ネクサスシティ（戸塚）はどうですか（その３）

先日、管理人さんとお話する機会があって、植栽の話題になりました。

新築なのにもう枯れているのは見た目も悪いし、
幾らなんでも枯れるのが早すぎだろう…というので、
写真をとって会社に報告しているそうです。
会社のすばやい対応に期待したいところです。

雑草ですが、1階住居側は抜けるのですが、駐輪場の前は
フェンスがあって抜けないですよねぇ。
清掃業者？が植栽まで手入れしてくれるのか気になります。

エアリーテラスやフェアプレイスなどに比べて植栽の隙間が多いような気がするのですが、まだ植えたばかりだからでしょうか？隙間が多いので雑草が生えやすいのでは？と思ったりします。雑草が茂っているところにゴミとかが捨ててあったりして、なんとかしたいですよね。

社宅に住んでいましたが半年毎の大掃除（草刈り）をやっていました。マンション購入でそんな厄介ごとから解放されて「管理費に含まれる」と考える住人も多いはずです。が、「何とかしたい」という人もいることは嬉しいです。手入れが行き届いているのは防犯上も効果大です。業者任せ（金任せ）にならないようなコミュニティにしたいと願います。微力ながら草むしりに参加します。

初めて投稿するDの１階に住むものです。

結構前にあげられている、ゴキブリの件ですが・・・
ほぼ毎日のように、夜になるとテラスに出ます。
窓から出た時ふと上を見ると　2階のベランダ下にいる事が多いです。
毎日片手にゴキ殺しのスプレーを持ち、テラスに出てます・・・。

以前入居前に東電側の道で、ゴキを数匹まとまってるのみたりしました。
そして、現在も散歩してる時にも東電側の道でみかけます。
飛んでくるんですかね・・

後とても前の話なのですが・・・畳のカビですが
うちも鍵渡しの日にみつけ、あれれって感じで　次の日見に行ったら
倍になっていまして・・・大京に問い合わせたところ
引越し前日に、畳と内覧会になかったクロスの剥がれ直してもらえました。

スレが流れてるのに、長い投稿すみませんでした。

管理人さんから聞きました。10月か11月？（すみません忘れました。）に植栽業者が来てくれるそうです。でも雑草を引いてくれるかはわからないそうです。とりあえず安心ですね。

自転車のことなんですが今子供の自転車デビューをいつにしようか迷っています。皆さんはいつごろから自転車を与えますか？それからもし買ったらやはり自転車置き場を確保しないといけないのでしょうか？

子供用自転車は意見が分かれると思いますが、
基本的には自転車置き場の確保は必要でないでしょうか？
マンション内には自転車の持ち込みはＮＧのはずですよね。
子供用はＯＫで大人用折りたたみ自転車はＮＧとなると
お互いにいい気持ちにはならない気がしますので全てＮＧでいいのではと思います。
（住居前のアルコープに置いてある大人用の自転車にはエーいいの？
　と思ってしまいます。そのかたはドライブスルーのようにオートロックを
　解除してエントランス〜廊下をさっそうと進んでいきました。）

では　三輪車は？となると　とても難しいです。
ちなみにうちは子供用の自転車置き場は確保しました。
引越して一度も使用していませんが　いずれ必ず必要になります。
その時駐輪場がいっぱいだから自転車は使えないよと子供にはいいたくないので

私も１２８さんに同意できますが、ただ違うのは手で持ち運びが出きる自転車
（三輪車（三輪部分取り外し不可能な幼児用）・折りたたみ自転車）はいいような気がします。
ただしアルコープ部分に置くのは、どうかと思いますが室内・ベランダ（テラス）は
いいと思います。
※室内・ベランダ（テラス）は、共用部分ではないので。

自転車置き場は将来的に必要なのであれば、早めの確保がいいですね。
いざって時に空きがなければ・・・。

１１６さん
私はガーデニング嫌いなので参加しないと思いますが、
あくまでも、自主的で“好きだから”植栽の手入れ、草むしり
をするなら良いのですが、マンションのため、防犯のために…
となると少し違ってくるかと。参加しないひとがマンションに
無関心みたいに思われると嫌です。
あと、草むしりしている所を素通りしづらい…
子供同士、付き合いがあると、やらなきゃいけないかしら…なんて
やっている人は何も思わなくても。

