- 掲示板
前スレであった、再計画の情報をこちらにも。
東神奈川臨海部周辺地区再編整備計画
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf
東神奈川臨海部の海に開かれた新たな街づくり!
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/press/shiryo/rinkai-sakutei-press...
東神奈川臨海部周辺地区に関する地元意見と横浜市の考え方
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai-iken.pdf
山内ふ頭周辺地区のまちづくり
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/yamanouti.html
京浜臨海部に関わるリンク集
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/link.html
横浜サイエンスフロンティア(京浜臨海部研究開発拠点)構想
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/kenkyu/index.html
京浜臨海部再編整備マスタープラン
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/master/index.html
コットンハーバータワーズはどうですか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38496/
★2★https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39534/
★3★https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38728/
★4★https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40213/
★5★https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41242/
★6★https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40811/
★7★https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40441/
★8★https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41035/
★9★https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41079/
★10★https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2545
★11★https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2665
★12★https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2897
★13★https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3063
★14★https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3334
★15★https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3742
コットンハーバータワーズ ベイ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/
コットンハーバータワーズ ベイ ☆2☆
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39154/
Cotton Harbor Towers BBS
http://www.cotton-harbor.com/index.html
ミクル > eマンション > 横浜(神奈川) > コットンハーバータワーズ
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=342&disp=1
新しいスレは「神奈川の新築掲示板」に作成しなくちゃじゃなかったっけ?
わざわざ作ってもらって言うのも気が引けるんですが。
「神奈川の新築掲示板」の方にやり直しした方が良いのではないでしょうか?
せっかくつくって頂いたのですが。。。
MGTよりMR事前案内予定の予約確認の電話がきました。
かなり15日初日は混んでいるとの事
かなりな人気なのか、ひやかしなのか・・・
かなりの人気でしょう。
ただし勘違いの価格設定したら失敗するよ
前の4棟みたいな「勘違いバーゲン価格」にはならないだろうね
売れすぎず・売れ残らず、そんな価格を付けてくるでしょう
5棟のなかで一番安くなると思うよ。
今までそうだったじゃない。
>10
立地条件として妥当だったよ。 東神奈川じゃ若干安めにしなければ売れないよ。
MM21地区は観光地としてのブランド(?)の要素があるよ。 でも観光地に住むかどうかは別、
セカンド・ハウスだったら良いかも!
だから
変に勘違いして高い価格設定したら売れないよ
立地が悪いんだから
MGTは、分譲済み4棟と違い、都市再生機構から土地を買った物件になってるんですよね。
だとすると、いくら立地が悪くても、前の4棟より高くなるのでしょうか。
でもその分、プランが良く考えこなされてるように感じます。
価格提示、予想できず、待ち望まれます。
3000万以下は、今のところは、ないそうです。
ガセだよ
大丈夫
3000万以下がもしあったら、積み立て君 で即さらって行く人がいると思うでやっぱり
安価でも4500万は下らない価格戦略が良いな、
仕様が良くなって、BWより安かったらBWを急いで購入した人は納得いかないだろうね。
少しは高くなる事が予想出きるが、高すぎる価格では苦戦するでしょう。
コットンの場合、コストパフォーマンスに優れていたから超人気だったと思いますよ。
MGTの価格が「高いな〜」と思われたら、コットンみたいに短期間に即日完売は無理!
格安じゃなく通常価格だった場合
あの場所に住みたいかどうか?
という要素が最大の問題になるんじゃないかな
今のところ
最高、良、という環境では決して無いのは事実であるし
20
その点は、MM21地区やポートサイドの抽選にもれた人が流れてくるよ。 ということはそんなに格安
でなくても良いと言うことですよ。
格安価格の優位性が無くなり
競合との選択幅が増えるから苦しんじゃないかな?
MM落ちの人は来ないよこんな所には
そうなんですよね。
立地が悪い、環境が悪いと言われている反面、
対岸はMM地区、お隣の地区はポートサイド地区と素晴らしい地区が隣接している。
その他、眺望、日照を考慮すると決して悪い立地ではない。
極端な事を言えばコットンの環境が最悪と言ってしまえば、
MM地区やポートサイド地区は、最悪の環境の所に隣接していると言う事になる。
結局の所、安く、広くて、品質が良ければ良いと思います。
あくまでも個人的な意見です。
MRはオープン繰り上げで8日(土)になったと連絡をもらいました。
取り敢えず行ってみるかなっと
MMやポートサイドと比較して格安だの環境悪だと
言っている輩は相当良いところに住んでるんだろうね。
ま、住んでたらこんなところで憂さ晴らししないか。
芝浦や豊洲あたりに見学に行くと、工場跡地って
こんなもんなんだということがわかるよ。
夜中の1時や朝の7時昼の12時にこんなところで
買えもしないマンションをしつこくけなす奴って
どんな奴なんだろう?ニート?
