プラウド船橋（森のシティ）ってどうですか？

思ったより安いっていうのは否定出来ないけど
上物
・大規模
・高さ制限の改正で階数を増やした。
土地
・土壌汚染（ヒ素）
・葬儀場の近く。
・液状化の地帯ぎりぎり

それを踏まえたらプラウドとはいえ妥当じゃない？
うちは第３～４街区ができた頃に賃貸用として値下げした部屋を購入検討中です。

>>986-987
確かに大規模マンションの価格は下がりにくいようです。
近くの721戸の大規模マンションであるルネアクシアムの例をみると
築10年にもかかわらずほぼ当時の売値で売れているようです。
更に聞いたところによると
マンション内で買い替えをしている人が多数いるとのこと。

この例がプラウド船橋に当てはまるかどうかはまだ不明ですが
参考になるのではないでしょうか。

プレミアムデビューショー、4/8日は12時半からの部しかないですね。
追加追加となりましたが、一応は8日で終了という感じでしょうか。
今後はこの説明会に参加して前向きな購入希望者への対応、という形でなでしょうね。

ビルトインオプションやら無償セレクトを無くして
内装建具の大量発注でコスト削減できた感じかな？

この値段（２７００万～）でプラウドのマンションで
まずまずの仕様なら検討者は飛び付くだろう。

東葉線・京成線・新京成線沿線の競合する
他物件にとっては脅威だろう。

No.993さんへ
ルネアクシアムは、超特別なんです。
工場跡地で嫌悪が大きく、戸数もあったため、
周辺相場が70平米、3000万円だったところ、
70平米、2500万円以下で販売したんです。
奏の杜と同規模のマンションをたった3ヵ月で完売したんですよ。
販売当時と値段が変わらないのは当たり前。

ルネは2003年くらいにピークを迎えた「お買い得マンション」の走り。
その前はバブルの焼け跡マンションで仕様が微妙、その後はリーマンショック前までずっと新築が値上がりし続けたので、ルネの中古人気は結構続いた。

と、どこかの記事かなんかで読んだ。
さすがにここの数年の冷え込みで相場が下がったので、もう神通力はないと思うけど。

>>996
>工場跡地で嫌悪が大きく、戸数もあったため、
>
なんか同じに聞こえるよ（笑）
ルネに3～400万円プラスした感じがプラウド船橋なのかしら。

皆さん、人を見る時はルックスで見る方々なんですかね…
一枚皮をめくったらバケの皮がはがれたような事になるのは怖くないですか？
液状化の危険区域の話はどうなったんでしょう？価格よりそっちが心配です。

それから、バスを野村サイドが負担なんて、ポジティブに考えている人は
15年以内に住み替えで出て行くつもりの人ですかね？
どうせ管理費などで上乗せされるに決まってますよ。小学校問題なんて関係のない世帯だって
多いだろうに、余分な金を払うのは真っ平ごめんですわ。

ルネより少し交通便が良くなったのが、この物件。
価格も値頃で仕様もプラウド標準でいいマンション。
気に入らなければ奏を買えばいい。

こんなとこに一生住まんわ。安いなら尚更。

1002よ。買う気無いなら書き込むな

ここも気になってましたけど...、やっぱり奏の杜にします。
駅近で静かで、大きな本屋があって、子供たちは５分で小学校や中学校へも行けます。
始発の快速で通勤もできるし、近くには土・日に家族で楽しめる場所が沢山あります。

1005さん、本気で言ってないでしょ？
奏は西と東向きはもとより南向きは4000以上の高層階しか残ってないよ
あのマンションに4000払えるのだったら、最初からここと比較しないと思うわｗ

>1001
奏を買えないから、ここを検討してるんじゃん。

>1006
3500万くらい払えるなら奏の杜も買える
まだ、ちょっと残ってるよ

3500万で奏が買えるのですか？3LDKですか？

うん、ブライトコートだと、3500～700くらいで何戸か残ってたよ11階くらい？とか
西や東の2,3階あたりとか

1009さん適当すぎ。
奏の東はまだ価格発表ないでしょ。
今まで発売になった西のアークでさえ3500の３ＬＤＫなんて一戸もなかったでしょ。
まして南西のブライトなんてその価格じゃ2LDKしかないでしょ。それも狭い方の。