自転車に跨いだままエレベーターに乗って
挟まれて亡くなるという事故もあり、
自転車をエレベーターに乗せるのは反対です。
だからといって、一階の方だけ部屋に入れるというのも不公平感があるので、全面的に反対です。
不幸があってからでは、後悔するだけですから。
まぁ、皆さん色々な意見があると思いますが、小さなお子さんの不幸に繋がるような運用は
反対です。

129さん
ベランダは共有部ですよ。専有使用権があるだけです。

＞（三輪車（三輪部分取り外し不可能な幼児用）・折りたたみ自転車）はいいような気がします。

この部分ですが手で持ち上げて運ぶならいいようなという意味でしょうか？
押して運ぶならいいということでしょうか？

どちらにしてもルールがあればいいのか悪いのその場面に遭遇したときにわかるので
きちんと総会等で決めたいですね。

130さん　わたしもガーデニングが苦手です。ですのでまったく同じ気持ちです。
自主的にして下さる方には、素直に感謝しますが、素通りはなんだか気が引けます。
特に何人もで作業していらっしゃったときには　何か言われているのではと思ってしまいます。

１３２さん　１２９の者です。
私の勘違いでした申し訳ございません。

手で持ち運ぶと言う意味です。
１３２さんの言う通りに、その場に遭遇してみないとなんともいえないところですね。
想像だけなら何でとでも言えますね・・すみません。

１３０さん
私は、個人的なガーデニングは好きですが・・マンションの為に防犯の為にとなれば
やはり私も１３０さんと１３２さんと同じ気持ちです。
やらない人は〜なんたらっと言われるのもなんですし・・だからといって無理強いして参加も
良くないですし・・・

以前いたところでは、年に１〜２回で公園他草むしりをしてました。
以前のところは戸数が多い所でしたので、何班と別れてましたので
各班事別れ　○月が何班〜何班　○月が何班〜何班っていう形でした。

草むしりって言っても、ゴミ置場周辺とエントランスまでの小道あたりですよね。１時間もあれば終わってしまいそうなくらい小さなスペース。

ごめんなさい。私もガーデニングは嫌い。
だから一戸建てなんて全く眼中にありませんでした。
自主参加とは言っても、これから長く住む以上、参加しないのも・・。
でもやっぱり土いじりに関することは興味ないんだよなぁ

エントランスの上の二階のところで、よく小学生の男の子が遊んでいますよね。それは別にいいのですが、郵便受けの前あたりでマンションの方と出会ったので立ち話をしてら、「うるさいので、静かにしてください。」と言ってきました。そんなに長い間話したわけでもなく、個人的な感じ方はあると思いますが、そなに騒いだともおもわないので、びっくりしました。二階ではなにやらゲームをしているみたいな感じでした。確かに声の響く場所ですが、すごいですね。最近の小学生って。　　　　

>>33
>>38
宮前区は、東名や幹線道路に近いから、市内でも小児ぜんそくの子が多いって聞いたことがあります。
なので、小児喘息の手当てを今までは市内全域に拡大されてるのです。
昔は、確か川崎区とかの方だけだった。

>>138
間違えました。

えっ！小学生に言われたんですか？びっくりですね。共用部分で遊ばせていたってことですよね。親の顔が見てみたいかも・・・。見てどうなるって事もないかもしれませんが・・・！

エントランスで遊ぶのは良いのでないでしょうか？
ワイワイ騒いで駆け回っているわけでもないみたいなので。
今の子供は外遊びは物騒で親にも制限されて遊ぶところを
狭められているのでかわいそうです。
しかし、同じ共用部でも駐車場はダメです。
事故が起きたことを考えると絶対禁止です。

まぁ、口が達者な小学生にも弱りますが。

反対意見ありがとうございました。
本音を言って下さって、お気持ちがよく分りました。
まあ、やりたいと言ってる人はあくまで好きでやろうと言う感じなので、あまりそこまで勘ぐらなくても良いかなと思います。

＞参加しないひとがマンションに
無関心みたいに思われると嫌です。

そんなことないですよ〜、たかが草むしりだし。
マンション生活にも色々な方面がありますし、きっと「班長」などは持ち回りで回ってくるでしょうから、多かれ少なかれ関わらざるを得ないので、皆さん立派にお勤め果たしているんですよ。