ちょっと前誰かが彼ら(13,22)のことをう○って表現していたけど、
○じって排除してもすぐ沸いてくるからしかたないね。
同感です。
MMと比較しないでよ
う○ども
uziが湧いてきたよ。
29を駆除!
↑お前のことだよ
超人気の即日完売は、売る側としては嬉しくはないだろね
もっと高く売れたはずって言われるのがオチだろうよ
全ての部屋が倍率一倍で即日完売する、そんな価格ってあるんかな
デペにとってはそれが理想なんでしょうね。
でも一つ間違えると大量在庫を抱えることに・・・
MGTにご家族ご親戚を紹介してください、との案内状が届きました。
てっきり、週末のMRは混み合うから来ないでね、といわれるのかと
思いました。
しかしMRの場所は載ってなかったなぁ?
今、桜木町駅の前に作っているのがMGTのMRじゃないでしょうか?
MRは、桜木町駅よりランドマークに向かう動く歩道入り口の横と思われます。
電話で、ついでに聞いてみた時に、3000万以下は無いと言われました。
今後の、価格調整で下がる可能性に期待したいです。
この辺一帯の固定資産税ってどのくらいになるんでしょねえ?
コットンの過去スレを見ても、
「再開発エリアだからまだ決められない」とか「広い敷地を4棟で分割するので高くなる」とかの
話はあがっていたけど、具体的な書き込みはなさそうだったし。
元々の地価は激安のはずだから、あまり高くならないのを期待したいのですが。。。
部屋の造りや広さ、天井高を見ても同じ価格帯はないと思います。
3000万以下はないというのもわかるし、今回は多分強気で来るのではないでしょうか。
管理費などは他の4棟とは関係ないときいてますので、ややどころかずいぶん高めと考えます。
4月8日のMRオープン初日に大まかな価格って教えてもらえるのかな?
MRオープン 楽しみですね。
冷静にコットン周りの環境を現地で見るべきだと思うけど。
この周りが綺麗に開発されるなんてありえませんし。
窓から見える眺望にお金を払うつもりならばよいのですが、
景色なんてすぐ飽きますよ。
竜宮橋沿いの道路が綺麗に整備されていましたね。
今度は国道の歩道橋を整備してもらいたいです。
今は都内に住んでいます。 コットン・ハーバー・タワーズの抽選外れ組みです。
今の都内の生活環境は、主要道路を歩けば電話線、電話線などケーブル類がすべて地下に埋蔵され
てすっきりした環境です。ちょっと軒下を歩けば商店やスーパーがあり何でも揃う環境です。玄関
を出てすぐタクシーがつかまります。これにすっかり慣れていることに気が付きました。
それなりに緑地もあり生活するには大変良いことも気がつきました。もともとは横浜生まれのため
横浜へ移転することは今後の希望として持っています。コットンハーバータワーズの関連の話を聞
いたところでは、いまの私の都内の生活で駐車場が足りなく一ヶ所借用していますが月々の駐車料
金支払い金額だけでコットンの管理費と駐車場をまとめて充当できます。(これは助かります)
MM21地区は別としてMGTはたぶん当分は静かな生活でしょうがMM21地区はまだまだこれから開発
されて行きますが、その計画が全て出尽くした時にはコットン・ハーバー地区方面の再開発のウン
チクが出てくると思っています。 それが実現する頃にはかなりコットン地区も様変わりするだろ
うと思います。 でも今自分が即移転したと考えてみると、後何十年かかるかどうか解らない(?)
と思う地域に自己のお金を注ぎ込んで住む価値があるかどうか今一度深く考ええたいと思います。
一過性の感情だけで決めないようにと考えています。
これは自分の尺度ですがたぶん移転後はかなり不自由な生活となると思います。
MM21も企業誘致に四苦八苦してマリノスの練習場など暫定施設ばかり。
日産タワーができれば多少活気が出てくると思いますが、
コットン周辺が開発されるなんてことは絵に描いた餅状態でしょ。
駅からコットンまでの道のりの風景はちょっと。。
駅からコットンまでの夜景は素晴らしいかった。
44さん
次から改行をする見やすくなりますよ。
47番さん、
44ですが、独り言ですから特にクレーム頂かなくてもいいです。
どっぷり時間を掛けてこのスレを記述している人いますか? 移動中のちょっとした時間に開けて
みようかな! と思って、、、といったことが多いです。
従って、誤字脱字など見直す時間がなく送って失礼なこともありました。
わざわざ時間を作っていつものぞいている人っていますか?
