横浜駅周辺に住もう！！！

横浜駅のデパ地下も今ひとつって感じ。
イートインも少ないし。

所詮そごう。入っている店も３流ってことだよ。
こんな話↓は他の一流百貨店では聞いたことない。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/110106/crm1101061202011-n1.htm
元ボクサーのマッサージ師逮捕　客の女子大生の胸触った疑い　下着の中に手…
同署の調べによると、池田容疑者は５日午後３時３５分ごろ、横浜市西区高島の
そごう横浜店３階にあるマッサージサロン店内で、客の女子大生（２０）＝
横浜市神奈川区＝の下着の中に手を入れ、胸を触った疑いが持たれている。

まぁ、何と言われようが、新宿、梅田、池袋につぐ全国で五指に入る売上を誇る商業地区であるのは事実なのだから、しょぼくてもそれなりでないとこれだけの売上は無理です。
横浜駅地区は、渋谷地区、銀座日本橋地区と競う規模です。
当然ながら神奈川県内ではとび抜けてダントツトップです。

サンクタスの近くにはサンクスがあります。

横浜市の飲食店経営会社が保健所の立ち入り検査を受けたんだってね。「スカスカおせち」ってどんな食べ物だったのか調べようとしたら殆ど情報が削除されてたよ。
通販に詳しい妻が言ってたけど、もともとバードカフェっていうレストランがクーポンのサイトで販売してたらしい。


これをマンション購入に置き換えて考えてみたらどうだろう。今でさえ高い分譲物件の中身が違っちゃったらまず住めなくなるね。そういえば過去に住居を購入したときは設備不良で大量の水がキッチンにあふれて大変な思いしたこともあったなぁ…。

まあひょっとしたら近い将来に通販で買える時代がくるかもしれないね(笑)

横浜のようなターミナル駅だと、お客はわざわざ電車に乗って日用品を買いに来ないし、
テナントだってそんな客を期待しない。
日用品なんて利益が薄いので
横浜のようなテナント料の高いところではやっていけない。
だから食料品や衣類にもちゃんとテナント料（特にデパート）が上乗せされている。

毎日、そんな無駄なコストを払っても、
横浜駅近の、意味なく高い、普通のタワマンに住みたいですか？

それともお金の使い方に困っているなら
相談に乗りますよ。

↑
ニート

そごう、高島屋、ヨドバシ、東急ハンズ、・・・
の所在位置がてんでばらばら、ちょっと暮らしにくいわな。
上大岡の方がずっと暮らしやすいよ。
京急百貨店の中にはヨドバシも八重洲ブックセンターもマツモトキヨシもある。
京急百貨店の経営者は市民が何を望んでいるかをよく分かっている。

そごうの食材は通常のスーパーと比べてそんなに高くないですよ。
日用品も大型テナントが多く大量仕入れできるので言うほど高くはないです。
激安店と比べれば見劣りしますが今と同じような利便性で
激安店が充実してるような場所に住むのは不可能ですし。
毎日スーパーは物足りないけど行商の人に来てもらえるほどお金持ちじゃないので横浜駅はベストです。

そごうは不滅です。

心斎橋本店も売り飛ばしたし、背水の陣という気がするけどな。
ディズニー公式スポンサーからの撤退等涙ぐましい努力だな。

>>606の意見は間違ってないと思うけど。
横浜駅があれだけ売上高いのは立地のよさと沿線の人口の高さ
だからね。
それに周辺に対抗できる繁華街がないのも強みだろうね。じゃなきゃ
あんなしょぼい繁華街が全国屈指の売上なんかなる訳がない。

>>606の言うように
横浜は買い物、食事に行くところで、
なにも駅周辺に住むのは、住まいも含めて無駄遣い。
第一通勤にも便利とはいえない。

最寄りの駅が横浜と言いたいひとがいるから、
なんでもないマンションの値段を押し上げているんじゃない？
もっと他のことにお金を使いたい。

横浜駅周辺のデパート、商店街は
駅周辺に住んでいる住民なんかアテにしていないし、考えてもいない。
だからあんなにバラバラな店舗の配置となっている。
　
住民は不便でしょうな。
お気の毒。

横浜が嫌ならわざわざネガる必要ないんじゃないの？
どこでも自分が気に入ったところに住めばいい。
住めば都だよ。
住んでない人がネガ言っても妬みにしかならない。

ちなみに俺は港区から横浜駅近くに移り通勤が徒歩から電車になり多少不便になった。

だけど横浜駅は東海道、湘南新宿、東横、京急と都心のアクセスが
充実しててあまり電車も待たないし早朝深夜もあるから我慢できるレベル。
駅へも屋根つきの歩道だからあまり雨にも濡れないのも助かっている。

