2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
[スレ作成日時]2010-04-30 06:25:31
ほー、嫁さん見つけて住み着いて是非レポートをお願いします。
福岡周辺出身のアーティスト皆さん好きです。
でも美人の代表的な解りやすいタレントさんいたら教えてください。
そんなの浜崎あゆみが代表格だろ。他にも挙げたらキリがないが。
人工的な美人もありなんですか。
福岡、神戸、飛んで沖縄に住んでみたい。
夏の間だけ北海道にも。
三溪園の知人宅訪問することになった。
あそこもいいよねぇ。
品川の港南良いですよ。今日みたいな天気の良い日は運河沿い散歩すると最高です。
東京の都心近くで、こんな開放的な場所があるのは素晴らしいと思います。
今は運河沿いの遊歩道は浜路橋で終わりで、３ｋｍくらいしか延長無いですが、
そのうち芝浦アイランドまでつながるんでしょうね。
>>23
福岡は都会だからね。
３０００万台で東京でいえば銀座とか青山みたいな都心の
マンションにらくらく住めるから。
東京で４０００万以下のマンションに住もうとしたら
福岡より不便な生活を強いられる。
28
スカ線で品川〜横浜が16分て言ってるの？
ウソ付くなよ。東海道だって17〜8分、スカ線なら22分、しかも今は武蔵小杉も止まるからもっとだろ。なんでそんな詰まらんウソ書くんだか。
福岡に４年住んでいたけど、福岡に青山みたい町は存在しない
はっきり言って地方都市。
安くてそこそこいいものはあるが本当の高級品、高級店はマーケットがないので
存在しない。
服はハガネ、寿司はおさむと田可尾が多かったが安いだけが取り得な感じ
天神の中心でも、渋滞がないことと人が少ないのはいいけどね
今、熱いのは台東区みたいね。スカイツリーが東京タワーを抜き、街もカメラを持った人で溢れてる。
インタビューで商店街の人が「毎日が花火大会のよう」と嬉しそうに話されてるのを見て申し訳ないが失笑してしまった。
32さん
品川駅―横浜駅 2駅 （16～17分）ＪＲ快速アクティー・東京行の時に乗車した時間でしたね、失礼。
通常の本数の多い横須賀線での場合は22分です。乗換えしなくて観光地に寄れるのが気楽なプチ旅に。
★成田、千葉、船橋、東京、新橋、品川、横浜、北鎌倉、鎌倉、横須賀 （途中駅省略）
★これからの季節、アジサイの名所、お寺が鎌倉はたくさんなので情緒がある観光がぜひお勧めです。
★但し、定期的に違う方向へ行くモノが混ざるのでちゃんと駅で何行きか、時刻を確認してから乗りましょ。
1成田空港駅 2空港第２ビル駅 3成田駅 4佐倉駅 5四街道駅 6都賀駅 7千葉駅 8稲毛駅 9津田沼駅
10船橋駅 11市川駅 12新小岩駅 13錦糸町駅 14馬喰町駅 15新日本橋駅 16東京駅 17新橋駅
18品川駅 19西大井駅 20新川崎駅 21横浜駅 22保土ヶ谷駅 23東戸塚駅 24戸塚駅 25大船駅
26北鎌倉駅 27鎌倉駅 28逗子駅 29東逗子駅 30田浦駅 31横須賀駅 32衣笠駅 33久里浜駅
２９さん
おォ♪三溪園近くに行かれるのね～。お知り合いはなかなか素敵は町に住んでいらっしゃる。
横浜市民にはお花見の超名所でもあります。歩きやすい靴で行かれた方がよいかと思います。
あの辺りはメガサイズの公園、施設がいくつかあり、歴史的建造物好き、自然好きにおすすめです。
住人も庶民価格～高級住宅地価格まで幅広く選択肢があり、歴史的背景からも外国人がたいへん多く
異国情緒ある家族向けの閑静な住みやすい地域です。
坂が多く、道が狭い、家が老朽化などはありますがこの公園と、近くの本牧山頂公園は一見の価値有り。
横浜市
三溪園（さんけいえん）
京都、鎌倉から移築の歴史的価値が高い建造物が巧みに配置。重要文化財１０棟、横浜市指定有形文化財３棟
http://torapi.fc2web.com/200711sankeien.htm
本牧山頂公園 夜景（ほんもく）
みなとみらいがある桜木町駅からバスでも可能。開発エリアに疲れたら人混みから離れてデートお散歩、花火http://www.8toch.net/yakei/honmokusancho.html
本牧山頂公園 昼間の景色 ペットとお散歩、ピクニック、デッキなど整備され歩きやすくウオーキング
http://www.mapbinder.com/Map/Japan/Kanagawa/Yokohamashi/Naka-Ku/Honmok...