井戸端会議のようなつもりではないですか?
何でも良いけど、支離滅裂な書き込みをするのは、真面目に検討している人に対して失礼なんじゃない?
44は最後の1行が無ければよかったのにね。
47 から 50 までは不要でしょう!
神奈川区の今後の計画はこれらを参考にして(一案)、その他は各位問合せてみては?
http://www.city.yokohama.jp/me/kanagawa/kusei/kutyou/syuyou/pdf/shu17_...
http://www.city.yokohama.jp/me/kanagawa/kusei/kutyou/syuyou/pdf/shu17_...
http://www.city.yokohama.jp/me/kanagawa/kusei/kutyou/syuyou/pdf/shu17_...
http://www.city.yokohama.jp/me/kanagawa/kusei/kutyou/syuyou/pdf/shu17_...
↑もうやめてよ
押し付けがましいよ
53さん 有難う御座います。
参考になりました。
47さんの言っていることもわかるような・・・
コットンの前のバイパス道路が開通すれば、川崎から大黒へ向かう大型トラックが
このルートに集中するから環境は悪くなると思いますよ。
もともと、横浜駅前や栄本町線の大型車両の通行量削減するのが目的だから、行政
の思惑通りとなるんですが。
ただ、鹿島がまたやらかしたので、しばらく工事は中断するのでしょうね。
横浜駅とポートサイドを結ぶ歩行者デッキの工事も中断して、着手したところは
全て埋め戻されてしまいました。
談合疑惑晴れないと工事再開は無理なのかな?
いやーーーーMR/OPEN近くになると殺伐としてきますね。
まったりいきましょうよ。
何で川崎から大黒へ向かう大型トラックがここを通るの?
地図でどう見ても大遠回りだと思うのですが。
↑子供?
大黒に行くには普通川崎方面から来たら子安/生麦あたりで左に曲がればいいのでは?
コットンハーバータワーズの過去スレを見てましたが、
15号線、川崎方面からコットン入口のGSを左折した
ちょい先に、ヤ○○の事務所があるみたいですがとても心配です。
ヤマトの配送センターみたいのがありますね
***は***だよ…
ごくせん、ヤンクミみたいならいいな・・・
電話かかってきました。
レクサスより対応が良かったです。
プロ雇ってるんでしょうか?気になったので・・すみません。
68,
先日土曜日に現地へ地図を頼りに行ってみました。
たしか? 以前に運河の廃船の残骸は撤去された様な文章を見た様な気がします。
しかし、細い道を国道から歩いていったら運河の廃船の残骸が残っていました。
これはたぶん工事完了までには全て撤去されると聞いて(噂?、現実の計画)居ますが、
実際のところご存知の方いらっしゃいますか?
まだまだ汚い地区だから
そのうち片付けばいいね
地元民です。
コットンはどんどん工事が進んでいて、立体駐車場も枠ができてきましたね。
みなさんご心配の東神奈川への道はたしかに汚いですが、すぐに慣れてしまうと思います。
運河の臭いや、近くの下水処理場の臭いも同じで気にならないと思います。
エレベータ少なくないですか?
250戸に対して3基だけですよね。
↑心配しないで下さい。階段は、2ヵ所ありますので・・・
朝のラッシュ時、低層階は満員で通過してしまいそうですね!
↑?
失礼しました。
4基でした。(13人×2基、17人×1基、24人×1基)
HPの平面図で3基と勘違いしてしまいました。
しかし、大きいのは高速じゃないですよねぇ。
どう振り分けるんだろう。
3基で十分でしょ。維持管理費が高くなるだけですよ!
住宅用エレベーターは、通常100戸あたり1基の単位を目安に計画されます。
フロア毎の戸数や総階数、エレベーターのスペックによってサービス水準は変化しますが、
3基あればサービス水準は普通以上にいいと思います。
24人乗り(多分非常用エレベーター)を常時乗用として利用するのであれば、
かなりサービス水準としてはいい方に属すると思われます。
あくまでも机上論ですが…
現在、新宿新都心のオフィスビルの高層階にオフィスがありますが、
周りのビルも高層なので、景色が美しいと思ったことはありません。
現在の住居は、新宿から3KM位はなれたマンションですが、新宿
の夜景は感動的です。
景観美に包まれたことがない人はわからないかもしれないけど、
包まれてもなにもいいことはないよ。せいぜい自己満足くらいかな。
やはり少しはなれて眺めた方がいいかな。だからここ買ったんだけどね。
250戸で3機は少ないですね、エレベータ。
戸数100以下のマンションでも2機はありますから、250個なら最低4機は
ないと辛いと思います。
またマンションのエレベータは極力途中停車をしないよう運行するように
設定されますので、非効率的な部分もあります。
いまいち盛り上がりませんね、前の4棟の時みたいには。
結局のところ、コットンの魅力は価格と眺望に尽きます。
最もバランスがよかったのはSEとSW。価格の面で最強だったのはBEとBW。
MGTはちょっと中途半端ですね・・
集合住宅の場合、価格が単に安いっていうのもどうかと思います。
よく価格に対して、建物のグレードや周辺環境を気にする方がいますが、
一番気をつけたいのは「住民の質」です。
高いからいいとも言い切れませんが、やはり価格相応というケースが多いです。
(MRをいろいろ見て回ると、購入者希望者の態度や身だしなみがまったく異なる
ことがよくわかります。)
将来にわたる管理や修繕がスムーズに行かないケースもよく耳にします。
ある程度の価格帯を維持することも購入者を限定する意味で重要なポイントだと
思います。
>>77,
一番混雑時間帯の人達はかなりのところ現在フレックス・タイムじゃないんですか、
でも10分や15分前後シフトするだけで殆ど緩和されると思いますが、住人の心がけでしょう?