＞あと、草むしりしている所を素通りしづらい…

多分、それほど大掛かりにはやらないと思うので、滅多に遭遇することはないと思います。
私、後ろ向いてやりますから〜。

＞やらない人は〜なんたらっと言われるのもなんですし・
＞特に何人もで作業していらっしゃったときには　何か言われているのではと思ってしまいます。

ううっ、そこまで先回りに警戒されてしまうと何も出来なくなるかも・・・。
基本的に「好きもの」が集まるだけですし、雑草が勝手に生えてきてるだけなので、他の人については何とも思わないと思うのですが、気持ちは分からなくもありません。
「公園デビュー」でよくある話と同様で、複数が集まって話していると「なにか良からぬこと」を話しているのではと思ってしまうのが、日本人の心理なんですよね・・・。
（私も経験あります(>_<)特にお店や電車で女子高生グループと隣り合わせになると勝手にドキドキしてます・・・）

＞でもやっぱり土いじりに関することは興味ないんだよなぁ

ごもっともです！
私も、もしこれが車に関することだったら、きっとパスしてます。

きっと、総会でも管理会社から具体的な対応策と今後の方針の説明があると思います。
それを踏まえて、また意見交換したいですね！

草むしりなどは管理会社にお願いすれば良いのではないですか？その為に管理費も
払ってるんだと思いますし。まずは管理会社の対応を見て、それから自分達が・・・と
考えてもいいように思います。管理会社の対応というのは最初が肝心だとも聞きますから
最初から住民がボランティアで、というと管理会社の方は何もしなくなると思いますよ。

136さん、Ｃの方ですね。
ゲームだったら家でやればいいのに、あそこは涼しいからでしょうか。
私だったら、「ここはお話をする場所だから、大騒ぎしなければ今ぐらいに話していていいのよ。そんなに静かにして欲しいなら家でゲームしなさい！」と我慢できずに言ってしまうかも。（逆切れされそう・・・）
そう言えば、少し前にＣの記憶の小径（っていう名前だったっけ？）を幼児を連れて歩いていたら、背後から、下校する小学生の女の子二人が競争しながら走りこんできて、私達集団に阻まれると「邪魔で走れないよ〜」と言い捨てて、Ｃのエントランスに入っていった。今時の小学生ってこんなもんなんですか？

142さん、実は、植栽の管理や草むしりまで手が回っていない状態が続いているので何とかしたい、自分に何か出来れば。。。という流れでこの話題が始まりました。

でも、手順としては142さんの仰るとおりだと思います。
管理費でまかなえるのなら、お手入れ要因を増やしてもらうことも可能ですものね。
ただ、植栽管理に追われ他の仕事に手が回らなくなったり、管理費を値上げしてくれということになるのなら問題ですよね。
確かに「管理会社がなにもしなくなる」のは問題です。
総会を経て、管理組合が立ち上がり、管理内容の妥当性を見極めていくしかないのでしょうね・・・。
（その流れで、予算不足でボランティアの出番が必要になることもあるでしょう・・・。
その時には、「管理組合がやる」＝「全員がやる」＝「でも実体は理事任せ」にならないよう、「やる気チーム」で手をあげてやれたらなあと思います。）

１４４さんへ
１４２です。私もそう思います。まずは総会ですね。問題となっている点など
総会までに色々考えておこうと思います。

Ｄ住民です。
引越して未だ１ヶ月ちょっとですが、玄関ドアを閉める時に、どこかに「ゴンッ！」とぶつかってから閉まるようになりました。玄関ドアに一番近い収納扉も噛み合わせがズレて、隣の扉を擦りながら閉まります。
つまり、両方とも歪んできている様子です。
エレベーターホールに貼ってある大京横浜支店に電話しましたが、「担当者が調べて１時間後に折り返します。」と言われてから一週間、一向に返事が来ません。
皆さんのお宅は大丈夫ですか？
以前、Ｃの方でも玄関に問題が起きている書き込みがあったので、心配です。

私も土いじりは苦手なので、活動に参加するかどうかはまだ分かりませんが
大事なマンションを自分たちの手で少しでもきれいに保ちたいという方々の気持ちはよく分かるし、
そういう有志の会の発足は応援したいと思います（＾−＾）。

小学生の話題はこの掲示板の論旨とずれてません？
”最近の小学生”等の別の掲示板へ書き込んでどうぞ同意を求めてください。
このマンションで小学生を持つ家庭は限られるのですよ。

