レ・ジェイド目黒ってどうですか？

坪900ぐらいを見ていたので、今の市況からすると、全然目に優しいですね。目黒川沿いは滅多に新築でないから、この価格ならずっと待っていた人で直ぐ完売でしょう。

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この立地でこの価格は倍率つくでしょうね～

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45平米で1億1,200万円～とは、大分価格抑えてきましたね。売れ残りより、早期完売を目指していると推測します。

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まぁ、ここであれば高く価格設定しても
いくらでも買い手が出てくるということなのかなと思います。
高級志向の方にとっては良いんでしょうね～。

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周辺の中古と比較してもわりと目に優しい価格帯で出してきましたね。
パークハウス延期とヴィークハウスに手が届かない層が流れているのでしょうか

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各部屋に自転車置き場があるのは盗難や管理のうえでメリットな反面、エレベーターで運ぶのが大変そう。他の自転車とバッティングしたりベビーカーや車椅子利用者との兼ね合いとか。

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結構倍率ついてるみたいですねー
不動前すごいですね

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最近、不動前注目されてるのでもっと高いかと思ったけど、これは良いですね、、(興味なかったけど迷い始めました笑)

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>>41 マンション検討中さん
ここにしろヴィークハウスにしろ一期一次で買えた人はラッキーかもですねえ

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レジェイドってパークハウスとかヴィークと比べてあまり聞き馴染みなかったのですが、外観もかっこいいし結構いいですね。
間取りはイマイチですが笑

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>>40 坪単価比較中さん
ちょっと安く値付けしちゃったね。祭りになりそうで困るわ…

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下げるわけじゃないんだけど、各部屋に自転車置場ってどうなんでしょうね？雨の日とか、エレベーターが泥だらけになりそうだけど。。
それとも何らか特殊なエレベーターなのでしょうか

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ここは3年前に、不動産会社シーラが買い進めて、ワンルームマンション建てようとしていたので嫌でしたけど、エスコンさんが買われて、ファミリーマンション建てる事になって良かったです
期待しております

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即日完売御礼と出てますね。
もう一件の清水建設の方もうまいことはけてるみたいで根強い人気があるんですね。

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坪900～と見ていたので、想定よりかなり安いですから、即日完売は妥当ですね。バブルが弾けただのと言っている人がいますが、都心の優良物件はまだまだ安いです。弾けたのは郊外とか辺鄙な場所の物件のみ。不動産の二極化ですね。この物件、翌期から相当上げてくるのではないでしょうか。

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>>32 匿名さん

不動産標記の駅徒歩って駅の出口からマンションの入り口までの距離を分速８０mで換算した数字。信号待ちは含まれていないし、大きな駅だと入り口から改札、さらにはホームまで時間がかかる。分速８０mで歩いてもきっちり表示通りに歩けるのって超レアケース。

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>>48 マンション検討中さん

不振の波は郊外から都心へで、すでに都内まで進攻。都心がはじけるか、都心だけ生き残れるか賭けだね。

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>>50 匿名さん
中古に限ってだけど、郊外・都心近郊の売出価格と成約価格は大体20%ぐらい乖離してるよね、最近だと。都心は5%ぐらい。つまり、向こう2-3年の二極化ってどう進むかってのは、この下げ幅の差の15%が要因になるってことかと。この物件みたいに、優良新築は下がらない、つまりダメ郊外・都心近郊の物件と20%、差がつくのよ。だから皆んな即日完売でも買うんだと思うよ。

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ここ買うならヴィークハウス目黒の方が良くないですか？

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>>55 匿名さん
清水の方は五反田駅も10分圏内表記だし、ディティール凝ってるから予算が違うよ

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