日神パレステージ横濱鶴見フォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1958-21
交通：京浜東北線「鶴見」駅 徒歩19分
価格：3380万円-4880万円
間取：2LDK-3LDK
面積：55.68平米-74.56平米
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/日神パレステージ横濱鶴見フォレスト
[スレ作成日時]2008-10-25 02:18:00
ちと高すぎますな〜〜
坪単価平均で２０５〜２１０万円ぐらいですよね・・・
場所を知ってますが、駅までも歩けないし、最寄のバス停は終バスがめちゃくちゃ早いっすよ。
住所的には良いエリアですが・・・日神さんだとキツイと思われますｗ
値下げ後のチラシが良く入ってきます。
ついでに、飛び込みの営業の方も夜に来ました。ちょっと苦戦しているみたいですね。
値下げ後の価格だとしても、場所的にも面積的にも少々キツイかも。
どこのスレもあまり入居者からの書き込みが無いので・・・。
立地：確かに少々駅からは遠い感はあります。鶴見駅まで徒歩１５分前後です（歩く速さは個人差があるとは思いますのでこれくらいとお考えください）。
駅から少々坂を上がる形になりますが、途中で曲がるので許容範囲かと。
価格（現在はどうか分かりませんが）：去年買った段階では中間サイズの３LDLで５００万程の割引でした。
今売れ残りがあるなら・・・？
設備：床暖・ディスポーザが無いのは少々残念でしたが、自分にはあってもそこまで使わなさそうなものだったのでまぁいいかという感じでした（後々余計な費用もかからないかな？と）。
車持ちなので地下駐車場で野ざらしにならないのは気に入ってます。駐車場代がマンションと考えると高い（立地的に考えれば賃駐車場より安いのかな・・・あと賃貸みたいに更新費がかからないのは良いと思う）。
環境：とても静かで個人的には気に入ってます。
内装：オーソドックスかなと思います。あと今では当たり前なのかもしれませんが、フローリングの各部屋のし切りに段差が無いのも良かった点かな。自分でフローリングマットやカーペット等をひいたときに作業しやすかったです。IH調理器も使ってみればなれました（IH対応の鍋とか買い揃えないといけないのは手間でしたが）。
住んでみて感じたのはこんなところです。
書き込まれている人達ほど知識も無く買いましたが、結局は生活環境や住み心地が良いかどうかなのでは？
価格に関しては１円でも・・・と言っているとキリがないし。
あくまで主観の話ですので気分を害された方はすいません。
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
|
5700万円台～1億2000万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
70.8m2～100.13m2 |
|
総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
4700万円台～7900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
45.54m2～64.84m2 |
|
総戸数 132戸 |
神奈川県横浜市中区末吉町一丁目 |
|
3,900万円台予定～8,400万円台予定 |
|
1LDK～3LDK |
|
37.09m²～65.71m² |
|
総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市緑区鴨居４-1052-3他 |
|
5000万円台・5900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
69.3m2・70.62m2 |
|
総戸数 54戸 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目 |
|
未定 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
65.37m²～80.12m² |
|
総戸数 35戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～140.00m² |
|
総戸数 43戸 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他 |
|
5498万円～7998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
66.48m2～77.01m2 |
|
総戸数 56戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,000万円～1億9,800万円 |
|
1LDK＋S～4LDK |
|
56.33m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
|
7,770万円～8,980万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
60.48m²～70.05m² |
|
総戸数 6戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.67m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
|
7368万円～9308万円 |
|
3LDK |
|
68.31m2～78.27m2 |
|
総戸数 304戸 |
神奈川県海老名市中央四丁目 |
|
4,598万円～6,538万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
60.13m²～75.52m² |
|
総戸数 145戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
|
4698万円～6818万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
61.7m2～80.94m2 |
|
総戸数 127戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
|
4900万円台～8600万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m2～87.8m2 |
|
総戸数 99戸 |
神奈川県相模原市中央区相模原６-242-52の一部 |
|
2700万円台～4400万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
42.55m2～75.6m2 |
|
総戸数 100戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
|
5400万円台・7100万円台（うちモデルルーム価格7100万円、台※100万円単位）（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
54.9m2～72.54m2 |
|
総戸数 52戸 |
以下のような状況が考えられます。