横浜駅近辺の買い物、みなとみらいの景色を眺めての生活には満足してる。

前の住まいは東京タワーやレインボーブリッジが見えてよかったけど
今の住まいはまた違ったよさがある。
ベイブリッジ、飛鳥IIをはじめとする行きかう大型客船、
観覧車（家から見えないのは少し残念だけど）。

ＢＱは個性的なお店が多く面白いし、散歩やジョギングがてら
山下公園や大桟橋にいってボーっとするのもまたよし。

要するにどこを気に入るか妥協するかだと思う。
どこも一長一短だと思うよ。

自分が納得いく住まいを見つけられればよいと思う。
ではでは。

大晦日は、港の汽笛と除夜の鐘の両方が一斉に聞こえるのが特別で好き。

日用品はネットスーパーを利用することで最近問題解決しました。

横浜駅は富裕層が住む所です。

無駄遣いかどうかは人それぞれですね。
うちは物価の安い八王子から引っ越してきたんですが
生活費はほとんど変わってないので横浜駅の物価が高いというのはあまり感じない。
日用品も普通に安いですよ。固定資産税と管理費は上がりましたが。
あとデパ地下で買う回数が増えたので食費は少し上がりました。
でも食材の質はすごくよくなったので満足してますよ。

横浜は好きだけど横浜駅は嫌い。

横浜駅が嫌いなのは商業施設がしょぼいのもあるけど、
意外に治安が悪いのもあるね。
休日の午前中から危険そうな若い奴らがタムロしてるし。

流石にここは、嫉妬の嵐ですね。雑言が、妬みにしか聞き取れないのは、

やはり横浜駅の全面再開発と、MMの開発が淡々と進捗していくのが明らかだから、ですけど。

あんなしょぼい横浜駅に嫉妬する人間なんかいないけど。
笑える。

しょぼいといっても他の住宅地でこれほど揃ってるところはなかなかないです。
けどしょぼいから新宿や渋谷ほどの喧騒はなくて住みやすい。
マンション周辺にはスーパーもそこそこあるので物価が高いってのはイメージですよ。実はそうでもない。
店舗ごとがそれなりに離れてるのは遊びに来た時だと不便に感じるけど住んでると感覚変わります。
散歩感覚になるので楽しんで買いまわれるというか。ちょっと疲れたら家帰って休めばいいし。
書店だけでも何箇所もあるので並んだり混雑しすぎてることも少なくて普段使いしやすい。
海沿い歩くとかも気持ちいいし、散歩好きにはお勧めできます。

>>623
あなたがショボイと言い張る横浜駅周辺、
徒歩5分内のマンション群は、きっとあなたの最寄より坪単価は断然高額。

土地が有り余ってタケノコのようにニョキニョキ建つ小杉や川崎駅のマンションに、稀少性は見つけ難い。

横浜で住むのにあこがれる町は山手かな。

もう、しょぼいとか書いてるニートを相手にすれのは止めましょうよ。

マンションなんかどこにも買えない人だから。
広島のマツダ工場の事件を起こした人もこんな人間だったらしいので。

EVに関してゴーンが強気すぎるのが気になるな。
日産の敗北・淘汰はありうる。
その場合横浜への大きな影響は避けられない。

横浜は特別だよね

横浜はいいと思います。

いまどきニートとか言って優越感にひたってる馬鹿いるんだ。
無職の成人が精神疾患や発達障害とかハンデ抱えてる若者いう事は
社会人なら知っているし、ニートとか言って叩いたりはしない。
良識ある社会人ならね。

青葉区や都筑区に住んでいる人は教育熱心だけど、欧米への海外赴任も少なくないから障害者の理解も
高い。
西区はどうだろうね。

しょぼいなら利用しなければいいだけ。
わざわざネガして何したいの？
それとも何か嫌な事あったのか？
意味不明。

ネガくんは仕方ないのでは。
自分のことを精神障害と書いてるくらいだから。

大体このスレ「横浜周辺に住もう」なんて
あの○○高い中古マンションを買えということかい？
そういえば、ずいぶんと中古物件出ているなあ。
実際住んでみて、住民は○ホらしくなって売りに出してきたんじゃないかい？
それならこんなスレにすがりついているのも理解できるが…

横浜は住まなくても電車や車で行けば十分だよ。
もう中古のスレに移動してね。

散々こけおろしておいて結局車か電車で行くのかよ！
もう無茶苦茶

不満があるならわざわざ住まなくても
こなくても書き込まなくてもいいのに

かまってほしいのか？
面倒くさいやっちゃ

かわいそうだから
そっとしといてやりなよ

他にもネガあればどーぞ

横浜駅周辺を駅近タワマンに限定せず、
徒歩圏まで広げては？

徒歩20分以内のエリア
（沢渡、松ヶ丘、軽井沢、浅間台、戸部等）

住環境はどうなのでしょうか？

636,634,635連投ごくろうさま

時間とともに
>>636　逆上
>>634　怒り
>>635　少しさめつつある状態
こんな過程が見てとれますよ。

>>635さん
他にもネガあればどーぞ
けなげで好感が持てます。

ご要望にこたえて、横浜住まいとのことですが
SUUMOにたくさんの中古物件が出ていますが、
舞い上がって値段を顧みず、横浜駅近のマンション買ったが、
のぼせがさめてあわてて売り急いでいるのですか？
それとも勘違い価格をつけて、在庫が積みあがっているのですか？
ローン地獄が心配で安売りできない事情があるとか・・・