>148さん
”このマンションの小学生”と思えばそんなに限定的な話題でもないし
わたしは興味を持って読んでいます。（うちに小学生はいませんが）
自分の興味のあるものだけ選別して読めば良いのでは？
そもそもインターネットでそういうものでしょう。
人によっては植栽手入れより子供の騒音が重要ってこともありますよ。

今の子供ってホントかわいそうね・・・。
家の中ではしゃぐと、下の階からうるさいと言われ、
外で走ってて、「邪魔で通れないよ〜〜」っと言っただけで、
今時の小学生は・・・と言われ、どうすればいい訳？？っと思ってしまいます。
もちろん、共用部分でタバコを吸っていたとか、お菓子を食べ散らかしたとかは
問題ですけど、↑に書いてあるような事って、わざわざここに書くような大した事じゃないですよね？もう少し、大きな心で子供達を見てあげましょうよ。
そして、井戸端会議の声、子供達にとっては騒音ですよ！！
ちなみ我が家

150さんと同じ気持ちです
子供は元気なのが1番ですし　いっぱい遊んで大きくなるものだと思います。
井戸端会議の声に限らず突っ立っていられたら、子供に限らず通行の邪魔ですし・・・。
近辺の住まいの方にとっては、騒音です。

139です。136さんの件ですがすみませんＤのエントランスの上のことだと思っていました。Ｄのエントランスの上＝住居と言うことは廊下又は階段辺りで遊んでいたのかと勝手に想像していました。すみませんＣの構造をあまりわかっていないかも・・・。子供が元気なことはとても良いことだとは思います。でもものは言いようで乱暴な言葉で言われたらびっくりしますよね。何この子！て思いますよね。階段とかで遊ぶの悪くはないと思います。でも大声出したりしていて、もし近くの住居に赤ちゃんがいてお昼寝の時間だったりと想像すると可哀想だなあと思いました。そういった方がいなければ良いんですが・・・。それにしてもこのあたり子供の遊ぶ場所ないですね。

まあ、子どもですから、大目に見てやった方がよいのではないでしょうか？
その上で、きちんとしつければ良いのですし。

何も知らないで生まれてきているわけで、微妙にエントランスで会話はセーフだけどタバコはアウトだろうとかは大人にとっては常識でも、そういう細かいところまで子どもが分かるわけないと思いますよ。

この周辺って公園とかはないのでしょうか。
スクールゾーンといっても車道ばかりで、子供が遊べるところって少ないですよね。

下郷入り口の信号にあるクリーニング屋さんの横の道を入った所に公園がありました。1度行きました。木が覆い茂っているので虫除けスプレーは必需品でしょう。娘は5箇所以上刺されていました。

私も子どもは元気が一番と思いますし、のびのび育ってほしいと思っています。廊下などで大きな声をだしたりする事もあり、皆さんに大目にみていただいてると感じています。でもその子どもから、うるさいといわれれば、びっくりされる方もいらしゃると思います。子をもつ親としては、そういう事があったのかと参考にしたいと思いました。

こういうのは解決すべき問題というより笑い話ですよね。
子供に「静かにしてください」と言われてコイツぅ、と思わない大人はいないでしょう（笑）。
136さんが書かれているように、
>すごいですね。最近の小学生って。
の一言に尽きるわけで、
自分がそういわれたらどう言い返してやろうかとあの手この手を考えてチャンスを狙っていましょうよ。
ネクサスは大人もそうですが、子供も自分の意見をはっきり言うタイプが多いのかも。
これはネクサスの個性かもしれませんね。（笑）
「このマンション、どういうわけか、熱いお客さんが多いです！」と、
デベの営業さんもしょっちゅう言ってましたよ。

小学生といえば、今日、Ｃの隣のブライトテラスでしたっけ、ロビーの中に何台も自転車を停めて、
近くのソファーに腰掛けて遊んでいました。
最近こちらでホットな話題の「こども」「自転車」が詰め込まれた光景だったので、目が釘漬けになってしまいました。

今は少子化のせいか、「子供がかわいそう」という言葉で、子供を甘やかしているような気がします。よその子供を注意できる大人もめっきり減りました。
マンションという小さな社会を通じて、彼らを「長い目で温かく見守る」と同時に、「許されないこと」や「お年寄りや小さい子供をいたわる心」などをひるまずに伝えていきましょうよ。
その為には、もちろん私達が模範にならないといけないんですけどね。