どちらも、みなとみらいや、中華街からも比較的近距離なので、お時間あるかたはぜひ
福岡は３０００万台で広い豪華なマンションがあって住みやすいのはうらやましいな
目黒の運河沿いはお花見シーズンに何度か行ったけれど
港南の運河沿いも気持ちよさそうですね。行ってみたいな～
>>33
>>福岡に青山みたい町は存在しない はっきり言って地方都市。
>>安くてそこそこいいものはあるが本当の高級品、高級店は
>>マーケットがないので 存在しない。
事実、地方都市ですけど。
実際のところ、福岡のお金持ちは、東京や大阪で高級品を購入している
のではないでしょうか？
知人の九州の開業医の娘さんなどは、東京で暮らして、帝国ホテルとか
でお見合いしてましたよ。
キャナルシティとかグランドハイアットなど、あの辺はいまどうなって
いるんでしょう？高級店のテナントいろいろ入ってましたよね？
旅行で何度も行きましたが、福岡は空港から近くていいところですよね。
ごはんもおいしいし、物価も高くなくて、海も山も近くて、とても便利
なところだと思いました。
福岡と大阪であったらどちらが住みやすいのだ？
確かに福岡在住の金持ちが飛行機＋タクシーで銀座に買い物に来るのは、
時間的には東京郊外在住の庶民が電車で銀座まで出てくるのと大して変わらんかもしれんね。
>>ウナ姉さん
すいません、これって、どういう意味なんでしょ？
福岡の博多は空港から電車で１本。しかも短時間で繁華街に到着します。
いろいろ行きましたけれど、コンパクトにまとまっていて、便利でよかったです。
不動産屋でみかけた物件のあまりの安さに、驚いたりしてました。東京だったら
これって×倍するよね〜？とか。
ごはんもおいしいし、一時期、引っ越そうかなって真剣に考えましたよ。笑。
横浜もいいですね〜
海＆港の見える眺めのいい場所に住んで、毎日、中華街やら近辺のホテルなどで
食事できたら ♪♪♪ レストランの選択肢もたくさんあるから、１年中ハッピー
な気分で暮らせそうです。
福岡に金持ちなんていねぇよ
お前らの話は全部想像
実際に住んだこともなければろくに知識もない
キャナルにまともなブランドなんてないし、スーパーブランドシティは数年でＩＤＣになった
飯がうまいとか言っているのはそもそも東京でまともな店にいったことのない貧乏舌
横浜のホテルのレストランがうまいとか言っている人間は論外
福岡から東京にショッピングに定期的に来ている人間がいたらブログの引用でもいいから
実例をあげてみろ
【一部テキストを削除しました。管理人】
福岡の人が東京でわざわざ買い物する必要はないな。
高級品は上海やソウルで安く買えるし。
孫正義はどこの人でしたっけ？
白金の人
なんで聞いたの？
元は福岡でしょ。
しかも北九州市。
ライフワークにしてるサイバー大学も拠点は福岡。
孫正義は麻布だろ。飯倉のそばにでっかい家があるじゃん。やっぱり麻布が高級ってことが言いたいのかな？
つまらんことにも仔細突っ込む低レベル都心註がいてつまんないね
お前が一番つまらん
なにが言いたいか意味不明
【一部テキストを削除しました。管理人】
都心≒ウメタテＲチ
どこに埋めて地の話がでてんだよ
麻布と白金だろ
無知でわからないのか
【一部テキストを削除しました。管理人】
東京を離れて暮らしていると、つくづく地方は不便だなぁと思うことがあります。
でも今いる場所も我慢できないほどの不便はないし、収入は都内住まいのときよりアップしてます。
東京で打ち合わせするために出かける手間は増えましたが。
小さな虫が飛んできただけで大騒ぎしてた女房も、いまは家庭菜園の草むしりができるまでに成長。
子供の進学に合わせて都内に小さな部屋を物色してる最中ですが…自分たちは違う地方に引っ越すかも。
ちと話題に上がった福岡を調べましたが、自分も行ってみたくなりました。