同じ轍を踏みたくありませんので、御教示ください。

SUUMO
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ohf=0&ar=030&bs=...

>>636さん
徒歩20分なら、ぜひ電車で20分の武蔵小杉を仲間に入れてください。
通勤利便最強です。
摩天楼都市です。

武蔵小杉は横須賀線で9分です

同じ轍？
おいらは分譲当初に駅近タワマン買ったから
中古ではないし同じく分譲当初の購入者はかなりいると思うが。

たくさんの中古物件も（特に自分の住まいのタワマンは）
値崩れしているわけではないからなんとも思ってないけど。

価格なんて売りたい人買いたい人の需要と供給で、
買い物なんて費用対効果では？

費用対効果なしと思うならやめればいいだけじゃないの？
小杉が費用対効果あるのなら小杉にすめば？

何をそんなに必死なの？？？

分譲価格上乗せだし売り急いでいるか
知らんて。
ナビューレ
パークタワー横浜ポートサイド
横浜ポートサイドプレイス
横浜タワーズ
いずれも分譲時は坪200以下からあったし。

ナビューレのアトリエ住戸とか
約50平米で2000万円以下だったよ。
買えた人が羨ましい限り。

>>639

確かに横浜駅徒歩20分圏だが、そこまで行くとそれぞれ最寄り駅が違うからなぁ。
ここの話題から外れる。

>640

横浜に限らず
買った事を後悔するかも、と心配するなら買わなければいい
多少購入額が高くても購入後に多少値下がりしても
自分が後悔しなければ正直どうでもいい
それだけだ

もう横浜駅5分圏のマンションなんて、今後、建たないから。
そもそも、場所がもう無い。

パークハイツ、スカイハイツ辺りの建て替え高層化は？

>>647
あそこは築30年くらい。
建て替えはまだ何十年先、住民は補修で済ませたい人達が、圧倒的じゃない？

>>640

たくさんあろうが少なかろうが関係ない
ほしい物件があれば買えばいいし
ほしくなければやめればいい

そんなこと自分で判断しなさい
いい大人がネチネチいうなよ
情けない

横浜に買うなら、武蔵小杉に買いましょう。

武蔵小杉駅は万が一に賃貸に出す場合の利回りが低すぎ。分譲価格は既に同じくらいだけども。
ただ徒歩7分超物件であれば横浜駅より小杉のほうがいいでしょう。

横浜駅と武蔵小杉駅では、住んで得られるものがまったく異なる。
自分がどんな価値を強く求めるかだな。

パン一つ例に挙げても、ふと食べたい時に散歩を兼ねて、フォションやペック、メゾンカイザーへ、まぁ地元のポンパドウルやその他もあるけど。こんな環境なかなか無いでしょう。
わたしはペックが普段使いできるのが、最高。このエリアならではです。

小杉と比べる人がいますが、こう言っては失礼ですが、食生活が全然違うと思われます。

武蔵小杉のほうが東京に近いけど。
横浜と東京のちょうど中間で羽田にもすぐ、こんな立地日本では武蔵小杉だけだし。

>>654

川崎市の武蔵小杉は今にメッキがはがれるよ。
今までボロアパートの賃貸だった人が武蔵小杉のマンションＭＲに行って洗脳されちゃっただけでしょう。
やっぱり横浜市がいいよ。
住む場所は重要。

>>653
>>654

このように、長所は全然違うから。
自分の価値観で決めるしかない。

>>654
小杉から羽田って、横浜駅より遥かに不便だけど(笑)

最強は川崎駅ってことでよいですか？

ある程度お金に余裕があるなら横浜駅は最適です。

６５１さん

＞武蔵小杉駅は万が一に賃貸に出す場合の利回りが低すぎ。分譲価格は既に同じくらいだけども。
＞ただ徒歩7分超物件であれば横浜駅より小杉のほうがいいでしょう。

利回りが低すぎと徒歩7分超物件であれば横浜駅より小杉のほうがいいの根拠は？

羽田空港は横浜は直通だよ。小杉は品川で乗り越えだ。横浜は住みたいか小杉は絶対嫌です。Ｙ路線で田舎みたい。虚飾の小杉、価値の横浜です。しかし小杉はあっちこっちで出没して哀れです。