↑何が言いたい？

ＣＤ間の道路、車が飛ばしてて危ないです！信号赤でも片方からは車がビュンビュン飛ばしてくるので、そのうち事故が起きやしないかとヒヤヒヤものです。

Ｃ購入者です。
136さんの書き込みは、うるさい子供をどうにかして欲しいという書き込みではないと思いますよ。
勿論、子供が元気に遊ぶことで、騒音がおきます。そう言う事は、子供ですし多めにみて行かなければ
ならないと思います。（私にはまだ子供いませんが・・。）
ただ、今回の子供は、共有部分でわざわざゲームをしていて、他人に注意すること。これが大人だった
からいいですけど、私が聞く所によると、ベランダで遊んでいる子供の声が煩くて直接「煩いんだよ！！」
と住人に文句を言った子供もいるそうですよ！！
そういう子も、甘やかしていくのですか？　私は、良い事も悪い事もお互い様だと思います。
非難する方もいれば、そうでない方も！！　私は子供達に、相手を非難する前に自分の行動を振返らせる
ことを親が教えなければいけないのではないですか？

自由に書き込みすれば良いと思います。

なかなか子供同士で遊ぶことが少なくなったので
言葉が大人言葉に近くなっているのではと感じます。
（一人っ子・ゲーム遊び等、子供同士の会話が弾まない遊び）
やはり子供は子供同士遊んでいるうちに学ぶものが多々あると思います。
出来ればそのような公園があれば良かったのですが、公園でもゲームしている位ですから
あまり効果無いのかもしれません。

162さん、あの場所ですが、
赤信号の時、幹線道路(旧１国）から左折する車が来るので、結構油断できないですね。
特にＣからＤへ渡る時は、左折してこちらへ来る車が見えないため、
耳を澄ませ、顔だけ亀のようにひょこっと伸ばして車が来ていないのを確認して、
目上の赤信号をもう一度確認して、急いで渡るって感じです。
厄介なのは、赤信号で停車中の乗用車の間をバイクがするりと抜けてくる為、
渡り始めても、目を光らせていないといけません。

安全第一を考えるなら、幹線道路まで回って横断歩道を渡るのが一番なのですが・・・。

以前住んでいた所で、歩行者用信号の設置希望を「市長への手紙」に書いて送ったところ、
後日、管轄の警察署から連絡があり、
「毎年予算内で信号や横断歩道の増設をしています。希望を出されていても、設置するかや優先順位は審査して決まるので、すぐにはご要望にお答えできません。」と返答されました。

通学路や事故多発箇所などは優先順位が高いようですが、駄目もとで横断歩道や信号機の設置をお願いするのも一つの手かもしれません。
（その場合は、管理組合→町内会と、団結して働きかけていくのでしょうか）

Ｃ→Ｄへ渡る際は、ミラーを見れば確認出来るので
しっかり見て渡れば大丈夫ですよ。
子供だけで渡るのはやはり危険ですね。
何か良い策があればよいのですが

Ｃ→Ｄへの横断怖いですよね。うちは小さい子供がいるのでこのマンションを購入
した際、営業の方に歩行者用の信号を付けてもらえるようお願いしました。
でも結果はダメでした。もっと大人数の要望がないとダメみたいです。
何かあってからでは遅いですよね。今もあそこを渡るたびにヒヤヒヤしてます。
いずれ子供だけで渡ってしまう時が来るんだろうなぁと思うととても心配です。

D購入者です

一昨日かな。また駐車場故障しましたね・・・。
機械式駐車場とは、初めての経験ですが・・結構簡単に故障するものなのかな？

車自体に負傷がなければ良いですが・・・

将来的にもあのスペースだと機械式駐車場でなければ無理なのでしょうか。
今の型式だと１基故障するとかなりの台数が出し入れ出来なくなるので
大変不便です。（Ｄです）
　もしくは、保守会社を戸塚に拠点を持つところに変更させ、
いざという時にスピーディーに対応出来る業者に変更するというのも考えに
入れなければならないのかもしれません。

166さん、ミラー確認しました！
やはり車道用に設置されているのか、コンフォート側の歩道を歩いてくると・・・、
木の葉っぱしか映らないですね・・・。

Ｄ購入者です。
ご入居アンケートというのがきましたね。
みなさん提出されますか。
最初のほうだけ記入してみましたが結構面倒・・・。
あれって協力しても何ももらえないんでしょうか。
プライズは3000円の商品券をくれましたが、ネクサスはタダ？
提出するのやめようかな。