【東京建物】ブリリアタワー川崎Ⅱ【JR東日本】

間違えました。デッキの屋根です。

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抽選間近につきいよいよネガティブキャンペーンが始まりましたね！

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東京建物に限らずライバル他社の書き込みも多いですね、ここ。

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さーて、明日は申し込みだ。

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あれ、あんなところにも京浜東北のポイント有ったんですか。
継ぎ目だけでなく、ポイントが有ると相当うるさいですよね。
私は、まだ現地見てないので想像で書いています。

周りビルに囲まれますが、唯一西側はキャノンの建物より上になる階
から上は抜けるので、それが良いかと思っていますが如何でしょうか。

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さすがに完売はするでしょう。なにせ天下のブリリア♪

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先日、再度現場を一周致しました。

騒音については、やはり私にとって想像以上のうるささでした。
線路から最も遠い北側でさえ、周囲の建物からの跳ね返りの為か、
すぐ傍に電車が走っているかと思う位のうるささでした。

西側は車の騒音が激しく、特に下り坂なのでかなりスピードが出ているようです。
夜間〜早朝は大型トラックが多く通るのではないでしょうか。

南側、軽重量のアルミ車両が作り出す硬い「カタカタカタン」という
ポイント通過音は、やはりドコモビルなどの跳ね返りの影響か、
大声を出さないと会話が出来ない位です。
また、東海道線は15両編成。うねるようなモーター音が長く続きます。

北側も東側と同様。ML跡地に何が建つかにもよりますが、
やはり周囲の建物からの跳ね返り騒音は相当のものになるのでは。

南・東側の二重サッシでどこまで音が低減されるのか。
そこが今一番気になっております。

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他社の工作員がいておもしろいですね、ここ

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今日から登録がはじまってネガキャンかのように感じるような
投稿のようなものがではじめてますね。（ｗ
まー何かいてもこの立地だと人気はすごいでしょうね。東建だし。

あさって登録の様子でも見てこようかって思ってますが、
すでにスタイルギャラリーは熱気に溢れてるんでしょうか。
三井住友、東建、ラゾーナ、駅近、デッキ直結と、
受ける要素満載なんで安くはないでしょ。完売でしょうね。

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駅に近いし線路脇なんで、そりゃうるさいでしょ。
でも、窓閉めてうるさいとは思いません。
過去の経験からいうと、2度ほど駅前立地（1回は新幹線つき）の
賃貸マンションに住んでましたが、賃貸でも、窓閉めてうるさいことは
一切ありませんでした。（1つは2重サッシ、もう一つは1重。）
窓開けての騒音なら絶対にうるさいと思いますが、閉めれば大丈夫
だと思ってます。せっかくなんで、例えば窓を開けて生活したい
っていう人には向きませんけどね。

自分は、そんなに窓開けて今も生活してないんで、
24時間換気もあるし、心配してません。
あくまで個人的にですが。

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ここは電車の本数が多いからね。
駅に止まる種類は多くないのにね。
夜中は貨物も通るから、ＴＶの音を
大きくしすぎて上下左右階と
トラブルになりませんように。

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外壁のPC板は築10年で浮きシール材も劣化するからなあ。
最近10年目の修繕を行った某タワーでは工事に9ヶ月、5億円もかかったとか。
うち3割をゴンドラの費用が占めていたらしい。

この物件の修繕計画では10年目に1億くらいしか積み立てないみたいだ。

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６５２
ガセネタを流す意味は？
そんなことで倍率が下がるとでも思ってんのか？
東京建物のブリリアマンションは最強ですよ！！

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モリモトのラゾーナ前のホームページがＵＰしたのを発見。見たけどブリリアよりいけてるかも。
ラゾーナの中通って帰ってもいいし。うーん迷います。

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そう！モリモトのスレにも書き込んだけど
内装とかはどっちがいいかまだわかんないけど
内廊下とＰ１００％に結構魅かれるんだよね。

656さんと同じく激しく迷う・・・。

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じゃあ、ブリリア申し込んで、はずれたら、あっさりモリモトっていうことで
一緒に旅をしませんか。

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因みに７０平米代の倍率はいかほどでしょうか？

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モリモトは売れないから＠単価は落とせない。。
＠３００は確実売り・・
内装で社運かけての勝負！
果たして　顧客の気持ちをつかめるのか？！
土地購入してしまったし・・・後には引けない・・・
だから　デザイナーズマンションで　ごまかす・・・
どうする？アイ○ル〜♪
いや違った　モリモト〜♪

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