世間知らずのアンタのが哀れだよ

↑化け皮が現れた。

コスギンヌは小杉に相撲ヒーハーとか
スレ立てて自慢してください

小杉だ川崎だって書く人は、横浜好きが集まるスレで横浜をネガったり他地域ポジったりしても何も起きない事ぐらい分からんのかね。あなたの時間はどうでもいいけど帯域とサーバの無駄だからやめなよ。
まぁここに限らずマンコミュほそんな無駄な応酬で満ち溢れてるけどさ。

荒らしは、別のスレではそこのネガを書き込んでるんです。
人がムキになるのを楽しんでるだけ。
だから無視するのが、もっともダメージを与えられます。

3月いっぱいで閉店するシャルの数店舗は、ダイヤモンド地下街に移るみたいですね。
工期9年の駅ビル第一弾が、いよいよ。あの人ごみでやるんだから、難工事は必至。

ラーメン博物館９月できる。

横浜駅東口もずいぶん変貌しました。
それはもうびっくりです。

ナピューレが　２億３０００万で　売りに出ていますけど　販売価格の倍以上ですよね

でもあそこは南の角じゃないとね。周囲はマンションとビルに囲まれてるし。

買えるならね。
買えないでしょ。そんなあんたも

横浜駅は住むにはどうだろうね。
治安もよいとはいえないじね。
繁華街も今ひとつだし。

風俗８９３浮浪者不良ネズミ、汚い不潔気持ち悪い。
私は、やはり武蔵小杉のような綺麗で先進的な都市に住みたいですね。
横浜は、正直、東京からちょっと離れすぎてますし、丸の内への通勤にも不便です。

同感。
あと横浜駅が梅田や名古屋駅ぐらい立派なら住みたいと思うけどね。

横浜駅周辺はあの程度の繁華街なのに百貨店の売り上げがすごくいいのはなぜ？

そごうとか高島屋とか他店舗の売上も合算されてるんじゃなかったっけ？
あとは外商が凄いとか…。

なんか、虚栄偽造の街ですね。
神奈川の中心は武蔵小杉の新都心に移って行ってるって感じますよ。時代ですね。

横浜駅の高層化が楽しみです。ラウンジからの港を眺めが一望です。ＪＲ、東急、京急、相鉄と価値ありです。バブルの小杉とは大差です。〇〇資本の小杉だよ。

>武蔵小杉のような綺麗で先進的な都市
痛い。変な人が増えて嫌ですね、最近の掲示板。それとも、笑わせたいの？

>丸の内への通勤にも不便
横浜駅が小杉より不便？そ～ですね。
バスも電車も、新幹線も飛行機に乗るのも、選択肢が少なくて困る(笑)
横須賀線が、うらやましい。

>>680
シャルとエクセル東急が来月で閉店。工事が本格化しますね。神奈川県の中心駅だから、行政も慎重に且つ、一番力を入れます。

副都心小杉大笑い、どこに出るマ ソキノコだよ。

出た、武蔵小杉！
妄想もいい加減にして欲しい(笑)

そうそう妄想病のムサイコスギだ。

横浜駅の高層化こそ妄想だろｗ

南武線終わってるから小杉も必死なんだよ

所詮川崎です

JR横浜駅北改札内に「考える人」
…じゃなくて「考える自販機」が設置された。ドラえもんの四次元ポケットに少しだけ近づいたのかな？まあなんてユニークなこと。笑
なかなか飲みたいものが決まらない人にとっては便利物かもしれないが性別･年代で判断されるってことは人によっちゃ嫌な気分にさせないのだろうか。
うん、それが心配だな。

ところでこの最先端自販機って一体いくらくらいかかったんだ？？

横浜駅の高層化は建設しているよ。

↑妄想（笑）

横浜駅に行くことですね。建設現場を見てね。ＪＲと東急の投資です。知らないとは大笑い。地方の人かな。

ムサイコスギ

普通の人間なら、川崎市をまず選ばないだろ

川崎は横浜市営地下鉄にまで口出しだ。人の懐を当てにする輩だ。住宅地に向かない川崎や小杉だよ。

ムサシコジキ（笑）

横浜はまず川崎を相手にしてないじゃん。

西区って治安どうなんですか？

駅構内や西口は多いと思います。乗降客数が半端じゃありませんからね。
横浜駅は盗撮で色んな人が逮捕されてますし(笑)

でも、東口に10年近く住んでますが、一度も犯罪のあった事も見かけたこともありませんよ。
西口のような飲み屋街じゃないですし、人通りも多いので、夜の女性一人歩きも安心です。

西区いいですね。
横浜駅は駅前だけで充分楽しめるし！

大阪駅が巨大な屋根を作って迫力で格好いいですが、横浜駅もあんな感じの