92番さんのコメントにもつながるところがあります。
コットンのタワーズ側のページだったか忘れましたが、温泉のボーリング(?)中の様な話題があり
ました。 MM21の”万葉の湯 ”もあるのに2ヵ所で採算取れるの(?)と外野からでも気になりま
した。 しかし、万葉の湯は確か湯河原から(?)タンクで運搬していると聞いていましたので、
もしコットンでお湯が出たらすごいことですね。
>>95さん
スレの先頭のほうにあるCotton Harbor Towers BBSにアップされている写真にも
なんか櫓みたいのが建っているんですよね。
コットンハーバーの計画図にも「温浴施設」ってあったので、温泉で間違いないでしょう。
http://blog.livedoor.jp/ycht/archives/50460564.html
ただ写真を見ると、当初の予定とは違う場所を掘っているような気はしますが。。。
ペースは遅いですが、なんか変な文章が多いよね。
どういう立場で書いているのか、やっぱりにじみ出てしまうんでしょうね。
本当に興味ある人達は、それを感じて様子見のようですね。
温泉の掘削というよりは、地下水脈の調査ではないのかな?
もともとこの地域は工場跡地(旧日本鋼管の造船所跡地)なので、地下水の水質や
残量を調べて汚染度合いや地盤沈下の状況を調査するのではないですか?
工場では地下水をくみ上げて利用しているケースもありますから。
当地での温泉の掘削は、県の審議会に諮られ、許可されているようです。
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/seikatueisei/onsen/kaigikiroku0508...
温泉施設って
1.スパリゾート?
2.健康ランド?
3.スパー銭湯?
一体どれかな?
コットンハーバー地区の温泉掘削を行っている会社(>103)が2001年に手がけた姫路市内の公共公
益施設「イーグレひめじ」内にある温浴施設と同じようなものだとしたら、スーパー銭湯というとこ
ろですかね。
イーグレひめじ内 播州しらさぎの湯
http://www1.winknet.ne,jp/~egret-himeji/f2/Onsen1.htm
いい施設が期待できますね、MMの「万葉倶楽部」に対抗していますね。
「万葉倶楽部」の入館料は2620円と高額ですので、
コットン地区は「播州しらさぎの湯」のように庶民派値段だといいですね。
>>102
『管理人もグルになっているのでやっかいです』
・・・削除の方針について不満があるようですが、
なんだか勘違いされているみたいですね。
102さんはこのサイトを利用するにあたって、
なにか負担しているのですか?
タダで利用させてもらっているんですよね?
それならば、管理人さんのやり方に従うのは当然のこと。
その管理方法に不満があるなら、ここを利用せず、
ご自分でサイトなりブログなりを立ち上げればよろしいかと。
批判する「自由」は認めますが、その「自由」を享受するためには、
その場のルールに従うという「責任」を果たす必要があります。
事実を不正に隠す行為が平然と行われているのは確かですね
売主に都合の悪い情報は削除するように規定されているのでしょう
それで広告費もらって運営しているのだからしょうがないですが
デベなのか単なる検討者なのか分からないが必死に頑張って貢献してください
>110
ここまで、しつこく頑張って書き込む貴方は何が目的?
私は検討者ですが、貴方の意図が全くもってわからない。
いい情報・悪い情報を集めてますが、あなたのような誹謗中傷の
書き込みは全く参考になるどころか、迷惑です。
108さんと同じ意見です。
ところで貴方が断言する事実って何?
教えてよ。
今まで削除されてる内容って、臭いの話や理解に苦しむ単なる誹謗中傷
ばかりだけど。
まさかそれらの類だったら、嘲笑の対象だよ。
貴方も相当頑張ってますよ(笑)
隠したい、隠さなくてはならい、と思っている事って
なんなんでしょう?
