豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)

ワクワク？田舎者は違うね。路線スレでやってくれ。

どんだけ田舎もんなんだよ。
銀座線・世田谷線とか、田舎の電車並み。
あれは酷いわ。

一生懸命世田谷を調査した結果、世田谷線は知っていても都電が出てこない田舎者
豊洲とは一生縁がなさそうだね。

トヨスには無縁の都内出身。

都内出身者はトヨスはバ　カ　にしてるのではじめから検討対象外です。
あそこは千葉県民憧れの土地ですので。

何年も毎日張り付いていただいて光栄です。

都心に実家がありますが、豊洲最高ですよ。鄙びた住宅街がお好みなら日本全国どこでもどうぞ。

そんなに気に障るコメントしたか？

確かに有楽町線は新富町止まりだと思っていた田舎者だよ。
あそこから先の未開の地に延伸していたんだね。

まあ、豊洲は都心周辺部ですからねえ。

もんじゃ食べたこと無いのね。

人気5位がそんなに悔しいかねぇ。
困った人だ。

サークルにも入れなかったフリーターだから仕方ない

クルーザーとか乗ったこと無いんだろうね。

最近、たまにホームレスいるね。
見つけたら通報しよう。最初が肝心。
豊洲は深川署まで。
東雲、有明、台場は湾岸署まで。

もんじゃ＝月島とか下町ってイメージがない田舎者なもので。
吉祥寺にも下北沢にも昔からどこにでもあったし、わざわざ食べるものでもないだろ。
まあ、豊洲住民曰く田舎者が集まる街ばかりだけどな。

見たこと無いねぇ。それあんたの地元でしょ？

田舎者が集まる街、なんてどこに書いてる？
書いてもないことを捏造するのはやめてくれないかな、自称田舎者さん。

隅田川沿いには大量のホームレスが住みついてるので、そのうち豊洲や有明にも移動してくるでしょう。

へ？豊洲って湾岸ではなくて深川警察なんですか？
郵便局電話局は晴海だったり分かりづらいですね〜

へーそうなんですか。でも橋を渡らないといけないし、街がきれいなので
わざわざ来たいと思うかな？

ホームレスって都心だけかと思ってたら、最近は郊外にもいるの？
それとも、豊洲が都心になってきたってこと？

都心の汚い地域でしょ。きれいな街にはいないよ。

できたてで汚かったらどうするんだ。

住民の心がきれいな街はずっときれいだよ。常盤台とか。

ホームレスが多いのは汚い街じゃなくて広い公園のある街。
覚えておこうね。

？ホームレスを語るスレではありませんよ。

常盤台って小汚いと思うけどね。
もう大分老朽化してる街並みだと思うけど。。。。どういう感覚してんの？

グーグルでチョイ見しただけの引きこもりのお前にはわからん

コンピュータでは人の心までは見えないよ。

豊洲ってすごい人気なんだね。

何で常盤台が出てくるの？
全く違う街だと思うけどｗ

豊洲人気は、ここ数年続いてるよ。中古のほうが高いくらい。
有明はここ最近BASが安くて盛り上がってきた。ネガさんはそっちに移ったみたいだね。
そろそろ東雲方面の開発が出てくるから、そっちに移ると予想。

>85
本気で中古の価格が新築より高いと
思ってるならあんた騙されてるよ。

まさかネットで中古物件の売出し価格を見て
新築より高いと判断したわけじゃないよね？

>87
いや、まあ実際の取引価格も売値より高いよ。
PCTまでのマンションで新築価格より安いとこ教えてよ。

>>88
PCTまでのマンション限定ですか。
以前は埋立地といえば都営住宅と外国人だったからね。

少なくとも、PCT以降のマンションに関しては
新築より中古の方が値上がりしているわけではないことはわかってるのね。

>>89
そだよ、PCT以前。
キャナルワーフ、グランアルト、ハセコー×３、シエル、PCTあたり。
それ以降ってTOTとツインだけなんだから十分でしょ。

>本気で中古の価格が新築より高いと 思ってるならあんた騙されてるよ。
って偉そうに書いてあったから書いただけ。

>言い値で売れた物件はひとつも無いがな。
当たり前。

カンテイに転職した後輩と話したら、中古の売り出し価格と成約価格にほとんど差がなかつた。。。
マンコミュ見て中古はほとんど指値がきくと思っていた俺にはすごいショックだった。

おい８７、９０よ適当なこと書き込みやがって、俺の精神的苦痛の責任をとれ

かなりの含み益です
ま～売らなきゃ含み益なんて関係ネー　けど
気分は良いw

ここ荒らしているやつ、さかきでないなら誰なんだ？

逆指標氏の名前を書くと投稿出来ないね。

中古物件は売出価格から値引交渉しても、せいぜい-200万台程度ですよ。
売手も、どんなに下げられてもその人に売りたい訳では無いですしね。
それを加味しても新築分譲価格同等以上で取引されている事は明白だと思うが？

>>97
実際に売ったことがないなら偉そうに言わないの。

実際には安くしないと売れないことがバレると転売で儲けられないから必死ですな。

レインズ出してもらった事があるよ。
購入時坪単価250万の部屋が、280万で売れてましたね。
その人は300万で売る自信があると言ってました。
シンボル様様です。