい。
グランドメゾンはそんなに安っぽくない。
>>6005 匿名さん
画像がでて夢から覚めましたというレベルの違いがありますかね？あえて言うなら私はむしろ画像のほうが模型よりも綺麗で作ってるんじゃないかと思ってしまいましたが、模型で夢見て画像で失望する人もいるんですか……不思議というか、人の感性は違うものですね。
プライムもはいると、こんな感じ？
私もプライムパークスがモデルルームを見に行くまでは、良いと思っていましたが、グランドメゾンをのモデルルームを見ると、グランドメゾン＞＞＞プライムパークスという印象です。
プライムパークスは低層階は、買いと言える値段と思いますが、中層～上層はかなり高いという印象。
タワマンが良く、1億近く出すなら他が良いかと思いました。
グランドメゾン(GM)長所の抜粋
・アウトフレーム
・プライベートバルコニー
・アルコープ
・長期優良物件、耐震等級2級
・各階4世帯毎の専用エレベーター
・シーサイド3分、青物横丁6分、正面バス停（品川駅行き）
・10万本植栽
・充実した共用施設
・積水ハウスのGMブランド標準の内装
・価格帯が階層方角問わず、ある程度まとまってる
10万本あったらいいよね。
実際は全ての植物で1.5万本。花や草も含んで、1.5万だよね？
イメージ通りだったけどね。MRにあった模型と何ら変わりない。
逆にガッカリという人は何を想像してたんだろう。
1、2、3階途中あたりまでは木によっては部屋の高さまで来てるので、これ以上大きい木とかあり得ない。
例の画像見てもなお肯定してる人は6000、7000万払って、あの所帯染みた感じでいいってとこですよね
もっと高級感あるもんだと期待してたもので、団地っぽさにはガッカリしてます
>>6012
本当に検討しているなら、他のグランドメゾンを見に行かれた方がいいですよ。
高級感もあるし、団地感はありませんでした。他のグランドメゾンを見ても団地っぽいと感じるのであればここはやめた方がいいでしょうね。
4000万くらいなら買いたいね。
>>6012 マンション検討中さん
更に子ども二人だと使いにくい縦長の間取りですから今後は苦戦するかも知れません。PMとは既に比較している人は多いでしょうから、有明、晴海への見学客が増えそうです。
>>6015 マンション検討中さん
どこも大規模集合住宅、綺麗な団地程度に感じてます
その点ここは緑もあり駅近でいいと思ってたんですが、やっぱり安っぽいので撤退ですかね
本物件の管理会社、積和不動産の評判をご存知の方いらっしゃいますか？立地や建物仕様も気になりますが、700近い世帯数のマンション管理組合運営は大変だと思うので、管理会社はしっかりしていてほしいです。
あくまでも参考までにですが、子供一人&タワー希望ならドゥトゥール検討出来ます。3LDKで6,980〜でGMより高いですが、あちらは即入居出来るので。数年後に橋が完成すると勝どき駅まで徒歩4,5分になるそうです。
>>6021 マンション検討中さん
いやそれはもう見た目ですよ、どこにでもあるようなありふれた外観もそうだし、植栽も意外とこじんまりしてて…
こればっかりは主観なのでなかなか比較するのは難しいですけど
そんなにここ団地っぽくて安っぽいかなー？
タワー型ではないだけで、仕様も造りもプライムよりかは上なんだし。
