23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
国内景気・世界経済についても悪材料が多く出てきており、
今後の景気動向、マンション価格への影響を注目していきたいところです。
よろしくお願いいたします～
前スレ：その52
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88500/
[スレ作成日時]2010-09-02 22:34:57
下げても売れる見込みない湾岸は誰が責任とるんじゃ！
邪魔だから解体撤収せい！
賃料と物件価格の関係は、そんなにシンプルではない。
これは、PERと物件価格は必ずしも順相関していないことからもわかる。
オフィスと違い住居の場合、賃貸収益以外の非経済的な要素でプレミアムを払ってもいいと思う人がいる場合がある。
いわゆる高級とかブランドとされているところは、そう。
また、その逆もある。
ということは、やはり城東エリアでアパート経営をやるべきと！
賃貸なら世田谷はダメだろ。
城東のほうがいいと思う。
世田谷区の賃貸状況の変化、２００７年１０月ＶＳ現在
家賃 募集戸数 家賃 募集戸数
ワンルーム ７．７４ ３０８４ ７．００ ４５０８
１Ｋ・１ＤＫ ８．６６ ８１０４ ８．０８ １２１７６
１ＬＤＫ・２ＤＫ １３．５０ ２６３５ １２．６９ ４８３５
２ＬＤＫ・３ＤＫ １８．６１ １１６３ １７．１８ ２１７１
３ＬＤＫ・４ＤＫ ２４．８４ ８３８ ２２．５８ １３３９
下がらないことがハッキリしたエリア＝将来性があるエリア
これは異論が無いところだろうｗ
今まで下がらない
は、これからも下がらない
ではない。
当然だが。
ハッキリしたって、誰がキメるんだ？
デべさんが決めてくれるのかな。
プチバブルに激安マンション大量販売しただけじゃん。
それのどこに将来性が（笑）
むしろそんな地域に将来性ないって考えるのが普通だろ。
中国人が買ってくれるよ～自分の土地を持てない中国人にとって日本は夢の国なんだよ
中国人へのマンション販売営業に力を入れると公表した企業もあったではないの。
今では中国人お金持ち多いですからね。
日本のそこらへんのマンションなんて買うの
へっちゃらなんだろーな。
中国人の金持ちは日本なんか興味ないらしい。
庶民階級がチョロチョロしてるだけ。
これから２３区で４０万戸の持ち家が相続がらみで放出される。
庶民階級の中国人しかこないけどな、日本なんて。
もう作る必要無いと思うけれど、便利なところは再開発されるんだよな(笑)
尖閣諸島、沖縄も買い取るかもしれないぜ。
台湾はほぼ中華の下に入り、恩恵を最大限に享受しており、
沖縄は普天間でグダグダだし、
アメリカは、イスラム相手に時間を取られ、日本どころではないし、、、
そして、肝心の日本政府は・・・
古くて不便なところは見捨てられて行くね。
マンション業者がボロ儲けできる時代はとっくに終わったよ。
今騒いでるのは逃げ遅れ組。
小沢は、財政難に更にするつもりだ・・・・
円高は世界の潮流だし、日本一国の問題ではない・・・・
為替介入なんぞしたら更に為替で損失こうむるぞ・・・・
政治のプロだが、経済のプロではない・・・・
管で良い管で！！
地方のバラ撒きをやめさせて、内需拡大を目指す政策
東京を更に発展させることが重要！！
