ファミリーで住むには狭いね・・・。
ＤＩＮＫＳや子供1人夫婦向けかしら。
ですね。
でも場所はちょうどいいですね。
一本裏に入るので適度に静かだし、商店街通って帰れるので買い物便利だし。
狙ってたけどこの狭さ。残念。
地元に住んでますが、場所はすごくいいですよね。
HPみたら３LDK中心ってあったので、
うちは７０㎡ぐらいの３LDKだったら十分だから、検討しようとおもうのですが、
いくらぐらいになるんでしょうか？
駅前のタワーは高くて手がとどかないので、安くしてほしいですよね。
私も地元（北口）ですが、中野ツインマークタワーとどちらがいいか迷います。
こちらは低層なので年配の方がそれなりの値段で買いそうかと。
ちなみに知人の親が是非買いたいとのことでそんなに安くなりそうにありません。
三井も余裕をもって宣伝してるし．．．
9分はぎりぎり許容範囲かなあ。
静かさ環境を考えたら仕方ないかもしれないが。
中野2分の野村三井タワーはもちろん、阿佐ヶ谷駅前パークハウスより安いと願望もこめて思うが、
いったい、いくらくらいになるんだろうか？
それとも、パークハウスのときよりマンション値上がり傾向を反映して高くなるのかな？
三井と言ってもパークホームズはしょぼいし、実際そんな高くならないと思うけどね。
駅距離なりの値段になると思うよ。
阿佐ヶ谷とはいえパークハウス以上は無いと思う。常識的には。
販売単価は＠300万前後でしょうか。ただ都心（港区）の物件でも＠300万超えると今は販売が厳しいと聞いています。
＠250万～＠270万くらいなら行けるんじゃないでしょうか。
場所は早稲田通りから1本入っているので、交通量は多いですが、騒音は気にならなそうですかね。
三菱地所が早稲田通り沿いで、＠300万超えた価格で販売して苦戦したのと、味噌工場跡地のマスターレジデンス？が
＠260万くらいだった記憶があるので、今の時代にあった価格で出すことを祈ります。
野方警察の前に住友不動産が駐車場になってしまいましたが、マンション用地所有してましたが
あちらは当面凍結なんでしょうか。
警察学校の跡地の東京建物が予定していたタワーマンション計画は近隣住民の反対にあい、階数を下げて、賃貸になるとの噂を聞きました。
坪300切るなら南口やめてこっちにします。
現地に行ってきました。
道路の間隔が広く場所はよかったです。
ただＨＰ見たら、バルコニーの壁面は、モダンなデザインの縦格子を採用とあり
個人的にはやはり外からの視線が気になるので、
普通の？バルコニーでいいのになぁと思いました。
縦格子の方が、コストかかるのですか？
>10
視線が気になるなら、上層階に住めばいいんじゃないですか？
縦格子はどんな感じになるのか確かめてみないと分からないけど一般的に安っぽい。個人的にはモノトーン感を別のところで出して半透明ガラスのバルコニーが良かったな。
まさに希望していた中野北口物件がでるのですね！！
ここ数ヶ月本当に数多くの物件を物色していますが
このところ立て続けに魅力的な物件が出てきていてうれしいです。
しかし本当にいくらになるんだろう。
活力のある商店街通り抜けて帰れるなんて最高だなあ。
>12
中野通りの反対側だから商店街経由で帰ったら歩くだけでも結構余分にかかるけど、何も無い道を9分歩くより商店街経由で十数分歩いてでも帰りたいところだよね。
場所距離は十分に許容範囲だよね。
問題は中野南口駅近タワーが大量に客寄せして中野の魅力を伝えまくっていること。
ここは当然南口タワーより相当安いだろうから、タワーで中野の魅力をさんざん聞かされたものの予算不足だった客が集中して、すぐに完売抽選なんてことになりそう。
南口タワーより少し安くすれば楽勝なんて考えて勘違いした値段設定をしないことを三井にはお願いしたい。
＞１３さん
うんうん、ほんとそう。９分＋αでも楽しく帰れそう。
中古（築浅）でも探したけど北口１０分以内で希望の広さはほんとなかったからまさに待望の物件。
南は興味なかったから。タワーはもっと興味ない。
でもおっしゃるとおり、タワーから流れてこられると困る！！
あちらの抽選より早い日程を組んでいただきたい。
あとは設備だなあ。充実させて欲しい。
ちなみに１０さん、
縦格子のバルコニーですが、他物件で同じものみましたが
外からの視線は気になりませんよ。
それにデザインは素敵だと思います。
私はおおーと思いましたもん。
>14
いや、あのタワーに関しては抽選の日程は全く関係ないと思うよ。
抽選以前に予算不足で断念してる客がほとんど。
本当に値段が高過ぎて購入希望者がいなくて売れ残りの可能性が高いです。
ただ人は大量に集めてるので、あのタワーを基準に安いと判断した人がここに大量に押し寄せられても買えなくなって困る。
だが、あのタワーを基準に少し値段を下げただけの高い値段にされるのも困る。しょせんパークホームズだし。
値段設定が気になります。
＞１５さん
１２＆１４です。
そんなにタワー高いんだ！一回別物件見に行ったときにモデルルーム通ったから入ってみたら
営業時間外＆予約してなかったけど資料くれました。
まだ値段が決まってなかったころだったと思う。
他にも南にマンション建ってくれないかなー。
そしてそちらに流れて欲しい。お願い。
ここももう少し早くモデルルームオープンしてくれたらいいのにな。
引渡し来年１０月なんだし。
>16
心配すべきはここの値付けが高くなることだと思うよ。
南口のタワーは野村と三井の共同物件で三井も絡んでいる。
ここを安くしてしまったら、肝心のタワーが割高に感じられ売れなくなる。
逆にここを高く設定しておけば、タワーの割高感が払拭される。
徒歩9分のパークホームズでさえ坪400するなんて言われたら、駅超近のタワーが割高に感じられなくなる。
こことタワーのどちらが収益に大きく影響するかは戸数の違いから言うまでも無いわけだし。
ここの値段はタワーの当て馬として高く設定される可能性が高いに一票。
そうなった場合抽選の心配はなくなるが・・・。
土曜日にチラシ入ってましたね。アンケート内容だと高くなりそうです。手元にチラシがあるかたは内容チェックしてみてください。
KY 価格で出して来そうです。
高くってどの位だろう。
やめて欲しいな‥。
坪いくらくらいになるんだろう
自分は350と予想