41&45 です。
>>飯がうまいとか言っているのはそもそも東京でまともな店にいったことのない貧乏舌
>>横浜のホテルのレストランがうまいとか言っている人間は論外
ざんねん〜♪ はずれましたね。
東京の高級レストランや料亭に行ったこともありますよ。海外でもね。
シニカルな性格ではないので、楽しく食べれば、おいしさ倍増です。
横浜にもおいしいお店がたくさんありますし、三渓園も何度も行きましたが、
静かで大好きです。春の桜、夏の緑、秋の紅葉、お茶室や塔もすばらしくて
落ち着きます。冬に行くとちょっと寒いですけど。
>>福岡の人が東京でわざわざ買い物する必要はないな。
>>高級品は上海やソウルで安く買えるし。
確かに近場のソウルや上海にも出かけています。でも東京にも来ていますよ。
実際にあなたたちが知らないだけではないでしょうか？
本当のお金持ちは、いちいちブログに、今日この高級品買いましたなんて書きませんから。
ぜひ旅行で九州に出かけてみてください。地方の温泉巡りも楽しいですよ。
料理は東京が世界的に見ても洗練されておりレベル高く種類も豊富。
でも、地方での各地名物料理はやっぱり新鮮で特徴もあって美味しいですね。
海産物、青果など地元ならではその場で食べるのが一番！と旅行に行くたびに感じる。
妄想癖のある子供と仕方がないけど
福岡にまともなテーラーはないし、田可尾。やま中、河庄、おさむ、吉富、天勺、たつみ。。。和食も寿司も東京の一流店のレベルじゃない。単価もまったく違う、まともなワインを出す店もないし福岡にグランメゾンは１軒もない
各論のない妄想はくだらないよ
東京のどの店に行ったの
具体的にね
あのー、そんな高飛車な上目線の書込みに誰が返事したいですかね
もっとおおらかに構えてくださいよ。東京なんですから。
都内のマンション販売がジリ貧でメンタル的にかなりきついようですね。
ますます不人気になってしまうと思うのですが。
話に矛盾があるのはイヤなんだよ
物を知らないのに知っているふりとかな
九州各地も関門、唐津、湯布院御三家、新御三家、黒川、妙見、雲仙、秀水園、福江、松浦、ホテルヨーロッパ・
たいがい行って、その結果の話し。安くてそれなりにいいものはあるが、高級品の市場はない
横浜にも1年半住んだけど、まともな料理屋はほんの数軒
どこがいいお店なのか具体的にね
>>57
>>料理は東京が世界的に見ても洗練されておりレベル高く種類も豊富。
>>でも、地方での各地名物料理はやっぱり新鮮で特徴もあって美味しいですね。
>>海産物、青果など地元ならではその場で食べるのが一番！と旅行に行くたびに感じる。
上記に、全面的に同意します。
あまりにもシニカル＆クリティカルに生きている方は、人生楽しめないでしょうね。
ロオジエとひらまつ、モナリザが並んで福田屋みたいな田舎料亭が出てくるあたりレベルがね
もういいよ
料理のうまさなんて、その人の主観以外の何物でもないでしょ。
その証拠にミシュランの星をとった店に行ってもおいしいと思わない人も多い。
レストランの序列化なんてバブル期にボラれて喜んでいるようなもの。
個人的には、先日釧路に出張したときに買ってきた時鮭（８切れ１５００円）に感動した。
近所の廻転寿司も、いいネタを使っている（夕飯時は行列するけどね。）。
最近、職場の近くにできた立ち食いそば屋もなかなか。
要は、「どこどこの店に行った」という満足感じゃなく、「自分がおいしいと感じた」という満足感でしょ。
どこかの田舎者が東京通ぶって赤恥かいてるスレはここですか？
デベに「選ばれて」、「成功が約束された」低地に住むのは大変そうですな。
能書き大変そうで自分には無理です。
他県にお住まいの湾岸ネガには、東京は肌に合わないようですね。
終生、地元で心安らかに暮らしてくださいませ。
