シティテラス昭島 Part4

また延期なんですね、でもこの第5期で売り出すのは東棟の縦2列ですよね？

西側が中心とＤＭには書いてありますよ。

販売側はなかなか大変そうですね。

あと２年ぐらいは、販売続けそうですね。
株価急落でちっとも景気回復しないし、もうダメかも…。

日曜のMr.サンデーではマンションの売れ行き良さそうな亊言ってましたけどねぇ。

ここが不調なだけでしょ。

２００８年〜２００９年に竣工したマンションは、ここを含めて不調な物件が多い。
シティテラス立川
クレストフォルム高幡不動
レーベンスクエアティアラの丘
ヴェレーナ青梅新町
…など

住友とゴクレは売れ残り多いですよね。
それでいてあれだけの利益確保してるんだから、どれだけ購入者にブランド料を乗せて販売してるんだろ…

08年～09年頭くらいまでは物件が多かった分、不人気マンションは未だに売れ残ってしまってますね。

当時のマンションは今探している人にとっては中古ですから、当時よりも良く映らないでしょうし、販売側は大変ですね。

買えない人は買えない。

×買えない
○買わない

低金利と値下がりで低予算でも新築マンションの選択肢が広がったのはいいことですね。

第５期【パークフロントテラス】新発表！（７月下旬販売開始予定）
《要望書受付中》新モデルルーム公開中！！

なのに、１０軒ぐらいはすでに入居している・・・・。
要望通れば、売ってくれるのか？？

意味が分からない。
説明お願いします。

以前発表されていた予定価格も、未定になりましたね。
入居された１０軒の方は、今後価格改定されても何も言えないね。
基本的には、要望書がある程度集まらないと販売しない方針みたいですね。

もう価格決まってるんじゃ？
縦2列以外は売ってるらしいし。
なぜ公にして売らないのかな。

２１３さん
私も同感です。
住友不動産の売り方がいまいち理解できない。
こういう売り方をするから後に買った方や買う方と揉めるんだと思います。
実際に住友不動産の物件を買った方で知り合いが不満たらたらです。

上の部屋の足音がうるさいとか、共用廊下で煙草のポイ捨てがあるなど、住民のモラルがイマイチみたいですね。
住友不動産だからって、普通のファミリーマンションと何も変わらない。高いブランド料払って買う物件ではないですね。

今時、ブランド名でマンションを買う世間知らずの時代錯誤人間はいないでしょう！

ブランド名でマンションを買う人、いるんじゃないでしょうか。
公式ブログで、購入の決め手ランキングを発表していたけど、住友だからという理由が上位にきていたと思います。

ここは、住友には珍しく手を出しやすい価格帯だし、私も普通のファミリーマンションと何も変わらないと思います。

しかし販売主が三井や住友の名前だけで、作っているのは、どこのマンションも掛け持ちで手掛ける、全く同じ下請け孫請け曾孫請け業者なんだと知っていて購入するのだろうか？？？

年輩の方（４０代後半辺り～）はブランド名で購入するイメージがあります。

私は20代ですがブランドは意識します。
でも住友は微妙ですね。
ブランド重視するなら三井、三菱、野村、東建あたりで選びたいです。