臭い問題は個人の感じ方次第だから
隠す必要は無いし
管理人は親子二代昼夜交代で投稿をチェックしているようなので
この物件に都合の悪そうな書き込みは
理由の如何を問わず削除します
嘘でもいいので良いことだけ書いてください
>112
結局のところ、みんな認識済みの臭いってこと?
それだけ・・・。
君、終わってるね。
君の鼻の中の臭いが臭いかもしれないから、まずは病院に
行かれることをお勧めするよ。それから、頭の中も
検査してもらってください。(嘲笑)
そんなに匂いがキツイならMM地区やポートサイド地区にもその匂いが届くでしょう。
目と鼻の先ですから。
以前芝浦に住んでいましたが運河の近くは、
少しは匂いはしますよ。
それでも大人気ですから・・・
たいした臭いでないのなら
それを必死に削除するのがよく分からん
鼻詰まってるの?
もう少し
臭いの話題で進めようか?
心配性みたいだから
クサイクサイと言ってる人の中で
実際に何人の人が現地行ったのかなぁ
聞いた感じ、ウワサの鵜呑みだけだったりしてw
そうそう
そういう話題で進めていこう
運河沿いを歩いてて臭いがまったく無いとは思えない。
感じ方に差はあるが
絶対に臭いは存在していると思う。
その臭いの元は運河からきているのでは?
> 121
> 運河沿いを歩いてて臭いがまったく無いとは思えない。
> 感じ方に差はあるが
> 絶対に臭いは存在していると思う。
> その臭いの元は運河からきているのでは?
この言い方って実際に行ってないぽ
123
何度も運河沿いや臨港パークに行きましたが、同じ潮の香が
して、気持ちが良かったです。2年前から不定期ながら2ヶ
月に1度ぐらい訪問してますが、特に悪臭みたいなものはあ
りません。ついでにゴマの香も確かめましたが、新しい工場
になってからは、あまり匂いません。実際現地のどこで話題
の悪臭がするのでしょうかね。来週行く予定ですので、教え
てもらえば再度確認してきますよ。
いつも荒らしの人が臭いを指摘する割には連呼するだけで、
説得力がありませんので、場所と時期時間帯とどんな臭いが
するか教えてください。実際現地に行けばわかりますよ。
これに尽きます。
それにしても、来年完成予定の横浜コットンハーバー『ハー
バーコースト』(温浴施設、ブライダル施設、ホテル、飲食
店)が楽しみですね。それらの施設からの匂いもあるだろう
し、気になる人は買わなければいいだけ。
楽しみ楽しみ。妬む気持ちもわかるよ。
いいレポートだと思いますよ。
人によって感覚が違うんですよ
臭わない、臭う、
どちらも正しい
123さんに賛成です。
私も何度も現地を見に行きましたが、匂いを感じた事は有りません。
(個人差があると思いますが、私の鼻が鈍いのかな?)
私が我慢出来ないのは、お父さんのオナラです。
何度も注意しているのですが、毎回不快な思いをさせられます。
クサいクサいと言っている人よりも、
クサくないクサくないと言っている人の方が、
冷静に考えても現地にろくに足を運んでいないと思うが。
意識的にフタをしない限り、
天気などにより程度の差こそあれ、あのニオイにはとても否定はできないぞ。
臭くない
臭い
これは個人の感じ方の差異なのに
臭いと感じた人の意見を虚偽だとして削除するのが理解できない
臭くないといっている人が絶対に正しいのか?
>126・127
興奮するなよ。
もう決着してるだろ。
臭うという人もいれば臭わないという人もいるということだ。
ぐだぐだ言う前に投稿削除基準を読めよ。
<投稿削除基準>
以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除させていただきます。
1・ 当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの。
2・ マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの。
3・ 2ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容。
4・ ただの相づちだけで内容が無いもの。
5・ 個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの。
6・ 倫理的観点から問題があるもの。
7・ 当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの。
8・ 当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの。
9・ 公序良俗に反しているもの。
10・ 著作権等知的所有権の侵害になるもの。
11・ 投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの。
12・ 故意・過失に問わず、各種法令に違反しているもの。
13・ スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの。
14・ スレッドが荒れてしまうと判断するもの。
15・ リンク紹介板以外での営業行為と判断されるもの。
16・ 物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの。
17・ 他の物件を批判するもの。
18・ その他当サイトの方針に反するもの。
19・ 自作自演の可能性があるもの。
20・ 弊社、または、管理人およびその代理に対しての公開質問または回答要
求を添えた書き込み。
21・ 弊社、または、管理人およびその代理との私信の公開。
22・ レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの。
<著作権の帰属>
投稿内容の著作権は、当サイトに帰属します。
うちのかみさん、俺のオナラ臭いというけれど、俺は別に臭いと思わない。
結構好きだったりして。
臭いと言う方は、なぜいつまでもこのレスに張り付いているのですか?