なんで下げ？
ここは「住んでみたい街ランキング」ポジスレですから。
デベって、そんなに偉いと思っているのー？
選ばれなくても約束されなくてもいい
選ばないし約束なんていつ破られるかわかないご時世
湾岸物件は海外セカンドハウス、投資用などに宣伝強化するなど対策とっていらっしゃるのかしら？
海外の方は興味持ったりしないのかな
地方でも再開発されないエリアに東京出身者が住み着いてます。
再開発不人気は共通のようです。
昔ながらの情緒がある人間味の残った街が好きって事ですかね？
近代的になりすぎた所はそろそろお腹いっぱいだ。東京メタボ
自然環境がこれからは貴重になってくる時代。
自然と共存、体感、参加出来るようなマンションや、まちづくりにシフトして頂きたい。
５０年かかってダメにしたものは、再生にも５０年かかるのでしょうかね。
お金持ちに人気がある車はＢＭＷ、アウディ、ベンツらしいけどレクサスも結構支持されているらしいね。だけど収入低い人があこがれる車に残念ながらレクサスは含まれていない。
人気がある街ランキングも同じだと思う。お金持ちも住み、そうじゃない多数の人があこがれる街こそステータスとなりランキング上位となる。
逆に裕福な人は貧乏のふりしますね。
なんで23区のスレが地方ネタで荒れてんだ、地元でやってくれ。
まぁ。
23区内ではない吉祥寺がナンバーワンというアンケート結果のスレですから。
区内の話題が盛り上がるはずはないですね。
少なくともこのスレでレストランがどうの、料亭がどうの、ワインがどうのなんて必死になってるのは、裕福じゃないんだろうね。
何より、余裕がない。
好きな街と住みたい街はちょと違うのかな・・・
自分は東京都内の出身だけど、富裕層出身でもないから全く地元が素敵な街だとは思えない
ただ自分の育った出身地としての思い入れは、かなりありますけどね。
自分の感覚として
マンション＝土地の持てない庶民or貧乏人の住まい
都会の狭い敷地の家＝仕方なく住んでいる、当にウサギ小屋
これが子供の頃からあったから、近所に高層マンションが出来たとき
なんで態々こんなビルディングに住むんだろう、そんな人居るのかな？と思った。
地元出身の友人達も似た様な意識だから、たぶんゴミゴミした都会育ちの人で
出身地以外でも都会が良いって人は少ないかと思う。でもだからって田舎に住みたい訳では
ないですよ、自分に無かったもの、ゴミゴミしてない処に憧れるだけです。
だから単純にイイナって思うのは、歴史を感じる街。県庁所在地の多くはそんな街かな。
後は立派な城があったり、山が遠くに見えるのもいい。
でも何より残念なのは、今の日本は何処に行っても大都市が似たり寄ったりなところ
画一化されて歴史を感じさせない、特徴や個性も無い。それが寂しい。
実家が千葉で昔は実家が便利で一番と思っていたけど
東京までの30分が不便すぎてもう無理
敷地200坪で毎年庭木職人と数年ごとの瓦の葺き替えなんて無駄すぎて
歴史は観光で十分だし二度目はいいかな
倉敷生まれで、千葉、神戸と福岡、横浜に都内以外で住んだけど
家選びで都内以外、山手線環内以外は今は選択肢にない
自分も嫁も自分の時間を優先したい
年をとればなおさら便利な都心に住みたい
嫁は実家に帰りたいみたいだけど
まあ好き好きでしょう
>>113
言いたいことは、伝わりますけど。
今はマンションでも億ション（３億円以上の超高級タイプ）とかありますからね。
専有面積50坪以上もあるような物件。
自分としては、「団地」というものがまったく理解できないです。いわゆる昔風の
団地のことですけれどもね。
過去に住んだ経験も住んでいる友人もいませんが、「団地」に郷愁を感じている人
をみると、本当にびっくりさせられます。
でも新しい街で、区画され、造られた街も好みではありません。画一的な建売りの、
