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周辺住民さん
[更新日時] 2010-11-29 19:08:45
有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。
豊洲の次は有明の番です!
ネガもポジも交えて行きましょう。
こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-10-12 15:36:29
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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845
匿名さん
社員が、って言ってますがどこの会社ですか?
社名が無ければ情報価値はゼロ。
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846
マンション住民さん
角のローソン脇にあったタイムスが無くなっていますが、何が出来るのでしょう?低層の賃貸マンションでしょうか?
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847
匿名さん
三井じゃなくても、どこでもいいんじゃない?(笑)
少なくとも以下は公募の条件なので100%できるのですから。
1と2ができるだけで「ばんざ~~い(にっこり)」です。
1.生鮮食品販売店舗、
2.保育所
3.生活利便施設
4.文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備えた魅力ある施設
>以前にも転載しましたが、再度公募要項から部分抜粋しておきます。
>----
>キ 次の数量を遵守すること。
> (ア)住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
> (イ)商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
> (ウ)商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
>
>ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
>ケ 多様な来街者が多く訪れる文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
>た魅力ある施設を整備すること。
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848
匿名さん
三井がバレると困る近隣デベの方でしょうか?
最近は勝どきの長谷工団地関係者の方が有明板で頑張っているようですが(笑)
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849
匿名さん
東建の錦糸町みたいな開発になるんじゃないですか?
江東区の計画では有明北地区に今後5年間で30000人以上の人口増加が見込んでいるし
達成状況も厳しいので、マンション開発優先になるでしょう
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850
匿名さん
有明は価値向上を目指してますから、住宅優先はありえないでしょう。
まずは価値向上のための施設ができる事が予想されます。
オペラハウスだったらいいなーって思ってますが。(笑)
・・・まぁ、住宅は1500戸以上2000戸未満と条件ついてるので分かりやすいと思いますが。
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851
匿名さん
CTA4棟分は最低でも建つわけね。まあ江東区としては、今後10年で豊洲、有明、東雲で今の居住人口の2倍、約10万人の計画を建てているから少ないくらいだけどね。
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852
匿名さん
住友か東京建物が開発するのが順当な流れでしょう。トリトンなのかオリナスなのか
BMAなのかCTAなのか
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853
匿名さん
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854
匿名さん
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855
匿名さん
これが一番気になる。
「多様な来街者」が訪れるというと、どういうものでしょうか?ショッピングセンターじゃないような。。。
「文化・レクリエーション機能」や「教育機能」「商業機能」とあるのが気になりますね。
やはりオペラハウスでしょうか?
####以下が条件の一つのようです。
ケ 多様な来街者が多く訪れる文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備えた魅力ある施設を整備すること。
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856
匿名さん
開発面積も住宅、オフィスの規模、コンサートホール・・・
晴海トリトンスクエアにそっくりなような
総開発規模 敷地面積 約10ヘクタール
オフィスゾーン 構成 X棟、Y棟、Z棟の計4棟
賑わいゾーン 商業施設 1~3階 約20,000m2 店舗60店
コンサートホール 約800席
駐車場 約500台
住宅ゾーン 延床面積 約180,000m2
戸数 1,771戸(内分譲住宅632戸、賃貸住宅1,139戸)
居住人口 約5,300人
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857
匿名さん
こんな交通不便な陸の孤島に文化施設なんか作っても誰も利用しなくてすぐ倒産です。
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858
匿名さん
だから築地が来て羽田が国際線竣工したんじゃない?
ビックサイトを中心とした構想の一環でしょ。
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859
匿名さん
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860
匿名さん
>だから築地が来て
ただの魚市場が来たからどうなるというんでしょう。
ホント、妄想爆発のバカばかりですね。
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861
匿名さん
>>856
なるほど・・・規模&数値的には参考になりますね。
晴海トリトンの前を通るだけですが、目印になるシンボルタワーが肝心でしょう。
そして私が期待するのは、夜のライティング。
昼と夜、有明のシンボルとなる開発を心より期待しています。
>>857
えっと、有明は地続きなので孤島ではないんですが・・・(^^;
外晴天なので、たまにはお出掛けしてくださいね。
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862
匿名さん
861は目が見えない人なんでしょうか?
有明は人工島で陸地とは橋で結ばれているだけでしょう。どこが陸続きなんだ?
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863
匿名さん
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864
匿名さん
本当に有明って何もないんだねー。
このはしゃぎぶりを見てると。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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