購入しないのなら、別にここを見なければ良いでしょう。
臭くない、この程度の匂いなら何でもない等の方々が
購入しようとしているのではないでしょうか?
わざわざ、購入する気も無いのに貴方の価値観を押し付けないでほしいです。
いつまでも本当にしつこいよね!何がしたいのかな?
販売の邪魔?嫌がらせ?それとも恨み辛み妬み?
>130
同感ですね。
同一人物の単なる妬みでしょう。本人が特定されないと思い、
販売の邪魔もしくは誹謗中傷することで憂さ晴らしをしているのでしょう。
下記のような内容を投稿する人間が削除されることが理解できないとか
ぬかしていること自体、ナンセンスということだ。
11: 名前:匿名さん投稿日:2006/03/25(土) 16:24
能無し管理人へ
物件に関する事実を隠す手助けをする旨の規定を作ればいいよ
単なる主観的な感想にたいして
お前の頭の悪い勝手な思い込みで
削除するだけしかできないくせに偉そうなことやってるとでも思っているのか?
お前の仕事は小さいな
13: 名前:匿名さん投稿日:2006/03/25(土) 16:53
君の努力も報われないよ
不細工な顔してるくせにさ
15: 名前:匿名さん投稿日:2006/03/25(土) 17:01
管理人が
匿名さんに
なりすまして怒ってます
それとも
管理人の父親?(***)
17: 名前:匿名さん投稿日:2006/03/25(土) 17:31
はーい(笑)
おもろい
どんどんやろうぜ
臭いと思う人もいれば
臭くないと思う人もいる
これでいいじゃん
臭いと言われても
臭くないと思っているのなら
反応する必要なし
興奮するの我慢して
反応するのはやめましょう
横浜コットンハーバー『ハーバーコースト』
(温浴施設、ブライダル施設、ホテル、飲食店)
実際、運営するテナントはどこなんでしょうね?
オープンスタイルのオシャレなカフェレストランとかできたら嬉しいな
コットンハーバーのA街区には何が建つのでしょうか?
D街区の『ハーバーコースト』を含め、建築計画のお知らせ看板は出ているのでしょうか?
やはり東京方面に通勤される方が多いのでしょうか?
コットンのあたりどんどん浄化されて無臭に近づいてきてると思います。
コットン購入者は横浜在勤在住者が多いと聞きましたので
マリナゲートも同様でしょ、
東京勤務の人にはメリットの少ない地域だけど、逆に
横浜中心部に勤める人には魅力的な立地じゃないかな
134,
もう以前から決まってるよ。設計施工業者も決まっている! 何回もここに登場するので
詳細は各位調査のほど、、
136,
それもそうですが、今年の7月、8月の花火大会はコットンのエリアに入れることを期待しています。
140、
横浜コットンハーバーD街区商業施設計画, 横浜港に誕生する新しい街『コットンハーバー』
その中に、シーサイドならではのアメニティー施設が生まれます。 と言うのを思い出しました。
それと平行して環境整備されるのは当然でしょう。 臭気などを論じている者の気が知れない!
不法侵入者でしょう。
141
余計な一言は何の意味も無いどころか
荒らしの元です。止めてください
心が狭いですよ。
意味わからない。なに言ってるの?
人に意見されて悔しいのか?
>142 〜 144,
しばらく出てゆきなさい。 何もかも自由意見なんだよそれに対して論議をする
ことが必要、、、、とう言うことで、ぶっきら棒の文章はやめなさい。
そのぶっきら棒の文をもう少しブレークダウンして入力すれば、よそ者なんて
言われなうよ。 もう少し品質を上げようよこのスレは、
↑
お前は誰だよ?
コットンからの花火見物最高でしょうね
やっぱくじ引きかな?安く買いたいけど、
あんまり安くてくじ引きはつらいし、
微妙な値付けを期待したいですね
貨物線の踏み切りまで行って見てきましたが、
今建設中のコットンは、運河・ごま工場からかなり離れていますね。
踏み切り近辺では特に臭いは問題ないと思いました。
コットンは白い外壁の一部が取り付けられていました。
工事がどんどん進んでいますね。
平均坪単価180万以下でお願いしま〜す(*^_^*)
to141
平行ってあーた小学生じゃないんだから…
先行している4棟の平均単価はいくらぐらいだったんですか?