一戸建て販売エリアのような家や街並みです。
ALL 人工的なのも苦手です。だからディズニーランドに行くと非常に居心地が悪い
ですね。
居住する地域に、自然系＋歴史的なものと人工的なモノが、適度に混在しているの
が自分にとってはベストです。
人が亡くなったマンションに住んでいる人ってどうなんだろう
旅館とかでも社長からそんな話を聞くと避けていたくらいなので
ヒルズのＢ棟とかわかっていて住むのはどうなんだろうかと
住んでいる知り合いは女性しかいないんで悪くて聞けないし
平気なのかな
>113さん
その感じかなり分かります（特に前半）。子供の頃は普通の勤め人も、ささやかながら庭付き一戸建て買えてた記憶があるのに
自分が買う世代になったら現実的に買える値段は狭小戸建かマンションしかないんですよね…
東京の地価が上がり過ぎたのか、人が増え過ぎたのか。便利な場所に建つ車庫付きの普通の二階家がとてつもない贅沢に見えますもん
（仕様云々でなく、建蔽率容積率がギチギチでない、ゆとりの感じられる点で）。
とは言え簡単に離れられるわけもなく、実家とは別に具体的に探す、となったら積極的にここ！という感じでなく
一種の消去法（○区は嫌、××のあったところは嫌）で残った場所と、予算との公約数を出してくような。
有り余る資産があればブランド地に買っとけ、となるのでしょうけど、それでも強力に魅力的というのとも違う気がするんですね。
今どこもそこそこ便利だし、おしゃれだし、快適だし。言い換えればどこ行っても似たような店で似たようなもの置いてる。
高級住宅街の閑静さ緑の多さは魅力なものの、その分新しい町の何倍も額張ってローン重くなるなら、人に自慢できるアドレスでなくてもいいや、とか。
最後の一文、本当その通りですね。どこも便利に開発されてるけど、強烈な引きがどんどん減ってる。
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
他の利用者に対する中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。
削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。
今後ご利用の際は、十分ご留意いただいた上でのご投稿をお願いいたします。
以下のページなどもご参照ください。
投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
今後とも、宜しくお願いいたします。
駅10分にミニでない一戸建てを買おうとすると…
①駅10分の住宅地の地価
駅 坪単価 (容積率)
吉祥寺 245万 (80%)
横浜 171万 (100%)
自由が丘 268万円 (100%)
恵比寿 376万円 (150%)
鎌倉 128万円 (80%)
②床面積40坪の家を建てるとして、必要な土地の価格は…
駅 価格 (土地面積)
吉祥寺 12,250万（50坪）
横浜 6,880万円（40坪）
自由が丘 10,720万円（40坪）
恵比寿 10,152万円（27坪）
鎌倉 6,400万円 (50坪）
③大手メーカーの注文建築として、家の建築費4,000万円をプラスすると…
駅 価格
吉祥寺 16,250万
横浜 10,880万円
自由が丘 14,720万円
恵比寿 14,152万円
鎌倉 10,400万円
う、うーむ。
たくさん宣伝してる有名ブランドは偉くて・・流行本に載らない無名はダメ。
価格の高いものを買った人が勝ちで・・安いものを買った人は負け。
そういう価値基準の人がまだいるんですかね。
セオリーだけはいいよ
セオリー土地のグランプリはは都内のほぼ全ての高級・優良住宅地を網羅している
これに漏れている優良住宅地なんてほとんどないだろうね