180万は高過ぎ、だれも買わないよ
あまり安すぎても高倍率で結局購入出来なくなるし難しいね。
いったい幾らなんだろうね?
コンビニエンスストア「サンクス」2006年10月オープン予定
スーパーマーケット「コットンマム」が2006年10月オープン予定
って有るけれどあと半年でオープン?
売り場面積はどのくらいなのかな?
駐車場はあるのかな?
駐車場あるみたいだけど、図面を見ると平置きなので「少ない」
って思ってしまう。
道路に車があふれないように設計してもらわないとなぁ。
コットンマムの方は情報ほとんどないですね。
1F建て?
10月オープンなのに基礎工事も終えてない
プレハブ作りの平屋建てに計画変更なのだろうか
マリナゲートの案内を見た限りでは駐車場スペース棟内にもつ
大規模スーパーのイメージなのだが果たして?
屋根も駐車場だと思ったけど。
さすがに屋根の駐車場まではしないだろう?
hpの↓を見ると棟内に車道が入ってるかも。
http://www.cotton-mgt.com/marina/index.html
でも別のページ↓だと屋根にスロープが続いているように見える。
http://www.cotton-mgt.com/area/overview.html
どっちだろうね。
海側の平置き(40台位)もスーパー用なのかな?
コットンの駐車場棟はあっという間に高くなってきました。
駐車場の鉄骨組みは簡単ですね。
スーパーも鉄骨造りのプレハブなら簡単に建物ができるのでは?
横浜はマンション検討外なんだけど
「コットンハーバー」ってマンション名が
なんか横浜っぽくてかっこいいね。
コットンハーバー中身は良いと思いますよ、でも立地がみなとみらいでも無いし
湾岸の工業地帯な気が…
>>165
いまごろそんな寝ぼけたこというなよな。
みなとみらいの低層お見合い部屋を買う値段で
高層階の眺望のいい部屋が買えるからこっちに
してるんだよ。
ブランドにこだわる人はここには来ないから。
立地は最悪だけど
安くて眺望は最高だよ
ここで眺望の無い部屋買う人はいないよ
前の4棟は眺望のよい部屋でも坪単価170〜180万、
200万越えは角部屋の一部だけだったからね
部屋によっては130万ぐらいでしたよね、
マリナゲートはどうだろ、来週MRオープンで
一番気になる価格もわかるでしょうから少し楽しみ半分不安
>164さん、
163です。
たとえばとして現状一番近いものをあげたまでです。
ポイントとしては営利目的ですから、採算が取れる利用率であれば路線変更や
時刻設定は変更できますので、先ずは利用率利用時間帯など様子が見えるまで
試験的運行か調査結果にづいて時刻設定をされるのでは(?)と考えられます。
まさか!私設バスと言うことは無いと思いますが、、、
164さんはどのように思われますか、、、?
路線バスに関して、
最悪シナリオは、コットン地区として利用率が悪ければ中央市場の現状バスだけ
に留まり、その他は国道まで歩いて国道の路線バスを使用する。。。。。
また、商業棟が稼動を開始したら情況もやや変わって来ると期待されますが、
それまでの我慢なんてことでない方向を祈りたいです。 橋梁の工事が終わり
開通すれば、たぶんタクシーも通ると思われます。
山下町にもブライダル施設&温泉施設が出来るみたいだけど、コットンは大丈夫かな?
山下町「横浜マリンシティ」構想 -アジア映画専門館も
http://www.hamakei.com/headline/1535/index.html
山下町公募関連
http://www.ur-net.go.jp/kanagawa/yamashitacho/index.html
山下町「県立新ホール・NHK横浜新施設」の設計者決定
http://www.hamakei.com/headline/1534/index.html
横浜湾岸エリアはどんどん良くなっていきますね。
ゴルフ場付近の運河沿いにタクシーの営業所があるから、コットン地区へ迎車を呼ぶと早く来そうだなぁ
冬と春先は散歩がてら運河のオオバン鴨やオシドリ鴨をバードウォッチングしながら歩いて行っても10分足らずで営業所に着けそうだし、良い鴨?
ところで、満開の桜の花・見物場所はコットンからは何処が近いのですか?
土、日行ってみたいのですが、
この場所だと、部屋のパソコンやオーディオへの塩害の影響が出るのでしょうね(涙)
少し遠いですが、東白楽駅すぐの孝道山がおすすめです。
信者じゃなくても入れます。みなとみらいも一望できますよ。
あとは桜木町の掃部山公園かな。ここはMMからすぐです。
>>178
塩害が気になるなら高層階がオススメ。海面から離れれば影響は少なくなる。
でも実際のところどうなんだろうね。三方を海に囲まれたお台場のマンションですら、
耐塩害仕様のエアコンを使っている家は2割程度らしいけど・・・
塩害の影響が出る程パソコンや家電を
長い間使い続ける人っているの?
良いのが出たら壊れる前に買い換えるでしょ日本人なら
となりの横浜中央市場はどうかな、塩害?
室外機とか腐ってないかな??
あそこで大丈夫だったら問題なさそうですが・・・。
花見は幸ヶ谷公園でも出来そうですよ。一番近いかな?今度できる公園には桜が無いのかな?
敷地内でもあるといいのですが・・・
エアコンを安い物にして何度も買い換えるなら、入居の勢いで良いもの買って
修理しつつ、ぎりぎりまで使おうと思ってしまう私は日本人です。
ごみ問題もありますから考えますよね。
壊れるって言うより、錆びてみすぼらしく見えるのが
嫌なんじゃないでしょうか。
さびは結構早く来ると言われたので4から5万ぐらいで加工してもらえるなら
そのほうが良いかもと思ってます。
>>170
コットン交通バスとかできたら面白いけど、まさかそんな事はないとして、
一応この近辺では
ポートサイドから市バスが撤退しました。
東神奈川〜テクノウェイブの市バス路線も廃止になりそうです。
横浜駅〜生麦を走る市バス86系統も入出庫の為だけに存続しているようなもんです。
このような状況から、どうしてもバスが走ってくれるのか疑問視してしまうのです。
この3路線共通してる事は、
駅から歩けるという点ですね。
ポートサイドは横浜駅から10〜15分位、テクノウェイブは神奈川新町駅から10分位、
86系統はもろに京急と被ります。んでだ、コットンも東神奈川から歩いて15分くらい?
こういう前例がある限り需要無しと判断される危険性も有り得そうで怖いんですね。
流石に開発会社と癒着してますなんていうお馬鹿なお話は有り得ないですから、赤字
予想だったら残念ながらバスさんさようならでしょう…
8日のMRオープンの招待状が届きました。
いよいよか、さてさてどうなることか
自転車使えば横浜でも東神奈川でもあっという間についてしまう。
駅までなら確実にバスより速いからバスはなくってもいいかな。
雨の日だけは妻に車で送ってもらおう。
187、
毎日、健康のため歩いた方が良いのでは! 私は場合によっては東白楽(または反町駅)
まで歩くのは仕方が無いかな! と思っています。
MRは桜木町の動く歩道横の目をひく場所
大きな看板が設置されていますので人目で確認できます
場所が良いの購入希望者よりでひやかしの方が多いかもね
今後はローン金利確実アップですね
山下町「横浜マリンシティ」構想って大規模ですね。
A街区には、
「ニューテーマホテル(温泉・SPA)」、
「ニューテーマブライダル&チャペル」、
「オートタウン(自動車ショールーム)」など、
B2街区には、
「SOHO(スタジオ・オフィス)」、
「中華ビジネス学校&中国文化センター」、
「アジア映画専門館」などを設置する予定。
今日みたいな暴風雨の時は
玄関まで雨が吹き込んでくるんでしょうか
以下のアドレスの写真を拝見すると、屋形船が見えます。その左に昔から船の残骸の如く
置きっぱなしらしい鉄屑の船(?)が存在しています。 橋が出来ても動く気配が伺えません?
この写真で解ったことは、ショットしたらこの屋形船の営業権が有る限りこの汚い鉄屑のよ
うな船が置いたままになるのではありませんか? MGTの前にでしゃばる形ですが?
http://www.cotton-harbor.com/gallery/index.cgi?pl=20060402_022
この件の様子やこの先の行方ご存知の方いらっしゃいませんか?
MGTのとなりに古くて汚い建物が有りますが、今現在使用されているのでしょう?
また、解体等の計画はあるのでしょうか?
http://www.cotton-harbor.com/gallery/index.cgi?pl=20060402_004
197,
三井倉庫 ---- 周辺地域の再開発、三井倉庫の稼働率と採算性 / メンテナ・ンスコスト
これらの様子が分かりませんね〜、
屋形船 ---- そもそも営業権なるものが存在してその許可期限の更新はいつか? この
切れ目、に継続なし(更新なし)としてお引越しとならないと無理では?
都内の、芝浦の屋形船などと同じですね(たぶん)屋形船の業者は"営業権"を主張しても
地域の美化には一銭も払ってくれないでしょう。何てことにならない様祈りたいです。
コットン地域で生活してからそのまま"臭い物にフタ”状態で"見て見ぬ風"にならない様
デベさんにはしっかりして頂きたいですね。
屋形船の発着所が近くにあるというのも見方によってはそんなに悪いことではないかも。
もう少し綺麗にしてくれるにいいですが。